В частности, правительство предпринимает шаги по сдерживанию чрезмерного предложения.
Что случилось? Согласно последнему отчёту консалтинговой компании JLL, основные шаги правительства и увеличение числа инициатив в поддержку экономического роста в течение последнего года, как ожидается, улучшат настроения и спрос на рынке недвижимости ОАЭ в 2020 году. Ежегодный обзор показал, что, хотя арендная плата и стоимость жилья продолжают снижаться, компания ожидает выравнивания обоих показателей в течение следующих 12 месяцев, сообщает N Business.
В 2019 году в Дубае было сдано более 35 000 жилых единиц, что является самым высоким показателем за год, в то время как 83 000 единиц планируется сдать в 2020 году, хоть специалисты прогнозируют гораздо более низкие цифры.
В рамках подготовки к ЭКСПО-2020 ожидается, что к концу 2020 года предложение жилья достигнет 638 000 единиц, что означает годовой прирост на 15%.
В Абу-Даби арендная плата за квартиры снизилась на 6% в годовом исчислении в наиболее востребованных районах, за виллы – на 4%. В докладе говорится, что в этом году ожидается дальнейшее падение цен, что частично связано с ожидаемым увеличением предложения.
Цитата. «В целом рынок жилой недвижимости остается благоприятным для арендаторов, а арендодатели предлагают гибкие варианты оплаты для привлечения новых клиентов», – говорится в докладе. – «В дополнение к различным инициативам, выдвинутым правительством, застройщики также пытаются расширить рынок жилья, предоставляя различные инициативы: отказ от регистрационных сборов в размере 4%, выгодные схемы платежей.»
Ограничение запаса жилья. Правительство Дубая также приняло меры по лимитированию предложения, создав новый комитет по планированию недвижимости в третьем квартале 2019 года. Девелоперы также запускают меньше новых проектов и сосредотачиваются на продаже существующих запасов.
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
584 918 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
200 м2333
Metropolitan Premium Properties
719 460 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
80 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Distress Deal | Высокий этаж | Вид на Марину и море | Ниже первоначальной цены
Апартаменты в элитном жилом комплексе Damac Bay 2 By Cavalli в прибрежной зоне! Все резиденции будут оснащены панорамными окнами, обеспечивающими 270-градусный вид на Palm Jumeirah, Dubai Marina, Персидский залив, Ain Dubai и Bluewaters Island! Идеально для...
DDA Real Estate
951 214 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
215 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
ДУПЛЕКС | МЕБЛИРОВАННАЯ И ОБОРУДОВАННАЯ КУХНЯ
Готовый дуплекс в элитном жилом комплексе Terraces Marasi Drive! В самом сердце Дубая! Встроенная кухня с бытовой техникой, встроенные шкафы и оборудованные ванные комнаты! Панорамный вид на центр Дубая и достопримечательности!
Инфраструктура: тренажерный зал с современным оборудованием, студия...
DDA Real Estate
355 513 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
78 м2223
Metropolitan Premium Properties
165 171 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
36 м21
Metropolitan Premium Properties
166 264 €
Студия в Дубае, ОАЭ
42 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные апартаменты в жилом комплексе Marquis One в районе Arjan от застройщика Marquis! Высокий потенциал роста цен в развивающемся районе! Каждая квартира полностью меблирована и оснащена системой «умный дом»! Современные удобства и инфраструктура! Удобное расположение рядом с ключевыми достопримечательностями!
Удобства комплекса:
-...
DDA Real Estate
211 559 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
45 м2111
Откройте для себя новый уровень современной городской жизни в эксклюзивной жилой башне Vega, расположенной в самом сердце Dubai Sports City.
Ключевые особенности:
Квартира-студия — 45 м²
Продуманная планировка студии с отделкой премиум-класса
Собственный балкон с видом на поле для гольфа или ландшафтные сады
Небесный бассейн,...
Habita International Estates Ltd
596 367 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
72 м2111
Metropolitan Premium Properties
174 206 €
Студия в Дубае, ОАЭ
34 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые апартаменты в новом жилом комплексе Empire Residence в востребованном районе - JVC! Жильцам доступен широкий спектр удобств премиум-класса! Великолепные панорамные виды на комьюнити и город! Отличный вариант для жизни и инвестиций!
Полностью меблированы и оборудованы всей необходимой бытовой техникой, оборудованная ванная комната и...
DDA Real Estate
2 034 423 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
137 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные апартаменты с 2 спальнями в жилом комплексе Address Beach Residences (Jumeirah Gate Tower 2) — одном из самых знаковых прибрежных комплексов Дубая, расположенном в сердце района Jumeirah Beach Residence (JBR)!
Расположенные на одном из верхних этажей, апартаменты открывают панорамный вид на море, включая остров Bluewaters и просторы...
DDA Real Estate
293 422 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
67 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Меблированные апартаменты в новом проекте Amazonia с красивым видом, окруженные пышной зеленью! Удобное расположение, разнообразные удобства и отличные инвестиционные возможности!
Удобства:бассейн, парковка, консьерж, видеонаблюдение, магазины, кафе, спортивные площадки и многое другое.
Расположение:
Баланс между семейным отдыхом и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
977 691 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
97 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
JW Marriott Residences — роскошь на берегу, премиальные апартаменты в Dubai Islands!
JW Marriott Residences — жилой комплекс, в котором сочетаются стиль, архитектурное мастерство и неизменный высокий стандарт. В проекте представлены брендированные апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, которые полностью меблированы и отделаны...
DDA Real Estate
389 945 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
53 м2111
Metropolitan Premium Properties
5 387 043 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
486 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные пентхаусы в проекте One Casa на знаменитом Dubai Water Canal, рядом с Safa Park, Dubai! Частный бассейн! Панорамные виды на канал! Высокие потолки! Зеленый район! Отличное место для любителей прогулок! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: тренажерный зал, студия йоги, лифт, спа-салон, кинозал,...
DDA Real Estate
395 775 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
93 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Rise by Athlon — апартаменты в wellness-сообществе Athlon, современный дизайн и экологичная концепция.
Rise by Athlon — это жилой проект внутри сообщества Athlon by Aldar, концепция которого основана на active living и устойчивом образе жизни. В основе — дизайн, способствующий движению, здоровье и связи с природой.
Удобства Rise by Athlon...
DDA Real Estate
165 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
30 м211
Насладитесь воплощением роскошной жизни в престижном районе Маджан в Дубае. Этот потрясающий новый дом — редкая возможность стать обладателем райского уголка. Эти одноуровневые апартаменты с 36 застроенными зонами, 6 дополнительными комнатами и 1 ванной комнатой идеально подходят для тех, кто ищет беззаботный образ жизни. Насладитесь...
Habita International Estates Ltd
1 445 120 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
172 м2333
Metropolitan Premium Properties
1 376 341 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
178 м2333
Metropolitan Premium Properties
193 205 €
Студия в Дубае, ОАЭ
45 м212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в престижном жилом комплексе Saas Hills в районе Al Barsha South! Множество удобств мирового класса! Полностью меблированная кухня! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: 3 бассейна, бассейн с песчаным пляжем, рабочие станции, теннис, баскетбольная площадка, общая...
