За 30 лет жильё подорожало на 400%: воссоединение Германии спровоцировало бум на рынке недвижимости Берлина

14 ноября 2019 года
Автор: Юлия Ершова Просмотров: 107

После падения Берлинской стены цены на жильё в центре немецкой столицы к 2019 году взлетели на 400%. Рост цен на землю за аналогичный период достиг 6 419%.

Квартиры в центре. По сообщению Forbes, cредняя цена квартиры в столичном районе Митте выросла с €500 за кв. м в начале 1990-х годов до €2500 за кв. м. в настоящее время (данные скорректированы с учётом инфляции).

Земля. Участки подорожали в три раза. В районе Потсдамской площади цены на землю под застройку выросли на 226% — с €6 000 за «квадрат» в 1992 году до €20 000 за кв. м в 2019-м, по данным Берлинского комитета экспертов и оценщиков. В окрестностях East Side Gallery, галереи под открытым небом, где остатки Берлинской стены разрисованы граффити, стоимость земли увеличилась со €150 до €10 000 за «квадрат», что на 6 419% выше.

Цитата. «Территория вокруг стены находилась на окраинах двух городов, Западного и Восточного Берлина, — говорит руководитель исследований немецкого агентства недвижимости и компании Ziegert Immobilien Тилл Йоханнес Брюхёфенер-Маккурт. — Когда стена рухнула, эта местность вдруг стала центром объединённого Берлина».

Узнайте больше:

Теги: Германия, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Как работают рынки недвижимости в январе – памятка покупателя Квартиры в Европе: выгодно ли в них инвестировать в 2021 году? Есть мнение. В Германии колоссальный спрос на загородные дома – надолго ли? Высший суд Германии признал незаконной заморозку арендной платы в Берлине. Инвесторам – радоваться? «Особые» основания для получения ВНЖ Германии. Как это работает Как получить ВНЖ Германии на основании экономической независимости