a
Версия
для печати

Банки пользуются удачной ситуацией на рынке недвижимости Лиссабона

Сразу три главных финансовых учреждения Португалии продали свои исторические здания в центре столицы.

Как пишет Bloomberg, банк BPI в июле 2018 года продал комплекс зданий с 200-летней историей более чем за €66 млн немецкому фонду. Таким образом он присоединился к множеству торговых домов и организаций, которые переехали из знаменитого квартала Байша в Лиссабоне в другие районы или даже в пригороды.
Те же, кто сохранил свои активы в центре города, теперь пользуются выгодной ситуацией на рынке недвижимости, когда цены взлетели до рекордных высот. Именно удачный момент заставил руководство BPI избавиться от своего ценного актива, в этом сам глава банка признался на недавней пресс-конференции.
В 300 метрах от того места, где находится теперь уже бывшее здание BPI, крупнейший банк Португалии Banco Commercial Portugues и государственный банк Caixa Geral de Depositos тоже продают свою историческую недвижимость на улице Rua do Ouro, название которой буквально переводится как «золотая улица».
Несмотря на то, что очевидной причиной продажи стало сокращение операционных расходов, не случайно три банка решили избавиться от своих активов одновременно. Ожидается, что в 2018 году инвестиции в недвижимость Португалии вырастут до рекордной отметки в €3,5 млрд с €2,1 млрд годом ранее – такой прогноз делают аналитики Cushman & Wakefield. В 2017 году 67% инвестиций пришлось на иностранцев, а по данным Евростата, Португалия показала второй по величине рост цен на жилье в ЕС.
«Спрос никогда не был настолько сильным. Сейчас это рынок продавца. И все становится возможным», - признается директор Cushman & Wakefield в Лиссабоне Ана Гомес, которая участвовала в сделке по продаже актива Caixa Geral de Depositos.
Возрождение рынка недвижимости в центре Лиссабона началось после того, как власти ослабиль контроль над рынком аренды в 2011 году и запустили программу «золотых виз», а также ввели налоговые льготы для иностранцев. Одновременно туристический бум подогрел интерес к новым отелям и арендным апартаментам. Средние цены на жилье в историческом центре взлетели на 60% за последние пять лет, по данным Cushman & Wakefield.

Вот что продается в Лиссабоне прямо сейчас
Квартира за 710 000 евро в Лиссабоне, Португалия
710 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
85 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Здание расположено в самом простом районе Авенидас Новас, на Руа Соуза Мартинс, 21, параллельно Av Фонтес Перейра де Мело и очень близко к дворцу Соттомайор и Пикоас.С 28 квартирами и магазином, он интегрирует несколько типологий между T1, T1'1, T2 и T3, с коммунальными и частными бассейнами, а также террасами и большими открытыми...
Mercury Group
Апартаменты за 1 000 000 евро в Лиссабоне, Португалия
1 000 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
154 м2 3 2 2
Онлайн-показ Объект под сдачу
Представляем вам жилой комплекс Prata Riverside Village: ваши изысканные ворота в современную жизнь. Сегодня Prata представляет собой непревзойденную инвестиционную возможность, дальновидно обеспечивающую ваше благополучное финансовое будущее. Откройте для себя очарование НОВОГО, ЯРКОГО и СОВРЕМЕННОГО жилого комплекса, расположенного на...
Glacier Location LDA
Квартира за 555 000 евро в Лиссабоне, Португалия
555 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
120 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Mercury Group
Квартира за 1 275 000 евро в Лиссабоне, Португалия
1 275 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
189 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Уникальный проект в новом и отмеченном наградами прибрежном районе столицы.Апартаменты, в которых уникальная архитектура, качество строительства и отделка премиум-класса сочетаются с максимальным пространством, яркостью, энергетической устойчивостью, акустическим и тепловым комфортом в течение всего года.Расположен на берегу реки Тежу и в...
Mercury Group
Квартира за 690 000 евро в Лиссабоне, Португалия
690 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
120 м2 3 2 3
Кредит
Новая 2-спальная квартира в Арейру — современный комфорт в Лиссабоне Эта элегантная и светлая квартира площадью 120 м² находится в новом жилом проекте в одном из самых востребованных районов Лиссабона — Арейру. Современная архитектура, первоклассные материалы и удобное расположение делают это предложение идеальным как для...
Amber Star Real Estate
Квартира за 1 180 000 евро в Лиссабоне, Португалия
1 180 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
156 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Квартира с 3 спальнями расположена на 4 этаже блока B закрытого кондоминиума рядом с рекой Тежу. В состав квартиры входят: 1 Люкс с балконом (2,8 м²); 2 спальни; 1 полная ванная комната; Кухня (10,3 м²) и гостиная в открытом пространстве; Терраса (58,7 м²); К этой недвижимости добавляется 1 кладовая и 2 парковочных...
Amber Star Real Estate
Отель, гостиница за 2 500 000 евро в Лиссабоне, Португалия
2 500 000 €
Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия
251 м2
ВНЖ при покупке Кредит
Lisbon Residences Роскошные апартаменты с современным дизайном в отличном месте с захватывающим видом на реку Тежу. Идеальная локация, где вы сможете насладиться историческими, культурными и гастрономическими изысками Лиссабона. Отель будет иметь прямой пешеходный доступ со стороны реки через мост. Lisbon Residences состоят из полностью...
Amber Star Real Estate
Квартира за 1 010 000 евро в Лиссабоне, Португалия
1 010 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
128 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Состоящий из 10 двух-, трех- и четырехкомнатных квартир, это элегантный и стильный жилой комплекс.С его двумя различными фасадами, это жилое здание однородно в том, как интерьеры и экстерьеры связаны между собой и извлекают выгоду из вкусного лиссабонского солнца более 270 дней в году.УДОБСТВО И БЛАГОПОЛУЧИЕЭто дом, который вы ищете, сочетая в...
Mercury Group
Квартира за 590 000 евро в Лиссабоне, Португалия
590 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
78 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Уникальный проект в новом и отмеченном наградами прибрежном районе столицы.Апартаменты, в которых уникальная архитектура, качество строительства и отделка премиум-класса сочетаются с максимальным пространством, яркостью, энергетической устойчивостью, акустическим и тепловым комфортом в течение всего года.Расположен на берегу реки Тежу и в...
Mercury Group
Квартира за 980 000 евро в Лиссабоне, Португалия
980 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
153 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Уникальный проект в новом и отмеченном наградами прибрежном районе столицы.Апартаменты, в которых уникальная архитектура, качество строительства и отделка премиум-класса сочетаются с максимальным пространством, яркостью, энергетической устойчивостью, акустическим и тепловым комфортом в течение всего года.Расположен на берегу реки Тежу и в...
Mercury Group
Квартира за 590 000 евро в Лиссабоне, Португалия
590 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
77 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Уникальный проект в новом и отмеченном наградами прибрежном районе столицы.Апартаменты, в которых уникальная архитектура, качество строительства и отделка премиум-класса сочетаются с максимальным пространством, яркостью, энергетической устойчивостью, акустическим и тепловым комфортом в течение всего года.Расположен на берегу реки Тежу и в...
Mercury Group
Квартира за 511 300 евро в Лиссабоне, Португалия
511 300 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
69 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит
Отреставрированное жилое здание, состоящее из 5 квартир, расположенных на 3 этажах, с отделкой премиум-класса. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о других доступных квартирах в этом здание ! Квартира, расположенная в одном из знаковых районов Лиссабона, Misericórdia. Находится рядом с различными парками,...
Amber Star Real Estate
Квартира за 540 000 евро в Лиссабоне, Португалия
540 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
65 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Здание расположено в самом простом районе Авенидас Новас, на Руа Соуза Мартинс, 21, параллельно Av Фонтес Перейра де Мело и очень близко к дворцу Соттомайор и Пикоас.С 28 квартирами и магазином, он интегрирует несколько типологий между T1, T1'1, T2 и T3, с коммунальными и частными бассейнами, а также террасами и большими открытыми...
Mercury Group
Апартаменты за 350 000 евро в Лиссабоне, Португалия
350 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
38 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит
Красивая и роскошная студия расположена в центре Лиссабона, недалеко от основных университетов, торговых центров, крупных больниц, имеет доступ к главным автомагистралям и самым разнообразным туристическим достопримечательностям Лиссабона. Местоположение: - 500 метров от станции метро Picoas; - 500 метров от больницы Д. Эстефании; - 600...
Amber Star Real Estate
Апартаменты за 250 000 евро в Лиссабоне, Португалия
250 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
58 м2 2 1 1
Проект Luma Light Living расположен в районе Lumiar (Лумиар), привилегированном районе Лиссабона. Проект, созданный португальской архитектурной фирмой “Saraiva & Associados”, известной своими масштабными проектами по всему миру, которая получила несколько международных наград, гармонично сочетает функциональность, комфорт и...
Glacier Location LDA
Дом за 595 500 евро в Лиссабоне, Португалия
595 500 €
Дом в Лиссабоне, Португалия
145 м2 10 9
ВНЖ при покупке
2 отремонтированные виллы с 2 этажами, продаются вместе.Смежные виллы с 9 спальнями с кроватью, шкафом и письменным столом, полностью оборудованные бытовой техникой, 3 туалета с душевой подставкой, умывальником и туалетом. Расположен рядом с университетским полюсом Аджуда, идеально подходит для проживания студентов. Приблизительный ежемесячный...
Mercury Group
Квартира за 545 775 евро в Лиссабоне, Португалия
545 775 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
54 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит Объект под сдачу
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о других объектах в этом здании ! Квартира с одной спальней, расположенная в историческом сердце Лиссабона, в нескольких метрах от знаменитого проспекта Либердаде в районе Принсип Реал! Общая площадь составляет 54 кв.м. и распределяется следующим образом: гостиная/столовая,...
Amber Star Real Estate
Квартира за 505 000 евро в Лиссабоне, Португалия
505 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
80 м2 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит
Полностью отремонтированная 2-спальная квартира в районе Эштрела - уют, комфорт и отличное расположение. Эта двухкомнатная квартира после капитального ремонта, расположенная в престижном районе Эштрела, сочетает в себе шарм старого Лиссабона с комфортом современной жизни. Полностью обновлены сантехника и электрика, ремонт выполнен со вкусом...
Amber Star Real Estate
Квартира за 660 000 евро в Лиссабоне, Португалия
660 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
90 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Здание расположено в самом простом районе Авенидас Новас, на Руа Соуза Мартинс, 21, параллельно Av Фонтес Перейра де Мело и очень близко к дворцу Соттомайор и Пикоас.С 28 квартирами и магазином, он интегрирует несколько типологий между T1, T1'1, T2 и T3, с коммунальными и частными бассейнами, а также террасами и большими открытыми...
Mercury Group
Квартира за 540 000 евро в Лиссабоне, Португалия
540 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
70 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Уникальный проект в новом и отмеченном наградами прибрежном районе столицы.Апартаменты, в которых уникальная архитектура, качество строительства и отделка премиум-класса сочетаются с максимальным пространством, яркостью, энергетической устойчивостью, акустическим и тепловым комфортом в течение всего года.Расположен на берегу реки Тежу и в...
Mercury Group

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Португалия, Инвестиции, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Актуальные новости мировой недвижимости. Февраль-март 2025
Говорим о самых горячих событиях последних недель
ВНЖ Португалии, или Простой путь к гражданству ЕС в 2025 году
Виды виз и ВНЖ, условия оформления, получение гражданства
ВНЖ Европы: главное об инвестиционных программах иммиграции в конце 2024 года
Главные изменения

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Лиссабоне Недвижимость в Лиссабоне Коммерческая недвижимость в Лиссабоне Элитная недвижимость в Лиссабоне

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Португалия»

  • 08.08.2025
  • 498

ВНЖ Португалии, или Простой путь к гражданству ЕС в 2025 году

Виды виз и ВНЖ, условия оформления, получение гражданства

  • 20.07.2025
  • 3212