a
Версия
для печати

Визовый режим, вид на жительство и гражданство Турции

Перед вами подробная инструкция по получению долгосрочных виз и видов на жительство – основания, процедура, сроки, расходы, а также полезная информация для тех, кто хочет оформить турецкое гражданство.

Этот текст был впервые опубликован в 2022 году. С тех пор условия некоторых опций получения статуса резидента для иностранцев изменились. В частности, популярная схема получения ВНЖ через покупку недвижимости успела установить, а затем поднять требуемый порог стоимости объектов до $200 тыс. Мы обновили информацию и добавили актуальные правила для соискателей ВНЖ в 2025 году.

Содержание статьи

Иностранцы в Турции

За 2024 год иностранцы приобрели 23 тыс. объектов недвижимости в Турции. Самые активные зарубежные покупатели – россияне (4 867 сделок), иранцы (2 166) и украинцы (1 631).

Немало собственников решается на переезд. По данным Института статистики Турции, в 2024 году из 85,6 млн человек иностранцев насчитывалось 1,4 млн. Самые многочисленные национальные группы из ближневосточного региона – граждане Ирака (88,6 тыс. человек), Туркменистана  (60,2 тыс.) и Афганистана (58,2 тыс). 

Жители постсоветского пространства тоже любят Турцию: среди местных жителей насчитывалось 48 тыс. выходцев из РФ, 26 тыс. казахстанцев, 25 тыс. украинцев и 3 тыс. белорусов.

С картами ВНЖ (по-турецки икамет) к марту 2025-го в стране проживает более 1,08 млн иностранцев. Наибольшее число – в Стамбуле, Анталье, Анкаре и Бурсе.

Важно знать, что с 1 июня 2022 года в Турции ввели квоту на выдачу первичных ВНЖ иностранцам: их число не должно превышать 20% населения в конкретном районе. В результате 1 169 локаций были закрыты для оформления новых ВНЖ по любым основаниям. Полный список закрытых локаций, где никакой новый ВНЖ получить нельзя, смотрите на официальном сайте

Визовый режим Турции
Стамбул – наиболее популярный регион для проживания иностранцев с икамет 

Визовый режим в стране

Въездная виза

Турция – безвизовая страна для россиян, украинцев, белорусов, казахстанцев.

При пересечении границы понадобится только действующий загранпаспорт с минимальным сроком действия четыре месяца. При прохождении границы могут запросить туристический ваучер, подтверждение финансовой состоятельности (из расчета $50 на сутки) и обратный билет, но на практике делают это крайне редко.

Полный список стран, гражданам которых разрешено находиться в Турции без виз, опубликован на сайте Миграционного управления Турции. 

Без визы в Турции можно находиться 90 дней в полугодие – украинцам, 60 дней – россиянам, 30 дней – белорусам и 90 дней – казахстанцам. При этом общий срок пребывания в стране не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного срока.

Также важно помнить: безвизовый режим не дает права осуществлять трудовую деятельность. Допустимые цели безвизовой поездки – туризм, посещение родных, деловой визит и транзит.

***

Турция регулярно меняет правила нахождения в стране для иностранцев (обычно в сторону упрощения режима). Актуальную информацию всегда можно уточнить в местных посольствах и консульствах.

ВНЖ и гражданство Турции
Один из самых популярных регионов Турции у русскоязычных покупателей недвижимости – Аланья

Примеры объектов недвижимости в Турции
Квартира за 99 000 евро в Алании, Турция
99 000 €
Квартира в Алании, Турция
49 м2 1
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Представляем Вашему вниманию квартиру в комплексе на завершающем этапе строительства в районе Махмутлар. Расстояние до моря всего 650 м. Строительство данного объекта началось в июне 2021 года и завершится в 2024 году. Комплекс будет состоять из двух одиннадцатиэтажных блоков. Апартаменты будут сдаваться в чистовой отделке с полностью...
RestProperty
Квартира за 142 000 евро в Анталии, Турция
142 000 €
Квартира в Анталии, Турция
55 м2 1
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
RestProperty
Квартира за 18 500 евро в Мерсине, Турция
18 500 €
Квартира в Мерсине, Турция
47 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
-----ВНИMАНИЕ ----- Дом пoстроен - 1 этaж - вид на MОРE - рассpoяниe дo пляжa 200 мeтpов, идете купаeтeсь ПРИХOДИTE И BAС ЖДЕT фитнес зaл басcейн баpбекю бacкетбольнaя площaдка паpкoвкa саунa дeтскaя плoщадка - детки тaм играют покa Вы в бeсeдкe с шашлыком ЭTО ЖE ПЯTИЗВЕЗДОЧНЫЙ ОТЕЛЬ - только СВОЙ Полная...
NSM Real Estate
Апартаменты за 274 000 евро в Алании, Турция
274 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
110 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Квартира за 120 000 евро в Мерсине, Турция
120 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
87 м2 3 2 2
Квартира 2+1 с панорамным видом в рассрочку - ESP002 Мерсин, ТеджеНовый комплекс с панорамным видом на море Газовое отопление Обжитой район с инфраструктуройРасстояние до моря: 100 метровОдин блокЭтажность 14Квартиры 2+1 и 1+1Готовность 30.12.2025 Площадь 2+1 - м2 87 брутто, 75 м2 нетто Квартира 2+1: Прихожая, салон 30 м2, терраса 9,56 м2, два...
Income Mersin Gayrimenkul
Вилла за 550 000 евро в Каше, Турция
550 000 €
Вилла в Каше, Турция
250 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Частный бассейн, парковка Площадь земельного участка 2000 м2 Возможность строительства дополнительных помещений на участке Готовая к заселению вилла с полным набором мебели и техники Кол-во комнат: 3+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн открытый бассейн закрытая территория наружное освещение...
TOLERANCE
Апартаменты за 89 000 евро в Алании, Турция
89 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
60 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Ищете комфорт и стиль в одном флаконе? YENISEY TOWERS — жилой комплекс нового поколения, где каждая деталь продумана для вашего удобства. Он расположен всего в 700 метрах от живописного берега Средиземного моря, на границе двух популярных районов Алании — Махмутлара и Каргыджака. Престижное расположение, современная архитектура,...
RFA Estate
Квартира за 600 000 евро в Кестеле, Турция
600 000 €
Квартира в Кестеле, Турция
140 м2 4
Резиденция с потрясающей локацией и открывающимися панорамными видами на аланийские пейзажи, располагается в районе Кестель, на возвышенности, недалеко от студенческого кампуса университета Аланьи. Площадь под строительство занимает 10 300м2. На территории ЖК будет расположено три девятиэтажных блока.На продажу представлены 135 квартир самой...
Project Home
Квартира за 207 082 евро в Анталии, Турция
207 082 €
Квартира в Анталии, Турция
84 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Наш новый проект расположен в районе Лиман, Коньяалты (Анталия). Площадь земельного участка составляет 1150 м². Проект включает в себя 20 квартир. В комплексе предусмотрены квартиры двух типов: – 2+1 площадью 84 м² – 4+2 площадью 205 м². Проект находится в одном из самых перспективных и быстро развивающихся...
Verna Estate
Пентхаус за 236 000 евро в Газипаше, Турция
236 000 €
Пентхаус в Газипаше, Турция
120 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Предлагаем вашему вниманию новый проект жилого комплекса в г. Газипаша. Это идеальное место для тех, кто мечтает о комфортабельной жизни в непосредственной близости от Средиземного моря. Расположенный всего в 2 километрах от берега, комплекс предоставляет уникальную возможность насладиться живописными видами и легким морским бризом, не выходя...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
Апартаменты за 124 000 евро в Турции
124 000 €
Апартаменты в Турции
240 м2 6 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Меблированные квартиры с видом на море в Араклы, Трабзон Квартиры расположены в жилом проекте в районе Араклы в Трабзоне, Турция. Араклы – популярный жилой район, который является третьим по численности населения в городе. Квартиры в Трабзоне находятся в 500 м от моря, в 29 км от междугороднего автовокзала, в 30 км от аэропорта Трабзона и в 33...
TEKCE
Квартира за 230 000 евро в Кемере, Турция
230 000 €
Квартира в Кемере, Турция
150 м2 4 3 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Просторная квартира 3+1 в Кемере в комплексе с бассейном — всего 600 м до моря! Ищете комфортное жильё у моря для семьи или инвестиций? Обратите внимание на эту квартиру в ухоженном закрытом комплексе в Кемере. Локация: всего 600 метров до пляжа, пешая доступность до магазинов, кафе, транспорта Площадь: 155 м² Планировка: 3...
İNEST HOMES
Вилла за 1 500 000 евро в Фетхие, Турция
1 500 000 €
Вилла в Фетхие, Турция
200 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Каменный загородный дом с бассейном в Каякёй, Фетхие Каякёй — живописная и тихая деревня в районе Фетхие, провинции Мугла, которая сохранила свой уникальный исторический облик. Известная своими заброшенными греческими каменными домами, она утопает в зелени оливковых и сосновых деревьев. Это место притягивает как путешественников, так и тех, кто...
TEKCE
Апартаменты за 60 000 евро в Трабзоне, Турция
60 000 €
Апартаменты в Трабзоне, Турция
80 м2 2 1 1
Онлайн-показ Оплата в рублях
АПАРТАМЕНТЫ РАСПОЛОЖЕНА В ПЕЛИТЛИ. КАСИР ЯПЫ НАХОДИТСЯ НА САЙТЕ SPRING LIVING И СОСТАВЛЯЕТ 1+1. АПАРТАМЕНТЫ ОСНАЩЕНЫ ПРИРОДНЫМ ГАЗОМ И РАСПОЛАГАЮТ КУХНЕЙ В АМЕРИКАНСКОМ СТИЛЕ СО ВСТРОЕННЫМ ЧАЙНИКОМ. ОН РАСПОЛОЖЕН НЕДАЛЕКО ОТ ЕВРАЗИЙСКОГО УНИВЕРСИТЕТА, ГИМНАЗИИ ХАЙРЫ ГЮР, АЭРОПОРТА ТРАБЗОНА И ТОРГОВОГО ЦЕНТРА FORUM. ИЗ ОКОН АПАРТАМЕНТОВ...
TRABZON INVEST
Вилла за 650 000 евро в Алании, Турция
650 000 €
Вилла в Алании, Турция
350 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Квартира за 114 500 евро в Алании, Турция
114 500 €
Квартира в Алании, Турция
60 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Предлагаем на продажу современные апартаменты на первой линии в районе Кестель, Алания (Kestel, Alanya), выполненные в чистом и минималистичном стиле. Комплекс идеально подходит для тех, кто ищет отдых на пляже, у открытого бассейна или джакузи, а также доступ к таким удобствам, как детская игровая площадка, фитнес-центр, сауна, кафе-бар и...
Armchair Property Investments Ltd
Квартира за 157 000 евро в Алании, Турция
157 000 €
Квартира в Алании, Турция
52 м2 2 1 1
Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию меблированную квартиру в непосредственной близости к Средиземному морю! Территориально жилой комплекс расположен в районе Каргыджак, который сочетает в себе все необходимое для комфортного проживания. В шаговой доступности находятся магазины, рестораны, кафе,...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
Вилла за 1 650 000 евро в Бодруме, Турция
1 650 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
345 м2 5 5
ВНЖ при покупке
Двухэтажные виллы с видом на Эгейское море, расположены в районе Ялыкавак, Бодрум. Площадь проекта составляет 16 000 м2. Он состоит из 16 отдельных вилл 5+1, земельные доли вилл варьируются от 532 до 893 м2. У каждой виллы имеется кинозал и сауна, собственный бассейн, гараж на 2 автомобиля, террасы, встроенные кухни. Рядом с проектом находятся:...
NF Group
Квартира за 57 000 евро в Мерсине, Турция
57 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
62 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Система природного газа Термостойкие BIMS Интеллектуальная система лифта Полный генератор ОСОБЕННОСТИ ИНТЕРЬЕРА Подвесной потолок Кухонные шкафы Гардероб Шкафы для ванной комнаты Кухонные столешницы Окна ПВХ Краска на основе силикона 1. Классная сантехника 1. Классная душевая кабина Ламинат 10мм...
Pemlak
Вилла за 435 000 евро в Алании, Турция
435 000 €
Вилла в Алании, Турция
400 м2 6 5 6
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Вы давно мечтали о райском домике на Средиземном море, где лучи солнца ласково греют круглый год, воздух от морского бриза придаёт чувство умиротворения и спокойствия, природа завораживает своей красотой? Именно для вас у нас есть отличное предложение!!! Шикарная вилла в Анталии! Алания - несомненно, самый знаменитый город, который...
Imperial Real Estate

Вид на жительство в стране

Условия длительного проживания в Турции регулирует закон «Об иностранцах и международной защите» (его текст на турецком языке).

Основания для оформления ВНЖ

В Турции икамет бывает шести видов:

  • краткосрочный
  • долгосрочный (или ПМЖ)
  • семейный
  • студенческий
  • гуманитарный
  • ВНЖ для жертв торговли людьми

Чаще всего иностранцы получают вид на жительство (икамет) на основаниях «воссоединение с семьей», «учеба» и «работа». Покупка недвижимости также входит в список востребованных оснований для получения статуса резидента.

Наиболее популярные типы турецкого ВНЖ в 2025 году 

Наиболее популярные типы турецкого ВНЖ
Источник: Министерство внутренних дел Республики Турция. Данные на 10 апреля 2025 года

Краткосрочный ВНЖ

Вид на жительство этого типа выдается тем, кто хочет:

  • отдыхать в Турции (до одного года) – понадобится долгосрочный договор аренды жилья или бронь отеля;
  • лечиться (на срок лечения) – нужно представить приглашение от медучреждения;
  • изучать турецкий язык (до одного года) – при наличии подтверждения регистрации на обучение в языковой школе, одобренной министерством образования;
  • проходить стажировку и участвовать в учебных курсах и научных проектах (до одного года) – нужно иметь приглашение государственного учебного заведения при условии финансирования расходов на проживание, питание и лечение;
  • проводить научные исследования (на срок проведения исследований) – при наличии подтверждения о научном исследовании в министерстве культуры, министерстве энергетики, университете или в другом ведомстве Турции, связанном с исследованием;
  • собственникам недвижимости (до двух лет с возможностью продления) – необходимы свидетельство о собственности и страховка на недвижимость.

Также на ВНЖ этого типа могут претендовать те, кто утратил право на семейный ВНЖ, например достиг совершеннолетия или развелся. ВНЖ выдается на срок до двух лет с возможностью продления.

Подать заявку могут инвесторы и граждане Республики Северного Кипра. Им оформляется статус сроком до пяти лет с возможностью продления.

Краткосрочные виды на жительство, выданные в 2025 году (топ-10 стран)

Краткосрочные ВНЖ, выданные в 2025 году
Источник: Министерство внутренних дел Республики Турция. Данные на 10 апреля 2025 года

Семейный ВНЖ

ВНЖ могут получить супруги и несовершеннолетние дети заявителя (гражданина Турции или иностранца с ВНЖ).

Помимо доказательства родственных связей, потребуется:

  • проживать в Турции как минимум год (для основного заявителя);
  • иметь ежемесячный доход не менее установленного минимального уровня (на каждого члена семьи должно приходиться не менее 1/3 минималки);
  • иметь место для проживания (недвижимость в собственности или в аренде);
  • иметь медицинскую страховку;
  • не иметь опасных инфекционных заболеваний и проблем с законом (отсутствие судимостей за преступления в течение пяти лет – для всех членов семьи).

Обратите внимание!

На документы, выданные в России (например, свидетельство о браке или о рождении ребенка) необходимо будет поставить апостиль.

Интересно, что россияне – в топе главных претендентов на семейные виды на жительство в Турции.

Семейные виды на жительство, выданные в 2025 году (топ-10 стран)

 

Семейные виды на жительство, выданные в 2025 году:
Источник: Министерство внутренних дел Республики Турция. Данные на 10 апреля 2025 года

Семейный ВНЖ может выдаваться на срок до трех лет с правом продления. Главное, чтобы срок действия разрешения на проживание для главного заявителя был длиннее.

Статус дает право на обучение в начальных и средних учебных заведениях до 18-летнего возраста без получения студенческого ВНЖ.

Рабочий ВНЖ

Иностранцам, желающим работать в Турции, для начала необходимо найти работу, заключить трудовой договор и получить разрешение на работу. Его и рабочую визу выдают в дипломатическом представительстве Турции в стране проживания иностранца.

Действующее разрешение на работу в Турции может быть использовано в качестве вида на жительство. Иными словами, дополнительно подавать заявку на икамет не требуется.

Для оформления разрешения нужно собрать пакет документов, в который входит оригинал трудового договора, документ, подтверждающий подпись руководителя компании, а также паспорт.

После того как заявление примут, ему присваивается номер, который нужно сообщить работодателю. В течение последующих десяти дней он должен обратиться в Министерство труда и социального обеспечения Турции и подать документы. Заявка рассматривается министерством в течение 30 дней.

Если с разрешением на работу всё в порядке, нужно повторно обратиться в консульство Турции для оформления визы. После получения рабочей визы надо въехать в страну в течение 180 дней, после чего в течение 20 дней зарегистрироваться в областном управлении миграционной службы.

Читайте подробнее о том, как найти вакансии в Турции и получить разрешение на работу

Студенческий ВНЖ

Статус предоставляется тем иностранцам, которые будут учиться в высшем учебном заведении Турции. Им понадобятся документы о зачислении и адрес регистрации. Со студенческим ВНЖ можно получить разрешение на работу в Турции.

Учащимся в начальных и средних учебных заведениях Турции надо оформить статус, если нет семейного ВНЖ – например, если школьник достиг 18-летия. При этом ВНЖ выдается при условии, что расходы на проживание и обучение оплачиваются опекунами или другими лицами. Статус выдается на срок обучения.

Недвижимость Турции
Виллы в Анталье

ВНЖ для собственников недвижимости

С 2023 года минимальный порог стоимости приобретаемого объекта составляет $200 тыс. – это касается всех регионов страны (в открытых для получения статуса районах). Миграционная служба учитывает и кадастровую, и оценочную стоимость недвижимости. 

Статус ВНЖ на два года оформляется на главного заявителя – владельца недвижимости по тапу, а супруг(а) и несовершеннолетние дети до 18 лет имеют право оформить семейный ВНЖ.

Важно! Этот тип ВНЖ не дает автоматически права на работу по найму – надо получать разрешение на трудоустройство. Но можно без ограничений открывать собственный бизнес в Турции или получать пассивный доход, например, от сдачи недвижимости в аренду.

Читайте также: Получить ВНЖ в Турции стало проще: практика и актуальные кейсы в конце 2024 года

Владельцам объектов, которые стоят меньше $200 тыс., по-прежнему можно запрашивать обычный, туристический ВНЖ, который выдается на два года.

Главное отличие: срок проживания в Турции по туристическому ВНЖ не идет в зачет периода, необходимого для получения гражданства. Обычно это пять лет, по истечении которых и после сдачи экзамена по турецкому языку можно запросить паспорт в порядке натурализации.

Читайте подробнее о процедуре покупки недвижимости в Турции

ВНЖ при аренде недвижимости (туристический)

Официальная аренда недвижимости на срок более одного года позволяет съемщику жилья, а также членам его семьи получить вид на жительство.

Первичный туристический икамет арендаторам выдается на шесть месяцев. По истечении этого срока статус можно продлить, снова подав заявку и представив необходимые документы. В частности, договор аренды недвижимости, который должен быть нотариально заверен.

Помимо этого, в список необходимых документов входит выписка с банковского счета с подтверждением наличия средств для проживания из расчета полутора минимальных размеров оплаты труда (МРОТ). В 2025 году это 33 156 TL ($870).

Обратите внимание!

  • Важное условие – объект НЕ МОЖЕТ находиться в одном из официально закрытых районов (ссылка на список приведена выше).
  • Туристический ВНЖ не позволяет претендовать на гражданство Турции. 
Читайте также: Право или обязанность. В Турции вновь начали выдавать туристический ВНЖ – как его получить?

ВНЖ для пенсионеров

Специального «пенсионного ВНЖ» в Турции нет. Обычно иностранные пенсионеры, которые хотят проводить здесь больше чем 90 дней в полугодие, оформляют ВНЖ на основаниях «владение недвижимостью», «лечение» или «туризм». Если квартиры в собственности нет, можно представить договор аренды, заключенный на год. Доказательством финансовой состоятельности может стать также пенсионное удостоверение и справка о пенсионных выплатах.

Иммиграция в Турцию
Турецкий пляж

Документы для ВНЖ в стране

В зависимости от основания получения ВНЖ список необходимых бумаг меняется.

Общий пакет документов для всех категорий

  • Анкета на выдачу ВНЖ (для ее заполнения предварительно нужно получить ИНН – номер налогоплательщика – в Турции его можно бесплатно оформить в налоговом управлении по месту регистрации). Можно сделать это онлайн на сайте налоговой службы.
  • Четыре биометрические фотографии на белом фоне.
  • Оригинал и копия паспорта (срок действия паспорта должен минимум на 60 дней превышать срок запрашиваемого ВНЖ).
  • Действующая медицинская страховка (в которую входит оказание неотложной помощи, лечение в поликлинике, лечение в стационаре). Рассчитать стоимость полиса можно здесь.

Дополнительные документы в зависимости от основания

Для собственников недвижимости:

  • выписка из банка, свидетельствующая о наличии средств для проживания (примерно $500 за каждый месяц пребывания, зависит от города);
  • оригинал и копия тапу – свидетельства о собственности на недвижимость;
  • справка из кадастрового управления (о том, что тапу действительно).

Для лиц, арендующих недвижимость:

  • нотариально заверенная копия договора аренды;
  • выписка с банковского счета с подтверждением наличия средств для проживания.

Для рабочей визы:

  • оригинал трудового контракта с турецкой фирмой;
  • письмо с приглашением от работодателя на фирменном бланке.

Для студенческой визы:

  • письмо-приглашение от учебного заведения;
  • справка об отсутствии судимости по любой статье;
  • справка о доходе или же выписка с банковского депозита;
  • письмо от лица, которое предоставляет жилье, либо договор аренды;
  • договор и справка о регистрации на курс обучения.

Уточнить список документов для разных оснований можно на информационном портале МВД Турции.

Процедура получения ВНЖ Турции

Заявление на ВНЖ можно подать в онлайн-режиме через электронную систему регистрации (на сайте есть и русскоязычная версия) или в отделении управления миграционной службы.

Для начала на портале предлагается выбрать одну из трех вкладок – «оформить первый ВНЖ», «продлить ВНЖ» или «изменить статус ВНЖ».

Подача заявки на ВНЖ в Турции

Затем необходимо заполнить анкету на рассмотрение документов. На указанный в анкете телефон или e-mail придет код подтверждения для продолжения заполнения заявки. Код важно запомнить. Он в дальнейшем понадобится для отслеживания прогресса оформления статуса, оплаты сборов за ВНЖ и самой карты.

Анкета на ВНЖ в Турции

После заполнения анкеты будет выдан полный список документов, необходимый для запрашиваемого типа икамета. Также система автоматически определит отделение, в которое нужно будет прийти. Затем можно забронировать дату и время для рандеву (отменить или перенести этот срок будет нельзя, неявка равносильна аннулированию заявки). Кроме того, сайт сам рассчитает размер пошлины. На встречу в миграционном офисе нужно будет принести квитанцию об оплате.

На встрече инспектор проверит документы, проведет собеседование и заверит заявление. Последнее дает право находиться в Турции до одобрения ВНЖ и получения карточки икамет.

Готовность можно отслеживать на сайте миграционной службы. Для этого достаточно указать номер заявления, контактный e-mail или номер телефона. ВНЖ владельцам недвижимости выдает миграционное управление в течение 90 дней. Карту отправляют по почте.

Обратите внимание! В середине 2024 года в Турции разрешили оформлять ВНЖ через нотариусов, что значительно облегчает процесс сбора документов и сокращает срок одобрения заявки.

Как продлевать ВНЖ

Обратиться за продлением ВНЖ иностранец может, если придерживался правил поддержания статуса и не нарушал законы страны. Для этого можно воспользоваться той же электронной системой подачи заявок. Сделать это необходимо за 60 дней до истечения срока действия статуса. После заполнения анкеты система снова формирует код заявки, информацию об уплате госпошлины и адрес для отправки конверта с документами в Миграционную службу.

Спустя восемь лет можно получить ПМЖ – постоянный или долгосрочный вид на жительство, который не требует продления.

Краткосрочный вид на жительство аннулируется, если он не используется в течение шести месяцев.

Долгосрочный ВНЖ или ПМЖ

Если общий срок нахождения в Турции по ВНЖ достиг восьми лет, а период отсутствия не превысил 365 дней за последние пять лет или 180 дней в год, то можно получить бессрочный ВНЖ. Кроме того, заявитель должен быть ранее не судимым, иметь медицинскую страховку и быть финансово независимым.

Обладатели ПМЖ в своих правах практически приравнены к гражданам страны. Они имеют возможность:

  • голосовать и быть избранными в органы управления;
  • занимать государственные должности;
  • импортировать транспортные средства;
  • служить в вооруженных силах.

Но в отличие от гражданства, постоянный вид на жительство может быть аннулирован, если иностранец находится за пределами Турции непрерывно более года. Исключение – лечение, образование и обязательная государственная служба.

Гражданство Турции

После пяти лет проживания в Турции при наличии ВНЖ можно ходатайствовать о гражданстве. В течение этого срока допускается отсутствовать в стране до шести месяцев.

Важное условие: претендент должен владеть турецким языком (уровень владения оцениваться на собеседовании с инспектором по гражданству), обзавестись работой и жильем. Также претендент не должен представлять угрозу национальной безопасности и общественного порядка страны.

Вместе с заявлением подаются следующие документы:

  • данные всех паспортов заявителя, а также гражданских паспортов его родителей, переведенные на турецкий язык и заверенные в нотариальной конторе;
  • копия документа о получении вида на жительство, срок которого истекает не менее чем через шесть месяцев;
  • если лицо состоит в браке и есть несовершеннолетние дети – документ, подтверждающий семейное положение и документы на детей, переведенные на турецкий язык и заверенные в нотариальной конторе;
  • документ из Министерства образования или турецкого консульства, подтверждающий знание турецкого языка;
  • заверенная справка о состоянии здоровья;
  • справка о доходах, заверенная в нотариальной конторе;
  • две цветные фотографии.

Гражданство Турции

Другие способы получить турецкое подданство – брак с гражданином Турции и инвестиции в турецкие активы.

Формы заявлений и списки необходимых документов для всех случаев получения гражданства можно скачать на сайте Управления Турции по делам населения и гражданства.

Читайте также: Условия получения гражданства Турции в 2025 году

Упрощенное получение гражданства Турции для инвесторов

Иностранцы, которые сделают значительный вклад в экономику Турции, могут сразу получить паспорт.

Претендовать на гражданство, не проходя традиционную процедуру натурализации, можно в следующих случаях.

  • Покупка недвижимости стоимостью от $400 тыс. (объект должен оставаться в собственности в течение трех лет).
  • Инвестиции в размере $500 тыс. в производство на территории Турции.
  • Вклад на сумму $500 тыс. в турецком банке или покупка государственных облигаций на ту же сумму с обязательством сохранить активы на протяжении трех лет.
  • Создание на территории Турции не менее 50 рабочих мест (минимальная сумма инвестиций не установлена).

Гражданство при покупке недвижимости

13 июня 2022 года схема «Гражданство за инвестиции» претерпела изменения. В частности, был повышен порог входа по опции «покупка недвижимости». Стоимость недвижимости, необходимой иностранцам для получения гражданства Турции, увеличена с $250 тыс. до $400 тыс.

Разрешается вкладывать капитал в любые объекты (один или несколько) в любом регионе страны. Важные условия: недвижимость должна быть куплена у турецкого физического или юридического лица, а минимальная сумма инвестиций – указана в свидетельстве о собственности и подтверждена рапортом оценщика.

Вместе с основным заявителем паспорт страны получают его супруг или супруга, дети до 18 лет.

Приобретенную недвижимость разрешается продать только через три года – тогда будет сохранено гражданство.

Узнайте всё о получении гражданства Турции за покупку недвижимости

Сколько стоят услуги по оформлению ВНЖ

Главные расходы на ВНЖ – это покупка страховки. Стоимость полиса зависит от многих параметров, но в среднем $50–150 в год (для детей и пожилых людей будет больше). Также возможны расходы на услуги нотариуса, например, если необходимо заверить договор аренды. На это стоит заложить в бюджет около $53.

Размер государственной пошлины за ВНЖ в Турции варьируется в зависимости от страны происхождения иностранца и типа ВНЖ, который он запрашивает. Точный размер государственного сбора вам рассчитает электронная система после подачи заявки на ВНЖ. Ориентировочные суммы можно посмотреть здесь.

ВНЖ Турции за недвижимость
Турецкие улочки

Почему могут отказать в предоставлении ВНЖ

Отказать в виде на жительство могут, если:

  • заявитель не соответствует требованиям для выдачи икамет;
  • выявлено, что цель, указанная в заявке на ВНЖ, не соответствует фактической (например, фиктивный брак);
  • не подтверждены доходы, достаточные для проживания в стране;
  • не приобретена медицинская страховка;
  • выявлены поддельные документы;
  • у заявителя есть действующая депортация или неуплаченный штраф за нарушение визового режима Турции;
  • заявитель представляет угрозу для общества.

Что дает ВНЖ в Турции: права и обязанности

Проживание Можно жить в Турции круглый год. Если планируете получать ПМЖ, то нельзя выезжать за пределы Турции на 365 дней за пять лет или более 180 дней в год. Краткосрочный вид на жительство аннулируется, если он не используется в течение шести месяцев
Безвизовые поездки Так как Турция не входит в шенгенское пространство, то ее ВНЖ не дает прав на безвизовые поездки в другие страны
Медицина Обладатели ВНЖ пользуются медуслугами в рамках своей страховки
Образование Дети иностранцев с ВНЖ могут учиться в государственных школах
Работа ВНЖ не дает права на работу, разрешение надо получать дополнительно. С другой стороны, если есть разрешение, можно икамет не оформлять
Автомобиль Купить автомобиль можно, а вот ввозить импортные – только с ПМЖ или гражданством
Счета Возможность открытия зарубежных счетов и банковских карт и, как следствие, получение доступа к мировой финансовой системе
Кредиты Обладатели ВНЖ могут рассчитывать на большую лояльность банков при выдаче кредита
Налоги Физлица, которые находятся в Турции более шести месяцев в год, считаются налоговыми резидентами. Исключения: иностранцы, которые пребывают с целями «командировка», «отпуск», «лечение», «учеба»

Фото: unsplash.com (Meric Dagli, Dima Rogachevskiy, Atif Zafrak, Yves Alarie)

Подпишитесь на наш канал в Telegram и будьте в курсе самых полезных новостей о недвижимости за рубежом

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Турция, Иммиграция, ВНЖ и гражданство, Программы иммиграции

Читайте также

Наше всё. Обзор рынка недвижимости Турции в начале 2025 года
Чем живёт рынок № 1
Стамбул для жизни и покупки квартиры: плюсы, минусы, лайфхаки
Чем интересен этот «муравейник»
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Право или обязанность. В Турции вновь начали выдавать туристический ВНЖ – как его получить?
Новый взгляд на известную программу
Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Гражданство за инвестиции: кому, куда и как податься летом 2024 года
Варианты есть – но с оговорками

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Турции Недорогая недвижимость в Турции Дома (виллы) в Турции Коммерческая недвижимость в Турции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Турция»