Бум инвестиционных сделок в центре греческой столицы не утихает. Как местные жители, так и иностранцы продолжают приобретать апартаменты с целью сдачи в аренду.
За первые восемь месяцев 2018 года Реестр недвижимости Афин зафиксировал рост числа сделок с недвижимостью на 60% по сравнению с аналогичным периодом 2017-го. В 2017 году этот показатель составлял всего 18%, в 2016-м – 27,7%, пишет Ekathimerini.
Зарубежные инвесторы интересуются покупкой квартир в Афинах по разным причинам. Но основной из них можно назвать низкие цены. Цены на недвижимость в столице Греции обрушились на 44% с 2009 года. Тем не менее, по словам самих покупателей, зачастую снижение доходит до 55-60%, особенно если это объекты старше 30 лет, требующие реновации.
По данным статистики, средние арендные ставки на жилье в центре Афин составляют €50 в сутки. При этом уровень заполняемости достигает 70%. Таким образом, в месяц собственник такой недвижимости может заработать около €900. До недавнего времени средняя ежемесячная стоимость аренды в столице едва превышала €500-600.
Ознакомьтесь с личным опытом покупателя просторной квартиры в Афинах.
Вот что можно купить в Афинах прямо сейчас:
260 000 €
Квартира в Афинах, Греция
26 м²211
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 26 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
273 000 €
Квартира в Афинах, Греция
84 м²432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 84 кв.м в Афинах. Квартира расположена на цокольном этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат.
У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
320 000 €
Квартира в Афинах, Греция
96 м²431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 96 кв.м в Афинах. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
500 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
107 м²3
ВНЖ при покупке
Новый комплекс апартаментов расположен в районе Ано Глифада в южном пригороде Афин. Комплекс был полностью достроен в январе 2022 года.
На продажу представлены последние апартаменты на 3 этаже. Апартаменты площадью 107 кв. м включают 3 спальни, а также место на подземном паркинге и кладовое помещение.
NF Group
Цена по запросу
Студия в Афинах, Греция
18 м²11
Онлайн-показУдалённая сделка
Представляем METROPOLIS Residence — современный комплекс из 47 студий в самом сердце Афин, всего в нескольких шагах от площади и станции метро "Омония". Этот проект создан для тех, кто ищет идеальный баланс между динамичной городской жизнью и комфортом. Застройщик — отмеченная наградами компания LUX&EASY Residences....
Nevestate
290 000 €
Квартира в Афинах, Греция
85 м²2
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 85 кв.м в Афинах.
Из окон открывается вид на город.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
270 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
48 м²211
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 48 кв.м в Афинах. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной кухни, одной душевой комнаты.
Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
940 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
151 м²432
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 151 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной столовой, одного санузла.
Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 душевых комнат, одной гардеробной.
У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У объекта...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
232 000 €
Квартира в Афинах, Греция
38 м²211
Продается квартира площадью 38 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Студия в Афинах, Греция
100 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Готовые ВНЖ проекты по новым правилам - €250к. ️
Локация: только центр Афин.
Краткосрочная аренда не разрешена для ВНЖ инвесторов. Центр Афин, хорошая возможность для стабильной долгосрочной аренды.
Доходность: 4-4.3%.
Кто следит за рынком аренды доходности ВНЖ знает, что основное предложение это 3%. У нас получается выжимать аренды...
Частное лицо
155 000 €
Квартира в Афинах, Греция
76 м²321
Продается квартира площадью 76 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
У объекта есть камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится гараж.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
345 000 €
Квартира в Афинах, Греция
82 м²321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 82 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла.
Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
270 000 €
Квартира в Афинах, Греция
47 м²211
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 47 кв.м в Афинах. Квартира расположена на цокольном этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть кондиционер.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
49 м²11
Жилой проект расположен в Глифаде – южном пригороде Афин – и находится в тихом и комфортном жилом районе. Здание располагается на 5 этажах и состоит из апартаментов с 1 и 3 спальнями. Все апартаменты оснащены системой отопления, оборудованы качественными кухнями от итальянского бренда и имеют доступ к закрытому паркингу на территории жилого...
NF Group
Цена по запросу
Апартаменты в Афинах, Греция
25 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредитОбъект под сдачу
Представляем SKYWAY Residences — престижный жилой комплекс нового поколения, являющийся частью самого амбициозного проекта городской реконструкции в Греции — Piraeus Gate. Этот современный 14-этажный комплекс, возводимый с нуля, устанавливает новый стандарт городской жизни, объединяя в себе премиальные резиденции, офисы и торговые...
Nevestate
1 250 000 €
Квартира в Афинах, Греция
155 м²33
ВНЖ при покупке
Новый комплекс апартаментов расположен в Глифаде – южном пригороде Афин. На продажу представлены последние 2 апартаменты с 3 спальнями площадью 155 кв. м каждый. Апартаменты имеют балконы с видом на море, а также место на паркинге и кладовое помещение. Апартаменты оборудованы итальянской кухонной мебелью и сантехникой премиального бренда Grohe....
NF Group
270 000 €
Квартира в Афинах, Греция
41 м²211
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 41 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Цена по запросу
Апартаменты в Афинах, Греция
39 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
Представляем NOVUS Residence — новый эксклюзивный жилой комплекс в самом сердце одного из самых востребованных и колоритных районов Афин, Паграти. Этот бутик-проект состоит всего из 6 апартаментов и представляет собой идеальное сочетание минималистичного дизайна, передовых технологий и безупречного качества от ведущего греческого...
Nevestate
495 000 €
Квартира в Афинах, Греция
83 м²321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 83 кв.м в Афинах. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла, одной кладовой.
Из окон открывается великолепный вид на горы, на город, на лес. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
225 000 €
Квартира в Афинах, Греция
80 м²321
Продается квартира площадью 80 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт.
