За второй квартал 2016 года квартиры на острове подорожали на 0,2%, а частные дома – на 0,3%.
По данным организации RICS, во втором квартале 2016-го кипрская экономика показала признаки стабильности. Соответствующие показатели оказались даже выше ожидаемых, а турпоток превысил ранее прогнозируемый. Правда, уровень безработицы остается высоким – около 12% от трудоспособного населения (ранее он составлял 17%), пишет Cyprus Property News.
С учетом состояния экономики Кипра, а также беспокойства в банковской системе, во втором квартале 2016-го было заключено не так много сделок с недвижимостью, хотя объем продаж превысил уровень предыдущего года. Особенно это сказалось на местных покупателях, которые в большинстве своем пытались получить ипотечный кредит.
Рост цен на недвижимость отмечен во всех городах острова, но особенно в регионе Ларнаки. В Ларнаке зафиксирован самый значительный прирост стоимости квартир (+1,1%). Зато в Пафосе сильнее всего поднялись цены на частные дома (+1,1%). Что касается курортного жилья, то квартиры подорожали на 2,7%, а дома – на 1,1% в годовом исчислении.
Арендные ставки на квартиры за квартал увеличились на 0,4%, на дома – на 0,5%, на торговые площади – на 1,5%, на офисы – на 0,6%. А вот аренда складских помещений подешевела на 0,4%. В сравнении с предыдущим годом арендные ставки на квартиры выросли на 4,9%, на дома – на 4,9%, на торговые площади – на 0,5%, а на офисы – на 5,2%. Аренда складов подешевела на 1,2%.
Средняя доходность квартир во втором квартале 2016-го составила 4%, домов – 2%, торговых площадей – 5,3%, складов – 4,3%, офисов – 4,5%.
Теги: Кипр, Анализ рынков