В частности, правительство предпринимает шаги по сдерживанию чрезмерного предложения.
Что случилось? Согласно последнему отчёту консалтинговой компании JLL, основные шаги правительства и увеличение числа инициатив в поддержку экономического роста в течение последнего года, как ожидается, улучшат настроения и спрос на рынке недвижимости ОАЭ в 2020 году. Ежегодный обзор показал, что, хотя арендная плата и стоимость жилья продолжают снижаться, компания ожидает выравнивания обоих показателей в течение следующих 12 месяцев, сообщает N Business.
В 2019 году в Дубае было сдано более 35 000 жилых единиц, что является самым высоким показателем за год, в то время как 83 000 единиц планируется сдать в 2020 году, хоть специалисты прогнозируют гораздо более низкие цифры.
В рамках подготовки к ЭКСПО-2020 ожидается, что к концу 2020 года предложение жилья достигнет 638 000 единиц, что означает годовой прирост на 15%.
В Абу-Даби арендная плата за квартиры снизилась на 6% в годовом исчислении в наиболее востребованных районах, за виллы – на 4%. В докладе говорится, что в этом году ожидается дальнейшее падение цен, что частично связано с ожидаемым увеличением предложения.
Цитата. «В целом рынок жилой недвижимости остается благоприятным для арендаторов, а арендодатели предлагают гибкие варианты оплаты для привлечения новых клиентов», – говорится в докладе. – «В дополнение к различным инициативам, выдвинутым правительством, застройщики также пытаются расширить рынок жилья, предоставляя различные инициативы: отказ от регистрационных сборов в размере 4%, выгодные схемы платежей.»
Ограничение запаса жилья. Правительство Дубая также приняло меры по лимитированию предложения, создав новый комитет по планированию недвижимости в третьем квартале 2019 года. Девелоперы также запускают меньше новых проектов и сосредотачиваются на продаже существующих запасов.
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
552 771 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
98 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современное жилой проект EVERGR1N House 2 в самом сердце Jumeirah Garden City! Динамично развивающийся район! Полностью меблированные апартаменты! Стабильный и высокий доход! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: терраса у бассейна с шезлонгами, открытая лаунж-зона и площадка для йоги, тренажерный зал,...
DDA Real Estate
185 106 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
38 м211
Hовый проект от Prescott Real Estate в популярном семейном районе Dubai Studio City!
Проект VERANO
Локация - Dubai Studio City
Срок сдачи - III 2027г
Verano — жилой комплекс, расположен в идеальном для семей прекрасно озелененном районе Dubai Studio City. В здании 7 жилых этажей, ground floor и подземный уровень для парковки. Проект имеет...
Real Estate Dubai
1 933 578 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
165 м2223
Metropolitan Premium Properties
421 099 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
57 м2111
Metropolitan Premium Properties
487 091 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
69 м2112
Metropolitan Premium Properties
296 047 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
57 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Премиальный комплекс Savanna от известного застройщика Emaar Properties расположен в Dubai Creek Harbour. Проект состоит из трех зданий и включает уникальную коллекцию 1–3-спальных апартаментов площадью от 57 кв. м до 158 кв. м. В комплексе будут представлены 187 элегантных резиденций, оборудованных балконами, гардеробными, прачечными,...
Spiridon Real Estate
489 346 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
76 м2112
Metropolitan Premium Properties
1 081 190 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
304 м2445
Metropolitan Premium Properties
233 988 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
48 м2111
Онлайн-показОплата криптовалютой
Прекрасная возможность купить квартиру в новом проекте в рассрочку на 5 лет!
Место:
- популярный район, который быстро развивается
- развитая инфраструктура
- рядом со школами, парками, магазинами, ресторанами
Здание:
- проект класса люкс
- более 50 дополнительных удобств в здании (бассейн на крыше, различные аттракционы для детей,...
SIA INVESTATE
1 725 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
224 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры с роскошными удобствами в самом сердце Дубай Маритайм Сити
Квартиры расположены в Дубай Маритайм Сити (Dubai Maritime City), в проекте, который задуман не просто как жилой небоскреб, а как «живая скульптура», где футуристичная архитектура гармонично переплетается с природой. Комплекс возвышается в инновационном Лесном районе...
TEKCE
202 989 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
61 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Комфортабельные апартаменты в Binghatti Elite в районе Dubai Production City! Полностью меблированная кухня с техникой и развитая инфраструктура! Идеально как для жизни, так и для инвестиций!
Удобства:
Комплекс предлагает различные удобства: парки, фитнес-центр, бассейн, ландшафтные территории, круглосуточная охрана, подземный паркинг,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
417 423 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
72 м2111
Metropolitan Premium Properties
1 536 371 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
215 м2334
Metropolitan Premium Properties
295 713 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
49 м2211
Удалённая сделка
The Crest — это современный жилой комплекс с атмосферой уюта и уединения, окружённый зелёными ландшафтами и инфраструктурой премиум-уровня.
Идеальное сочетание курортного образа жизни и удобного расположения — всего в нескольких минутах от Downtown Dubai и основных магистралей города.
Удобства комплекса:
•Лагуна для...
Дубай -Недвижимость
329 461 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
61 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
1-комнатная квартира 61 м² в Studio One, Dubai Marina — меблированная на вторичном рынке.
Эта 1-комнатная квартира площадью 660 sqft (61 м²) расположена в современном комплексе Studio One от Select Group в Dubai Marina. Объект относится к рынку вторичной недвижимости и полностью меблирован — готов к заселению или сдаче в аренду....
DDA Real Estate
421 099 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
86 м2222
Metropolitan Premium Properties
1 899 557 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
308 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Премиальные апартаменты в новом проекте Six Senses Residences в районе Dubai Marina! Апартаменты отлично подойдут для жизни, перепродажи и инвестиций! Гарантированный доход от инвестиций - от 10%! Предоставим каталог инвестора!
Срок сдачи - 2028 г.
Удобства: тренажерный зал, гипербарическая камера и для криотерапии, комната звуковой...
DDA Real Estate
364 295 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
76 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Bayline — премиальный комплекс от Emaar Properties в Rashid Yachts & Marina. В нем представлены эксклюзивные апартаменты с 1–3 спальнями и дуплексы с тремя спальнями. Площадь недвижимости — от 76 кв. м до 258 кв. м. Во всех резиденциях будут от одного до нескольких балконов и гардеробные, а в дуплексах — комната для...
