В частности, правительство предпринимает шаги по сдерживанию чрезмерного предложения.
Что случилось? Согласно последнему отчёту консалтинговой компании JLL, основные шаги правительства и увеличение числа инициатив в поддержку экономического роста в течение последнего года, как ожидается, улучшат настроения и спрос на рынке недвижимости ОАЭ в 2020 году. Ежегодный обзор показал, что, хотя арендная плата и стоимость жилья продолжают снижаться, компания ожидает выравнивания обоих показателей в течение следующих 12 месяцев, сообщает N Business.
В 2019 году в Дубае было сдано более 35 000 жилых единиц, что является самым высоким показателем за год, в то время как 83 000 единиц планируется сдать в 2020 году, хоть специалисты прогнозируют гораздо более низкие цифры.
В рамках подготовки к ЭКСПО-2020 ожидается, что к концу 2020 года предложение жилья достигнет 638 000 единиц, что означает годовой прирост на 15%.
В Абу-Даби арендная плата за квартиры снизилась на 6% в годовом исчислении в наиболее востребованных районах, за виллы – на 4%. В докладе говорится, что в этом году ожидается дальнейшее падение цен, что частично связано с ожидаемым увеличением предложения.
Цитата. «В целом рынок жилой недвижимости остается благоприятным для арендаторов, а арендодатели предлагают гибкие варианты оплаты для привлечения новых клиентов», – говорится в докладе. – «В дополнение к различным инициативам, выдвинутым правительством, застройщики также пытаются расширить рынок жилья, предоставляя различные инициативы: отказ от регистрационных сборов в размере 4%, выгодные схемы платежей.»
Ограничение запаса жилья. Правительство Дубая также приняло меры по лимитированию предложения, создав новый комитет по планированию недвижимости в третьем квартале 2019 года. Девелоперы также запускают меньше новых проектов и сосредотачиваются на продаже существующих запасов.
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
3 665 835 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
299 м23
Фирменные дизайны торговой марки Cavalli, которая славится своим креативным подходом и необычайной роскошью, являются воплощением совершенства. Смелые идеи в сфере одежды, аксессуаров и модных показов коснулись мира интерьеров. Cavalli открывает новую эру дизайна интерьеров, предлагая всему миру необычайно изысканные линейки мебели, интерьеров,...
Rentsale
275 824 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
53 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Центр Дубая. Рассрочка. План платежей 40/60.
Квартиры в The EDGE - это совершенство архитектурного дизайна, расположенное в престижном районе Business Bay с потрясающими видами на Burj Khalifa и канал Дубая. Комплекс предлагает разнообразные варианты жилья, а квартиры с одной спальней от Select Group доступны по цене 285091 USD. Не упустите...
Hermes Real Estate
1 039 089 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
136 м2223
Роскошная квартира в Анва Ария, Маритайм Сити, Дубай
ДЕТАЛИ АПАРТАМЕНТОВ:
- Спальня: 2
- Ванные комнаты: 3
- Парковка: 1
- Просторная терраса
- Полностью оборудованная кухня
ХАРАКТЕРИСТИКИ АПАРТАМЕНТОВ:
- Бассейн с видом на море
- Гимназия
- Детская игровая площадка
- Продуктовый магазин
- Розничная торговая точка
-...
Hermes Real Estate
13 181 117 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
607 м24
Удалённая сделкаОплата в рублях
Просторные апартаменты для резидентов, которые не хотят идти ни на какие компромиссы. Роскошные апартаменты, уникальные удобства люкс класса, залитые солнцем террасы и панорамные окна, стирающие границы между внутренним и внешним пространством, превращают жизнь в этом комплексе в райское удовольствие. Резиденция оснащена техникой мировых...
Intermark Global
972 001 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
109 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые апартаменты с меблированной кухней и кухонной техникой! Панорамный вид на Персидский залив! Рентабельность от инвестиций достигает показателя в 5,74%! Подходят для комфортного проживания и инвестиций!
Azizi Mina - новый жилой комплекс премиум-класса от застройщика Azizi Developments, расположен на восточном полумесяце всемирно...
DDA Real Estate
930 620 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
217 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты для жизни и инвестиций в Creek Beach Grove (ROI - 6,4% в $)! Доход от перепродажи - 15-20%! Предоставим каталог инвестора! Апартаменты от собственника!
Срок сдачи - 2 кв. 2025 г.
Удобства: бассейны, тренажерный зал, детская игровая площадка, многофункциональная комната, террасы для отдыха на крыше, доступ к...
DDA Real Estate
469 711 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
88 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальные апартаменты в новом проекте Orbis в современном районе Motor City! Апартаменты для жизни и инвестиций! Высокий доход от сдачи в аренду - от 10% в $! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи - 4 кв. 2027 г.
Удобства: огромный плавательный бассейн, спортивный зал, корты для игры в падель, площадки для мультиспорта, смотритель, игры для...
DDA Real Estate
211 010 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
42 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Arbor View — первый проект компании Ellington Properties в районе Arjan. Это роскошный 9-этажный комплекс, в котором представлена 171 резиденция — студии и апартаменты с 1–3 спальнями. Площадь объектов недвижимости варьируется от 42 кв. м до 164 кв. м. Во всех резиденциях есть туалетная комната, прачечная, балкон и кладовая, а...
Spiridon Real Estate
1 304 956 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
115 м2223
Metropolitan Premium Properties
949 015 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
107 м2222
Metropolitan Premium Properties
239 648 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
61 м2112
Metropolitan Premium Properties
244 969 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
75 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе South Garden в районе Jebel Ali Village! Полностью меблированная кухня с техникой! Удобства премиум-класса! Стратегически выгодное расположение! Для жизни и инвестиций! Рядом метро! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: крытый паркинг, охрана и системы видеонаблюдения, общий...
DDA Real Estate
4 402 485 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
282 м2445
Metropolitan Premium Properties
376 742 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
88 м2112
Metropolitan Premium Properties
301 568 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
102 м2211
Кредит
Добро пожаловать в Roma Residences, где роскошная жизнь переосмыслена благодаря продуманному набору невероятных удобств, которые обещают поднять ваш образ жизни на новую высоту!
Погрузитесь в мир, где каждая деталь тщательно продумана, чтобы улучшить ваши впечатления от жизни. Открытая зона отдыха приглашает вас расслабиться и насладиться...
For You Real Estate L.L.C.
497 195 €
Студия в Дубае, ОАЭ
60 м2111
Кредит
Проект будет находиться в удачном месте, в непосредственной близости от набережной Marasi и соседних районов Downtown Dubai, Dubai Mall, DIFC, City Walk и с легким доступом к шоссе Шейха Заеда и Al Khail Road.
В здание будет интегрирована первая в своем роде внешняя лестница, которая соединит уровень подиума с соседним парком и окружающей...
For You Real Estate L.L.C.
7 947 286 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
649 м2644
Кредит
Rixos Residences - это не просто роскошная резиденция, это образ жизни, равного которому нет ни у кого. Уходя своими корнями в изысканность, снисходительность и индивидуальный подход, они идут дальше и дальше, чтобы превзойти ожидания каждой семьи. 260 необычных резиденций и широкий спектр специальных удобств удовлетворяют все потребности вашей...
For You Real Estate L.L.C.
633 418 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
152 м2544
Кредит
Sapphire 32 Residence - это замечательное воплощение современной городской жизни, воплощенное в жизнь дальновидной командой DAK Real Estate. Этот жилой шедевр отражает суть роскошного дизайна, органично переплетающегося с ярким ритмом городской жизни.
Являясь первым проектом компании DAK Real Estate в мире жилых инноваций, Sapphire 32...
For You Real Estate L.L.C.
518 223 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
111 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в престижном жилом комплексе Hillgate в районе Dubai Silicon Oasis! Множество развлекательных и оздоровительных локаций! Полностью оборудованная кухня! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейны, зона с шезлонгами, сад, клубный дом с террасой, лаундж, библиотека,...
DDA Real Estate
251 729 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
62 м211
Проект LAZORD
Локация - Majan, Dubailand
Готовность - IV 2026г
1 bedroom + pool
Этаж - 2
Площадь - 62,4 m2
Виды - на город
Цена- $272 207
Рассрочка до IV 2029г
ПВ - от 20%
Осталось всего 4 юнита по этой цене!!!
Инфраструктура проекта:
Просторный бассейн
Частные бассейны на террасах
Кинотеатр под открытым небом...
