a
Версия
для печати

В 2020 году в Дубае построят самое большое количество новостроек за десятилетие

62 500 жилых единиц планируется завершить в 2020 году

Что случилось? По данным Knight Frank, в этом году планируется закончить строительство самого большого количества новых единиц с 2008 года, хоть и нет гарантии, что все проекты будут завершены. В докладе говорится, что в краткосрочной и среднесрочной перспективе этот приток предложения будет продолжать давить на цены и арендную плату, сообщает Reuters. Между тем, специалисты JLL прогнозировали ещё более крупные цифры.

Контекст. В 2008 году было выпущено на рынок 70 885 новых единиц жилья – как раз перед тем, как Дубай поразил кредитный кризис, вызванный крахом быстро развивающегося сектора недвижимости.

Подробности:

  • Цены на жилую недвижимость в эмирате упали в среднем на 6% в 2019 году по сравнению с падением на 8,6% в 2018, согласно Knight Frank. Цены на квартиры просели на 8,2%, а на виллы – на 7,3%. Аренда подешевела на 8,1%. Хотя в некоторых сообществах стоимость новостроек снизилась более чем на 20%.
  • Цены на жильё снизились, по меньшей мере, на 25% с 2014 года из-за избытка предложения. Дубай попытался остановить спад, создав в сентябре 2019 комиссию по регулированию сектора, хотя особых результатов пока не видно.
  • Ссылаясь на данные, показывающие рост объёмов сделок с жильем на 26% в годовом исчислении в 2019 году, Knight Frank отметил, что были очень ранние признаки восстановления, хотя цены оставались под давлением.
  • В Абу-Даби цены на жилую недвижимость упали в среднем на 7,5% в 2019 году, а запущено было 6 586 единиц. Ожидается, что в этом году в эмирате закончат более 8500 единиц, что является максимальным показателем с 2013 года.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Турция возвращает туристический ВНЖ
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Налоги в ОАЭ. Сколько платят иностранцы, которые владеют недвижимостью
Особые условия
Инвестиции в недвижимость в Дубае: как зарабатывать в Эмиратах
Доходность без налогов
Есть идея! Какая недвижимость Дубая принесет 20% за один год
Слово, не нуждающееся в переводе...
Сколько стоит содержать недвижимость в ОАЭ: налоги, коммунальные платежи
Подробная инструкция для собственников
Горячий Дубай: что покупают иностранцы и как это влияет на рынок недвижимости
Приоритеты меняются

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) эмирата Дубай Аренда недвижимости эмирата Дубай Коммерческая недвижимость эмирата Дубай Недвижимость эмирата Дубай

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»