Сразу три главных финансовых учреждения Португалии продали свои исторические здания в центре столицы.
Как пишет Bloomberg, банк BPI в июле 2018 года продал комплекс зданий с 200-летней историей более чем за €66 млн немецкому фонду. Таким образом он присоединился к множеству торговых домов и организаций, которые переехали из знаменитого квартала Байша в Лиссабоне в другие районы или даже в пригороды.
Те же, кто сохранил свои активы в центре города, теперь пользуются выгодной ситуацией на рынке недвижимости, когда цены взлетели до рекордных высот. Именно удачный момент заставил руководство BPI избавиться от своего ценного актива, в этом сам глава банка признался на недавней пресс-конференции.
В 300 метрах от того места, где находится теперь уже бывшее здание BPI, крупнейший банк Португалии Banco Commercial Portugues и государственный банк Caixa Geral de Depositos тоже продают свою историческую недвижимость на улице Rua do Ouro, название которой буквально переводится как «золотая улица».
Несмотря на то, что очевидной причиной продажи стало сокращение операционных расходов, не случайно три банка решили избавиться от своих активов одновременно. Ожидается, что в 2018 году инвестиции в недвижимость Португалии вырастут до рекордной отметки в €3,5 млрд с €2,1 млрд годом ранее – такой прогноз делают аналитики Cushman & Wakefield. В 2017 году 67% инвестиций пришлось на иностранцев, а по данным Евростата, Португалия показала второй по величине рост цен на жилье в ЕС.
«Спрос никогда не был настолько сильным. Сейчас это рынок продавца. И все становится возможным», - признается директор Cushman & Wakefield в Лиссабоне Ана Гомес, которая участвовала в сделке по продаже актива Caixa Geral de Depositos.
Возрождение рынка недвижимости в центре Лиссабона началось после того, как власти ослабиль контроль над рынком аренды в 2011 году и запустили программу «золотых виз», а также ввели налоговые льготы для иностранцев. Одновременно туристический бум подогрел интерес к новым отелям и арендным апартаментам. Средние цены на жилье в историческом центре взлетели на 60% за последние пять лет, по данным Cushman & Wakefield.
Роскошный апартамент T2 (гостиная и 2 спальни) в развивающемся и модном районе Prata Riverside — это элегантное и современное жилое пространство, созданное для тех, кто ценит утонченность и комфорт. Эти эксклюзивные апартамент предлагает уникальный уровень жизни, акцентируя внимание на просторности, естественном освещении и близости к...
Azimute Advisers
2 990 000 €
Пентхаус в Лиссабоне, Португалия
231 м234
Роскошная жизнь в сердце Лиссабона – дуплекс в полностью отреставрированном дворце рядом с Avenida da Liberdade
Добро пожаловать в уникальную резиденцию, сочетающую историческую элегантность и современный комфорт, расположенную в одном из самых престижных районов Лиссабона – всего в нескольких шагах от Marquês de Pombal и...
Amber Star Real Estate
520 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
102 м232
ВНЖ при покупке
Mercury Group
351 200 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
23 м211
ВНЖ при покупкеКредит
Это отреставрированное жилое здание, которое включает 8 квартир, расположенных на 4 этажах, с отделкой премиум-класса
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о других доступных квартирах в этом отреставрированном доме!
Эта квартира-студия расположена в одном из самых знаковых и элегантных районов Лиссабона, Принсип-Реал!...
Amber Star Real Estate
985 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
248 м2544
ВНЖ при покупке
Квартира расположена в жилом комплексе Belas Club Campo, который находится в красивом живописном месте в непосредственной близости от природного парка Синтра. Этот жилой комплекс представляет собой охраняемую территорию с большой зеленой зоной и обширной инфраструктурой, включающей в себя спортивные площадки, бассейны, детские площадки, сады и...
Mercury Group
630 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
92 м232
ВНЖ при покупке
Этот комплекс, расположенный в приходе Анхос, подвергся полной реконструкции и объединяет в общей сложности 30 квартир, включая студии, T1, T2 и T3.Анжуш, район в интенсивной городской реабилитации, и прилегающая Авенида Альмиранте Рейс является одной из трех артерий Лиссабона, которая соединяет аэропорт и кольцевые дороги с историческим центром...
Mercury Group
630 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
90 м221
ВНЖ при покупке
Здание расположено в самом простом районе Авенидас Новас, на Руа Соуза Мартинс, 21, параллельно Av Фонтес Перейра де Мело и очень близко к дворцу Соттомайор и Пикоас.С 28 квартирами и магазином, он интегрирует несколько типологий между T1, T1'1, T2 и T3, с коммунальными и частными бассейнами, а также террасами и большими открытыми...
Mercury Group
515 000 €
Офис в Оэйраше, Португалия
124 м2
Магазин 286m2, вставляемый в строящийся проект, в Кейхасе.!
Mercury Group
512 400 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
50 м2211
Онлайн-показОплата криптовалютойКредит
Квартира с 1 спальней, с жилой площадью 50 м2 и балконом 7 м2, расположенная в новом жилом комплексе, который появится в самом центре Avenidas Novas, на Av Elias Garcia.
Проект современной архитектуры, тщательно продуманный и разработанный для молодых специалистов и семей, национальных или международных, которые хотят воспользоваться...
Amber Star Real Estate
1 100 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
103 м232
ВНЖ при покупке
Роскошные апартаменты с современным дизайном, в привилегированном месте с потрясающим видом на реку Тежу. Вдохновляющая база, с которой можно насладиться историческими, культурными и гастрономическими изысками Лиссабона. Лиссабон вот-вот встретит новый образ жизни.!
Mercury Group
3 600 000 €
Магазин в Лиссабоне, Португалия
2543 м24.5% в год
Готовый бизнес
Арендатор – одна из крупнейших сетей продуктовых супермаркетов с более чем 400 магазинами в Португалии. Сеть входит в португальский и голландский холдинг продуктовой и розничной торговли, основанный в 1792 г., объединяет несколько ритейл-сетей и насчитывает 4000 магазинов в Португалии, Польше, Колумбии и др. странах.
Жёсткий договор до...
Intermark Global
975 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
155 м254
ВНЖ при покупке
Эта квартира расположена в самом сердце Лиссабона и в одном из самых престижных и IN районов на данный момент.Из этого места вы можете легко дойти до всех основных точек центра города и / или воспользоваться всеми услугами, инфраструктурой и сетью общественного транспорта, которые предлагает метропель. Доступ в квартиру осуществляется по...
Mercury Group
390 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
50 м2212
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Welcome to Ando Living Santos House!
Ando Living создает уютные районы по всей Европе, где каждый может найти свой «дом вдали от дома». Наши клубные социальные центры добавляют особый шарм районам, предоставляя жителям возможность общаться, заводить друзей и наслаждаться уникальными путешествиями.
Для кого этот проект?...
Glacier Location LDA
1 190 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
196 м243
ВНЖ при покупке
Уникальный проект в новом и отмеченном наградами прибрежном районе столицы.Апартаменты, в которых уникальная архитектура, качество строительства и отделка премиум-класса сочетаются с максимальным пространством, яркостью, энергетической устойчивостью, акустическим и тепловым комфортом в течение всего года.Расположен на берегу реки Тежу и в...
Mercury Group
1 100 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
816 м2
ВНЖ при покупке
Роскошные апартаменты с современным дизайном, в привилегированном месте с потрясающим видом на реку Тежу. Вдохновляющая база, с которой можно насладиться историческими, культурными и гастрономическими изысками Лиссабона. Лиссабон вот-вот встретит новый образ жизни.Цены начинаются от € 1 100 000.!
Mercury Group
1 325 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
196 м2323
Кредит
Современный дуплекс с двумя спальнями в Арейру — комфорт и стиль в Лиссабоне
Роскошная квартира-дуплекс с двумя спальнями, общей площадью 195 м², расположена в престижном районе Арейру, одном из самых удобных и зеленых районов Лиссабона. Новый жилой проект сочетает современные технологии, элегантный дизайн и высококлассные...
Amber Star Real Estate
495 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
48 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
Эксклюзивное историческое здание, предлагающее 13 уникальных апартаментов, от однокомнотных до пятикомнотных.
- Расположение: центральний район Лиссабона с развитой ифраструктурой, в шаговой доступности от кафе, магазинов, парков и достопримечательностей.
В рамках этого проекта мы предлагаем каталог разных апартаментов, подходящих как для...
Частное лицо
3 600 000 €
Пентхаус в Лиссабоне, Португалия
275 м254
ВНЖ при покупке
Созданный престижным португальским архитектором, этот роскошный комплекс характеризуется широкими пролетами, которые позволяют каждой квартире быть наделенной балконами с видом на реку Тежу, за ее современный дизайн и за выбор благородной отделки и высококачественного оборудования, которое позволит испытать комфорт и современность...
Mercury Group
2 500 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
223 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Превосходная квартира с 3 спальнями в центре Лиссабона, расположенная в жилом комплексе, находящемся на финальной стадии строительства, с привилегированным местоположением.
Эта квартира имеет общую площадь 441 м2 и состоит из:
- Просторная гостиная;
- Кухня;
- 3 спальни, из которых 2 - сьюты;
- 2 собственные ванные комнаты и 1 общая;...
Amber Star Real Estate
1 152 900 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
144 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Отличная квартира с 2 спальнями в Baixa Pombalina площадью 144 м2, состоящая из:
- Гостиная;
- Кухня;
- 2 Спальни;
- 2 Ванных комнаты.
Удобства:
- Встроенная и скрытая система кондиционирования воздуха для обогрева и охлаждения;
- Двери с фурнитурой JNF, OpenSpace, Saheco и GRASS;
- Наружные окна из натурального дерева...
