В частности, правительство предпринимает шаги по сдерживанию чрезмерного предложения.
Что случилось? Согласно последнему отчёту консалтинговой компании JLL, основные шаги правительства и увеличение числа инициатив в поддержку экономического роста в течение последнего года, как ожидается, улучшат настроения и спрос на рынке недвижимости ОАЭ в 2020 году. Ежегодный обзор показал, что, хотя арендная плата и стоимость жилья продолжают снижаться, компания ожидает выравнивания обоих показателей в течение следующих 12 месяцев, сообщает N Business.
В 2019 году в Дубае было сдано более 35 000 жилых единиц, что является самым высоким показателем за год, в то время как 83 000 единиц планируется сдать в 2020 году, хоть специалисты прогнозируют гораздо более низкие цифры.
В рамках подготовки к ЭКСПО-2020 ожидается, что к концу 2020 года предложение жилья достигнет 638 000 единиц, что означает годовой прирост на 15%.
В Абу-Даби арендная плата за квартиры снизилась на 6% в годовом исчислении в наиболее востребованных районах, за виллы – на 4%. В докладе говорится, что в этом году ожидается дальнейшее падение цен, что частично связано с ожидаемым увеличением предложения.
Цитата. «В целом рынок жилой недвижимости остается благоприятным для арендаторов, а арендодатели предлагают гибкие варианты оплаты для привлечения новых клиентов», – говорится в докладе. – «В дополнение к различным инициативам, выдвинутым правительством, застройщики также пытаются расширить рынок жилья, предоставляя различные инициативы: отказ от регистрационных сборов в размере 4%, выгодные схемы платежей.»
Ограничение запаса жилья. Правительство Дубая также приняло меры по лимитированию предложения, создав новый комитет по планированию недвижимости в третьем квартале 2019 года. Девелоперы также запускают меньше новых проектов и сосредотачиваются на продаже существующих запасов.
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
321 029 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
105 м2222
Metropolitan Premium Properties
333 398 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
74 м211
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
Апартаменты в роскошном комплексе Eliington Cove от Ellingto Properties! Отличное расположени на побережье! Бесспроцентная рассрочка!
План оплаты:
20% при бронировании
50% во время строительства
30% при передаче
Ellington Cove предлагает эксклюзивный образ жизни, похожий на вечный пятизвёздочный отпуск, сочетающий роскошь со...
Iris Global Estate
394 821 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
99 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивные апартаменты в новом жилом комплексе Elitz 2 в Jumeirah Village Circle! Привлекательный вариант для инвестиций (ROI - 6% в долларах)! Апартаменты полностью меблированы!
В комплексе доступны разнообразные удобства: центр дневного ухода, кинотеатр под открытым небом, элитный бизнес-центр, кафе, зона отдыха для семей, детская игровая...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
367 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
43 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море в Дубае, Маритайм Сити, в рассрочку с постоплатой
Квартиры расположены в Дубае, Маритайм Сити (Maritime City) – высотном проекте, предлагающем роскошное жилье на побережье с великолепным видом на море. Благодаря своему отличному расположению, проект также является примером идеального сочетания городской жизни и...
TEKCE
480 738 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
99 м2321
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отельные апартаменты в роскошном комплексе DAMAC Majestine! Апартаменты полностью меблированы! Апартаменты для жизни и инвестиций (ROI - 5% в $)! Доходность от аренды - от 2000$ в месяц! Комплекс сдан!
Удобства: роскошный СПА, парковка, ландшафтные сады, специализированные магазины, бассейн с регулируемой температурой, тренажерный зал, парная...
DDA Real Estate
416 015 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
142 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в потрясающем жилом комплексе The Community Sport Arena от компании Aqua Properties в Sports City! Меблированная кухня с техникой! Прекрасное расположение! Скоро появится станция метро! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: фитнес-центр, бассейн, оздоровительный центр, консьерж-сервис,...
DDA Real Estate
227 222 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
58 м2112
Metropolitan Premium Properties
321 029 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
57 м2111
Metropolitan Premium Properties
1 233 805 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
117 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в элитном жилом комплексе Damac Bay By Cavalli в прибрежном комьюнити! Все апартаменты будут оснащены панорамными окнами, обеспечивающими 270-градусный вид на Пальму Джумейра, Дубай Марина, Персидский залив, Айн Дубай и остров Bluewaters! Идеально подходит для проживания и инвестиций! Высокий этаж!
Владельцы апартаментов стоимостью...
DDA Real Estate
1 849 770 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
145 м2334
Metropolitan Premium Properties
446 967 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
74 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в премиальном комплексе Beach Walk 3 в районе Dubai Islands! Полностью меблированные апартаменты! На берегу моря! Рядом с пляжем! ТОП объект! Множество удобств для комфортабельного проживания! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: крытый паркинг, охрана и системы видеонаблюдения, общий бассейн,...
DDA Real Estate
1 000 157 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
98 м2112
Metropolitan Premium Properties
188 665 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
42 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Stonehenge Residences 2 - стильный жилой комплекс, расположенный в самом сердце района Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Stonehenge Residences 2 предлагает роскошные апартаменты. Этот роскошный комплекс отличается современной архитектурой и просторными интерьерами с акцентом на комфорт. Апартаменты Stonehenge Residences 2 доступны в...
Spiridon Real Estate
370 425 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
71 м2111
Metropolitan Premium Properties
808 192 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
74 м2111
Metropolitan Premium Properties
279 314 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
39 м211
Skyrise от Binghatti Developers - это комплекс со студиями премиум-класса и апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями, расположенный в самом центре Business Bay вдоль Dubai Canal, откуда открывается потрясающий вид на набережную и на Бурдж-Халифу.
На территории комплекса также расположены сады, парки, детские игровые площадки, бассейн, тренажерный...
Iris Global Estate
1 618 745 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
149 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в эксклюзивном проекте Grand Bleu Tower с панорамным видом на Дубай Марина! На данный момент в процессе сдачи! Высокий этаж! Отличный вариант для жизни и инвестиций!
Инфраструктура: пейзажный бассейн Infinity Edge с террасой, фитнес-зал, множество разнообразных кафе и ресторанов, игровые площадки и плескательные бассейны для детей,...
DDA Real Estate
679 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
110 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты с видом на гольф-поле в Дубай Хиллс Эстейт в рассрочку
Дубай Хиллс Эстейт (Dubai Hills Estate) – это престижный жилой комплекс, идеально сочетающий роскошное жилье с живописной природой. Расположенный в самом центре Дубая, комплекс включает в себя обширные зеленые парковые зоны, поле для гольфа на 18 лунок мирового класса...
TEKCE
4 236 733 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
303 м2433
Кредит
В самой высокой жилой башне Burj Binghatti в Business Bay в Дубае представлены роскошные люксы и пентхаусы с 2 и 3 спальнями, разработанные Binghatti Developers. Эта единственная в своем роде ромбовидная форма на вершине башни напоминает настоящую корону, спроектированную Jacob & Co, которая будет иметь более 112 этажей и обеспечит жителям...
For You Real Estate L.L.C.
540 090 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
78 м2211
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты в Marina Star в премиальном районе Дубая! За счет выгодного расположения, проект является выгодным для инвестиций! Шикарный вид на море! Полностью оборудованная кухня!
Инфраструктура: консьерж и охрана, школа, бассейны, джакузи, модные магазины, медицинские услуги, кафе и рестораны, большая парковка.
Расположение:
От...
