Иностранные покупатели греческой недвижимости делают упор не на Салоники и даже не на центр Афин

Что случилось? Согласно данным портала Spitogatos за 2019 год, Глифада и Салоники занимают лидирующие позиции с точки зрения востребованности у иностранных инвесторов. За ними следуют Санторини, Родос и Колонаки-Ликавит в центральных Афинах, сообщает ekathimerini.com.

В ТОП-10 самых популярных у иностранцев греческих локаций вошли Парос, Термаикос в Салониках, центр Афин, Миконос и Кавала.

Особенности спроса:

Покупатели, заинтересованные программой «Золотая виза», составляют основную группу, которая в значительной степени определяет спрос на рынке недвижимости.
Большая часть этих людей ищет жильё в южных пригородах Афин, в то время как те, кто заинтересован в приобретении жилья для отдыха – для собственного проживания или сдачи в аренду – инвестируют в самые популярные острова Киклад: Санторини, Парос и Миконос.
Спрос на недвижимость в центре Афин снизился среди иностранцев. Это объясняется резким ростом цен, который уменьшил инвестиционные возможности. Ведь значительная часть зарубежных покупателей заинтересована в будущем приросте капитала от перепродажи своих активов.

Кстати, недавно греческие власти расшили инвестиционные возможности «Золотой визы».

Кто покупает?

Недавний анализ Spitogatos также показал, что основная часть запросов поступает от американцев, немцев и британцев, за которыми следуют голландские и китайские покупатели. Также крупные группы – французы, австралийцы, шведы, болгары и канадцы. Американцы в основном ищут недвижимость на Санторини, в Глифаде и на Миконосе. Немцы интересуются Македонией, ориентируясь на центр Салоник, близлежащие Каламарию и Кавалу. Британцы предпочитают Родос, Глифаду и Колонаки.

Вместе с тем, интерес к греческой недвижимости проявляют в последнее время не только иностранцы, но и местные.