Продажи жилой недвижимости в стране увеличились на 2,1% с августа по сентябрь 2017 года, но были значительно ниже роста на 11%, зафиксированного в тот же период в предыдущем году.
Данные Канадской ассоциации недвижимости (CREA) также показывают, что средняя стоимость дома увеличилась на 2,8% в годовом исчислении в сентябре - до чуть более $487 000. Cреднее значение сильно искажено продажами в Ванкувере и Торонто - двух из самых активных и дорогих рынков Канады. Исключая эти два региона, вычитается более $110 000 – и средняя стоимость по стране выходит чуть выше $374 500, сообщает PropertyWire.
Между августом и сентябрем 2017 года активность присутствовала примерно на половине всех местных рынков, во главе с Ванкувером и Торонто (GTA), Лондоном, Сент-Томасом и Барри. Но продажи снизились с уровня прошлого года почти на 75% всех местных рынков, во главе с Торонто и соседними местностями.
По словам президента CREA Эндрю Пека, национальные продажи стабилизируются. Хотя еще рано говорить о том, является ли это началом более долгосрочной тенденции. На результат по-прежнему сильно влияют тенденции в Торонто и Ванкувере, но условия жилищных рынков сильно различаются в разных частях Канады.
По словам главного экономиста CREA Грегори Пекка, дальнейшее ужесточение федеральных правил, направленных на охлаждение рынков жилья в Торонто и Ванкувере, может оказать негативное влияние на активность в других частях Канады и на экономический рост в стране в целом.
Теги: Канада, Анализ рынков