a
Версия
для печати

JLL: власти Дубая делают всё для стабилизации рынка в 2020 году

В частности, правительство предпринимает шаги по сдерживанию чрезмерного предложения.

Что случилось? Согласно последнему отчёту консалтинговой компании JLL, основные шаги правительства и увеличение числа инициатив в поддержку экономического роста в течение последнего года, как ожидается, улучшат настроения и спрос на рынке недвижимости ОАЭ в 2020 году. Ежегодный обзор показал, что, хотя арендная плата и стоимость жилья продолжают снижаться, компания ожидает выравнивания обоих показателей в течение следующих 12 месяцев, сообщает N Business.

Цифры:

  • Цены на аренду и продажу квартир в Дубае снизились на 8% и 5% соответственно в 2019 году по сравнению с предыдущим годом. Аналогичным образом, стоимость аренды и продажи вилл упала примерно на 8% и 10%. Хотя в некоторых сообществах эмирата апартаменты упали в цене вплоть до 20%. Однако к концу 2019 года кое-где даже выросли.
  • В 2019 году в Дубае было сдано более 35 000 жилых единиц, что является самым высоким показателем за год, в то время как 83 000 единиц планируется сдать в 2020 году, хоть специалисты прогнозируют гораздо более низкие цифры.
  • В рамках подготовки к ЭКСПО-2020 ожидается, что к концу 2020 года предложение жилья достигнет 638 000 единиц, что означает годовой прирост на 15%.
  • В Абу-Даби арендная плата за квартиры снизилась на 6% в годовом исчислении в наиболее востребованных районах, за виллы – на 4%. В докладе говорится, что в этом году ожидается дальнейшее падение цен, что частично связано с ожидаемым увеличением предложения.

Цитата. «В целом рынок жилой недвижимости остается благоприятным для арендаторов, а арендодатели предлагают гибкие варианты оплаты для привлечения новых клиентов», – говорится в докладе. – «В дополнение к различным инициативам, выдвинутым правительством, застройщики также пытаются расширить рынок жилья, предоставляя различные инициативы: отказ от регистрационных сборов в размере 4%, выгодные схемы платежей.»

Ограничение запаса жилья. Правительство Дубая также приняло меры по лимитированию предложения, создав новый комитет по планированию недвижимости в третьем квартале 2019 года. Девелоперы также запускают меньше новых проектов и сосредотачиваются на продаже существующих запасов.

Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
Квартира за 247 932 евро в Дубае, ОАЭ
247 932 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
94 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Parkplace BLVD в районе Al Barsha South! Апартаменты подойдут для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Высокая доходность - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Рассрочка без %! Срок сдачи - 4 кв. 2026 г. Удобства: современный оздоровительный клуб с современным оборудованием для фитнеса, элегантный бассейн...
DDA Real Estate
Апартаменты за 184 000 евро в Дубае, ОАЭ
184 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
42 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры премиум-класса с рассрочкой платежа в Дубай Спорт Сити Дубай Спорт Сити (Dubai Sports City) – это динамичное сообщество, сочетающее в себе спорт, роскошь и яркий образ жизни. Известный своими спортивными площадками мирового класса, включая поля для гольфа и стадионы для крикета и футбола, он ориентирован как на профессиональных...
TEKCE
Апартаменты за 1 202 983 евро в Дубае, ОАЭ
1 202 983 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
109 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 598 820 евро в Дубае, ОАЭ
598 820 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
103 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 130 813 евро в Дубае, ОАЭ
130 813 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
30 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС С РЕАЛИЗАЦИЕЙ КОНЦЕПЦИИ СЕМЕЙНОГО ОТДЫХА, НЕ ВЫХОДЯ ИЗ ДОМА! Все продумано до деталей, чтобы и дети, и взрослые могли полноценно наслаждаться жизнью СРОК СДАЧИ: 4 КВАРТАЛ 2026 ЛОКАЦИЯ: ОАЭ: ДУБАЙ: JUMEIRAH VILLAGE CIRСLE ПРОЕКТ...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 309 750 евро в Дубае, ОАЭ
309 750 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
35 м2 1
ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ Этот проект является одной из самых высоких башен в городе, откуда открывается панорамный вид на Бурдж-Халифу, центр Дубая, Бизнес-Бей, Дубайский канал, Шейх-Зайед-роуд, Джумейру и береговую линию. Он расположен всего в нескольких шагах от станции метро Business Bay. Жители этого делового района...
Immotrading GmbH
Квартира за 4 080 960 евро в Дубае, ОАЭ
4 080 960 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
454 м2 5 4 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Брендированные апартаменты в современном проекте Keturah Reserve Residences! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Доходность от 10%! Предоставим каталог инвестора! Полностью меблированные апартаменты! Рассрочка 0%! Срок сдачи - 4 кв. 2026 г. Удобства: открытый бассейн, гимнастический зал, площадка для барбекю с обеденной зоной, крытый и...
DDA Real Estate
Пентхаус за 2 581 048 евро в Дубае, ОАЭ
2 581 048 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
541 м2 5 4 5
Роскошные полностью меблированные апартаменты с джакузи, на Пальме Мы с гордостью предлагаем на продажу эти роскошные двухуровневые апартаменты с 4 спальнями, частным бассейном, джакузи и видом на море, расположенные в Kempinski Residences, Palm Jumeirah. Kempinski Residences — это роскошный жилой комплекс, расположенный на Пальме...
Al Hayat Almushreqa real estate
Таунхаус за 498 758 евро в Дубае, ОАЭ
498 758 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
186 м2 3 3 5
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 597 268 евро в Дубае, ОАЭ
597 268 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
81 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Hermes Real Estate
Апартаменты за 598 820 евро в Дубае, ОАЭ
598 820 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
133 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 258 558 евро в Дубае, ОАЭ
258 558 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
80 м2 2 1 2
ВНЖ при покупке Объект под сдачу
Дубай Марина, Маг 218 проект Квартира площадью 78 кв.м. на 42 этаже, состоит из спальни и гостиной.300 000$ Вид на Емиратес Гольф поля. Полностью меблирована: кухня оборудована бытовой техникой. квартира арендована для60 000 ( дирхамов ежегодно)16 395 $ плавательный бассейн, спортивный зал вниз - станция трамвая и имеет связь с...
ROYAL HOME
Квартира за 4 297 487 евро в Дубае, ОАЭ
4 297 487 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
2845 м2 3 2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные апартаменты с просторной террасой! С роскошным видом на Marasi Bay, Downtown Dubai и Burj Khalifa! Беспроцентная рассрочка! Полностью меблированы! Комплекс VELA VIENTO от OMNIYAT расположен на набережной Marasi Bay в Business Bay. Год сдачи: 1 кв. 2027 Удобства: тренажерный зал, кинозал, детские игровые площадки, конференц-залы,...
DDA Real Estate
Квартира за 543 396 евро в Дубае, ОАЭ
543 396 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
268 м2 4 3 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты с меблированной кухней! Пpeкраcнaя кваpтира для жизни, инвестиций и cдачу в aренду (ROI – от 10% в $). Oтлично пoдoйдет для дoлгocpoчной аренды! Park Wood — новый жилой комплекс от компании Arabian Gulf & Refine Development предлагает шикарные апартаменты с балконами, террасами и собственными садами. Инфраструктура: паркинг,...
DDA Real Estate
Квартира за 142 000 евро в Дубае, ОАЭ
142 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
34 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
ZimaDubai
Квартира за 956 309 евро в Дубае, ОАЭ
956 309 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
149 м2 4 3 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Премиальные апартаменты в жилом комплексе Marina Cove с потрясающим видом на пристань для яхт! На берегу моря! Район Dubai Marina! Отличный проект для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: пейзажный бассейн, тренажерный зал, сад, детская игровая площадка, рестораны, магазины розничной...
DDA Real Estate
Квартира за 3 185 430 евро в Дубае, ОАЭ
3 185 430 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
241 м2 4 3 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Роскошные апартаменты в 1 JBR с панорамным видом на море Продам эксклюзивную 3-спальная квартира с комнатой для горничной в элитной резиденции 1 JBR — одном из самых престижных жилых комплексов на берегу моря. Характеристики: • Площадь: 241 м² • Спальни: 3 + комната для горничной • Ванные комнаты: 4 •...
Дубай -Недвижимость
Апартаменты за 328 512 евро в Дубае, ОАЭ
328 512 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
70 м2 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит
Прекрасные апартаменты в новом проекте Oasiz в районе Dubai Silicon Oasis! Полностью меблированные апартаменты! Отличное расположение! Быстрый доступ к ключевым локациям Дубая! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: охрана и система видеонаблюдения, общий...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 1 009 840 евро в Дубае, ОАЭ
1 009 840 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
122 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 1 620 381 евро в Дубае, ОАЭ
1 620 381 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
179 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Где лопнет пузырь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Всем хорошо. Коливинги – новое инвестиционное решение в ОАЭ
Предложение в дефиците
Суперрекорды Дубая и Турции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
ОАЭ, Катар, Оман, Бахрейн… А может, вообще Саудовская Аравия? Чем реально отличаются рынки недвижимости стран Ближнего Востока
Куда стоит ехать, а куда нет
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Лучшие районы для жизни в Дубае
Для удалёнщиков, инвесторов, семей с детьми

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недвижимость эмирата Дубай Земельные участки эмирата Дубай Дома (виллы) эмирата Дубай Коммерческая недвижимость эмирата Дубай

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»