Нехватка предложения подтолкнула вверх цены на жильё в Эдинбурге

Дисбаланс между спросом и предложением толкает вверх цены на жильё в столице Шотландии, согласно отчёту Knight Frank. Недвижимость в городе подорожала на 6,2% в годовом исчислении к апрелю 2019 года, сообщили в агентстве. Для сравнения, цены на жильё по всей Великобритании увеличились всего на 1,2% за 12 месяцев до апреля текущего года и на 26% за последние пять лет, сообщает Mansion Global.

Хотя во втором квартале 2019 года рост цен в Шотландии был не таким значительным, как в первом или даже в конце 2018 года.

В докладе говорится, что темпы продаж в целом были высокими в течение последних 12 месяцев.
В течение следующего десятилетия потребуется от 38 000 до 46 000 новых жилых единиц в Эдинбурге, чтобы покрыть существующий спрос. И хотя предложение увеличилось в последние годы, несоответствие между запасами и запросами останется, полагают эксперты.

В настоящее время в городе ведётся строительство примерно 2 250 жилых единиц в отдалённых районах и ещё 1 789 в центре города и вокруг него. Цены на недвижимость по всей Шотландии, как ожидается, вырастут на 10,3% в течение следующих пяти лет.