Федеральный министр юстиции Катарина Барли хочет переложить обязанность по оплате услуг маклера на продавца.
Напомним, что в Германии дополнительные комиссионные риэлтору в зависимости от земли, где находится объект недвижимости, составляют от 6% до 7% от стоимости покупки. В Берлине, Бремене, Гамбурге, Гессене и Бранденбурге их полностью оплачивает покупатель, в других регионах обычно эта обязанность делится между покупателем и продавцом. И это при том, что дополнительно к этому покупатель должен заплатить налог на переход права собственности (3,5-6,5%), регистрационные взносы, а также рассчитаться с нотариусом. Ознакомиться подробнее с процедурой покупки недвижимости в Германии можно здесь.
Как пишет Weser Kurier, если предложение представителя Социал-демократической партии Катарины Барли будет поддержано, то покупатели смогут экономить на дополнительных расходах до трёх миллиардов евро в год. Это поможет в первую очередь местным жителям, которые, по словам политика, «испытывают затруднения с покупкой жилья, особенно молодые люди и семьи». По данным Федерального бюро статистики, ежегодно собственников меняют 500 000 домов и квартир, и в большинстве случаев в сделке участвуют брокеры.
Однако, как пишет Xinhua, в понедельник, 25 февраля, соответствующий проект закона был раскритикован политиками из Министерства внутренних дел и строительства. В частности, его представитель Марко Вандервитц заявил, что есть «множество других мер, которые лучше подходят для сокращения расходов на покупку дома». А член ХДС Кай Вагнер считает, что «в конечном итоге стоимость дополнительных расходов просто будут прибавлять к цене недвижимости», что сделает её еще более недоступной для покупателя.
Новое здание в центре западного Берлина в районе Вильмерсдорф было сдано в 2020 году и поражает своей красивой архитектурой.
Квартира на мезонине выходит окнами на юг и имеет просторную лоджию площадью почти 15 квадратных метров, которая летом становится второй гостиной.
Подземное парковочное место с зарядкой для электромобиля можно...
EW Real Estate
370 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
42 м21
Студия с огороженной спальней в новом жилом проеке, который строится в растущем деловом квартале в раойне Фридрихсхайн. Здесь расположены множество IT-стартапов, офисы Mercedes-Benz, PORR, Zalando Shoes and Fashion, MTV, Universal Music, Coca-Cola, новый кампус компании Google, многофункциональный стадион Mercedes-Benz Arena, несколько...
NF Group
680 000 €
Квартира в Берлине, Германия
65 м22
Квартира находится в комплексе Fellini Residences в тихом месте на Шпиттельмаркт, в центре Берлина
Привлекательная итальянская архитектура Fellini Residences сочетает в себе классическую элегантность и современную эстетику. Благородный жилой комплекс находится в непосредственной близости от Жандарменмаркт в оживленном Берлине и предлагает...
EW Real Estate
2 350 000 €
Вилла в Берлине, Германия
300 м2433
Вашему вниманию представлена 4-комнатная вилла в Берлине Груневальд.
Вилла с полезной площадью около 300 кв.м. и жилой площадью около 180 кв.м. была построена в 1985 году на участке площадью около 400 кв.м. Вилла построена с высочайшим качеством и вниманием к деталям. Войдя в дом, вы сразу же будете поражены роскошным дизайном интерьера....
EW Real Estate
5 500 000 €
Вилла в Берлине, Германия
400 м210
Продается роскошная новая вилла 2023 года постройки, недавно построенная в микрорайоне Лихтерфельде, который относится к берлинскому району Целендорф. Она занимает участок площадью около 610 м² и предлагает эксклюзивную жилую атмосферу в сочетании с вневременной элегантностью.
На первом этаже вы найдете впечатляющую приемную с лестницей...
EW Real Estate
315 000 €
Дом в Альтенбурге, Германия
450 м220
Продаётся здание, требующее ремонта, расположенное в очень хорошем районе города Альтенбург.
Объект включает 7 жилых квартир общей площадью около 450 м².
Площадь земельного участка составляет примерно 500 м².
Имеется возможность обустроить парковочные места во дворе со стороны задней части участка.
Здание в настоящее время...
L&B Immobiliya
1 129 900 €
Квартира в Берлине, Германия
117 м25
Этот дом подойдет каждому: на любой жизненный этап, для любого размера семьи, для любых жизненных потребностей — в общем, на все случаи жизни.
По своей полноте и размеру комплекс идеально соответствует «Новой солодовне» и непринужденно переосмысливает кажущийся контраст между современностью и историей.
Первое впечатление...
EW Real Estate
430 900 €
Квартира в Берлине, Германия
101 м23
В престижном районе Далем (Dahlem), на знаменитой Clayallee, расположен ухоженный жилой комплекс с просторными 3- и 4-комнатными квартирами.
Классическая архитектура, прочная постройка и внимательное обслуживание делают этот объект надёжным и устойчивым активом.
Квартиры площадью от около 100 до 120 кв.м. имеют продуманные планировки,...
EW Real Estate
984 000 €
Квартира в Берлине, Германия
77 м2211
Кредит
Представляем вашему вниманию современную светлую 2-комнатную квартиру в престижном районе западной части Берлина, Шарлоттенбург. Квартира расположена на 3-ем этаже. Дом новый 6-7 этажей, есть подземный паркинг. Красивый дизайн напоминает дворец с двумя башнями и частными садами. Несмотря на большую общую площадь здания, гармонично вписывается в...
EW Real Estate
918 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
101 м222
Новый жилой проект расположен в престижном районе Шарлоттенбург-Вильмерсдорф в двух шагах от знаменитого бульвара Курфюрстендамм. Элегантное светлое здание в классическом стиле включает 114 квартир. Разработчиком проекта является одно из лучших берлинских архитектурных бюро. Для удобства жителей комплекса оборудованы подземный паркинг и кладовые...
NF Group
25 000 000 €
Вилла в Берлине, Германия
1500 м2
По просьбе собственника минимальное количества данных. Более подробно после запроса и подписания NDA.
Площадь участка — более 2 500 кв.м.
Жилая площадь — более 1 500 кв.м.
Стоимость — 25 000 000 евро
Комиссия — 3,57%
Не упустите возможность приобрести виллу в Берлине!
В случае заинтересованности в этом и...
EW Real Estate
4 000 000 €
Вилла в Потсдаме, Германия
1000 м2
По просьбе продавца только минимальная информация об объекте.
Если вы любите простор и воду, то эта вилла однозначно вам понравится.
Не важно выберете ли вы вариант реконструкции здания площадью в 1 000 кв.м. для проживания, или решите открыть здесь представительную бизнес-резиденцию, шарм старинной архитектуры, расположенный на берегу...
EW Real Estate
419 900 €
Квартира в Берлине, Германия
37 м22
Заселение дома запланировано на 2 квартал 2027 г.
Дом соответствует самым высоким стандартам центральной жизни — как с точки зрения городского образа жизни, так и качества жизни. Всего в двух шагах от Потсдамской площади, в модном районе Митте, в непосредственной близости от креативного Шенеберга и оживленного Кройцберга, вы сможете...
EW Real Estate
263 658 €
Квартира в Тёнисфорсте, Германия
50 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагаются квартиры в новостройке, в городе 47918 Tönisvorst.
Очень выгодное расположение - рядом Дюссельдорф.
Данная квартира WE-2, площадью 50,03 м2
Квартира находится на первом этаже (EG) rechts
Состав помещений и их площадь:
2 комнаты
1 санузел
1 терраса
W/E/K
23,71
m2
Bad
5,89...
DEM GROUP GmbH
3 660 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
32 м2
Новый жилой проект будет построен на одной из центральных улиц района City West, всего в нескольких минутах ходьбы до знаменитого бульвара Курфюрстендамм.
Проект выполнен в архитектурной концепции старинных городских особняков и включает квартиры с 1-7 комнатами площадью 31,5-318 кв. м. Во всех квартира выполнена премиальная отделка, установлены...
NF Group
2 914 644 €
Квартира в Берлине, Германия
187 м2433
Вашему вниманию представлены новые 4-комнатные квартиры в Берлине (столица Германии), в районе Шарлоттенбург. Объекты расположены в элитном доме, который гармонично сочетается с исторически сложившейся городской и архитектурной структурой популярного квартала в центре города. Завершение строительства запланировано на 2022 год. Строительство дома...
EW Real Estate
595 900 €
Квартира в Берлине, Германия
63 м23
Этот дом подойдет каждому: на любой жизненный этап, для любого размера семьи, для любых жизненных потребностей — в общем, на все случаи жизни.
По своей полноте и размеру комплекс идеально соответствует «Новой солодовне» и непринужденно переосмысливает кажущийся контраст между современностью и историей.
Первое впечатление...
EW Real Estate
544 200 €
Квартира в Берлине, Германия
91 м23
Вашему вниманию представлены новые 2-3-комнатные квартиры в Берлине, в микрорайоне Каульсдорф, который относится к району Марцан-Хеллерсдорф.
В настоящий момент уже заканчивается строительство этого дома с 18 жилыми единицами, и заселение запланировано на июль 2024 года. Квартиры, расположенные на четырех этажах, и имеют жилую площадь от 75 до...
EW Real Estate
426 000 €
Квартира в Виллихе, Германия
94 м232
Онлайн-показУдалённая сделка
Доступное жилье в небольшом уютном немецком городе на западе Германии, в 20 минутах от Дюссельдорфа.
Продаются квартиры в новом доме на 11 квартир, в центре города Willich
Квартира №4 площадью 94,17 м2 расположена на 2 этаже
Доступны разные площади и планировки.
Подробности по запросу.
DEM GROUP GmbH
528 912 €
Квартира в Берлине, Германия
61 м2211
Вашему вниманию представлены новые элитные 2-комнатные квартиры в центре Берлина (столица Германии), в районе Фридрихсхайн. В настоящий момент идет строительство дома, которое будет завершено в 4 квартале 2024 года. При его строительстве используются высококачественные немецкие строительные материалы и современные технологии строительства....
