Федеральный министр юстиции Катарина Барли хочет переложить обязанность по оплате услуг маклера на продавца.
Напомним, что в Германии дополнительные комиссионные риэлтору в зависимости от земли, где находится объект недвижимости, составляют от 6% до 7% от стоимости покупки. В Берлине, Бремене, Гамбурге, Гессене и Бранденбурге их полностью оплачивает покупатель, в других регионах обычно эта обязанность делится между покупателем и продавцом. И это при том, что дополнительно к этому покупатель должен заплатить налог на переход права собственности (3,5-6,5%), регистрационные взносы, а также рассчитаться с нотариусом. Ознакомиться подробнее с процедурой покупки недвижимости в Германии можно здесь.
Как пишет Weser Kurier, если предложение представителя Социал-демократической партии Катарины Барли будет поддержано, то покупатели смогут экономить на дополнительных расходах до трёх миллиардов евро в год. Это поможет в первую очередь местным жителям, которые, по словам политика, «испытывают затруднения с покупкой жилья, особенно молодые люди и семьи». По данным Федерального бюро статистики, ежегодно собственников меняют 500 000 домов и квартир, и в большинстве случаев в сделке участвуют брокеры.
Однако, как пишет Xinhua, в понедельник, 25 февраля, соответствующий проект закона был раскритикован политиками из Министерства внутренних дел и строительства. В частности, его представитель Марко Вандервитц заявил, что есть «множество других мер, которые лучше подходят для сокращения расходов на покупку дома». А член ХДС Кай Вагнер считает, что «в конечном итоге стоимость дополнительных расходов просто будут прибавлять к цене недвижимости», что сделает её еще более недоступной для покупателя.
Предлагаемая недвижимость представляет собой эксклюзивную новую виллу с впечатляющей высотой потолков почти 4 метра, которая была недавно построена на солнечном участке площадью около 900 кв.м.
Вилла оборудована по самым высоким стандартам и может использоваться как односемейный или двух-семейный дом.
— Роскошная мебель
— Дом с...
EW Real Estate
345 000 €
Квартира в Берлине, Германия
42 м2211
КредитОбъект под сдачу
Предлагаем вашему вниманию уютную небольшую 2-комнатную квартиру, расположенную на 2-м этаже нового современного жилого комплекса. В квартире есть гостиная и столовая с открытой кухней. Кухня полностью оборудована. Из гостиной есть выход в спальню и на лоджию с видом на зеленый внутренний двор. С лоджии, которая в хорошую погоду служит второй...
EW Real Estate
2 400 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
224 м2543
Продается роскошная 5-конатная квартира в старинном доме на 3 этаже старинного дома в вильгельминском стиле, полностью отремонтированного в 2020 году.
Квартира находится всего в 200-метрах от Курфюрстендамм, в районе Берлин — Шарлоттенбург.
Просторная квартира была отремонтирована по самым высоким стандартам, с использованием...
EW Real Estate
137 000 €
Квартира в Херне, Германия
113 м2
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагается на продажу 3 квартиры в городе Херне.
Квартиры расположены на 4 этаже.
Дом был построен в 1932 году и ухожен
Общая площадь квартир 113,63 м2
Hausgeld:486 Euro (в месяц, суммарно за все квартиры)
Рядом расположены остановки общественного транспорта, магазины, клиники, супермаркет REWE, музеи, больницы, - все рядом!...
DEM GROUP GmbH
905 823 €
Квартира в Берлине, Германия
120 м2432
Вашему вниманию представлены новые элитные 4-комнатные квартиры в центре Берлина (столица Германии), в районе Фридрихсхайн. В настоящий момент идет строительство дома, которое будет завершено в 4 квартале 2024 года. При его строительстве используются высококачественные немецкие строительные материалы и современные технологии строительства....
EW Real Estate
35 000 000 €
Вилла в Берлине, Германия
1500 м2
По просьбе собственника минимальное количества данных. Более подробно после запроса и подписания NDA.
Площадь участка — более 2 500 кв.м.
Жилая площадь — более 1 500 кв.м.
Стоимость — 35 000 000 евро
Комиссия — 3,57%
Не упустите возможность приобрести виллу в Берлине!
В случае заинтересованности в этом и...
EW Real Estate
89 900 €
Квартира в Лейпциге, Германия
46 м2211
Предлагаемая квартира находится у популярного озера Кульквитцер-Зе, одного из самых чистых озёр для купания в Германии.
Квартира расположена на 4-м этаже ухоженного жилого комплекса с лифтом, модернизированного в 2001 году. Все окна выходят на юго-запад, квартира светлая и приятная. Сверху открывается вид на зелёную зону. К квартире относится...
L&B Immobiliya
629 000 €
Квартира в Берлине, Германия
64 м22
В центре Берлина, но при этом в полной тишине: эта элегантная 2-комнатная квартира расположена в защищенном внутреннем дворе современного жилого комплекса недалеко от Шпиттельмаркт, всего в нескольких минутах ходьбы от Жандарменмаркт и Музейного острова.
Квартира площадью около 64 кв.м. была обставлена с любовью к деталям и сочетает в себе...
EW Real Estate
379 000 €
Дом в Ольденбурге, Германия
127 м2532
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается ухоженный и очень уютный частный дом в стиле бунгало на одну семью, площадью 127 м2
Предусмотрено парковочное место
Ухоженная территория зеленого участка, хорошие соседи
Дом построен в 2005 году
В доме современное газовое отопление Состав помещений:
5 комнат
3 спальни
гостевая комната
2 санузла
На верхнем этаже можно...
DEM GROUP GmbH
37 500 €
Квартира в Вуппертале, Германия
25 м21
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается квартира 25 м2 в городе Вуппреталь
Квартира расположена на мансардном этаже DG
Kaltmiete 220
Nebenkosten 80
Heizkosten 60
Warmmiete 360 Euro
Hausgeld: 264 Euro
В данный момент у квартиры есть арендатор.
Комиссия для покупателя: 1785 Евро, (уже включая НДС 19%)
Подробности по запросу.
DEM GROUP GmbH
4 100 000 €
Квартира в Берлине, Германия
196 м2544
Это совершенно особенный объект экстракласса, полный роскоши, который расположен в парковой зоне на частном берегу озера Диана в Берлин – Груневальд.
Квартира занимает весь первый этаж виллы и окружен собственным садом. Все это создает впечатление собственного дома.
Уже в подъезде вас поражает свет и легкость помещения. В 5 просторных...
EW Real Estate
1 786 151 €
Квартира в Берлине, Германия
104 м2322
Вашему вниманию представлены новые 3-комнатные квартиры в центре западного Берлина, в районе Шарлоттенбург. В настоящий момент идет строительство дома, которое завершится в 4 квартале 2022 года.
Структурированный фасад с высококачественными поверхностями из штукатурки и кирпича придают зданию современный вид, который неподвластен времени....
EW Real Estate
1 122 000 €
Квартира в Берлине, Германия
114 м242
На одной из самых очаровательных улиц популярного района Güntzelkiez современная архитектура сочетается с неподвластным времени стилем классических старинных берлинских зданий. Здесь, среди небольших бутиков, кафе и зеленых внутренних двориков, находится эта необычная 4-комнатная квартира в новом доме – тихая, элегантная и полная...
EW Real Estate
1 605 000 €
Квартира в Берлине, Германия
153 м2433
Квартира находится в комплексе Fellini Residences в тихом месте на Шпиттельмаркт, в центре Берлина
Привлекательная итальянская архитектура Fellini Residences сочетает в себе классическую элегантность и современную эстетику. Благородный жилой комплекс находится в непосредственной близости от Жандарменмаркт в оживленном Берлине и предлагает...
EW Real Estate
1 200 000 €
Дом в Дюссельдорфе, Германия
180 м25
Онлайн-показУдалённая сделка
Комфортная вилла с 4-мя спальнями, большой гостиной и кухней
ждет своих новых хозяев!
Площадь участка 5800 м2.
К дому принадлежит 3 гаража, большая парковка, территория участка огорожена забором, имеются автоматические ворота.
На территории есть собственный пруд с карпами, а также множество фруктовых и плодовых деревьев.
В доме...
DEM GROUP GmbH
680 000 €
Квартира в Берлине, Германия
65 м22
Квартира находится в комплексе Fellini Residences в тихом месте на Шпиттельмаркт, в центре Берлина
Привлекательная итальянская архитектура Fellini Residences сочетает в себе классическую элегантность и современную эстетику. Благородный жилой комплекс находится в непосредственной близости от Жандарменмаркт в оживленном Берлине и предлагает...
EW Real Estate
964 900 €
Квартира в Берлине, Германия
92 м24
Заселение дома запланировано на 2 квартал 2027 г.
Дом соответствует самым высоким стандартам центральной жизни — как с точки зрения городского образа жизни, так и качества жизни. Всего в двух шагах от Потсдамской площади, в модном районе Митте, в непосредственной близости от креативного Шенеберга и оживленного Кройцберга, вы сможете...
EW Real Estate
1 470 392 €
Пентхаус в Берлине, Германия
150 м25
Новое здание с 14 жилыми единицами и общим садом на данный момент строится в Берлине в микрорайоне Лихтерфельде, который относится к району Штеглиц-Целендорф. Заселение запланировано на конец 2024 года.
Дом имеет четыре этажа и подземную автостоянку на 14 парковочных мест. В каждой жилой единице есть балкон или терраса, выходящая на юго-запад....
EW Real Estate
533 500 €
Квартира в Дюссельдорфе, Германия
78 м22
Онлайн-показУдалённая сделка
Квартиры премиум класса в престижном районе, на границе Дюссельдорфа.
Предлагаются квартиры в новом доме, в Дюссельдорф (Meerbusch)
Площадь квартиры 77,72 м2
2 комнаты, 2 санузла, есть балкон
Квартира на втором этаже - это немецкий 1OG этаж
расстояние до детского садика 0,86 km
расстояние до Grundschule 0,93 km
расстояние до...
DEM GROUP GmbH
310 000 €
Квартира в Берлине, Германия
30 м2111
Кредит
Предлагаем вашему вниманию новую светлую и уютную однокомнатную квартиру в центре Берлина. Хорошее расположение открывает много возможностей как для качественного отдыха, так и для работы. Дом расположен на берегу реки Шпрее, недалеко от одной из самых известных достопримечательностей Европы: Истсайдской галереи. И это только одно из многих...
