a
Версия
для печати

JLL: власти Дубая делают всё для стабилизации рынка в 2020 году

В частности, правительство предпринимает шаги по сдерживанию чрезмерного предложения.

Что случилось? Согласно последнему отчёту консалтинговой компании JLL, основные шаги правительства и увеличение числа инициатив в поддержку экономического роста в течение последнего года, как ожидается, улучшат настроения и спрос на рынке недвижимости ОАЭ в 2020 году. Ежегодный обзор показал, что, хотя арендная плата и стоимость жилья продолжают снижаться, компания ожидает выравнивания обоих показателей в течение следующих 12 месяцев, сообщает N Business.

Цифры:

  • Цены на аренду и продажу квартир в Дубае снизились на 8% и 5% соответственно в 2019 году по сравнению с предыдущим годом. Аналогичным образом, стоимость аренды и продажи вилл упала примерно на 8% и 10%. Хотя в некоторых сообществах эмирата апартаменты упали в цене вплоть до 20%. Однако к концу 2019 года кое-где даже выросли.
  • В 2019 году в Дубае было сдано более 35 000 жилых единиц, что является самым высоким показателем за год, в то время как 83 000 единиц планируется сдать в 2020 году, хоть специалисты прогнозируют гораздо более низкие цифры.
  • В рамках подготовки к ЭКСПО-2020 ожидается, что к концу 2020 года предложение жилья достигнет 638 000 единиц, что означает годовой прирост на 15%.
  • В Абу-Даби арендная плата за квартиры снизилась на 6% в годовом исчислении в наиболее востребованных районах, за виллы – на 4%. В докладе говорится, что в этом году ожидается дальнейшее падение цен, что частично связано с ожидаемым увеличением предложения.

Цитата. «В целом рынок жилой недвижимости остается благоприятным для арендаторов, а арендодатели предлагают гибкие варианты оплаты для привлечения новых клиентов», – говорится в докладе. – «В дополнение к различным инициативам, выдвинутым правительством, застройщики также пытаются расширить рынок жилья, предоставляя различные инициативы: отказ от регистрационных сборов в размере 4%, выгодные схемы платежей.»

Ограничение запаса жилья. Правительство Дубая также приняло меры по лимитированию предложения, создав новый комитет по планированию недвижимости в третьем квартале 2019 года. Девелоперы также запускают меньше новых проектов и сосредотачиваются на продаже существующих запасов.

Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
Квартира за 432 811 евро в Дубае, ОАЭ
432 811 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
77 м2 2 1 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные апартаменты в новом проекте Serenia District West в престижном районе с пышными парками! Удобное расположение, гибкие условия оплаты и отличные инвестиционные возможности!Удобства:эксклюзивный Serenia Signature Clubhouse, семейный оазис, бассейн, специально отведенные лаунж-зоны, современный тренажерный зал и спа, консьерж сервис,...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
Квартира за 268 868 евро в Дубае, ОАЭ
268 868 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
72 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Peace Lagoons в быстроразвивающемся районе Dubai Land! Множество удобств для жизни и развлечений! Поблизости находятся ключевые локации Дубая! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Высокий доход от сдачи в аренду! Рассрочка без %! Удобства: детская игровая площадка, зона барбекю, кинотеатр, инфинити-бассейн,...
DDA Real Estate
Квартира за 700 000 евро в Дубае, ОАЭ
700 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
106 м2 2 1 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
При покупке этой шикарной квартиры получаете Золотую визу на 10 лет для всей семьи! - Светлая и просторная квартира - Высокий этаж - Парковка - Вид на море - Низкая плата за обслуживание (16 дирхамов ОАЭ/кв. фут). - Бассейн - Спортзал Эксклюзивные удобства: * Близость к магазинам, кафе, ресторанам, барам и торговым точкам. *...
SIA INVESTATE
Апартаменты за 562 191 евро в Дубае, ОАЭ
562 191 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
75 м2 2 1 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Объект под сдачу
ПАЛМ ДЖУМЕЙРА - SE7EN Residences - проект расположен на стволе Palm Jumeirah. от 660 .000 долларс. Полностю мебелировани. эксклюзивная недвижимость, прямой выход на пляж ,предлагающая роскошные жилые апартаменты. Идеально дом для отпуска. отлично подходит для краткосрочной аренды с ожидаемой доходностью 10-12 процентов ИДЕАЛЬНОЕ...
ROYAL HOME
Квартира за 641 826 евро в Дубае, ОАЭ
641 826 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
70 м2 1
Описание City Center Residences в центре Дубая — это новейший проект, представленный Dar Al Arkan, предлагающий превосходные удобства в обслуживании. Эта высотная 49-этажная вертикальная башня украшена изысканно построенными резиденциями, из которых открывается впечатляющий вид на Бурдж-Халифа и горизонты центра города. Изысканная...
Tradegoria Global Estate
Апартаменты за 1 021 229 евро в Дубае, ОАЭ
1 021 229 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
107 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 3 365 480 евро в Дубае, ОАЭ
3 365 480 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
305 м2 4 4 5
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 143 000 евро в Дубае, ОАЭ
143 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
43 м2 1 1 1
Удалённая сделка
апартаменты расположен в центре одного из районов Дубая наиболее перспективные области, Jumeirah village Cirle Luma22 - это непревзойденное здание развитие. Однокомнатная квартира 45 кв.м. От 145 000 долларов США . одна спальня и прихожая от 245,000$ 20% первоначальный взнос плюс 4% сборы земельного департамента Дубая и...
ROYAL HOME
Апартаменты за 481 610 евро в Дубае, ОАЭ
481 610 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
141 м2 3 3 3
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 998 862 евро в Дубае, ОАЭ
998 862 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
123 м2 2
Описание Отель Grand расположен недалеко от центра великолепного острова Крик. Небоскреб стратегически расположен на набережной, на пересечении Крик Марина и набережной, в 10–15 минутах езды от центра Дубая и международного аэропорта Дубая. Детали недвижимости: * 2 спальни * 2 ванные комнаты * Встроенные шкафы * 1 парковочное место *...
Tradegoria Global Estate
Таунхаус за 881 958 евро в Дубае, ОАЭ
881 958 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
276 м2 3 3 5
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 445 664 евро в Дубае, ОАЭ
445 664 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
79 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 331 628 евро в Дубае, ОАЭ
331 628 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
119 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Потрясающие апартаменты в жилом комплексе Cove Grand в районе Wadi Al Safa 5! Рядом с пышным парком! Отличное расположение! Премиальные удобства! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: полностью оборудованный тренажерный зал, современный клубный дом, взрослый бассейн, детский бассейн, зоны отдыха на...
Апартаменты за 553 673 евро в Дубае, ОАЭ
553 673 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
105 м2 2 1 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Роскошная и улучшенная квартира с 1 спальней с видом на море и в нескольких минутах ходьбы от пляжа и моря. Джумейра Бич Резиденс - Римал 4 105 кв.м. Цена продажи 650 000$. открытая кухня с гостиной. балкон с видом на море кухня с евроремонтом и бытовой техникой спальня с ванной гостевой туалет квартира в настоящее время сдана...
ROYAL HOME
Квартира за 548 802 евро в Дубае, ОАЭ
548 802 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
139 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Готовые отельные апартаменты в Boutique 7 в районе Barsha Heights! Апартаменты для жизни и инвестиций (Доходность - 6,34%)! Полностью меблированы и оборудованы всей необходимой бытовой техникой! Владельцы апартаментов могут воспользоваться техническими услугами – уборкой номеров, химчисткой, прокат автомобилей, услуги пробуждения и т.д....
DDA Real Estate
Апартаменты за 129 134 евро в Дубае, ОАЭ
129 134 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
38 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Pearl House — премиальный комплекс от Imtiaz Developments в Jumeirah Village Circle. В здании будут 15-этажей, включая цокольный уровень и 4-этажный подиум. В продаже — 176 студий и апартаментов с одной спальней с мебелью, изготовленной на заказ. Площадь недвижимости — от 38 кв. м до 73 кв. м. Pearl House 2, запущенный в июле...
Spiridon Real Estate
Квартира за 1 523 265 евро в Дубае, ОАЭ
1 523 265 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
192 м2 3
Описание Этот изысканный отель расположен на Империал-авеню в центре Дубая с видом на знаменитую башню Бурдж-Халифа и Дубайский канал. Комплекс предлагает недвижимость ультра-премиум класса с просторной планировкой. Жилой комплекс Imperial Avenue предлагает отличные удобства мирового класса, такие как многофункциональная зона, тренажерный...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 374 573 евро в Дубае, ОАЭ
374 573 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
74 м2
Описание Эта красивая студия в Central Park Towers имеет большую планировку, обеспечивающую просторное и комфортное проживание. Идеальная инвестиция или место для проживания, поскольку оно имеет очень доступное расположение и прекрасные удобства. Характеристики недвижимости: *В аренде *Просторный номер *Просмотры DIFC Общественные...
Tradegoria Global Estate
Апартаменты за 696 265 евро в Дубае, ОАЭ
696 265 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
149 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Студия за 100 342 евро в Дубае, ОАЭ
100 342 €
Студия в Дубае, ОАЭ
38 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Апартаменты в новом комплексе One Sky Park, расположенном в престижном районе Jumeirah Village Circle (JVC)! Идеальный выбор для комфортной семейной жизни и привлекательной инвестиции всего в нескольких минутах от Дубай Марины. Наслаждайтесь удобным расположением и современно оборудованной кухней! Удобства: крытая парковка, круглосуточная...
Armchair Property Investments Ltd

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ
Обновили полезный материал
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Где лопнет пузырь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Горячий Дубай: что покупают иностранцы и как это влияет на рынок недвижимости
Приоритеты меняются
ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Что такое Zephyra, или Как выглядит жилой квартал в перспективном элитном районе Дубая – Dubai Islands
Всё для комфортной жизни премиум-класса

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) эмирата Дубай Аренда недвижимости эмирата Дубай Недорогая недвижимость эмирата Дубай Апартаменты (квартиры) эмирата Дубай

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»