Федеральный министр юстиции Катарина Барли хочет переложить обязанность по оплате услуг маклера на продавца.
Напомним, что в Германии дополнительные комиссионные риэлтору в зависимости от земли, где находится объект недвижимости, составляют от 6% до 7% от стоимости покупки. В Берлине, Бремене, Гамбурге, Гессене и Бранденбурге их полностью оплачивает покупатель, в других регионах обычно эта обязанность делится между покупателем и продавцом. И это при том, что дополнительно к этому покупатель должен заплатить налог на переход права собственности (3,5-6,5%), регистрационные взносы, а также рассчитаться с нотариусом. Ознакомиться подробнее с процедурой покупки недвижимости в Германии можно здесь.
Как пишет Weser Kurier, если предложение представителя Социал-демократической партии Катарины Барли будет поддержано, то покупатели смогут экономить на дополнительных расходах до трёх миллиардов евро в год. Это поможет в первую очередь местным жителям, которые, по словам политика, «испытывают затруднения с покупкой жилья, особенно молодые люди и семьи». По данным Федерального бюро статистики, ежегодно собственников меняют 500 000 домов и квартир, и в большинстве случаев в сделке участвуют брокеры.
Однако, как пишет Xinhua, в понедельник, 25 февраля, соответствующий проект закона был раскритикован политиками из Министерства внутренних дел и строительства. В частности, его представитель Марко Вандервитц заявил, что есть «множество других мер, которые лучше подходят для сокращения расходов на покупку дома». А член ХДС Кай Вагнер считает, что «в конечном итоге стоимость дополнительных расходов просто будут прибавлять к цене недвижимости», что сделает её еще более недоступной для покупателя.
Квартира в Дуйсбурге
2,5 комнаты
этаж 3 OG
Hausgeld: 190 Euro
Доход от аренды в год, фактический 2760 (~ 4,48%) €
Квартира требует ремонта.
Комиссия для покупателя +3,57% к стоимости объекта.
Подробности по запросу.
DEM GROUP GmbH
263 658 €
Квартира в Тёнисфорсте, Германия
50 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагаются квартиры в новостройке, в городе 47918 Tönisvorst.
Очень выгодное расположение - рядом Дюссельдорф.
Данная квартира WE-2, площадью 50,03 м2
Квартира находится на первом этаже (EG) rechts
Состав помещений и их площадь:
2 комнаты
1 санузел
1 терраса
W/E/K
23,71
m2
Bad
5,89...
DEM GROUP GmbH
465 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
64 м221
Квартира с 1 спальней в новом жилом проекте в деловом квартале Берлина в районе Фридрихсхайн. Две башни будут возвышаться над набережной Шпрее, обеспечивая жителям великолепные виды на реку и город. В квартире панорамные окна и потолки 3 м. Для удобства жильцов предусмотрены консьерж-служба и подземный паркинг.Окружение нового проекта – офисы...
NF Group
2 752 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
428 м2
Блок из 8 самых ликвидных квартир - студий и 1-спальных - по специальной цене!Новый жилой проект строится в деловом квартале района Фридрихсхайн.Здесь расположены множество IT-стартапов, офисы Mercedes-Benz, PORR, Zalando Shoes and Fashion, MTV, Universal Music, Coca-Cola, новый кампус компании Google, многофункциональный стадион Mercedes-Benz...
NF Group
359 469 €
Квартира в Берлине, Германия
41 м2111
Вашему вниманию представлены новые элитные 1-комнатные квартиры в центре Берлина (столица Германии), в районе Фридрихсхайн. В настоящий момент идет строительство дома, которое будет завершено в 4 квартале 2024 года. При его строительстве используются высококачественные немецкие строительные материалы и современные технологии строительства....
EW Real Estate
1 470 392 €
Пентхаус в Берлине, Германия
150 м25
Новое здание с 14 жилыми единицами и общим садом на данный момент строится в Берлине в микрорайоне Лихтерфельде, который относится к району Штеглиц-Целендорф. Заселение запланировано на конец 2024 года.
Дом имеет четыре этажа и подземную автостоянку на 14 парковочных мест. В каждой жилой единице есть балкон или терраса, выходящая на юго-запад....
EW Real Estate
395 000 €
Дом в Кобурге, Германия
137 м25
Удалённая сделка
Новые квартиры и таунхаусы в живописной Баварии!
Современный жилой квартал с террасами, садами и подземным паркингом Инвестиции от 197 000 € с готовой кухней и мебелью
О проекте Современный жилой комплекс в тихом и зеленом районе с продуманной архитектурой и экологичными решениями.
Всего 135 жилых единиц: стильные квартиры и...
VRC Idrisova
1 122 000 €
Квартира в Берлине, Германия
114 м242
На одной из самых очаровательных улиц популярного района Güntzelkiez современная архитектура сочетается с неподвластным времени стилем классических старинных берлинских зданий. Здесь, среди небольших бутиков, кафе и зеленых внутренних двориков, находится эта необычная 4-комнатная квартира в новом доме – тихая, элегантная и полная...
EW Real Estate
1 995 000 €
Пентхаус в Берлине, Германия
188 м22
Пентхаус расположен в центре Берлина на 7-ом этаже жилого здания.Пентхаус площадью 188,25 кв. м включает террасу на крыше площадью 150 кв. м, гостиную с панорамными окнами, полностью оснащенную кухню, 2 спальни, гардеробную.Техническое оснащение включает подогрев полов, систему кондиционирования.Есть возможность приобретения машиноместа в...
NF Group
72 000 €
Студия в Гельзенкирхене, Германия
42 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Светлая квартира-студия с лоджией и парковочным местом в Гельзенкирхене (Bulmke-Hüllen)
Цена: 72.000 € (включая парковочное место)
РАССЧЕТ ДОХОДНОСТИ ПО ЗАПРОСУ!
Площадь: около 42 м²
Этаж: высокий первый этаж (Hochparterre), дом с лифтом
Год постройки: 1976
Комнаты: 1 (просторная жилая зона, кухня, ванная, коридор,...
Элемента
66 000 €
Дом в Хельмштедте, Германия
200 м24
Предлагаемый дом стоит на участке площадью примерно 171 м² и включает четыре квартиры общей площадью около 200 м².
В пристройках на первом этаже бокового и заднего дома нет данных о площади.
Коммуникации: вода, электричество, канализация подключены к общественной сети. Вода и электричество были недавно проведены. Отопление ещё...
L&B Immobiliya
269 000 €
Квартира в Баден-Бадене, Германия
55 м2211
Объект под сдачу
Баден-Баден. Очаровательная двухкомнатная квартира
ДРЕВНЯЯ НЕДВИЖИМОСТЬ GEM ВСЕГО В 100 М ОТ КАРАКАЛЛА ТЕРМЕ
Квартира полностью отреставрировано до высокого качества:
• Электрические ставни во всех комнатах,
• Высококачественный настоящий деревянный паркет в гостиной и спальне,
• Плитка большого формата в душе,
•...
MG Group
220 000 €
Квартира в Эркрате, Германия
64 м22
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается двухкомнатная квартира в городе Экркрат
Квартира с панорамными окнами, сразу после ремонта!
Площадь квартиры 64 м2
Есть балкон, келлер и лифт!
Центральное газовое отопление
Отличный вариант для собственного проживания.
Рядом 2 больших озера.
Комиссия для покупателя +3,57% от стоимости обьекта.
Подробности по запросу.
DEM GROUP GmbH
98 000 €
Квартира в Ремшайде, Германия
76 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
город Вермельскирхен (NRW) – отличная 3-комнатная квартира для инвесторов!
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ! ТОРГ УМЕСТЕН!!!
Цена: 98.000 €
РАССЧЕТ ДОХОДНОСТИ ПО ЗАПРОСУ!!
Площадь: 76 м²
Комнаты: 3 | Спальня: 1 | С/У: 1 + гостевой WC
Этаж: 0 (Erdgeschoss)
Год постройки: 1972
Статус: уже сдана в аренду (теплая аренда 680...
Элемента
289 000 €
Квартира в Крефельде, Германия
74 м22
Вашему вниманию представлены 2 и 4 комнатные квартиры в новом доме, построенном в 2024 году в городе Крефельд, земля Северный Рейн-Вестфалия.
Дом готов к заселению.
Имеется закрытый гараж на 9 мест и автоматические ворота.
Во дворе есть собственная детская площадка.
Высококачественный лифт от OTIS.
Газовое отопление
Солнечные панели...
EW Real Estate
918 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
101 м222
Новый жилой проект расположен в престижном районе Шарлоттенбург-Вильмерсдорф в двух шагах от знаменитого бульвара Курфюрстендамм. Элегантное светлое здание в классическом стиле включает 114 квартир. Разработчиком проекта является одно из лучших берлинских архитектурных бюро. Для удобства жителей комплекса оборудованы подземный паркинг и кладовые...
NF Group
835 000 €
Квартира в Берлине, Германия
60 м2211
Кредит
Комфортабельная квартира класса люкс в центре Берлина. Настоящий географический центр: самая премиальная зона Митте напрямую связана с самыми посещаемыми районами: Кройцберг, Шарлоттенбург и Пренцлауэр-Берг. Всего в нескольких минутах ходьбы от природного оазиса Тиргартен и набережной Шпрее.
EW Real Estate
1 096 826 €
Квартира в Берлине, Германия
98 м24
Добро пожаловать в эксклюзивный жилой проект, состоящий из двух элегантных зданий с 58 жилыми единицами и общей жилой площадью 4 232 кв.м. Здесь вы найдете разнообразный выбор квартир с 2 — 4 комнатами и площадью от 37 до 133 кв.м.
Квартиры предлагают обширное пространство для самореализации. Хотите ли вы обустроить домашний офис,...
EW Real Estate
127 000 €
Квартира в Дюссельдорфе, Германия
26 м21
Онлайн-показУдалённая сделка
Квартира площадью 25,69 м2
3 этаж от земли (2 OG)
Есть гараж!
Hausgeld: 184 Euro
Комиссия для покупателя + 2267 Евро к стоимости объекта.
DEM GROUP GmbH
970 000 €
Квартира в Берлине, Германия
43 м211
Жилой дом, построенный в 1880-х годах, расположенный в самом центре Берлина, всего в километре от Площади Республики, Рейхстага и Бранденбургских ворот, рядом со знаменитой клиникой Шарите.
Недавно дом был капитально и тщательно модернизирован с сохранением исторических элементов, а в фасадном здании были надстроены два мансардных этажа....
