Сразу три главных финансовых учреждения Португалии продали свои исторические здания в центре столицы.
Как пишет Bloomberg, банк BPI в июле 2018 года продал комплекс зданий с 200-летней историей более чем за €66 млн немецкому фонду. Таким образом он присоединился к множеству торговых домов и организаций, которые переехали из знаменитого квартала Байша в Лиссабоне в другие районы или даже в пригороды.
Те же, кто сохранил свои активы в центре города, теперь пользуются выгодной ситуацией на рынке недвижимости, когда цены взлетели до рекордных высот. Именно удачный момент заставил руководство BPI избавиться от своего ценного актива, в этом сам глава банка признался на недавней пресс-конференции.
В 300 метрах от того места, где находится теперь уже бывшее здание BPI, крупнейший банк Португалии Banco Commercial Portugues и государственный банк Caixa Geral de Depositos тоже продают свою историческую недвижимость на улице Rua do Ouro, название которой буквально переводится как «золотая улица».
Несмотря на то, что очевидной причиной продажи стало сокращение операционных расходов, не случайно три банка решили избавиться от своих активов одновременно. Ожидается, что в 2018 году инвестиции в недвижимость Португалии вырастут до рекордной отметки в €3,5 млрд с €2,1 млрд годом ранее – такой прогноз делают аналитики Cushman & Wakefield. В 2017 году 67% инвестиций пришлось на иностранцев, а по данным Евростата, Португалия показала второй по величине рост цен на жилье в ЕС.
«Спрос никогда не был настолько сильным. Сейчас это рынок продавца. И все становится возможным», - признается директор Cushman & Wakefield в Лиссабоне Ана Гомес, которая участвовала в сделке по продаже актива Caixa Geral de Depositos.
Возрождение рынка недвижимости в центре Лиссабона началось после того, как власти ослабиль контроль над рынком аренды в 2011 году и запустили программу «золотых виз», а также ввели налоговые льготы для иностранцев. Одновременно туристический бум подогрел интерес к новым отелям и арендным апартаментам. Средние цены на жилье в историческом центре взлетели на 60% за последние пять лет, по данным Cushman & Wakefield.
Уникальный проект в новом и отмеченном наградами прибрежном районе столицы.Апартаменты, в которых уникальная архитектура, качество строительства и отделка премиум-класса сочетаются с максимальным пространством, яркостью, энергетической устойчивостью, акустическим и тепловым комфортом в течение всего года.Расположен на берегу реки Тежу и в...
Mercury Group
4 300 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
54
ВНЖ при покупке
Отличная инвестиционная возможность или жить всей семьей в этом новом роскошном комплексе, расположенном в парке в Странах.Идеально подходит для вас со всем спокойствием и видом на мост Васко да Гама и реку, недалеко от пристани для яхт и казино. Также думая о семьях, это развитие отличается своими услугами, которые предлагают такие как крытый и...
Mercury Group
1 330 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
252 м243
ВНЖ при покупке
Уникальный проект в новом и отмеченном наградами прибрежном районе столицы.Апартаменты, в которых уникальная архитектура, качество строительства и отделка премиум-класса сочетаются с максимальным пространством, яркостью, энергетической устойчивостью, акустическим и тепловым комфортом в течение всего года.Расположен на берегу реки Тежу и в...
Mercury Group
720 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
76 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Роскошная квартира в охраняемой частной резиденции, с современной архитектурой и потрясающим видом на реку Тежу.
Эта роскошная квартира с 2 спальнями имеет общую площадь 95 кв. м, включая эксклюзивную террасу, кладовую и 1 парковочное место.
Расположение квартиры идеально подходит для тех, кто ищет практичность и комфорт. В 800 метрах от...
Эксклюзивное историческое здание, предлагающее 13 уникальных апартаментов, от однокомнотных до пятикомнотных.
- Расположение: центральний район Лиссабона с развитой ифраструктурой, в шаговой доступности от кафе, магазинов, парков и достопримечательностей.
В рамках этого проекта мы предлагаем каталог разных апартаментов, подходящих как для...
Частное лицо
785 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
131 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о других объектах в этом жилом комплексе !
Квартиры с 1-3 спальнями
Площадь: от 131 кв.м. до 219 кв.м.
Цены: от 785000 € до 1 630 000 €
Квартира с 1 спальней в жилом комплексе с видом на природу, в хорошем и эксклюзивном районе Лиссабона, Камполиде!!!
Отделка квартиры...
Amber Star Real Estate
2 080 000 €
Коммерческая недвижимость в Лиссабоне, Португалия
330 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Жилой комплекс в Лиссабоне, площадь основы здания которого составляет 88 м2, на участке площадью 93 м2, состоит из:
- 3 квартир с 3 спальнями (1 сьют и 2 спальни), гостиной, кухни и общей ванной комнаты.
- 1 квартира с 2 спальнями (1 сьют и 1 спальни) с гостиной, кухни и общей ванной комнаты.
- 1 магазин, который в настоящее время является...
Amber Star Real Estate
3 600 000 €
Магазин в Лиссабоне, Португалия
2543 м24.5% в год
Готовый бизнес
Арендатор – одна из крупнейших сетей продуктовых супермаркетов с более чем 400 магазинами в Португалии. Сеть входит в португальский и голландский холдинг продуктовой и розничной торговли, основанный в 1792 г., объединяет несколько ритейл-сетей и насчитывает 4000 магазинов в Португалии, Польше, Колумбии и др. странах.
Жёсткий договор до...
Intermark Global
2 700 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
43
ВНЖ при покупке
Отличная инвестиционная возможность или жить всей семьей в этом новом роскошном комплексе, расположенном в парке в Странах.Идеально подходит для вас со всем спокойствием и видом на мост Васко да Гама и реку, недалеко от пристани для яхт и казино. Также думая о семьях, это развитие отличается своими услугами, которые предлагают такие как крытый и...
Mercury Group
1 100 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
105 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Эта квартира с 2 спальнями, расположена на 5-м этаже блока C закрытого комплекса рядом с рекой Тежу.
Тихий современный район, в котором она расположена, имеет все необходимые услуги, такие как магазины, рынок, тренажерный зал и транспорт. Кроме того, он находится всего в нескольких минутах езды от центра Лиссабона, аэропорта, Парка Наций и...
Amber Star Real Estate
780 000 €
Пентхаус в Лиссабоне, Португалия
225 м245
Онлайн-показ
Роскошный дуплекс с 4 спальнями, террасой и балконом — современная жизнь рядом с природой и рекой
Добро пожаловать в сказочный дуплекс площадью 225 м², спроектированный для тех, кто ценит пространство, комфорт и современный стиль жизни. Просторный, светлый и идеально организованный, он сочетает элегантность и функциональность на...
Amber Star Real Estate
600 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
78 м221
ВНЖ при покупке
Уникальный проект в новом и отмеченном наградами прибрежном районе столицы.Апартаменты, в которых уникальная архитектура, качество строительства и отделка премиум-класса сочетаются с максимальным пространством, яркостью, энергетической устойчивостью, акустическим и тепловым комфортом в течение всего года.Расположен на берегу реки Тежу и в...
Удачно расположенный магазин, в нескольких метрах от Авенида да Либердаде, рядом со всеми видами услуг и торговли, с очень хорошей отделкой и очень практичный.
Благодаря своему расположению, практичности и структуре, он также может быть использован в качестве инвестиции.
Общая частная площадь 126 м2, распределенная на два этажа, с прихожей,...
Amber Star Real Estate
1 120 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
106 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Квартира с 2 спальнями расположена на 5 этаже блока B закрытого кондоминиума рядом с рекой Тежу.
Состоит из:
1 Сьют;
1 Спальня с балконом (3,7 м²)
Шкаф (4,2 м²);
Холл комнаты (4,8 м²)
1 полная ванная комната;
Кухня (9,5 м²) и гостиная в открытом пространстве;
Терраса (50,4 м²);
К этой недвижимости...
Amber Star Real Estate
3 300 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
54
ВНЖ при покупке
Отличная инвестиционная возможность или жить всей семьей в этом новом роскошном комплексе, расположенном в парке в Странах.Идеально подходит для вас со всем спокойствием и видом на мост Васко да Гама и реку, недалеко от пристани для яхт и казино. Также думая о семьях, это развитие отличается своими услугами, которые предлагают такие как крытый и...
Mercury Group
590 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
166 м2
ВНЖ при покупке
Mercury Group
1 180 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
182 м243
ВНЖ при покупке
Уникальный проект в новом и отмеченном наградами прибрежном районе столицы.Апартаменты, в которых уникальная архитектура, качество строительства и отделка премиум-класса сочетаются с максимальным пространством, яркостью, энергетической устойчивостью, акустическим и тепловым комфортом в течение всего года.Расположен на берегу реки Тежу и в...
Квартира с 1 спальней расположена на 4-м этаже блока B закрытого комплекса рядом с рекой Тежу.
Тихий современный район, в котором есть все необходимые удобства, такие как магазины, рынки, тренажерный зал и транспорт.
Он расположен в 2 км от творческого центра Беато, в 3 км от Парка Наций, в 6 км от центра Лиссабона и в 6 км от аэропорта...
Amber Star Real Estate
1 200 000 €
Инвестиционный проект в Лоуреше, Португалия
535 м2
Строительство для реабилитации в расширяющемся жилом районе с большим потенциалом роста.Утвержден проект строительства 14 пожаров (9 квартир типологии Т2 и 5 квартир типологии Т1).Большие инвестиции для строительства туристического комплекса / университетского жилого, а также обычного жилья.Бесплатный общественный понтон для каякинга, гребли на...
Mercury Group
550 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
85 м232
ВНЖ при покупке
Новаторский проект устойчивой реабилитации в Лиссабоне, в приходе Пенья-де-Франс.Это предприятие является декларацией экологической осведомленности 21-го века.Выделите для своих садов, которые используют меньше воды, чем традиционные сады, а также для использования зеленых строительных материалов, которые включают, но не ограничиваются глиной,...
