Средняя арендная плата на дома и квартиры в Великобритании выросла на 1,1% в течение 12 месяцев до ноября 2018 года, достигнув $1 240 в месяц. Увеличение коснулось каждого региона страны с самым крупным скачком на востоке в 2,9%, до $1 201, согласно данным Hamptons International index.
Следом за востоком Англии последовала Шотландия с ростом на 2,5% ($840 в месяц), Уэльс (1,9%, $830), юго-запад (1,7%, $1 010) и север Великобритании (1,5%, $810). В Мидлэндсе арендные ставки выросли на 1,3%, до $860, на юго-востоке – на 1,2%, до $1 300. Между тем, в Большом Лондоне наблюдался самый медленный рост – всего на 0,1% за год, до $2 150 в месяц. Но во внутреннем Лондоне ставки выросли на 1,2%, до $3 290, в то время как во внешнем – упали на 0,2%, до $1 930, сообщает PropertyWire.
Кстати, Мэр Лондона планирует ужесточить контроль над арендой в городе и пересмотреть действующее законодательство, чтобы лучше контролировать рост ставок.
Исследование также показывает, что доля зарубежных арендодателей упала с 14,4% в 2010 году до 5,8% в первые 11 месяцев 2018 года – более чем вдвое за этот период. Это – самый низкий уровень за всю историю индекса. В Лондоне наблюдается самое крупное падение числа зарубежных арендаторов: если в 2010 году иностранцы снимали 26% местного жилья, то в настоящее время цифра упала до 10,5%. Тем не менее, столица остаётся самым популярным местом у приезжих.
Западноевропейцы составляют самую большую группу зарубежных арендаторов (34%), за ними следуют азиаты (20%) и североамериканцы (13%).
Теги: Великобритания, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость