В частности, правительство предпринимает шаги по сдерживанию чрезмерного предложения.
Что случилось? Согласно последнему отчёту консалтинговой компании JLL, основные шаги правительства и увеличение числа инициатив в поддержку экономического роста в течение последнего года, как ожидается, улучшат настроения и спрос на рынке недвижимости ОАЭ в 2020 году. Ежегодный обзор показал, что, хотя арендная плата и стоимость жилья продолжают снижаться, компания ожидает выравнивания обоих показателей в течение следующих 12 месяцев, сообщает N Business.
В 2019 году в Дубае было сдано более 35 000 жилых единиц, что является самым высоким показателем за год, в то время как 83 000 единиц планируется сдать в 2020 году, хоть специалисты прогнозируют гораздо более низкие цифры.
В рамках подготовки к ЭКСПО-2020 ожидается, что к концу 2020 года предложение жилья достигнет 638 000 единиц, что означает годовой прирост на 15%.
В Абу-Даби арендная плата за квартиры снизилась на 6% в годовом исчислении в наиболее востребованных районах, за виллы – на 4%. В докладе говорится, что в этом году ожидается дальнейшее падение цен, что частично связано с ожидаемым увеличением предложения.
Цитата. «В целом рынок жилой недвижимости остается благоприятным для арендаторов, а арендодатели предлагают гибкие варианты оплаты для привлечения новых клиентов», – говорится в докладе. – «В дополнение к различным инициативам, выдвинутым правительством, застройщики также пытаются расширить рынок жилья, предоставляя различные инициативы: отказ от регистрационных сборов в размере 4%, выгодные схемы платежей.»
Ограничение запаса жилья. Правительство Дубая также приняло меры по лимитированию предложения, создав новый комитет по планированию недвижимости в третьем квартале 2019 года. Девелоперы также запускают меньше новых проектов и сосредотачиваются на продаже существующих запасов.
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
408 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
71 м2212
Проект Verde представляет собой архитектурный шедевр, призванный стать одной из самых выдающихся жилых башен, откуда открывается великолепный вид на острова Джумейра и район Эмирейтс-Хиллз с одной стороны и поля для гольфа с другой. Ощутите необыкновенный образ жизни, став частью этого легендарного проекта. Застройщик известен инновационным...
Mercury Group
2 717 910 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
212 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Премиальные апартаменты Iconic Tower в районе Dubai internet city! Высокий доход от сдачи в аренду - от 6,4% в $! Для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Предоставим каталог инвестора! Рассрочка 0%! Шикарный вид на Пальм Джумейру!
Срок сдачи - 3 кв. 2027 г.
Удобства: видовой Инфинити бассейн на 40 этаже, СПА-центр, лазурный бассейн в форме...
DDA Real Estate
288 076 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
41 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
SAMANA Barari Views — элитный 28-этажный комплекс от SAMANA Developers в Majan. В проекте представлены 669 резиденций — студии и апартаменты с 1–3 спальнями. Площадь недвижимости — от 37 кв. м до 311 кв. м. В каждой резиденции будет балкон с собственным бассейном, где жители смогут расслабиться в любой удобный момент....
Spiridon Real Estate
1 361 038 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
153 м2334
Metropolitan Premium Properties
312 763 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
66 м21
Metropolitan Premium Properties
572 133 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
144 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты в элитном жилом комплексе TERRAZZO RESIDENCES в востребованном районе Jumeirah Village Circle! Высокий доход от сдачи в аренду (ROI - 7,6% в $)! Подходит для получения ВНЖ! Востребованный район!
Удобства: бассейн, фитнес-центр, детская и спортивная площадки, парк, консьерж, зал для медитаций.
Расположение:
В районе...
DDA Real Estate
143 990 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
37 м21
Metropolitan Premium Properties
470 219 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
166 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в премиальном комплексе Q Gardens Lofts! Этот вариант отлично подходит для жизни, перепродажи и сдачи в аренду с доходом от перепродажи в 56%!
Интерьеры выполнены в нейтральной цветовой гамме, апартаменты обставлены стильной и функциональной мебелью, с продуманной системой освещения.
Удобства включают:
- Кинотеатр
-...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
3 121 444 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
185 м23
Описание
Насладитесь жизнью на берегу моря в этой великолепной квартире с 3 спальнями в Ellington Beach House на острове Пальма Джумейра. Когда вы войдете в эту тщательно спроектированную квартиру, вас встретит хорошо освещенная и просторная гостиная с высококачественной отделкой и современным дизайном. Большие окна открывают захватывающий вид...
Tradegoria Global Estate
1 832 199 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
171 м2335
Metropolitan Premium Properties
209 251 €
Студия в Дубае, ОАЭ
38 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Прекрасные апартаменты в новом проекте Empire Livings в районе Dubai Science Park! Дизайнерский ремонт! Захватывающий панорамный вид на горизонт Дубая!Удобный план оплаты! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: коворкинг-зона с высокоскоростным доступом в Интернет, бассейн, безопасная детская площадка,...
DDA Real Estate
700 992 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
119 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в премиальном жилом комплексе Saria в районе Maritime City! На берегу моря! С панорамными видами на пристань для яхт, водные просторы и горизонт Дубая! Апартаменты с оборудованной кухней и техникой! Гибкая система беспроцентной рассрочки! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детский бассейн,...
DDA Real Estate
1 137 624 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
174 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в прибрежном жилом комплексе Bay Grove Residences в районе Dubai Islands! Рядом с морем! Топ-локация! Красивый вид на море! Премиальные удобства! Апартаменты для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: крытый паркинг, охрана и система видеонаблюдения, детский бассейн, общий...
DDA Real Estate
162 145 €
Студия в Дубае, ОАЭ
45 м21
Кредит
Резиденция выполнена с тщательным вниманием к роскоши и комфорту, может похвастаться высококлассной немецкой кухонной техникой и высотой потолков 3,15 метра. Более 30 ультрасовременных удобств, расположенных на подиуме и крыше, позволяют жителям наслаждаться современным и удобным образом жизни. Reef 1000 в DLRC предлагает премиум-жилье в одном...
For You Real Estate L.L.C.
370 109 €
Студия в Дубае, ОАЭ
144 м243
Кредит
Жильцы могут наслаждаться рядом первоклассных удобств, включая освежающий бассейн и полностью оборудованный тренажерный зал для поддержания здорового, активного образа жизни. Каждая квартира оснащена современной системой «умный дом», позволяющей с легкостью управлять освещением, температурой и безопасностью.
Район славится широким...
For You Real Estate L.L.C.
305 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
70 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
2 комнатная квартира в Golf Views Seven City, JLT, Дубай, где элегантность и современность сочетаются с захватывающими видами.
Этот красиво спроектированный дом отличается высококачественной отделкой и продуманным дизайном, который максимально увеличивает пространство и естественное освещение, создавая теплую и уютную атмосферу.
С панорамным...
Avalon
450 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
85 м21
ВНЖ! РЕЗИДЕНЦИИ С ВИДОМ НА КРИСТАЛЬНУЮ ЛАГУНУ И БУРДЖ ХАЛИФА!
Crest Grande — роскошный жилой комплекс от застройщика Sobha, расположенный в престижном районе Mohammed Bin Rashid City (MBR City) в Дубае. Проект предлагает апартаменты, идеально подходящие для проживания и инвестиций.
Удобства: фитнес-центр, плавательные бассейны для...
Emirates Forward
195 069 €
Студия в Дубае, ОАЭ
40 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе ESSENL1FE в районе Jumeirah Village Triangle! Полностью меблированы! Первоклассные удобства! ТОП-локация! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн в стиле лагуны, бассейн-инфинити, терраса на крыше, зал для вечеринок, тренажерный зал, ландшафтные сады, детская игровая...
