В частности, правительство предпринимает шаги по сдерживанию чрезмерного предложения.
Что случилось? Согласно последнему отчёту консалтинговой компании JLL, основные шаги правительства и увеличение числа инициатив в поддержку экономического роста в течение последнего года, как ожидается, улучшат настроения и спрос на рынке недвижимости ОАЭ в 2020 году. Ежегодный обзор показал, что, хотя арендная плата и стоимость жилья продолжают снижаться, компания ожидает выравнивания обоих показателей в течение следующих 12 месяцев, сообщает N Business.
В 2019 году в Дубае было сдано более 35 000 жилых единиц, что является самым высоким показателем за год, в то время как 83 000 единиц планируется сдать в 2020 году, хоть специалисты прогнозируют гораздо более низкие цифры.
В рамках подготовки к ЭКСПО-2020 ожидается, что к концу 2020 года предложение жилья достигнет 638 000 единиц, что означает годовой прирост на 15%.
В Абу-Даби арендная плата за квартиры снизилась на 6% в годовом исчислении в наиболее востребованных районах, за виллы – на 4%. В докладе говорится, что в этом году ожидается дальнейшее падение цен, что частично связано с ожидаемым увеличением предложения.
Цитата. «В целом рынок жилой недвижимости остается благоприятным для арендаторов, а арендодатели предлагают гибкие варианты оплаты для привлечения новых клиентов», – говорится в докладе. – «В дополнение к различным инициативам, выдвинутым правительством, застройщики также пытаются расширить рынок жилья, предоставляя различные инициативы: отказ от регистрационных сборов в размере 4%, выгодные схемы платежей.»
Ограничение запаса жилья. Правительство Дубая также приняло меры по лимитированию предложения, создав новый комитет по планированию недвижимости в третьем квартале 2019 года. Девелоперы также запускают меньше новых проектов и сосредотачиваются на продаже существующих запасов.
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
359 704 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
87 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
PERCENT&Co Real Estate с гордостью представляет полностью меблированную и полностью отремонтированную 2-спальную квартиру в DAMAC Towers by Paramount – Tower D, расположенную в самом сердце Business Bay.
Общая площадь квартиры составляет 939,04 кв. футов (87,24 кв. м). Она расположена на 40 этаже и имеет функциональную планировку,...
Percent&CO
367 224 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
90 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в элитном проекте Interstellar Tower в районе Jumeirah Village Triangle, Dubai! Полностью оборудованные кухни с техникой! Развитая инфраструктура! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Отличное расположение! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: лобби с услугами консьержа, услуги...
DDA Real Estate
294 248 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
95 м2112
Metropolitan Premium Properties
1 164 308 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
124 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
ELLE Residences — стиль, мода и жилой бренд в сердце Dubai Islands.
ELLE Residences предложит студии, 1-, 2- и 3-комнатные апартаменты, красиво отделанные и ориентированные на эстетику бренда ELLE с характерным французским шиком, сочетанным с современными удобствами.
Жители комплекса получат доступ к обширной инфраструктуре:...
DDA Real Estate
433 033 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
81 м2312
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Компания Horizon Luxury Homes LLC с гордостью предлагает эту квартиру с 1 спальней, расположенную в районе Bay Grove Phase 2, Dubai Islands, Дейра, Дубай, ОАЭ.
Ключевые моменты
Квартиры премиум-класса с 1, 2, 3 и 4 спальнями на набережной.
Он расположен в нетронутой зоне островов Дубай.
Современная архитектура органично сочетается с...
Horizon Luxury Homes
175 431 €
Студия в Дубае, ОАЭ
41 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Sky Line — современный архитектурный дизайн, панорамные виды и комфорт премиального уровня от Peace Homes Group.
Sky Line — новый жилой проект от Peace Homes Group, созданный для тех, кто ценит впечатляющие виды, продуманную архитектуру и современный городской комфорт.
Удобства и инфраструктура
Sky Line предлагает жителям широкий набор...
DDA Real Estate
515 317 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
72 м21
ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ
Детали проекта
Safa Gate – коллекция эксклюзивных апартаментов, расположенных в самом сердце Аль-Сафа (район между Джумейрой и шоссе Шейха Зайеда) в престижном парке Сафа в Дубае. Это оазис комфорта и утонченности. Расположение позволяет жителям легко добираться до самых знаковых мест города,...
Immotrading GmbH
5 930 587 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
370 м2223
Metropolitan Premium Properties
316 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
67 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в малоэтажном проекте в Дубае, JVC, в рассрочку с постоплатой по схеме 65/35
Расположенный в самом центре района Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle, JVC), этот бутик-проект в курортном стиле предлагает комфортное проживание в малоэтажных зданиях в одном из самых семейных районов Дубая. Комплекс окружен зелеными парками и...
TEKCE
444 763 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
69 м2222
Metropolitan Premium Properties
3 094 001 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
241 м2434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Роскошные апартаменты в 1 JBR с панорамным видом на море
Продам эксклюзивную 3-спальная квартира с комнатой для горничной в элитной резиденции 1 JBR — одном из самых престижных жилых комплексов на берегу моря.
Характеристики:
• Площадь: 241 м²
• Спальни: 3 + комната для горничной
• Ванные комнаты: 4
•...
Дубай -Недвижимость
506 045 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
58 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в потрясающем жилом проекте Rove Home Dubai Marina в оживленном центре Dubai Marina! Полностью меблированные апартаменты! Развитая инфраструктура! У комплекса удобная транспортная доступность! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: фитнес-центр,...
DDA Real Estate
957 711 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
251 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с собственным бассейном на террасе в премиальном жилом комплексе Volga Tower! Полностью меблированы и оборудованы необходимой бытовой техникой! Рассрочка без % после получения ключей! Отлично подойдет для жизни и инвестиций!
Район: Jumeirah Village Triangle (JVT)
Расположение:
13 минут - пляж Джумейра Бич Резиденс
17 минут -...
DDA Real Estate
1 846 222 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
206 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в роскошном жилом комплексе Mr.C Residences Downtown в районе City Walk! Захватывающие виды на Downtown Dubai, Burj Khalifa и Персидский залив! Шикарная отделка! Премиальные удобства! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: лобби-лаунж, библиотека, комната для бильярда и медиа, Podcast Room и...
DDA Real Estate
467 867 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
101 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в потрясающем жилом комплексе Terra Heights в районе Expo Living! Красивый вид на Expo City и живописные зеленые дворики! Множество развлекательных локаций! Апартаменты для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: мини-гольф, открытые игровые площадки, пространство для йоги,...
DDA Real Estate
154 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
36 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционные апартаменты в Дубай-Саут с удобным доступом к ключевым районам
Дубай-Саут — это быстро развивающийся и продуманный район, который со временем станет одним из главных центров города. Здесь органично сочетаются жилые кварталы, офисы и логистические объекты. Проект расположен прямо вдоль Эмирейтс-роуд и имеет собственную станцию...
TEKCE
1 854 556 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
329 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Marea Residences — прибрежная архитектура нового поколения, приватность и премиальный комфорт на Dubai Islands!
Marea Residences — эксклюзивный проект от Sharafi Development, представленный Metropolitan Premium Properties, расположенный в престижной прибрежной зоне Dubai Islands. Район известен протяжённой береговой линией (около 20 км),...
DDA Real Estate
280 273 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
97 м2111
Удалённая сделка
1‑спальная квартира с большой террасой в Danube Pearlz, Al Furjan, Дубай
Danube Pearlz предлагает непревзойденное сочетание современного уюта, первоклассных удобств и городской комфортабельности. Расположенный в престижном районе Al Furjan, всего в 3 минутах ходьбы от станции метро, этот жилой комплекс обеспечивает идеальный баланс современной...
Intermark Global
1 025 646 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
178 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в роскошном жилом комплексе Agua Residences в престижном районе Dubai Islands! Панорамный вид на море! Удобства мирового класса! ТОП-локация! Полностью меблированные апартаменты! Высокий доход от инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детская игровая площадка, детский бассейн,...
DDA Real Estate
619 240 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
128 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартамент в эксклюзивном новом проекте Mercer House в районе Uptown! Полностью меблированная кухня! Доходность от сдачи в аренду - от 6,3% в $! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи - 3 кв. 2027 г.
Удобства: городской пляжный клуб с бассейном с интегрированным баром, wellness-зоны, мультиспортивный зал, спортивные площадки и корты, магазины и...
