Сразу три главных финансовых учреждения Португалии продали свои исторические здания в центре столицы.
Как пишет Bloomberg, банк BPI в июле 2018 года продал комплекс зданий с 200-летней историей более чем за €66 млн немецкому фонду. Таким образом он присоединился к множеству торговых домов и организаций, которые переехали из знаменитого квартала Байша в Лиссабоне в другие районы или даже в пригороды.
Те же, кто сохранил свои активы в центре города, теперь пользуются выгодной ситуацией на рынке недвижимости, когда цены взлетели до рекордных высот. Именно удачный момент заставил руководство BPI избавиться от своего ценного актива, в этом сам глава банка признался на недавней пресс-конференции.
В 300 метрах от того места, где находится теперь уже бывшее здание BPI, крупнейший банк Португалии Banco Commercial Portugues и государственный банк Caixa Geral de Depositos тоже продают свою историческую недвижимость на улице Rua do Ouro, название которой буквально переводится как «золотая улица».
Несмотря на то, что очевидной причиной продажи стало сокращение операционных расходов, не случайно три банка решили избавиться от своих активов одновременно. Ожидается, что в 2018 году инвестиции в недвижимость Португалии вырастут до рекордной отметки в €3,5 млрд с €2,1 млрд годом ранее – такой прогноз делают аналитики Cushman & Wakefield. В 2017 году 67% инвестиций пришлось на иностранцев, а по данным Евростата, Португалия показала второй по величине рост цен на жилье в ЕС.
«Спрос никогда не был настолько сильным. Сейчас это рынок продавца. И все становится возможным», - признается директор Cushman & Wakefield в Лиссабоне Ана Гомес, которая участвовала в сделке по продаже актива Caixa Geral de Depositos.
Возрождение рынка недвижимости в центре Лиссабона началось после того, как власти ослабиль контроль над рынком аренды в 2011 году и запустили программу «золотых виз», а также ввели налоговые льготы для иностранцев. Одновременно туристический бум подогрел интерес к новым отелям и арендным апартаментам. Средние цены на жилье в историческом центре взлетели на 60% за последние пять лет, по данным Cushman & Wakefield.
Новая эксклюзивная разработка сочетает в себе элегантность и функциональность исключительным образом.Расположен в самом центре Лиссабона, в престижном районе Авенидаш Новас, недалеко от Салданья.Рядом со школами, больницами и природными зонами.В квартире есть закрытая парковка.Именно здесь начинается очарование, в центре города, в самом сердце...
Mercury Group
600 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
78 м221
ВНЖ при покупке
Уникальный проект в новом и отмеченном наградами прибрежном районе столицы.Апартаменты, в которых уникальная архитектура, качество строительства и отделка премиум-класса сочетаются с максимальным пространством, яркостью, энергетической устойчивостью, акустическим и тепловым комфортом в течение всего года.Расположен на берегу реки Тежу и в...
Mercury Group
4 500 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
65
ВНЖ при покупке
Уникальная и ЭКСКЛЮЗИВНАЯ квартира кондоминиума, площадью почти 500 м2, фруктовая развязка 2 фракций, с общим и фронтальным видом 360, с площади Испании, Эль Корте Инглес, Монсанто и т. Д. Эта квартира занимает весь фасад Западной башни, с комнатой площадью 70 м2, 5 люксами (адаптируемыми к офису, тренажерному залу или домашнему кинотеатру),...
Mercury Group
2 300 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
43
ВНЖ при покупке
Отличная инвестиционная возможность или жить всей семьей в этом новом роскошном комплексе, расположенном в парке в Странах.Идеально подходит для вас со всем спокойствием и видом на мост Васко да Гама и реку, недалеко от пристани для яхт и казино. Также думая о семьях, это развитие отличается своими услугами, которые предлагают такие как крытый и...
Mercury Group
650 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
98 м232
ВНЖ при покупке
Новаторский проект устойчивой реабилитации в Лиссабоне, в приходе Пенья-де-Франс.Это предприятие является декларацией экологической осведомленности 21-го века.Выделите для своих садов, которые используют меньше воды, чем традиционные сады, а также для использования зеленых строительных материалов, которые включают, но не ограничиваются глиной,...
Mercury Group
775 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
142 м223
Кредит
Просторная 2-комнатная квартира с террасой в районе Эштрела/Лапа – современность, престиж и комфорт в одном из лучших районов Лиссабона
Эта великолепная квартира с двумя спальнями входит в состав нового жилого комплекса, расположенного в одном из самых престижных и востребованных районов Лиссабона — Эштрела/Лапа. Этот район...
Amber Star Real Estate
595 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
92 м222
Онлайн-показОплата криптовалютойКредит
Просторная и элегантная квартира в комплексе предлагает баланс между функциональностью и изысканным дизайном. Эта квартира с двумя спальнями, одна из которых - сьют, приглашает к безмятежному образу жизни в самом центре города.
Тщательно продуманная планировка отделяет жилые помещения от приватных, создавая уютную атмосферу в каждой комнате....
Amber Star Real Estate
8 000 000 €
Кафе, ресторан в Лиссабоне, Португалия
4000 м2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Квартира с 1 спальней расположена на 4-м этаже блока B закрытого комплекса рядом с рекой Тежу.
Тихий современный район, в котором есть все необходимые удобства, такие как магазины, рынки, тренажерный зал и транспорт.
Он расположен в 2 км от творческого центра Беато, в 3 км от Парка Наций, в 6 км от центра Лиссабона и в 6 км от аэропорта...
Amber Star Real Estate
530 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
65 м211
Уютная квартира с 1 спальней и балконом в самом центре Avenidas Novas.
Откройте для себя стиль и комфорт в этой современной квартире площадью 57 м² с балконом 7 м², расположенной в новом жилом комплексе в самом сердце Лиссабона — на Avenida Elias Garcia, в престижном районе Avenidas Novas.
Проект разработан с учётом...
Amber Star Real Estate
460 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
50 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Роскошный апартамент T1 (гостиная и 1 спальни) в развивающемся и модном районе Prata Riverside — это элегантное и современное жилое пространство, созданное для тех, кто ценит утонченность и комфорт. Эти эксклюзивные апартамент предлагает уникальный уровень жизни, акцентируя внимание на просторности, естественном освещении и близости к...
Azimute Advisers
1 060 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
168 м232
ВНЖ при покупке
Уникальный проект в новом и отмеченном наградами прибрежном районе столицы.Апартаменты, в которых уникальная архитектура, качество строительства и отделка премиум-класса сочетаются с максимальным пространством, яркостью, энергетической устойчивостью, акустическим и тепловым комфортом в течение всего года.Расположен на берегу реки Тежу и в...
Mercury Group
1 630 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
219 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Квартира с 3 спальнями, с видом на природу, расположенная в жилом комплексе в районе, который превозносит красоту, богатство, современную архитектуру, в хорошем районе Лиссабона, Campolide!!!
Отделка выполнена в современном стиле и с прямыми штрихами.
Позвольте себе жить эксклюзивно!
Эта красивая квартира будет иметь высокий стандарт...
Amber Star Real Estate
975 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
155 м254
ВНЖ при покупке
Эта квартира расположена в самом сердце Лиссабона и в одном из самых престижных и IN районов на данный момент.Из этого места вы можете легко дойти до всех основных точек центра города и / или воспользоваться всеми услугами, инфраструктурой и сетью общественного транспорта, которые предлагает метропель. Доступ в квартиру осуществляется по...
Mercury Group
555 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
120 м243
ВНЖ при покупке
Mercury Group
1 450 000 €
Вилла в Лиссабоне, Португалия
256 м2634
Онлайн-показУдалённая сделка
Простор, комфорт и отличное расположение.
Стильная 3-этажная вилла в престижном районе Белен, Лиссабон. Угловой дом с тремя входами, лифтом, отличной планировкой и высоким уровнем комфорта. Светлые помещения, приватный внутренний двор, терраса с видом на реку, энергоэффективные решения и подготовка под современные технологии. Рядом —...
Amber Star Real Estate
520 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
102 м232
ВНЖ при покупке
Mercury Group
1 412 500 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
141 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Отличная квартира с 3 спальнями в Baixa Pombalina площадью 141 м2, состоящая из:
- Гостиная;
- Кухня;
- 3 Спальни;
- 3 Ванных комнаты. Удобства:
- Встроенная и скрытая система кондиционирования воздуха для обогрева и охлаждения;
- Двери с фурнитурой JNF, OpenSpace, Saheco и GRASS;
- Наружные окна из натурального дерева...
Amber Star Real Estate
675 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
107 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Квартира с 2 спальнями расположена на 4 этаже блока F закрытого кондоминиума рядом с рекой Тежу. В состав квартиры входят: 1 Люкс;
1 Спальня;
1 ванная комната;
Прихожая (6,3 м²);
Кухня и гостиная в открытом пространстве;
Балкон (8,6 м²); К этой недвижимости добавляется 1 кладовая и 2 парковочных места. В продаже имеются еще 4...
Amber Star Real Estate
351 200 €
Студия в Лиссабоне, Португалия
32 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Квартира-студия расположена в одном из самых знаменитых районов Лиссабона, Санта-Мария-Майор! Это место выделяется своей близостью к нескольким трамвайным и автобусным станциям. Находится недалеко от парка Castelo de São Jorge, откуда виден весь Лиссабон. Здание также находится всего в нескольких метрах от смотровых площадок, школ,...
