В США растут продажи элитного жилья стоимостью от $5 млн

Роскошные дома, которые национальный брокерский центр в Сиэтле определяет в качестве 5% продаж в каждом из 1000 отслеживаемых городов, в третьем квартале 2017 года продавались в среднем за $1,7 млн, что на 4,9% дороже по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщает Mansion Global.

Прирост цен в основном обусловлен нехваткой предложения. Количество домов для продажи по цене от $1 млн упало на 18,1% по сравнению с таким же периодом 2016 года и составило 92 905 единиц. Число объектов по цене от $5 млн сократилось на 19% - до 8 408 - с 2014 года, когда Redfin начал отслеживать тенденции на рынке роскошного жилья.

Несмотря на ужесточение предложения, спрос на элитные дома по-прежнему остается высоким. Продажи домов стоимостью от $1 млн увеличились на 11% за год - до 31 064 сделок, а от $5 млн - до 616 транзакций, что на 10,2% больше, чем в 2016 году. Хотя продажи всех категорий недвижимости в целом в стране падают третий месяц подряд.

Роскошные дома также продавались быстрее в течение последнего квартала, и предложения находили своих покупателей в среднем за 70 дней - на четыре дня быстрее, чем за тот же период прошлого года.

Больше всего стоимость элитной недвижимости за год выросла в Лонгмонте – на 34,7%, до $1,55 млн. На втором месте - Форт-Лодердейл с повышением на 28,7% и средней ценой в $2,96 млн. Самое значительно снижение цен – в Делрей-Бич: на 26,9%, до $2,18 млн, а также в Сан-Франциско – на 14,7%, до $4,29 млн.