a
Версия
для печати

Коттеджные поселки ощущают влияние разгоряченного рынка Торонто

  • 64
Майские выходные традиционно являются началом коттеджного сезона. Но в этом году состоятельные покупатели стали «разогревать» цены на загородную недвижимость гораздо раньше.

Общая стоимость курортной жилой собственности в Мускоке, Халлибертоне и Ориллии выросла на 51,4% в годовом исчислении в апреле - до $118,1 млн. Средняя цена в $485 000 подскочила с 30 апреля на 30,4%, передает The Star. Причем продажи недвижимости на побережье увеличились в этом году только на 5,1% по сравнению с 2016 годом, сообщают агент Portst Carling Chestnut Park и президент Ассоциации риэлторов в Лейклендсе Майк Тейлор.
Риэлторы отмечают, что большинство сделок заключают покупатели примерно 50-ти лет, которые переезжают на север после выхода на пенсию или для дистанционной работы. Многие при этом сохраняют квартиру в Торонто.
Многие проданные коттеджи даже не попали в Multiple Listing Service (MLS), где регистрируются данные о недвижимости. Часто агенты находят покупателя и продавца еще до того, как жилье выходит на рынок. Число предложений в MLS находится на рекордно низком уровне – на 30% ниже, чем в 2016 году. Причем «высокий» сезон, вопреки традиционному укладу, в прошлом году продолжился осенью и зимой.
Высокий спрос на недвижимость за городом обусловлен более низкими налогами и ценами. А чтобы доехать до Торонто, придется потратить всего два-три часа. Пока это более выгодный вариант, чем приобретать недвижимость на постоянно дорожающем рынке Торонто.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Канада, Анализ рынков

Читайте также

Актуальные новости мировой недвижимости. Февраль-март 2025
Говорим о самых горячих событиях последних недель
Латвия движется к запрету на покупку недвижимости россиянам и беларусам. Что теперь?
Спойлер: ничего страшного
Программы иммиграции в 2025 году: десять стран – от ВНЖ к паспорту
От международных экспертов
В Турции ограничивают оборот наличных. Как будем платить за аренду и покупку недвижимости?
Обзор законов, которые вот-вот примут 
Горячий Дубай: что покупают иностранцы и как это влияет на рынок недвижимости
Приоритеты меняются
Максимальный доход и контролируемые риски. Где инвестировать в недвижимость в 2025 году
Перспективы и тренды

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Канада»

  • 07.04.2024
  • 205195

Турция судится, Канада открывается, Венгрия раздаёт

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 18.08.2023
  • 1223