40% покупателей недвижимости в Валенсии – иностранцы

3 апреля 2017 года
Автор: Ольга Петегирич Просмотров: 125

Большинство зарубежных инвесторов являются представителями Германии, Италии, Великобритании и Франции.

По данным Engel & Völkers, основанным на сделках с недвижимостью в этой компании, доля иностранцев на рынке недвижимости города Валенсия составляет 40%. Средние цены на квадратные метры в городе выросли с начала 2017 года на 4,6%, пишет Spanish Property Insight.
Тем не менее, сейчас стоимость недвижимости в Валенсии находится на 46% ниже пиковых показателей. В зависимости от района наблюдается различная ценовая динамика. Так, в Algirós рост цен достигает 11%, в Cuatro Carreres – 10%, в Poblat Maritims – 6,5%. Зато в Valencian Eixample цены снизились на 5,8%.
Самый значительный спрос на недвижимость зафиксирован в районах Ciudad de las Ciencias, Alboraya-Patacona, the Eixample, Old Town Ciutat Vella и the Pla del Real, где стоимость квадратного метра стартует от €3 500. Покупатели здесь ищут просторные квартиры с хорошими видами.
Engel & Völkers сообщает также о существенном росте популярности аренды в Валенсии и смене профиля арендаторов с местных жителей на иностранцев. Лидируют при этом французы, американцы, итальянцы и британцы. Кстати, именнно в Валенсии отмечен самый значительный рост арендных ставок в 2016 году по сравнению с другими испанскими городами.

Теги: Испания, Анализ рынков

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Есть мнение: в Испании цены обвалятся только на неликвидную недвижимость Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет? Недвижимость в Испании: ликвидность и перспективы Ориуэла-Косты Как мы оказались в Испании. Пилотная серия нового видеопроекта Prian.ru Три страны у моря – перспективные направления для инвестиций в 2020 году Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц