В Берлине могут начать регулировать арендную плату для коммерческих объектов

15 августа 2019 года
Автор: Ольга Петегирич Просмотров: 53

В крупных городах Германии уже давно работает закон Mietpreisbremse, который «тормозит» рост арендных ставок для квартир. Однако для торговых помещений до сих пор нет соответствующего аналога. Хотя проблема для малого бизнеса стоит необычайно остро.

Стоимость аренды коммерческих площадей в Берлине растёт не по дням, а по часам. Например, в так называемых «локациях 1-B» немецкой столицы ставки для больших торговых площадей взлетели более чем на 260% с 2009 по 2018 год. Для более маленьких помещений рост составил 200%. А в премиальных локациях, так называемых «локациях типа I-A» арендные ставки подскочили примерно на 50%, пишет The Local.

Сенат Берлина хочет положить этому конец. Во вторник, 13 августа, он должен был запустить соответствующую инициативу в верхней палате парламента Германии (Бундесрат) – по регулированию ставок коммерческой аренды. Цель заявления, о котором рассказала газета Süddeutsche Zeitung – затормозить рост арендной платы на коммерческие площади в условиях ограниченного рынка.

Рынок начинает быть ограниченным по мнению Сената, если «существует риск того, что малый и средний бизнес больше не сможет находить помещения с разумными ставками аренды». В заявлении говорится, что арендные ставки за последнее время «взлетели до небес», что привело к «выживанию» малого и среднего бизнеса. На место маленьких книжных магазинов и лавочек приходят крупные торговые сети.

Читайте также: Инвестиции в коммерческую недвижимость Германии

Теги: Германия, Готовый бизнес, Коммерческая недвижимость, Аренда

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Инвестиционные возможности зарубежной недвижимости в период кризиса Германия, ОАЭ, Кипр. Коммерческая недвижимость «пережила» и оживает 10 вопросов: когда в Германии покупка готового ООО выгоднее, чем покупка отдельного объекта? Рынок коммерческой недвижимости Германии во второй половине 2019 года: тренды и прогнозы Бизнес-иммиграция в Евросоюз: обзор ключевых требований к предпринимателям-иностранцам в популярных странах Пошаговая инструкция: как зарабатывать на аренде жилой недвижимости в Германии