Что случилось? По данным Global Property Guide, цены на жилую недвижимость в Португалии за 2019 год поднялись на 7,82%. Это больше, чем 5,39% в 2018 году, 3,03% в 2017-м, 3,85% в 2016-м и 4,06% в 2015 году. По сути показатель за 2019 год стал самым высоким за десятилетие. Только за четвёртый квартал стоимость жилья увеличилась на 1,94%.
Предыстория. Цены на жильё в Португалии начали восстанавливаться в четвёртом квартале 2014 года, спустя 13 кварталов отрицательной динамики подряд.
Спрос и предложение. По данным Национального института статистики, за первые три квартала 2019 года продажи жилья в Португалии остались практически на уровне аналогичного периода 2018-го и составили 132 246 объектов. А вот объём сделок в годовом выражении увеличился на 4,3% и достиг €18,65 млрд.
За 2019 год число разрешений на строительство в стране увеличилось более, чем на 17%, до 23 737. В 2018 году рост составлял около 40%.
Доходность. Средняя стоимость квартиры в Лиссабоне – €3 830 за кв.м. Апартаменты в центре города площадью 120 кв.м можно приобрести за €300 000, сдавать их – за €1 580 в месяц. Таким образом, доходность составит 5,45% годовых.
Перспективы. Аналитики Trading Economics прогнозируют, что цены на жильё в Португалии в 2020 году поднимутся примерно на 5%.
Узнайте больше. Вполне вероятно, что недавнее ограничение на выдачу ВНЖ инвесторам в недвижимость Лиссабона и Порту охладит рынок недвижимости Португалии. Тем более, что по этой причине иностранцы даже начали отменять некоторые сделки.
Вот что можно купить в Португалии прямо сейчас:
920 000 €
Вилла в Албуфейре, Португалия
180 м2545
ВНЖ при покупке
Эта потрясающая вилла, расположенная в самом сердце Албуфейры, представляет собой идеальное сочетание комфорта и роскоши. Этот дом с 4 спальнями с 5 просторными отсеками и 5 ванными комнатами идеально подходит для семей или групп друзей. Общая жилая площадь дома составляет 180 м², а также дополнительные помещения площадью 7,5 м². На вилле...
Habita International Estates Ltd
425 000 €
Квартира в Фару, Португалия
109 м2322
Онлайн-показОбъект под сдачу
Элегантность и эксклюзивность в самом сердце Карвоэйру
Всего в двух минутах от самых знаковых пляжей, рождается уникальный частный кондоминиум, созданный для тех, кто ищет жизненный опыт, где изысканность, комфорт и аутентичность Алгарве сливаются в идеальную гармонию.
Комплекс, состоит из 39 жилых единиц, предлагает выбор квартир классов T1...
MG Group
315 000 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
66 м2211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
388 000 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
99 м2322
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
414 000 €
Апартаменты в Фуншале, Португалия
74 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
990 000 €
Вилла в Виламоре, Португалия
360 м2544
Онлайн-показОбъект под сдачу
Современная вилла в Villas da Quinta: комфорт и продуманные технологии
Эта вилла в закрытом кондоминиуме Villas da Quinta предлагает гармоничное сочетание комфорта, инновационных технологий и высококачественной отделки для тех, кто ценит детали и безопасность.
Инновационные решения и экономия энергии
Вилла оснащена системой водяного...
Glacier Location LDA
1 450 000 €
Пентхаус в Кашкайше, Португалия
206 м2653
Онлайн-показОплата в рубляхОбъект под сдачу
Дуплекс T5 с видом на море и новым ремонтом в Bairro do Rosário, Кашкайш
Просторный и светлый дуплекс площадью 206 м² в престижном районе Bairro do Rosário в Кашкайш — готовое решение для комфортной жизни у океана или выгодного инвестирования в премиальный арендный сегмент.
Объект продаётся с новым ремонтом высокого...
Glacier Location LDA
359 000 €
Квартира в Баррейру, Португалия
109 м2322
Объект под сдачу
Проект NOOBA Enterprise - это новый подход строительства в Баррейро.
Здание NOOBA HORIZONTE состоит из 62 квартир, их типологии варьируются от T1 до T5 Duplex. В инфраструктуре есть бассейн, атлетическая дорожка с видом на реку.
В NOOBA все продумано до мельчайших деталей . Есть возможность вести здоровый образ жизни в комфортных условиях....
MG Group
385 000 €
Квартира в Фару, Португалия
134 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Квартира Т2 (2 спальни) в Tavira, Faro
Вашему вниманию предлагается современная квартира с 2 спальнями на первом этаже элитного кондоминиума в Кабанас-де-Тавира.
Комплекс, строительство которого было завершено в сентябре 2024 года, расположен всего в 150 метрах от пирса с выходом на знаменитый пляж Кабанас и в нескольких минутах ходьбы от...
MG Group
610 000 €
Вилла в Синтре, Португалия
201 м2533
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит 2.8-3.5%Объект под сдачу
Кондоминиум Monterainha, является новинкой , появившейся в Монтелаваре, Синтра, где современный дизайн сочетается со спокойной атмосферой. Здесь можно жить комфортно, свободно и благополучно.
ЖК Monterainha состоит из 5 отдельных вилл, каждая из которых имеет сад и собственный бассейн. Внутреннее пространство тщательно спроектировано,...
MG Group
332 000 €
Квартира в Порту, Португалия
71 м2322
Удалённая сделка
ОБРАЗ ЖИЗНИ В САДАХ АРРАБИДЫ
Мир у твоей двери.
Новая разработка Jardins da Arrábida. Застройщик предлагает устойчивую, знакомую, эксклюзивную и динамичную среду.
В жилом комплексе есть студии, квартиры с одной Т1, двумя Т2, тремя Т3, четырьмя Т4 спальнями. Всего 94 квартиры в трех блоках и двух зонах с видами на море или...
MG Group
335 988 €
Квартира в Порту, Португалия
114 м232
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Порту. Комплекс Palazzo имеет идеальное расположение для тех, кто хочет жить в уединенной обстановке, но в то же время находиться близко к порту и инфраструктуре города: школы, аптеки, семейный медицинский центр, супермаркеты, гипермаркеты и ТЦ, пляжи в шаговой доступности, десятки баров и ресторанов.
Уже построен! Остались последние 2...
MG Group
275 000 €
Квартира в Синтре, Португалия
84 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит 2.8-3.5%
PARDAL MONTEIRO 9 - это один из новых жилых комплексов, который появится в центре Pêro Pinheiro, в муниципалитете Синтра (зона ARU). Это новое жилое здание состоит из 8 квартир, 8 подъездов и 15 парковочных мест.
Расположенный в привилегированном месте. Этот проект находится рядом с основной инфраструктурой города , а также рядом с...
MG Group
395 000 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
90 м2322
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
930 000 €
Квартира в Каркавелуше, Португалия
220 м2853
Онлайн-показОбъект под сдачу
Просторная квартира T5 в закрытом кондоминиуме с видом на океан — Parede, Лиссабонская Ривьера
Эта элегантная квартира площадью 220 м² расположена в престижном закрытом кондоминиуме в Parede, между Кашкайшем и Лиссабоном — одном из самых стабильных и востребованных районов прибрежной Португалии. Район сочетает тишину,...
Glacier Location LDA
785 000 €
Квартира в Оэйраше, Португалия
142 м2433
Онлайн-показОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Откройте для себя квартиру вашей мечты!
Эта новая квартира T3 площадью 140 м² расположена в эксклюзивном закрытом кондоминиуме всего на 6 квартир в ближайшем пригороде Лиссабона Paço de Arcos, на берегу океана и предлагает непревзойденное качество жизни. С частным садом площадью 130 м², просторной террасой и гаражом на 2...
Glacier Location LDA
320 000 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
75 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
375 000 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
134 м2432
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
390 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
37 м2111
Онлайн-показОбъект под сдачу
Alecrim 51 – жизнь и инвестиции в историческом сердце Лиссабона
Проект Alecrim 51, как следует из названия, расположен на улице Rua do Alecrim — одной из самых престижных и узнаваемых улиц Лиссабона, соединяющей Bairro Alto, Chiado и Cais do Sodré. Здание XVIII века с видом на Тежу было бережно восстановлено и превращено в...
Glacier Location LDA
450 000 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
69 м2211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
