В частности, правительство предпринимает шаги по сдерживанию чрезмерного предложения.
Что случилось? Согласно последнему отчёту консалтинговой компании JLL, основные шаги правительства и увеличение числа инициатив в поддержку экономического роста в течение последнего года, как ожидается, улучшат настроения и спрос на рынке недвижимости ОАЭ в 2020 году. Ежегодный обзор показал, что, хотя арендная плата и стоимость жилья продолжают снижаться, компания ожидает выравнивания обоих показателей в течение следующих 12 месяцев, сообщает N Business.
В 2019 году в Дубае было сдано более 35 000 жилых единиц, что является самым высоким показателем за год, в то время как 83 000 единиц планируется сдать в 2020 году, хоть специалисты прогнозируют гораздо более низкие цифры.
В рамках подготовки к ЭКСПО-2020 ожидается, что к концу 2020 года предложение жилья достигнет 638 000 единиц, что означает годовой прирост на 15%.
В Абу-Даби арендная плата за квартиры снизилась на 6% в годовом исчислении в наиболее востребованных районах, за виллы – на 4%. В докладе говорится, что в этом году ожидается дальнейшее падение цен, что частично связано с ожидаемым увеличением предложения.
Цитата. «В целом рынок жилой недвижимости остается благоприятным для арендаторов, а арендодатели предлагают гибкие варианты оплаты для привлечения новых клиентов», – говорится в докладе. – «В дополнение к различным инициативам, выдвинутым правительством, застройщики также пытаются расширить рынок жилья, предоставляя различные инициативы: отказ от регистрационных сборов в размере 4%, выгодные схемы платежей.»
Ограничение запаса жилья. Правительство Дубая также приняло меры по лимитированию предложения, создав новый комитет по планированию недвижимости в третьем квартале 2019 года. Девелоперы также запускают меньше новых проектов и сосредотачиваются на продаже существующих запасов.
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
270 875 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
80 м221
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Park Meadows в оживленном районе Dubailand! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Удобства премиум-класса! Популярный район! Рассрочка на 8 лет!
Удобства: общий бассейн, детская игровая площадка, лобби, общий тренажерный зал и фитнес-центр, зоны отдыха, заведения общественного питания (кофейни и рестораны),...
DDA Real Estate
1 469 853 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
211 м2542
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в элитном жилом комплексе Volta в районе Downtown! Высокая инвестиционная привлекательность (ROI - 7.3% в $)! Рассрочка 0%! Шикарное расположение! Предоставим каталог инвестора!
Срок сдачи - 1 кв. 2028 г.
Удобства: плавучий ресторан, бассейн, детская игровая зона, общественный подиум с тренажерным залом, галереи, музеи, розничные...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 504 415 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
139 м2223
Metropolitan Premium Properties
339 770 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
60 м2211
ВНЖ при покупке
Studio One призвана стать звездным дополнением к горизонту Дубай Марина.
Kвартира с одна спалня 60 кв. от 400 .000 доларс.
Studio One был разработан для миллениалов, занятых молодых специалистов, впервые домовладельцев и сообразительных инвесторов, ищущих привлекательную прибыль.
Этот современный комплекс предлагает дома, включающие...
ROYAL HOME
256 521 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
74 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Greygate Residences — современный комплекс с элегантной архитектурой и премиальными удобствами в сердце JVC!
Greygate Residences от ADE Properties — это новый элегантный жилой комплекс в престижном районе Jumeirah Village Circle (JVC), где современный дизайн сочетается с природной гармонией. Проект выполнен в конфигурации G+4P+15+R и...
DDA Real Estate
219 916 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
110 м2112
Metropolitan Premium Properties
225 721 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
58 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Прекрасные апартаменты в проекте Condor Golf Links 18 в Dubai Sport City! Восхитительный вид на легендарное поле для гольфа клуба ELS! Развитая инфраструктура! Выгодное местоположение! Множество удобств! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: просторное лобби, два инфинити-бассейна,...
DDA Real Estate
140 155 €
Студия в Дубае, ОАЭ
36 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Компания Horizon Luxury Homes LLC с гордостью предлагает эту квартиру-студию, расположенную в районе Cove by Imtiaz, Dubai Land, Дубай, ОАЭ.
Детали недвижимости:
Студия
1 ванная комната
1 парковочное место
Площадь: 35,86 кв.м.
Меблированный
План оплаты после передачи:
70% Во время строительства
30% в течение 3 лет после...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в уникальном ЖК 350 Riverside Crescent в районе Bukadra! Доходность - 5,2% в $! Меблированная кухня! Идеально подойдет для жизни, инвестиций или сдачи в аренду!
Удобства: различные варианты водных и спортивных развлечений, волновой бассейн, лагуна, спортивные объекты и прочие зоны для отдыха, площадки для крикета и волейбола,...
DDA Real Estate
359 874 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
83 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Rosewell — современная гармония комфорта и минимализма в сердце Town Square от Nshama!
Rosewell — новый стильный проект от застройщика Nshama, расположенный в развитом и семейном районе Town Square.
Удобства для резидентов:
Rosewell предлагает комплексную инфраструктуру, ориентированную на комфорт:
- бассейн для взрослых и детей,
-...
DDA Real Estate
497 304 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
68 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом премиальном жилом комплексе Lamaa от одного из крупнейших застройщиков эмирата компании Meraas! Высокий этаж! Панорамный вид на море! В апартаментах — кухонный гарнитур со встроенной техникой! Отличный вариант для жизни и инвестиций!
Дата сдачи: Q4 2025
Инфраструктура: открытые общественные пространства для максимального...
DDA Real Estate
762 698 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
181 м2333
Metropolitan Premium Properties
254 572 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
55 м21
Metropolitan Premium Properties
129 622 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
34 м21
Metropolitan Premium Properties
156 059 €
Студия в Дубае, ОАЭ
29 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Премиальные апартаменты в новом проекте Binghatti House в JVC! Высокий доход от сдачи в аренду! Рассрочка 0%! Доходность 10%
Жителям комплекса предлагается набор эксклюзивных удобств:
- Бассейны для взрослых и детей.
- Зона барбекю.
- Лаунж-зоны для отдыха.
- Детские игровые площадки.
- Парковые пространства и ландшафтные сады.
-...
DDA Real Estate
1 377 019 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
279 м2545
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Vestoria Bay — прибрежная жизнь с видом, архитектурой-волной и приватными бассейнами.
Vestoria Bay от Ahmadyar Developments, расположенный на Dubai Islands, предлагает гармоничное сочетание морской эстетики, утончённого дизайна и качественной жилой среды. Комплекс выстроен по концепции coastal contemporary: формы, вдохновлённые волнами,...
DDA Real Estate
253 438 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
63 м21
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
РИТМИЧНЫЙ ТАНЕЦ СОЛНЕЧНОГО СВЕТА НА ЛАЗУРНЫХ ВОЛНАХ ОТРАЖАЕТ ВЕЧНУЮ ПОЭЗИЮ СРЕДИЗЕМНОГО МОРЯ!
О ВОЛНАХ СРЕДИЗЕМНОГО МОРЯ ИЗВЕСТНО, ЧТО ОНИ ОБНИМАЮТ, НО НЕ ОПАСНЫ!
СРОК СДАЧИ: ЯНВАРЬ 2027 ГОДА
ЛОКАЦИЯ: ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ДУБАЙ...
