В частности, правительство предпринимает шаги по сдерживанию чрезмерного предложения.
Что случилось? Согласно последнему отчёту консалтинговой компании JLL, основные шаги правительства и увеличение числа инициатив в поддержку экономического роста в течение последнего года, как ожидается, улучшат настроения и спрос на рынке недвижимости ОАЭ в 2020 году. Ежегодный обзор показал, что, хотя арендная плата и стоимость жилья продолжают снижаться, компания ожидает выравнивания обоих показателей в течение следующих 12 месяцев, сообщает N Business.
В 2019 году в Дубае было сдано более 35 000 жилых единиц, что является самым высоким показателем за год, в то время как 83 000 единиц планируется сдать в 2020 году, хоть специалисты прогнозируют гораздо более низкие цифры.
В рамках подготовки к ЭКСПО-2020 ожидается, что к концу 2020 года предложение жилья достигнет 638 000 единиц, что означает годовой прирост на 15%.
В Абу-Даби арендная плата за квартиры снизилась на 6% в годовом исчислении в наиболее востребованных районах, за виллы – на 4%. В докладе говорится, что в этом году ожидается дальнейшее падение цен, что частично связано с ожидаемым увеличением предложения.
Цитата. «В целом рынок жилой недвижимости остается благоприятным для арендаторов, а арендодатели предлагают гибкие варианты оплаты для привлечения новых клиентов», – говорится в докладе. – «В дополнение к различным инициативам, выдвинутым правительством, застройщики также пытаются расширить рынок жилья, предоставляя различные инициативы: отказ от регистрационных сборов в размере 4%, выгодные схемы платежей.»
Ограничение запаса жилья. Правительство Дубая также приняло меры по лимитированию предложения, создав новый комитет по планированию недвижимости в третьем квартале 2019 года. Девелоперы также запускают меньше новых проектов и сосредотачиваются на продаже существующих запасов.
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
441 298 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
121 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Helvetia Marine — швейцарское качество, бутик-островной образ жизни и панорамные виды на море на Dubai Islands!
Helvetia Marine — стильный премиальный проект на Dubai Islands, объединяющий швейцарский подход к качеству, продуманную архитектуру и концепцию Boutique Island Living.
Удобства уровня Boutique Living:
Жителям открывается доступ к...
DDA Real Estate
252 154 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
44 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
ВЕРХНИЙ ЭТАЖ | ВЫГОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
Апартаменты с бытовой техникой в жилом комплексе Reva Residences! В удобном деловом районе эмирата Бизнес-Бэй и в непосредственной близости от центра Дубая с его всемирно известными достопримечательностями! Отличный вариант для жизни и инвестиций!
Сдаётся в аренду!
Инфраструктура: круглосуточная...
DDA Real Estate
327 753 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
119 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Потрясающие апартаменты в жилом комплексе Cove Grand в районе Wadi Al Safa 5! Рядом с пышным парком! Отличное расположение! Премиальные удобства! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: полностью оборудованный тренажерный зал, современный клубный дом, взрослый бассейн, детский бассейн, зоны отдыха на...
DDA Real Estate
194 664 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
65 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Sports View Residence 2 — современная природная архитектура, продуманные резиденции и технологичный комфорт в Dubai International City!
Sports View Residence 2 — новый жилой комплекс от HZ Development, расположенный в динамично развивающемся районе Dubai International City.
Lifestyle и удобства:
Жители комплекса получают доступ к широкому...
DDA Real Estate
206 770 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
71 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в прекрасном жилом комплексе Golf Grove by Regent в районе Dubai Production City! Полностью меблированная кухня с техникой! Премиальные удобства! Гарантированный доход от инвестиций! Отличное расположение! Идеально подходит для проживания семейных людей, перепродажи или сдачи в аренду! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
367 646 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
102 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира в превосходном комплексе Elitz 3 в районе Jumeirah Village Circle! Выгодная инвестиция (ROI - 7,6% в $)! Предоставим каталог инвестора! Доход от сдачи в аренду - от 1100$! Апартаменты полностью меблированные!
Удобства: крытый и открытый тренажерные залы, водный тренажерный зал, скалодром, батутная площадка, танцевальная студия, поля...
DDA Real Estate
1 123 954 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
106 м2222
Metropolitan Premium Properties
698 977 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
110 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Комфортабельные апартаменты в жилом комплексе The Element at Sobha One в районе Ras Al Khor! Впечатляющий вид на природный заповедник, Dubai Creek и знаменитый городской пейзаж Дубая! Меблированная кухня с техникой! Продуманная инфраструктура! Удобное расположение! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства:...
DDA Real Estate
917 533 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
80 м2112
Metropolitan Premium Properties
424 924 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
60 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
The Tranquil — премиум-апартаменты вдоль Sheikh Zayed Road с панорамой города и высоким инвестиционным потенциалом!
The Tranquil at Sobha Central, созданный Sobha Realty, представляет собой кампей проект в районе Jebel Ali / Sheikh Zayed Road, часть престижной застройки Sobha Central.
Комплекс включает 1- и 2-спальные апартаменты, площадью...
DDA Real Estate
584 918 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
110 м2222
Metropolitan Premium Properties
255 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
50 м2211
Насладитесь воплощением роскошной жизни в престижном районе Jumeirah Village Circle в Дубае. В этом потрясающем новом доме площадью 58 квадратных метров есть 1 спальня, 1 ванная комната и 2 комнаты, а также дополнительные 8 квадратных метров. Насладитесь захватывающим видом на внутренний двор, сад, окрестности, улицу, сельскую местность, город и...
Habita International Estates Ltd
170 677 €
Студия в Дубае, ОАЭ
32 м212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Апартаменты в комфортабельном комплексе Azure! Хорошая инвестиция! (ROI - 10,4%) Доход от перепродажи 20%! Востребованный район!
Проект предлагает такие удобства, как тренажерный зал, бассейн для взрослых, отдельный бассейн для детей, а также множество магазинов и ресторанов на территории.
Расположение:
- 04 минуты до торгового центра...
DDA Real Estate
1 720 406 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
148 м2223
Metropolitan Premium Properties
1 089 607 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
221 м2445
Metropolitan Premium Properties
663 294 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
118 м2222
Metropolitan Premium Properties
297 975 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
57 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
ИНВЕСТИЦИОННАЯ СДЕЛКА | НИЖЕ ПЕРВОНАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ | В ПРОЦЕССЕ ОКОНЧАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА | СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
Готовые апартаменты в элитном жилом комплексе Azizi Riviera 59 в самом сердце Meydan в MBR City! Завершение строительства очень скоро! Широкий спектр удобств премиум-класса! Отличный вариант для жизни и инвестиций!
Инфраструктура: крытая...
DDA Real Estate
263 836 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
41 м21
Metropolitan Premium Properties
1 949 810 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
434 м2335
Metropolitan Premium Properties
557 074 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
98 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современное жилой проект EVERGR1N House 2 в самом сердце Jumeirah Garden City! Динамично развивающийся район! Полностью меблированные апартаменты! Стабильный и высокий доход! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: терраса у бассейна с шезлонгами, открытая лаунж-зона и площадка для йоги, тренажерный зал,...
