По словам риэлторов, среди таких клиентов есть как те, кто покупает жилье для отдыха, так и те, кто переезжает на остров по работе.
Об этом рассказала агент по недвижимости в компании Malta Sotheby’s International Realty Светлана Подгорска. Она отмечает, что традиционно Мальта притягивает покупателей из Великобритании и Скандинавии, но в последние два-три года вырос интерес также со стороны американцев, канадцев и россиян, пишет The New York Times.
С ней соглашается и исполнительный директор RE/MAX Malta Кевин Буттигиг. По его наблюдениям, за прошедший год примерно четверть из клиентов его агентства и 10-12% из тех, кто приобрели через его компанию элитную недвижимость, были иностранцами. Большинство из них оказались представителями Великобритании, России, Германии и Италии.
Рынок недвижимости Мальты в последние годы окреп. Стабильно растут и цены, и спрос. Если раньше нерезиденты в основном искали здесь курортное жилье, то теперь все чаще смотрят объекты для переезда. Причина заключается в том, что множество международных компаний, включая финансовые сервисы, гиганты в сфере компьютерных игр и казино, открыли на острове свои офисы за последние 10 лет.
В последние пару лет цены на недвижимость на Мальте росли на 5-6% ежегодно, а в некоторых регионах рост и вовсе достигал 20%.
Большинство иностранцев предпочитают покупать либо уже готовые для проживания квартиры у моря, либо требующие реконструкции старые палаццо. Цены на элитные апартаменты стартуют от $32 200 за кв.м. В эксклюзивных районах односпальные квартиры подобного плана стоят от $1,05 млн, а двуспальные – от $1,75 млн.
Стоимость квадратного метра вилл ниже, однако запрашиваемые цены на такие объекты в итоге выше и начинаются от $3,51 млн за современное здание с бассейном и от $5,86 млн за отреставрированную историческую недвижимость с видом на море и участком земли.
Однако на острове Гоцо стоимость жилья ниже. Вилла в традиционном стиле здесь обойдется на 25-50% дешевле аналогичного объекта на Мальте.
Кстати, гражданство Мальты можно получить за инвестиции.
Предложения по продаже недвижимости на Мальте
290 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
157 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 137 sqm, Outside Area: 20 sqm, Total Area: 157 sqm;
✓ Доступен сейчас
✓ Тип: Apartment
Ghajnsielem Gozo: на рынок поступила новая квартира на первом этаже в одном из самых красивых поселков Гозо. Эта квартира с лифтом, предлагается freehold и полностью отделанная, включая ванные комнаты, внутренние...
MIRAG INVEST DOO
410 000 €
Квартира в Мосте, Мальта
120 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 90 sqm, Outside Area: 30 sqm, Total Area: 120 sqm
✓ Уже доступно
✓ Тип: Апартаменты
✓ Задний двор: Да
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
На первом этаже расположена двухуровневая квартира с кухней, гостиной и столовой, двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Также имеется...
MIRAG INVEST DOO
188 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
113 м²33
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Inside Area: 113 sqm
✓ Доступно с: Available now
✓ Тип: Apartment
На живописной окраине очаровательной деревни Виктория в Гозо расположена эта гостеприимная квартира с 3 спальнями и 3 ванными комнатами. Две из ванных комнат смежные, а также имеется подсобное помещение для дополнительного удобства. В квартире есть...
MIRAG INVEST DOO
220 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
147 м²
Inside Area: 128 sqm, Outside Area: 19 sqm
✓ В наличии: Доступен сейчас
✓ Тип: Квартира
Новый на рынке, этот апартамент на третьем этаже в Xewkija Gozo располагается в одном из самых спокойных деревень региона. Здание включает всего 5 единиц, что гарантирует уединение и спокойствие. Продается в черновой отделке.
В квартире просторная...
MIRAG INVEST DOO
350 000 €
Квартира в Фгуре, Мальта
141 м²33
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Inside Area: 127 sqm, Outside Area: 14 sqm, Total Area: 141 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
На рынке появилась новая уютная квартира с открытой планировкой кухни, гостиной и столовой, тремя просторными спальнями, тремя ванными комнатами, хозяйственным помещением, передней и задней террасами и видом на...
MIRAG INVEST DOO
184 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
74 м²11
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Inside Area: 65 sqm, Outside Area: 9 sqm
✓ Доступно на: Сейчас
✓ Тип: Квартира
Находится в Гозо, Виктория — новом комплексе, предлагающем роскошные условия жизни с рядом жилых единиц, магазинов, ресторанов и гаражей, всего в 5 минутах ходьбы от Cittadella, в сердце столицы.
️ Комплекс располагает большой...
MIRAG INVEST DOO
371 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
85 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 75 sqm, Outside Area: 10 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
Квартира является частью уникального комплекса с общими садами и крытым бассейном. Просторные удобства включают в себя прихожую, открытую кухню/гостиную/столовую, две спальни (главная с личной ванной комнатой) и дополнительную ванную...
MIRAG INVEST DOO
425 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
132 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 121 sqm, Outside Area: 11 sqm
✓ Coming available on: Available now
✓ Тип: Apartment
Новостройка находится на стадии строительства в Лиджа, на границе с Аттард. Эта квартира на первом этаже включает просторную гостиную с выходом на переднюю террасу, две двухместные спальни (основная спальня с...
MIRAG INVEST DOO
425 000 €
Квартира в Мосте, Мальта
173 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 143 sqm, Outside Area: 30 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Апартаменты
✓ Зона для барбекю: Да
✓ Завершённая форма: Да
✓ Кухня/Гостиная/Столовая: Да
✓ Лифт: Да
✓ Санузел: Да
Квартира в хорошем районе Моста уже построена и включает в себя прихожую и открытую зону кухни/гостиной/столовой с большим...
MIRAG INVEST DOO
270 000 €
Квартира в Мсиде, Мальта
68 м²11
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Inside Area: 61 sqm, Outside Area: 7 sqm, Total Area: 68 sqm;
✓ Доступен сейчас
✓ Тип: Квартира
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Кабинет: Да
✓ Общие туалеты: Да
Продается светлая и уютная квартира с 1 спальней, кабинетом и ванной комнатой в самом центре Msida. Этот нефабрикованный дом...
MIRAG INVEST DOO
310 000 €
Квартира в Киркопе, Мальта
92 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 81 sqm, Outside Area: 11 sqm, Total Area: 92 sqm
✓ Доступен сейчас
✓ Тип: Apartment
Эта роскошная квартира продается по плану и располагается в современном здании. Внутри вас ждет кухня, совмещенная с гостиной и обеденной зоной, две спальни и два ванных комнаты. Квартира также включает прачечную и...
MIRAG INVEST DOO
232 500 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
100 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 88 sqm, Outside Area: 12 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
Новый на рынке, этот угловой апартамент на третьем этаже находится в очень хорошем месте. Апартамент включает в себя объединенную гостиную/столовую/кухню с видом на сельскую местность, две спальни, одна из которых с собственной ванной...
MIRAG INVEST DOO
700 000 €
Квартира в Мосте, Мальта
243 м²23
Bedrooms: 2, Bathrooms: 3, Inside Area: 170 sqm, Outside Area: 73 sqm, Total Area: 243 sqm
✓ Доступно: сейчас
✓ Тип: Ground Floor Apartment
✓ Задний двор: Да
✓ Зона для барбекю: Да
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
✓ Открытая зона: Да
Уникальная и большая квартира на первом этаже с задним двором площадью 70 кв.м,...
MIRAG INVEST DOO
615 000 €
Квартира в Калькаре, Мальта
140 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 115 sqm, Outside Area: 25 sqm, Total Area: 140 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
Апартаменты на пятом этаже расположены в элитном блоке, который находится в специально отведенной зоне в Kalkara. Планировка включает в себя очень просторную открытую кухню/гостиную/столовую с видом на просторную...
MIRAG INVEST DOO
265 000 €
Квартира в Биркиркаре, Мальта
102 м²11
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Inside Area: 74 sqm, Outside Area: 28 sqm, Total Area: 102 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Балкон: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Внешнее пространство: Да
✓ Shell Form: Да
✓ Терраса: Да
Квартира, расположенная в центральной части Биркиркары, находится в...
MIRAG INVEST DOO
750 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
197 м²23
Bedrooms: 2, Bathrooms: 3, Inside Area: 179 sqm, Outside Area: 18 sqm, Total Area: 197 sqm
✓ Доступно с: Доступно сейчас
✓ Тип: Duplex Apartment
✓ Балкон: Да
✓ Зона для барбекю: Да
✓ Вид на сельскую местность: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
✓ Собственная воздушная зона: Да
✓ Shell Form: Да
✓...
MIRAG INVEST DOO
700 000 €
Квартира в Гаргуре, Мальта
160 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 145 sqm, Outside Area: 15 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
Приятная квартира на продажу в самом центре Gharghur. Это современное жилье предлагает комфортную и современную жизнь. Резиденция включает 3 спальни и 2 ванные комнаты,...
MIRAG INVEST DOO
630 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
65 м²11
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Inside Area: 55 sqm, Outside Area: 10 sqm, Total Area: 65 sqm
✓ Доступно с: Доступно сейчас
✓ Тип: Квартира
Расположенное в архитектурном шедевре Mercury Towers, спроектированным всемирно известным Zaha Hadid Architects, это исключительное жилье площадью 65 кв.м олицетворяет собой роскошь, утонченность и...
MIRAG INVEST DOO
387 000 €
Квартира в Бальцане, Мальта
104 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 89 sqm, Outside Area: 15 sqm, Total Area: 104 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Квартира
Квартира на втором этаже, продаётся по плану. Включает две спальни, две ванные комнаты, открытую кухню/гостиную/столовую, балконы с обеих сторон. Будет продана полностью отделанной, включая кондиционеры, ванные...
MIRAG INVEST DOO
905 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
100 м²31
Bedrooms: 3, Bathrooms: 1, Inside Area: 100 sqm, Total Area: 100 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Квартира
✓ Балкон: Да
✓ Вид на сельскую местность: Да
✓ Столовая: Да
✓ Гостиная: Да
✓ Разрешено с животными: Да
✓ Вид на море: Да
️ ВАЛЛЕТТА — Расположенная рядом с живописными садами Lower Barrakka, эта светлая и просторная...
