JLL: власти Дубая делают всё для стабилизации рынка в 2020 году

Что случилось? Согласно последнему отчёту консалтинговой компании JLL, основные шаги правительства и увеличение числа инициатив в поддержку экономического роста в течение последнего года, как ожидается, улучшат настроения и спрос на рынке недвижимости ОАЭ в 2020 году. Ежегодный обзор показал, что, хотя арендная плата и стоимость жилья продолжают снижаться, компания ожидает выравнивания обоих показателей в течение следующих 12 месяцев, сообщает N Business.

Цифры:

Цены на аренду и продажу квартир в Дубае снизились на 8% и 5% соответственно в 2019 году по сравнению с предыдущим годом. Аналогичным образом, стоимость аренды и продажи вилл упала примерно на 8% и 10%. Хотя в некоторых сообществах эмирата апартаменты упали в цене вплоть до 20%. Однако к концу 2019 года кое-где даже выросли.
В 2019 году в Дубае было сдано более 35 000 жилых единиц, что является самым высоким показателем за год, в то время как 83 000 единиц планируется сдать в 2020 году, хоть специалисты прогнозируют гораздо более низкие цифры.
В рамках подготовки к ЭКСПО-2020 ожидается, что к концу 2020 года предложение жилья достигнет 638 000 единиц, что означает годовой прирост на 15%.
В Абу-Даби арендная плата за квартиры снизилась на 6% в годовом исчислении в наиболее востребованных районах, за виллы – на 4%. В докладе говорится, что в этом году ожидается дальнейшее падение цен, что частично связано с ожидаемым увеличением предложения.

Цитата. «В целом рынок жилой недвижимости остается благоприятным для арендаторов, а арендодатели предлагают гибкие варианты оплаты для привлечения новых клиентов», – говорится в докладе. – «В дополнение к различным инициативам, выдвинутым правительством, застройщики также пытаются расширить рынок жилья, предоставляя различные инициативы: отказ от регистрационных сборов в размере 4%, выгодные схемы платежей.»

Ограничение запаса жилья. Правительство Дубая также приняло меры по лимитированию предложения, создав новый комитет по планированию недвижимости в третьем квартале 2019 года. Девелоперы также запускают меньше новых проектов и сосредотачиваются на продаже существующих запасов.

Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:

3 185 942 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

188 м² 4 3 5

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Готовые апартаменты в новом премиальном жилом комплексе ‍ELLINGTON BEACH HOUSE! Панорамные виды на Персидский залив и горизонт Дубая! В 5 минутах ходьбы от частного пляжа! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Инфраструктура: доступ к частному пляжу, бассейн-инфинити, спа-салон в духе первоклассных отелей, гидротерапия, детский бассейн,...

DDA Real Estate

359 704 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

87 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

PERCENT&Co Real Estate с гордостью представляет полностью меблированную и полностью отремонтированную 2-спальную квартиру в DAMAC Towers by Paramount – Tower D, расположенную в самом сердце Business Bay. Общая площадь квартиры составляет 939,04 кв. футов (87,24 кв. м). Она расположена на 40 этаже и имеет функциональную планировку,...

Percent&CO

2 078 466 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

256 м² 3 2 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в престижном жилом комплексе Fairmont Residences Solara Tower Dubai в самом центре Дубая! Захватывающий вид на Бурдж-Халифа и город! Полностью меблированная кухня! Гарантированный доход от инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: детская игровая площадка, детский бассейн, зоны отдыха,...

DDA Real Estate

565 570 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

163 м² 3 2 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в престижном жилом комплексе Saas Hills в районе Al Barsha South! Множество удобств мирового класса! Полностью меблированная кухня! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: 3 бассейна, бассейн с песчаным пляжем, рабочие станции, теннис, баскетбольная площадка, общая...

DDA Real Estate

1 089 627 €

Таунхаус в Дубае, ОАЭ

304 м² 4 4 5

Metropolitan Premium Properties

698 989 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

110 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Комфортабельные апартаменты в жилом комплексе The Element at Sobha One в районе Ras Al Khor! Впечатляющий вид на природный заповедник, Dubai Creek и знаменитый городской пейзаж Дубая! Меблированная кухня с техникой! Продуманная инфраструктура! Удобное расположение! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства:...

DDA Real Estate

357 709 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

76 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уникальные апартаменты в престижном жилом комплексе Olivia Gardens Residence, расположенном в районе Jumeirah Gardens City! Кухня полностью меблирована и оснащена современной техникой. Вас ждут разнообразные современные удобства и высокий доход от инвестиций! Удобства:детская игровая площадка, детский бассейн, зона для барбекю, зона медитации,...

Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

216 609 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

50 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Wasl Gate — стратегическая локация, брендированная жилая среда и высокий инвестиционный потенциал в Jebel Ali Village! Wasl Gate — современное мастер-сообщество в районе Jebel Ali Village, одно из самых перспективных направлений развития Дубая. Проект формирует полноценную городскую среду с жилыми, коммерческими и рекреационными...

DDA Real Estate

904 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

200 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Полностью меблированные квартиры в Дубае, Мотор Сити, в рассрочку после сдачи проекта Дубай Мотор Сити (Dubai Motor City) — современный и динамичный жилой комплекс, где сочетаются страсть к автоспорту и комфортная семейная жизнь. Известный просторными планировками, зелеными парками и расслабленной атмосферой, этот район предлагает разнообразные...

TEKCE

229 408 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

88 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

382 628 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

77 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Riviera Reve — готовые апартаменты для жизни и инвестиций в центре Дубая! 1 BR апартаменты в престижном комплексе Riviera Reve, расположенном в районе Mohammed Bin Rashid City — одном из самых востребованных и динамично развивающихся районов Дубая. Апартаменты оснащены системами «Умный дом», отличаются функциональной планировкой и подходят...

DDA Real Estate

572 240 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

124 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Expo Valley Views — гармония природной архитектуры и современного комфорта в сердце Expo City Dubai! Expo Valley Views — новый премиальный проект от Expo City, расположенный в уникальном экологичном сообществе Expo City Dubai. Удобства для жителей: Expo Valley Views – Dana предлагает широкий спектр lifestyle-инфраструктуры: - основной...

DDA Real Estate

275 290 €

Таунхаус в Дубае, ОАЭ

65 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

154 567 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

39 м² 1

Metropolitan Premium Properties

188 665 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

42 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Stonehenge Residences 2 - стильный жилой комплекс, расположенный в самом сердце района Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Stonehenge Residences 2 предлагает роскошные апартаменты. Этот роскошный комплекс отличается современной архитектурой и просторными интерьерами с акцентом на комфорт. Апартаменты Stonehenge Residences 2 доступны в...

Spiridon Real Estate

242 180 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

94 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в новом проекте Parkplace BLVD в районе Al Barsha South! Апартаменты подойдут для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Высокая доходность - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Рассрочка без %! Срок сдачи - 4 кв. 2026 г. Удобства: современный оздоровительный клуб с современным оборудованием для фитнеса, элегантный бассейн...

DDA Real Estate

681 254 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

121 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартира в элитном комплексе Aykon City в одном из самых популярных районов Дубая! С панорамным видом на Дубайский канал и парк Сафа! Отличное расположение! Полумеблированная с кухонной техникой! Комплекс сдан! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Инфраструктура: целый каскад бассейнов, окруженный пышной зеленью и...

DDA Real Estate

791 438 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

98 м² 2 2 3

Metropolitan Premium Properties

442 433 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

82 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в новом проекте Ayamore Residence от застройщика AYAT на Dubai Islands — современный жилой комплекс в уникальном районе с видом на воду и городской пейзаж! Идеальное решение для инвесторов и тех, кто хочет жить в окружении природы и одновременно рядом с динамикой мегаполиса! Стильная архитектура, продуманные планировки с...

DDA Real Estate

132 908 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

40 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

ANANDA RESIDENCES — Motor City, Dubai Handover: May 2028 Twin Towers | 54 + 53 Floors Полностью меблированные: Studio | 1BR | 2BR | 3BR Duplex Основные преимущества: Современный архитектурный дизайн и премиальная отделка Полностью меблированные апартаменты Живописные виды на Motor City и окрестности...

Horizon Luxury Homes

Посмотреть ещё 3838 похожих объектов