В частности, правительство предпринимает шаги по сдерживанию чрезмерного предложения.
Что случилось? Согласно последнему отчёту консалтинговой компании JLL, основные шаги правительства и увеличение числа инициатив в поддержку экономического роста в течение последнего года, как ожидается, улучшат настроения и спрос на рынке недвижимости ОАЭ в 2020 году. Ежегодный обзор показал, что, хотя арендная плата и стоимость жилья продолжают снижаться, компания ожидает выравнивания обоих показателей в течение следующих 12 месяцев, сообщает N Business.
В 2019 году в Дубае было сдано более 35 000 жилых единиц, что является самым высоким показателем за год, в то время как 83 000 единиц планируется сдать в 2020 году, хоть специалисты прогнозируют гораздо более низкие цифры.
В рамках подготовки к ЭКСПО-2020 ожидается, что к концу 2020 года предложение жилья достигнет 638 000 единиц, что означает годовой прирост на 15%.
В Абу-Даби арендная плата за квартиры снизилась на 6% в годовом исчислении в наиболее востребованных районах, за виллы – на 4%. В докладе говорится, что в этом году ожидается дальнейшее падение цен, что частично связано с ожидаемым увеличением предложения.
Цитата. «В целом рынок жилой недвижимости остается благоприятным для арендаторов, а арендодатели предлагают гибкие варианты оплаты для привлечения новых клиентов», – говорится в докладе. – «В дополнение к различным инициативам, выдвинутым правительством, застройщики также пытаются расширить рынок жилья, предоставляя различные инициативы: отказ от регистрационных сборов в размере 4%, выгодные схемы платежей.»
Ограничение запаса жилья. Правительство Дубая также приняло меры по лимитированию предложения, создав новый комитет по планированию недвижимости в третьем квартале 2019 года. Девелоперы также запускают меньше новых проектов и сосредотачиваются на продаже существующих запасов.
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
371 266 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
91 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом премиальном проекте Beverly Grande в районе Motor City! Близость к ключевым локациям Дубая! Полностью меблированная кухня! Множество удобств для комфортной жизни! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн, детская игровая площадка, тренажерный зал, консьерж, парковка и многое...
DDA Real Estate
301 321 €
Студия в Дубае, ОАЭ
44 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Меблированная студия 44 м² с балконом в Sparkle Tower 2, Dubai Marina.
Эта студия площадью 44 м² расположена в Sparkle Tower 2 — знаковом комплексе в районе Dubai Marina, созданном застройщиком Tebyan. Квартира относится к рынку вторичной недвижимости, полностью меблирована и оснащена современной техникой. Балкон открывает виды на динамичный...
DDA Real Estate
150 916 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
35 м21
Metropolitan Premium Properties
632 723 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
94 м2112
Metropolitan Premium Properties
287 942 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
75 м2111
Metropolitan Premium Properties
765 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
113 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты с качественным оснащением в Дубае, Джумейра Вилладж Серкл
Проект расположен в Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle – JVC) – самом быстроразвивающемся районе Дубая. Проект состоит из 35 этажей и крыши и может похвастаться современным и экологичным дизайном, обеспечивающим уникальный стиль жизни. Находится он в...
TEKCE
156 624 €
Студия в Дубае, ОАЭ
37 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
The Collection at Taiyo — полностью меблированные резиденции в Wasl Gate с современным стилем и премиальными удобствами!
The Collection at Taiyo — престижный жилой комплекс от застройщика LMD, эксклюзивно представленный агентством Devmark.
Здание имеет три подземных уровня парковки, цокольный этаж, подиум и двенадцать жилых...
DDA Real Estate
460 162 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
60 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
НОВЫЙ СТАРТ ПРОДАЖ
THE SYMPHONY by Imtiaz
в коллаборации с ZAHA HADID ARCHITECTS
Иконичный союз:
Imtiaz совместно с Zaha Hadid Architects (Премия Притцкера) создают THE SYMPHONY — премиальную резиденцию, где архитектура становится инвестиционной ценностью мирового уровня.
MEYDAN HORIZON — MBR CITY
• фасад на...
Parsis global international
958 462 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
135 м22
ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ
Этот проект состоит из шести жилых башен, расположенных непосредственно на набережной Дубай-Крик и являющихся ее украшением. В башнях расположены эксклюзивные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, чьи интерьеры соответствуют блистательному окружению района Айланд.
Из окон 40-этажных башен открываются...
Immotrading GmbH
222 376 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
78 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Потрясающие апартаменты в жилом комплексе Cove Edition 3, расположенном в оживленном районе Dubai Land! Наслаждайтесь красивыми видами и премиальной отделкой с оборудованными кухнями! Мы поможем подобрать жилье с выгодными условиями по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства:
Комплекс предлагает множество удобств: освежающие бассейны, красивые...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
174 265 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
33 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Kyoto by Oro24 – это 40-этажный жилой проект премиум-класса от компании ORO24 Developments в популярном районе Arjan. Он включает в себя 708 объектов — студии и апартаменты с 1-3 спальнями. В каждой резиденции будет полностью оборудованная кухня для максимального комфорта резидентов. По состоянию на июнь 2023 года начальная стоимость...
Spiridon Real Estate
364 092 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
96 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современный жилой комплекс IR1DIAN PARK 2 в районе Jumeirah Village Circle! Полностью меблированная кухня! Первоклассные удобства! Востребованный район! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: стильное лобби, бассейн для взрослых, детский бассейн, современный тренажёрный зал, игровая...
DDA Real Estate
11 609 706 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
607 м24
Удалённая сделкаОплата в рублях
Просторные апартаменты для резидентов, которые не хотят идти ни на какие компромиссы. Роскошные апартаменты, уникальные удобства люкс класса, залитые солнцем террасы и панорамные окна, стирающие границы между внутренним и внешним пространством, превращают жизнь в этом комплексе в райское удовольствие. Резиденция оснащена техникой мировых...
Intermark Global
302 003 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
32 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
FASHIONZ by DANUBE — первый в Дубае жилой проект под всемирно известным брендом FashionTV. Строительство эксклюзивного 63-этажного комплекса в Jumeirah Village Triangle ведет девелопер Danube Properties. В проекте есть 790 студий и апартаментов с 1–3 спальнями, включая президентские люксы. Для коммерческих инвесторов застройщик...
Spiridon Real Estate
167 956 €
Студия в Дубае, ОАЭ
43 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Прекрасные апартаменты в жилом комплексе Weybridge Gardens 5 в районе Wadi Al Safa 5! Эксклюзивная брендированная инфраструктура! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Отличное расположение! Скоро будет станция метро! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн, фитнес-зал, детские площадки, зоны...
DDA Real Estate
930 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
155 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты с видом на гольф-поле в Дубай Хиллс Эстейт в рассрочку
Дубай Хиллс Эстейт (Dubai Hills Estate) – это престижный жилой комплекс, идеально сочетающий роскошное жилье с живописной природой. Расположенный в самом центре Дубая, комплекс включает в себя обширные зеленые парковые зоны, поле для гольфа на 18 лунок мирового класса...
TEKCE
959 588 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
109 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальные апартаменты в жилом комплексе The W Residences Dubai Harbour в районе Dubai Harbour! Рядом Dubai Marina! Потрясающий вид на Персидский залив и городской пейзаж! Премиальные локации для отдыха и развлечений! Отличный вариант для инвестиций! Гарантированный доход! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!...
DDA Real Estate
191 223 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
43 м2111
Квартирa в cтильном жилом комплексе в быcтрoразвивающeмся районe Дубaя Arjan!
С шикaрной инфраcтpуктурой и панopaмными видaми, плoщадь 43,3 м2, c выcoким инвеcтиционным пoтенциaлoм. Сpoк сдачи дeкабpь 2026г. Рассмотрите эту возможность
Kомплекс coстоит из четырёх бaшeн высoтoй 19, 24, 25 и 28 этажeй, котoрыe объединены oбщим пoдиумoм. Здесь...
VRC Idrisova
1 903 964 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
126 м2222
Metropolitan Premium Properties
184 065 €
Студия в Дубае, ОАЭ
37 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты Trussardi Residences 2 в районе Al Furjan! Апартаменты полностью меблированы итальянским брендом Trussardi Casa! Развитая инфраструктура! Отлично подойдет как для жизни, так и для инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: 100-метровый бассейн, оздоровительный центр, тренажерный зал под...
