a
Версия
для печати

JLL: власти Дубая делают всё для стабилизации рынка в 2020 году

В частности, правительство предпринимает шаги по сдерживанию чрезмерного предложения.

Что случилось? Согласно последнему отчёту консалтинговой компании JLL, основные шаги правительства и увеличение числа инициатив в поддержку экономического роста в течение последнего года, как ожидается, улучшат настроения и спрос на рынке недвижимости ОАЭ в 2020 году. Ежегодный обзор показал, что, хотя арендная плата и стоимость жилья продолжают снижаться, компания ожидает выравнивания обоих показателей в течение следующих 12 месяцев, сообщает N Business.

Цифры:

  • Цены на аренду и продажу квартир в Дубае снизились на 8% и 5% соответственно в 2019 году по сравнению с предыдущим годом. Аналогичным образом, стоимость аренды и продажи вилл упала примерно на 8% и 10%. Хотя в некоторых сообществах эмирата апартаменты упали в цене вплоть до 20%. Однако к концу 2019 года кое-где даже выросли.
  • В 2019 году в Дубае было сдано более 35 000 жилых единиц, что является самым высоким показателем за год, в то время как 83 000 единиц планируется сдать в 2020 году, хоть специалисты прогнозируют гораздо более низкие цифры.
  • В рамках подготовки к ЭКСПО-2020 ожидается, что к концу 2020 года предложение жилья достигнет 638 000 единиц, что означает годовой прирост на 15%.
  • В Абу-Даби арендная плата за квартиры снизилась на 6% в годовом исчислении в наиболее востребованных районах, за виллы – на 4%. В докладе говорится, что в этом году ожидается дальнейшее падение цен, что частично связано с ожидаемым увеличением предложения.

Цитата. «В целом рынок жилой недвижимости остается благоприятным для арендаторов, а арендодатели предлагают гибкие варианты оплаты для привлечения новых клиентов», – говорится в докладе. – «В дополнение к различным инициативам, выдвинутым правительством, застройщики также пытаются расширить рынок жилья, предоставляя различные инициативы: отказ от регистрационных сборов в размере 4%, выгодные схемы платежей.»

Ограничение запаса жилья. Правительство Дубая также приняло меры по лимитированию предложения, создав новый комитет по планированию недвижимости в третьем квартале 2019 года. Девелоперы также запускают меньше новых проектов и сосредотачиваются на продаже существующих запасов.

Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
Квартира за 752 334 евро в Дубае, ОАЭ
752 334 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
142 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в элитном жилом комплексе Avenue Park Towers в районе Wasl 1, Dubai! Апартаменты с меблированной кухней! Комплекс расположен в самом центре города! Рядом метро! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: детская игровая площадка, детский бассейн, зарядка для...
DDA Real Estate
Апартаменты за 2 399 287 евро в Дубае, ОАЭ
2 399 287 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
191 м2 3 3 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 223 501 евро в Дубае, ОАЭ
223 501 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
93 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 1 113 089 евро в Дубае, ОАЭ
1 113 089 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
201 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Комфортабельные апартаменты в новом проекте Sky Vista в Jumeirah Village Circle! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Высокий доход от сдачи в аренду - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Полностью меблированная кухня! Рассрочка 0%! Срок сдачи - 2 кв. 2026 г. Удобства: полностью оборудованный тренажерный зал, беговые дорожки,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 823 301 евро в Дубае, ОАЭ
823 301 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
113 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 287 352 евро в Дубае, ОАЭ
287 352 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
69 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элегантный жилой комплекс Skyhills Residences 3 в популярном районе Jumeirah Village Circle! Широкий спектр удобств! Проект премиум-класса! Полностью меблированные апартаменты! Множество удобств для комфортной жизни! Поблизости находятся ключевые достопримечательности Дубая! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!...
DDA Real Estate
Пентхаус за 8 121 130 евро в Дубае, ОАЭ
8 121 130 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
583 м2 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Таунхаус за 4 397 528 евро в Дубае, ОАЭ
4 397 528 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
395 м2 4 3 4
Описание Мы с гордостью представляем 3-комнатную Таунхаус в эксклюзивной башне Habtoor Grand Residences. Три спальни - Вид на море - Верхний этаж - Вид на самое высокое в мире гигантское колесо обозрения - Спортзал - Детская игровая площадка - Сауна - Доступ на частный пляж - Плавательный бассейн и детский бассейн...
SIA INVESTATE
Квартира за 4 087 644 евро в Дубае, ОАЭ
4 087 644 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
454 м2 5 4 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Брендированные апартаменты в современном проекте Keturah Reserve Residences! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Доходность от 10%! Предоставим каталог инвестора! Полностью меблированные апартаменты! Рассрочка 0%! Срок сдачи - 4 кв. 2026 г. Удобства: открытый бассейн, гимнастический зал, площадка для барбекю с обеденной зоной, крытый и...
DDA Real Estate
Апартаменты за 602 131 евро в Дубае, ОАЭ
602 131 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
112 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 2 010 000 евро в Дубае, ОАЭ
2 010 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
225 м2 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные квартиры в брендированном проекте с рассрочкой платежа в Даунтаун Дубай Даунтаун Дубай (Downtown Dubai) — динамичный флагманский район города, известный своими знаковыми достопримечательностями, первоклассным образом жизни и непревзойденной инвестиционной привлекательностью. Здесь находятся величественный небоскреб Бурдж-Халифа,...
TEKCE
Апартаменты за 223 587 евро в Дубае, ОАЭ
223 587 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
44 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Avant Garde Residences by Skyline — первый проект в Дубае от одного из ведущих застройщиков штата Керала в Индии Skyline Builders Real Estate LLC. Замысловатый дизайн комплекса вдохновлен красотой дюн Аравийской пустыни и волн Арабского залива. Проект расположен в Jumeirah Village Circle. В 24-этажном премиальном комплексе представлены...
Spiridon Real Estate
Квартира за 590 808 евро в Дубае, ОАЭ
590 808 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
76 м2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПРЕСЕЙЛ! ПЕРВАЯ ЦЕНА! СОБИРАЕМ ИНТЕРЕС! СТАРТ 29.02.2024 ГОДА! Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЕЩЕ ОДИН ПРЕМИАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ДУБАЕ, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ СОВМЕСТНО С ЮВЕЛИРНЫМ ДОМОМ DE GRISOGONO!!! СРОК СДАЧИ: апрель 2028 года ЛОКАЦИЯ: ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ДУБАЙ:...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 473 000 евро в Дубае, ОАЭ
473 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
192 м2 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные квартиры в престижном районе Дубая — Джумейра Вилладж Триангл Проект в одном из самых популярных районов Дубая, Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle), предлагает новый уровень роскоши и комфорта. Здание состоит из 26 этажей, по 7 квартир на каждом. Каждая квартира сочетает стиль и удобство, создавая все условия для...
TEKCE
Таунхаус за 799 734 евро в Дубае, ОАЭ
799 734 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
174 м2 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 498 884 евро в Дубае, ОАЭ
498 884 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
73 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Элегантные резиденции в Verve City Walk Наслаждайтесь роскошной жизнью в Verve City Walk, который находится в процветающем районе City Walk. В комплексе представлены апартаменты с 1–4 спальнями и двухуровневый пентхаус с пятью спальнями. Площадь недвижимости варьируется от 73 кв. м до 857 кв. м. Инфраструктура Verve City Walk...
Spiridon Real Estate
Квартира за 164 457 евро в Дубае, ОАЭ
164 457 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
93 м2 1 1
Жилой комплекс Palm Beach Tower 3 – это роскошная башня, располагающаяся в одном из самых престижных районов Palm Jumeirah. В каждой детали – от архитектуры до интерьера – застройщик Nakheel отразил изысканность и элегантность. В 51-этажной башне представлена коллекция апартаментов с 1-3 спальнями. Главная особенность недвижимости не только...
Real Estate Dubai
Пентхаус за 13 331 733 евро в Дубае, ОАЭ
13 331 733 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
877 м2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПРЕСЕЙЛ! ПЕРВАЯ ЦЕНА! СОБИРАЕМ ИНТЕРЕС! СТАРТ 29.02.2024 ГОДА! Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЕЩЕ ОДИН ПРЕМИАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ДУБАЕ, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ СОВМЕСТНО С ЮВЕЛИРНЫМ ДОМОМ DE GRISOGONO!!! СРОК СДАЧИ: апрель 2028 года ЛОКАЦИЯ: ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ДУБАЙ:...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 315 000 евро в Дубае, ОАЭ
315 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
73 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в рассрочку после сдачи на 3 года в Джумейра Вилладж Триангл Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle, JVT) – это динамичный и семейный район в Дубае, который славится своей спокойной атмосферой и продуманной инфраструктурой. Стратегически расположенный рядом с основными автомагистралями, JVT обеспечивает удобный доступ к...
TEKCE
Квартира за 582 915 евро в Дубае, ОАЭ
582 915 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
151 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в современном жилом комплексе Sola Residences в районе Jebel Ali Village, Дубай! Рядом станция метро Energy! Развитая инфраструктура! Поблизости с ключевыми локациями Дубая! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейны для взрослых и детей, спортзал, игровые площадки, зеленые зоны,...
DDA Real Estate

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Как живется в Дубае? Обзор новых законов и бытовых лайфхаков для иммигрантов в ОАЭ
Эта статья сделает вашу жизнь в Эмиратах удобнее
Офисы могут принести больше! Недвижимость Дубая – это не только жильё
Рост спроса и цен на жилую недвижимость Дубая – только одно подтверждение экономической динамики...
Dubai Islands – самый перспективный новый район в ОАЭ: как он устроен, что там можно купить
Обзор топ-локации для инвестиций
Суперрекорды Дубая и Турции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Есть идея! Какая недвижимость Дубая принесет 20% за один год
Слово, не нуждающееся в переводе...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) эмирата Дубай Апартаменты (квартиры) эмирата Дубай Коммерческая недвижимость эмирата Дубай Недвижимость эмирата Дубай

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

Как иностранцу открыть счет в банке ОАЭ: особенности процедуры

Обзор банковской системы и подробная инструкция

  • 29.09.2025
  • 4574

Офисы могут принести больше! Недвижимость Дубая – это не только жильё

Рост спроса и цен на жилую недвижимость Дубая – только одно подтверждение экономической динамики...

  • 26.09.2025
  • 321