Впервые за 14 лет в Германии упали арендные ставки

14 мая 2019 года
Автор: Ольга Петегирич Просмотров: 143

Стоимость аренды снизилась даже в крупных городах страны - Мюнхене, Берлине и Франкфурте.

Независимый исследовательский институт F+B Forschung und Beratung für Wohnen, Immobilien und Umwelt GmbH подготовил отчёт о состоянии рынка жилой недвижимости Германии за первый квартал 2019 года.

Организация зафиксировала в Германии снижение ставок по новым договорам аренды на 0,3% в первом квартале 2019 по сравнению с последними тремя месяцами 2018 года. «Усилится ли данная тенденция в последующих кварталах – вот, возможно, один из самых захватывающих вопросов в сфере жилищной политики», - признаётся управляющий директор F+B Бернд Лойтнер.

Cтоимость аренды снизилась за первый квартал 2019 в пяти из семи крупнейших немецких городов. Самым значительным этот спад оказался во Франкфурте, он составил 2,4%. Таким образом, снять жильё в этом городе сейчас можно почти за €12 за кв.м в месяц.

В Берлине месячные арендные ставки уменьшились за квартал на 1,7% до €9 за кв.м, а в Мюнхене – на 1,3% до почти €17 за «квадрат». А ведь за 2018 год средняя ставка по Берлину преодолела порог в €10. При всём при этом Мюнхен всё равно остается городом Германии с самой высокой стоимостью аренды.

Как говорится в отчёте F+B, за последние пять лет средняя стоимость аренды в Германии по новым договорам выросла на 11,2%, а за последние 10 лет – на 20,5%. Что касается арендных ставок по уже заключённым договорам, то они подросли скромнее – всего на 5,7% с первого квартала 2014 и на 9,3% - с первого квартала 2009 года.

Читайте также: как составить арендный договор в Германии

Теги: Германия, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Три лучших города Европы для инвестиций в недвижимость прямо сейчас Инвестиции в зарубежную недвижимость при небольшом бюджете: как это работает Пошаговая инструкция: как зарабатывать на аренде жилой недвижимости в Германии Как изменился немецкий рынок недвижимости с начала кризиса и как он изменится до конца года Сюда текут деньги мира. Топ-25 городов для инвестиций Почему Германия – настоящий налоговый рай для иностранцев, инвестирующих в коммерческую недвижимость Реклама