a
Версия
для печати

Рост цен на квартиры в Румынии замедляется

Данные портала imobiliare.ro показывают, что после падения стоимости жилья на 1,2% в июне 2018 года средняя цена на квартиры в стране оказалась на уровне €1200 за кв. м. Этот лишь на 3,1% выше, чем в начале года, и ниже, чем в аналогичный период 2017 года.

Для сравнения: в первом полугодии 2017 года цены на квартиры увеличились в среднем по стране на 6,7% (до €1 120 за «квадрат»). Самые высокие темпы роста в первой половине текущего года были зафиксированы в Брашове. В июне требования продавцов квартир в Бухаресте выросли незначительно – на 0,4%: с €1 330 до 1 340 за кв. м. К концу месяца цены были на 5,9% выше, чем в начале января. Этот рост очень близок к прошлогоднему в 5,4%, сообщает BR.

Цены в Бухаресте до сих пор росли более умеренно, чем в других городах (Клуж-Напоке или Тимишоаре), из-за более высоких доходов и спроса. Тенденцию роста в первом полугодии поддержали новые квартиры, средняя стоимость которых на конец июня превысила €1400 за кв. м.

Снижение цен на сегодняшний день наиболее очевидно в Клуж-Напоке: если в первой половине 2017 года квартиры, выставленные на продажу в городе, подорожали не менее чем на 10%, то в этом году рост замедлился вдвое. Апартаменты здесь остаются самыми дорогими в стране, со средней стоимостью €1 520 за кв. м на конец июня. Запрашиваемая цена на старые квартиры достигла €1 550 за кв. м, а на новые - €1 490 за кв. м.

Брашов занимает первое место в рейтинге скорости повышения цен в первом полугодии 2018 года: жилье здесь подорожало на 2,8%, с €1 050 до 1 080 за кв. м. Причем «вторички» тенденция коснулась в меньшей степени: цены на нее повысились на 2,1%, а на новостройки – на 4,4%. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года жилье в Брашове стоит сейчас на 12,7% больше.

В Яссах зафиксировано снижение стоимости жилья на 0,8% в июне: со €1 020 до €1 010 за кв. м, хотя в сравнении с началом года цены поднялись на 3,4 %. Разница по сравнению с прошлым годом, когда в первой половине был зафиксирован рост на 9,6%, значительна.

Румынский рынок жилья является самым недооцененным в ЕС и, согласно прогнозу экспертов, вполне возможно, что темп развития останется замедленным из-за кризиса рабочей силы и снижения предложения.

Нажмите «Подписаться на канал», чтобы читать Prian.ru в ленте Яндекса https://zen.yandex.ru/prian.ru

Предложения по продаже недвижимости в Румынии
Магазин за 7 500 000 евро в Румынии
7 500 000 €
Магазин в Румынии
5165 м2 7% в год
Новый торговый центр, открытый в августе 2023 года, с 100% заполняемостью и долгосрочными арендаторами, является первоклассной инвестицией. В торговом центре 7 арендаторов, которые не конкурируют друг с другом, что делает весь проект функциональным в долгосрочной перспективе. Наслаждайтесь безопасностью долгосрочной аренды с гарантированным...
World Haus Finland
Отель, гостиница за 150 000 евро в Румынии
150 000 €
Отель, гостиница в Румынии
30 м2 16% в год
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Проект отеля, который продается по номерам в комплектации полностью под ключ. Находится в стратегической локации, буквально в 150 метров от терминала аэропорта, что обеспечивающей высокую заполняемость круглый год. Отель будет управлят,ся всемирно известным брендом Wyndham Почему выгодно покупать объекты инвестиции у отельных операторов, я...
RE IDEAL HOME
Земля за 2 000 000 евро в Румынии
2 000 000 €
Земля в Румынии
115 м²
На продажу выставлены виноградники в Румынии площадью около 110 га, примерно в 50 км от Арада (70 км от венгерской границы). Из них 78,4 га виноградников зарегистрированы в RPV (реестре виноградников) с наименованием IG, 14 га засажены лозами, которые еще не зарегистрированы в RPV, но могут быть зарегистрированы, 1,8 га – городская земля,...
Immotrading GmbH
Отель, гостиница за 5 500 000 евро в Румынии
5 500 000 €
Отель, гостиница в Румынии
1000 м2
Мы особенно рады предложить вам на продажу высококачественный отель в Араде, Румыния. Объект управляется ведущим международным оператором. Расположение/транспорт/инфраструктура: Арад – один из самых известных и популярных городов Румынии, расположенный на крайнем западе страны, примерно в 20 километрах от венгерской границы. Он является...
Immotrading GmbH
Особняк за 2 390 000 евро в Румынии
2 390 000 €
Особняк в Румынии
780 м2 16 6 4
3D-тур
Более чем резиденция, это заявление о успехе, эксклюзивности и изысканности. Воспользуйтесь уникальной возможностью стать владельцем не просто недвижимости, а архитектурного шедевра, идеального сочетания классической элегантности и современного комфорта, всего в нескольких километрах от оживленного Бухареста и в нескольких шагах от...
Частное лицо

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Румыния, Анализ рынков

Читайте также

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Что будет определять успешность инвестора на рынках недвижимости Европы? Ведущие аналитики ответили
Исследование европейской консалтинговой компании
Актуальные новости мировой недвижимости. Февраль-март 2025
Говорим о самых горячих событиях последних недель
Как иностранцу открыть счет в банке Грузии: особенности процедуры
Условия, документы, сроки
Финляндия и Северный Кипр: тучи сгущаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Румынии Коммерческая недвижимость в Румынии Элитная недвижимость в Румынии Земельные участки в Румынии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Румыния»