Рост цен на жильё в Сингапуре ускоряется

В 2018 году общий объём продаж жилья упал на 11,5%, до 22 139 единиц, в отличие от роста на 52,7% в предыдущем году, согласно городскому управлению перепланировки (URA). В четвёртом квартале 2018 года в Сингапуре была доступна 369 991 единица жилья, что на 1,6% больше, чем в предыдущем квартале, согласно URA, сообщает Global Property Guide.

Из общего числа 346 395 объектов были заняты, а оставшиеся 23 596 доступны для покупки, что составляет 6,4% всего жилого фонда. Это слегка меньше показателя в 6,8% в предыдущем квартале и 7,8% годом ранее.

Несмотря на рост цен, доходность от сдачи жилья в аренду в Сингапуре низкая – около 2,5% годовых. Стоимость «квадрата» составляет в среднем $13 750. Чтобы купить квартиру в центре площадью около 120 кв.м, потребуется чуть меньше $1,7 млн. А сдавать такое жильё можно за $3 500 в месяц.

Сингапурская экономика выросла на 1,9% в четвёртом квартале 2018 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Это самый низкий годовой рост с последнего квартала 2015 года, в основном за счёт снижения производства и экспорта, на фоне американо-китайской торговой войны, по данным Министерства торговли и промышленности (MTI). В целом, экономика выросла на 3,2% в 2018 году, что ниже, чем 3,9% в 2017. Ожидается, что в 2019 году рост составит до 2,5%.