В частности, правительство предпринимает шаги по сдерживанию чрезмерного предложения.
Что случилось? Согласно последнему отчёту консалтинговой компании JLL, основные шаги правительства и увеличение числа инициатив в поддержку экономического роста в течение последнего года, как ожидается, улучшат настроения и спрос на рынке недвижимости ОАЭ в 2020 году. Ежегодный обзор показал, что, хотя арендная плата и стоимость жилья продолжают снижаться, компания ожидает выравнивания обоих показателей в течение следующих 12 месяцев, сообщает N Business.
В 2019 году в Дубае было сдано более 35 000 жилых единиц, что является самым высоким показателем за год, в то время как 83 000 единиц планируется сдать в 2020 году, хоть специалисты прогнозируют гораздо более низкие цифры.
В рамках подготовки к ЭКСПО-2020 ожидается, что к концу 2020 года предложение жилья достигнет 638 000 единиц, что означает годовой прирост на 15%.
В Абу-Даби арендная плата за квартиры снизилась на 6% в годовом исчислении в наиболее востребованных районах, за виллы – на 4%. В докладе говорится, что в этом году ожидается дальнейшее падение цен, что частично связано с ожидаемым увеличением предложения.
Цитата. «В целом рынок жилой недвижимости остается благоприятным для арендаторов, а арендодатели предлагают гибкие варианты оплаты для привлечения новых клиентов», – говорится в докладе. – «В дополнение к различным инициативам, выдвинутым правительством, застройщики также пытаются расширить рынок жилья, предоставляя различные инициативы: отказ от регистрационных сборов в размере 4%, выгодные схемы платежей.»
Ограничение запаса жилья. Правительство Дубая также приняло меры по лимитированию предложения, создав новый комитет по планированию недвижимости в третьем квартале 2019 года. Девелоперы также запускают меньше новых проектов и сосредотачиваются на продаже существующих запасов.
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
303 898 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
94 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
The Collection at Taiyo — полностью меблированные резиденции в Wasl Gate с современным стилем и премиальными удобствами!
The Collection at Taiyo — престижный жилой комплекс от застройщика LMD, эксклюзивно представленный агентством Devmark.
Здание имеет три подземных уровня парковки, цокольный этаж, подиум и двенадцать жилых этажей с террасой...
DDA Real Estate
990 098 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
117 м²222
Metropolitan Premium Properties
301 542 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
51 м²111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные 1-комнатные апартаменты 50,67 м² на среднем этаже в Creek Vistas Reserve — полностью меблированный юнит с качественной отделкой от Sobha Realty.
Представляем 1-комнатные апартаменты площадью 50,67 м² в комплексе Creek Vistas Reserve — роскошном проекте от Sobha Realty в районе Sobha Hartland 1. Это предложение...
Полностью меблированные апартаменты с планом оплаты после сдачи в Jumeirah Village Triangle
Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle – JVT) – это оживленный район в Дубае, который сочетает в себе городской комфорт и атмосферу уюта. С его современной архитектурой, зелеными насаждениями и разнообразием жилых комплексов, он привлекает...
TEKCE
435 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
95 м²212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры премиум-класса с рассрочкой платежа в Дубай Мотор Сити
Дубай Мотор Сити (Dubai Motor City) — это оживленный район, который идеально сочетает наследие автоспорта с современным городским стилем жизни. Здесь, рядом со знаменитым Дубайским автодромом, можно наслаждаться не только захватывающими развлечениями, но и тишиной жилых кварталов,...
TEKCE
13 036 778 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
6968 м²544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты с просторной террасой! С роскошным видом на Marasi Bay, Downtown Dubai и Burj Khalifa! Беспроцентная рассрочка! Полностью меблированы!
Комплекс VELA VIENTO от OMNIYAT расположен на набережной Marasi Bay в Business Bay.
Год сдачи: 1 кв. 2027
Удобства: тренажерный зал, кинозал, детские игровые площадки, конференц-залы,...
DDA Real Estate
256 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
42 м²211
Насладитесь воплощением роскошной жизни в оживленном и востребованном районе Дубая Motor City. Этот потрясающий новый дом имеет просторную жилую площадь 42 квадратных метра, площадь застройки 47 квадратных метров и дополнительные комнаты площадью 5 квадратных метров. Эти одноуровневые апартаменты с 1 спальней, 1 ванной комнатой и 2 комнатами...
Habita International Estates Ltd
990 098 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
133 м²223
Metropolitan Premium Properties
282 225 €
Студия в Дубае, ОАЭ
46 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Великолепный вид на Дубайский канал | Без комиссии | Сделка без обременения
Canal Heights 2 от DAMAC Properties — это изысканный жилой комплекс, воплощающий роскошь. Первоклассные удобства, впечатляющий дизайн и идеальное расположение в районе Бизнес-Бэй делают этот проект отличным выбором для профессионалов, семей и инвесторов, стремящихся к...
DDA Real Estate
357 206 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
107 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом проекте Antalya by Karma в районе Dubai Sports City! Просторные планировки! Развитая инфраструктура! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейны, кинотеатр под открытым небом, зона барбекю, детская площадка, парк для собак, мини-гольф, крытые и открытые...
DDA Real Estate
522 129 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
107 м²222
Metropolitan Premium Properties
742 574 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
158 м²333
Metropolitan Premium Properties
264 049 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
46 м²111
Metropolitan Premium Properties
373 821 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
104 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в шикарном комплексе Lume Residences в самом сердце в Jumeirah Village Circle, Dubai! Востребованный район! Кухня оснащена современной техникой и встроенными шкафами! Апартаменты для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: зона барбекю, зоны отдыха, корт для игры в падл,...
DDA Real Estate
201 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
49 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Ограниченное количество квартир в бутик-проекте в Jumeirah Village Circle, Дубай
Этот современный жилой проект расположен в Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle, JVC) – одном из самых популярных и быстро развивающихся районов Дубая. Комплекс находится в тихом, продуманном квартале, окруженном ухоженными парками, магазинами, кафе,...
TEKCE
2 131 605 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
140 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом роскошном проекте Bay view на территории престижного Emaar Beachfront! Высокая доходность (ROI - 6,7% в месяц)! Резиденция будут полностью меблированы и готовы к проживанию!
Удобства: тренажерный зал, зоны для игровой и физической активности, кухни на открытом воздухе, кафе на первом этаже комплекса, современные лифты,...
DDA Real Estate
931 180 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
258 м²445
Metropolitan Premium Properties
280 574 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
47 м²1
Metropolitan Premium Properties
706 730 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
129 м²223
Barnes International Realty рады представить вам эксклюзивно этот великолепный апартамент с видом на весь канал, полностью отремонтированный, с двумя спальнями в Бэйс Эдж, расположенный в Бизнес-Бей.
Детали и особенности недвижимости:
- 2 просторные спальни
- 3 полностью отремонтированные ванные комнаты
- Полный и незагораживаемый вид на...
