В частности, правительство предпринимает шаги по сдерживанию чрезмерного предложения.
Что случилось? Согласно последнему отчёту консалтинговой компании JLL, основные шаги правительства и увеличение числа инициатив в поддержку экономического роста в течение последнего года, как ожидается, улучшат настроения и спрос на рынке недвижимости ОАЭ в 2020 году. Ежегодный обзор показал, что, хотя арендная плата и стоимость жилья продолжают снижаться, компания ожидает выравнивания обоих показателей в течение следующих 12 месяцев, сообщает N Business.
В 2019 году в Дубае было сдано более 35 000 жилых единиц, что является самым высоким показателем за год, в то время как 83 000 единиц планируется сдать в 2020 году, хоть специалисты прогнозируют гораздо более низкие цифры.
В рамках подготовки к ЭКСПО-2020 ожидается, что к концу 2020 года предложение жилья достигнет 638 000 единиц, что означает годовой прирост на 15%.
В Абу-Даби арендная плата за квартиры снизилась на 6% в годовом исчислении в наиболее востребованных районах, за виллы – на 4%. В докладе говорится, что в этом году ожидается дальнейшее падение цен, что частично связано с ожидаемым увеличением предложения.
Цитата. «В целом рынок жилой недвижимости остается благоприятным для арендаторов, а арендодатели предлагают гибкие варианты оплаты для привлечения новых клиентов», – говорится в докладе. – «В дополнение к различным инициативам, выдвинутым правительством, застройщики также пытаются расширить рынок жилья, предоставляя различные инициативы: отказ от регистрационных сборов в размере 4%, выгодные схемы платежей.»
Ограничение запаса жилья. Правительство Дубая также приняло меры по лимитированию предложения, создав новый комитет по планированию недвижимости в третьем квартале 2019 года. Девелоперы также запускают меньше новых проектов и сосредотачиваются на продаже существующих запасов.
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
310 083 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
71 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовая квартира с высокой гарантией доходности ! Доход от аренды 4000 $ в месяц!
Продается квартира 1 br в привлекательном проекте Marina Pinnacle! Комплекс находится в хорошо развитом районе Дубай Марина!
Апартаменты полностью меблированы!
Удобства Marina Pinnacle включают в себя: оборудованный фитнес-зал; отдельные мужские и женские...
DDA Real Estate
698 273 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
127 м2222
Metropolitan Premium Properties
3 801 634 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
484 м2444
Metropolitan Premium Properties
336 181 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
45 м21
Metropolitan Premium Properties
284 453 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
35 м21
Metropolitan Premium Properties
1 070 900 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
99 м2112
Metropolitan Premium Properties
454 632 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
70 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Palace Residences от Emaar Properties
Palace Residences Dubai Hills Estate — жилой комплекс в популярном районе Dubai Hills Estate. Застройщик — Emaar Properties в сотрудничестве с брендом Palace Hotel & Resorts. Жильцы смогут воспользоваться исключительной инфраструктурой и услугами.
В Palace Residences Dubai Hills Estate...
Spiridon Real Estate
672 362 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
100 м2112
Metropolitan Premium Properties
200 038 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
63 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Премиальные апартаменты в комплексе Verdana 5 в районе Dubai Investment Park! Расположены в окружении зеленого оазиса. Комплекс предлагает высококлассные удобства для комфортной жизни и инвестиций. Возможна рассрочка без процентов!
Среди удобств: крытая парковка, детский бассейн, общий бассейн, детская игровая площадка, тренажерный зал,...
DDA Real Estate
194 056 €
Студия в Дубае, ОАЭ
35 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира в многофункциональном комплексе Takaya, расположенном в районе Motor City, поражает захватывающим видом на зелень прямо из окон! Это стратегически удачное местоположение с престижными удобствами, отличное для жизни или инвестиций. После передачи ключей предоставляется рассрочка без процентов!
В комплексе предусмотрено множество...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
299 659 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
56 м21
Описание
Современная элегантность: квартира с 1 спальней на Азизи Ривьера 24. Добро пожаловать в ваш новый дом в самом сердце Азизи Ривьера 24, где современная жизнь сочетается с городской изысканностью. Эта тщательно спроектированная квартира с 1 спальней предлагает идеальное сочетание стиля, комфорта и удобства, создавая рай для тех, кто...
Tradegoria Global Estate
425 853 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
99 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Возвышаясь над горизонтом нового комплекса City of Arabia в Дубае, MAG 330 представляет собой стильное сочетание эстетики и практичности, гарантируя, что форма и функциональность идут рука об руку. Архитектура здания отражает практичность в ее самой искренней, самой красивой форме. Благодаря своей отличительной L-образной основной структуре...
Hermes Real Estate
170 526 €
Студия в Дубае, ОАЭ
37 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Великолепные апартаменты в элитном жилом комплексе Cove Edition, расположенном в самом центре Дубая! Полностью меблированные варианты! Легкий доступ к ключевым локациям Дубая! Отличное решение как для жизни, так и для инвестиций! Поможем подобрать жилье с выгодными условиями по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Возможны специальные предложения!...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
905 183 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
123 м2223
Metropolitan Premium Properties
232 726 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
55 м21
Metropolitan Premium Properties
478 052 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
73 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в прибрежном жилом комплексе Bay Grove Residences в районе Dubai Islands! Рядом с морем! Топ-локация! Красивый вид на море! Премиальные удобства! Апартаменты для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: крытый паркинг, охрана и система видеонаблюдения, детский бассейн, общий...
DDA Real Estate
698 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
179 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с рассрочкой после сдачи проекта в Джумейра Вилладж Триангл
Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle – JVT) – это уютный жилой комплекс в Дубае, славящийся своей спокойной атмосферой и семейной дружелюбной обстановкой. Удобно расположенный между Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, JVT предлагает легкий доступ к...
TEKCE
564 192 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
150 м2431
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в первоклассном комплексе AUREL1A Residence в районе Dubai Sports City! Апартаменты для жизни и инвестиций! Апартаменты с меблированной кухней! Уникальные удобства! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детский бассейн, общий бассейн, детская игровая площадка, лобби, общий тренажерный зал и...
DDA Real Estate
150 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
41 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Azizi Mirage 1, Дубай
Azizi Mirage 1 будет состоять из 186 квартир с альтернативой квартир с 1, 2 и 3 спальнями, два бассейна.
Внутри здания вы можете получить доступ к потрясающему бассейну и расслабиться после долгого дня, любуясь великолепным видом на город. Также имеется полностью оборудованный тренажерный зал и фитнес-центр с новейшими...
Avalon
525 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
79 м2111
Кредит
ПРЕСТИЖНОЕ ЖИЛЬЁ НА БЕРЕГУ МОРЯ! ГОТОВО К ЗАСЕЛЕНИЮ!
Апартаменты в Beach Walk Grande — это роскошное жилье с великолепным видом на море, расположенное в одном из самых престижных и востребованных районов Дубая. Этот проект — идеальный выбор для тех, кто хочет наслаждаться комфортом и высоким уровнем жизни. Прекрасная возможность...
