Цены на жильё в Сингапуре растут ускоренными темпами

В 2017 году общий объём продаж жилья в Сингапуре вырос на 52.7% за год, до 25 010 единиц, что стало максимальным ростом с 2009 года, по данным органа городского благоустройства (URA). Но за первые три квартала 2018 года общий объём сделок снизился, хоть и незначительно – на 2,8%, до 18 279 единиц, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщает Global Property Guide.

В третьем квартале 2018 года в Сингапуре насчитывалось в общей сложности 366 826 единиц жилья, что на 1,9% больше по сравнению с аналогичным периодом 2017 года, сообщает URA. Из этого количества 341 721 объект был занят, а остальные 25 105 – свободны для покупки. То есть число вакантных единиц - 6,8%, что на 0,3% меньше, чем в предыдущем квартале, и на 2,1% ниже, чем год назад.

Доходность от сдачи жилья в аренду в Сингапуре низкая – на уровне 2,5% годовых. Квартира стоит дорого – около $13 750 за кв.м. Чтобы купить в центре двуспальную квартиру площадью 120 кв.м, потребуется порядка $1,7 млн. А снимать такое жильё в месяц можно за $3 500. При этом вторичная недвижимость в Сингапуре дешевеет.

Сингапурская экономика выросла на 2,6% за год к третьему кварталу 2018 года, что на 1,5% медленнее, чем во втором квартале, сообщает Министерство торговли и промышленности (MTI). Ожидается, что экономический рост за 2018 год составит 2,9%, а в 2019 - 2,5%.