Визовый режим, вид на жительство и гражданство Турции

Иностранцы в стране

Турция весьма популярное у иностранцев направление – и как туристическое, и как инвестиционное, и как иммиграционное.

С января по апрель 2022 года Турцию посетило более 6,5 млн иностранцев, а доходы от туристов составили $5,5 млрд. Основная цель поездок в страну – туризм, развлечения, посещение спортивных и культурных мероприятий (51,1%), визит к родственникам и друзьям (24%), шопинг (10,1%).

Рост числа иностранцев отражается и на продажах недвижимости, так как нередко туристы становятся покупателями заграничных квадратных метров. За 12 месяцев 2021 года иностранцы приобрели 58 576 объектов (+43,5% по сравнению с 2020 годом). Лидеры – граждане Ирана и Ирака. На них суммарно пришлось 18 717 контрактов. Россияне замкнули тройку, заключив 5 379 сделок. В 2022 году активность на рынке не снизилась. И только за первые четыре месяца был продан 453 121 объект (это на 26,2% больше в сравнении с аналогичным периодом 2021-го), из них иностранцам – 20 791 (+48,9%). Россияне заключили 2 687 сделок купли-продажи, казахстанцы – 881, украинцы – 644.

Немало собственников решается на переезд. По данным Института статистики Турции, в 2021 году из 84,7 млн человек иностранцев насчитывалось 1,8 млн, что почти на 459 тыс. больше значений 2020 года. Самые многочисленные национальные группы из ближневосточного региона – граждане Ирака (322 тыс. человек), Афганистана (183,5 тыс.) и Ирана (128,8 тыс). Жители постсоветского пространства тоже любят Турцию: среди местных жителей насчитывалось 66 786 выходцев из РФ, 39 454 казахстанца, 23 377 украинцев и 3 873 белоруса.

С картами ВНЖ (по-турецки икамет) к июню 2022 в стране насчитывалось более 1,4 млн иностранцев. Наибольшее число обладателей статуса проживало в Стамбуле, Анталье, Анкаре и Бурсе. Но, как заявил министр внутренних дел Турции, с 1 июля власти ограничат количество видов на жительство для иностранцев до 20% от населения определённых районов по всей стране. Тем самым чиновники пытаются сдержать общественное недовольство.

Стамбул – наиболее популярный регион для проживания иностранцев с икамет 

Визовый режим в стране

Въездная виза

Турция – безвизовая страна для россиян, украинцев, белорусов, казахстанцев. При пересечении границы понадобится только действующий загранпаспорт с минимальным сроком действия четыре месяца. При прохождении границы могут запросить туристический ваучер, подтверждение финансовой состоятельности (из расчёта $50 на сутки) и обратный билет, но на практике делают это крайне редко.

При путешествии с детьми, не достигшими 14-летнего возраста, нужно иметь при себе их свидетельства о рождении. Документ следует перевести на английский язык и заверить у нотариуса. Если ребёнок не вписан в родительский паспорт – нужен загранпаспорт на ребёнка.

Полный список стран, гражданам которых разрешено находиться в Турции без виз, опубликован на сайте Миграционного управления Турции.

Без визы в Турции можно находиться: 90 дней в полугодие – украинцам, 60 дней – россиянам, 30 дней – белорусам и казахстанцам. При этом общий срок пребывания в стране не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного срока.

Пересекать границу разрешается любое количество раз, главное, чтобы общий срок пребывания в стране не превысил указанные лимиты. Иностранцы самостоятельно должны считать дни, разрешённые для пребывания (если ошибку обнаружат, выпишут штраф или запрет на въезд в Турцию).

Также важно помнить: безвизовый режим не даёт права осуществлять трудовую деятельность. Допустимые цели безвизовой поездки – туризм, посещение родных, деловой визит и транзит.

***

Турция регулярно меняет правила нахождения в стране для иностранцев (обычно в сторону упрощения режима). Актуальную информацию всегда можно уточнить в местных посольствах и консульствах.

• Посольство Турции в Москве
• Посольство Турции в Минске
• Посольство Турции в Киеве
• Посольство Турции в Нур-Султане
• Генеральное консульство Турции в Алматы

Долгосрочная виза

Если возникла необходимость пребывания в стране более 30 или 60 дней (в соответствии с правилами пребывания для каждой страны), допустимых в рамках безвизового режима, есть несколько вариантов: получить разрешение на проживание до 90 дней или оформить вид на жительство.

Продление сроков пребывание на территории Турции до 90 дней (в течение 180-дневного периода) в туристических целях возможно путём оформления разрешения на проживание (туристической визы). Для этого необходимо обратиться в консульство Турции в своей стране или в отдел по делам иностранцев Управления безопасности (Emniyet Müdürlüğü Yabancılar Şube Müdürlüğü) по месту проживания в Турции. Сделать это нужно не менее чем за десять дней до окончания действия режима безвизового пребывания.

Данной возможностью можно воспользоваться один раз в год.

Один из самых популярных регионов Турции у русскоязычных покупателей недвижимости – Аланья

При себе необходимо иметь:

• загранпаспорт, действительный в течение 120 дней от новых дат пребывания, и его копию;
• национальный паспорт и его копию;
• заполненное заявление – выдают в отделе по делам иностранцев;
• фото – четыре штуки и размером 30×40 мм;
• подтверждение бронирования отеля или договор аренды жилья в Турции;
• для гостевых и деловых виз нужно представить нотариально заверенное приглашение физического или юридического лица из Турции;
• справку с места работы о размере заработной платы или справку о доходах;
• банковскую выписку с подтверждением наличия средств из расчёта $50 в сутки на человека в течение запрашиваемого срока визы;
• медицинскую страховку;
• квитанцию об уплате консульского сбора за оформление – $50.

По отношению к иностранцам, которые планируют задержаться в стране на срок свыше трёх месяцев с целью трудоустройства, обучения, деловых переговоров или проживания на постоянной основе, действует обычный визовый режим. Им следует заблаговременно подать заявку в консульство в своей стране и подготовить пакет необходимых документов для оформления долгосрочной визы. Его состав будет определяться целями поездки. Консульский сбор за оформление – $50.

Подача документов в обоих случаях происходит в два этапа. Первый – заполнение онлайн-анкеты. Второй – личная подача документов в установленную дату. Учтите, что заявки на долгосрочные визы рассматриваются около двух месяцев.

Виза для собственника недвижимости

Владение недвижимостью в Турции – достаточное основание для оформления долгосрочной визы. Для этого потребуются следующие документы:

• заполненная и распечатанная визовая анкета с подписью;
• две цветные фотографии (размером 50×60 мм);
• копия страниц загранпаспорта, где имеются личные данные;
• копия тапу (свидетельства о собственности), оригинал необходимо иметь при себе во время подачи документов;
• выписка из банковского счёта или справка о доходах из расчёта $50 за день пребывания в Турции (банк может быть или турецкий или российский);
• копия страницы национального паспорта со сведениями о регистрации.

После получения положительного ответа на запрос о визе заявитель приносит свой загранпаспорт в консульство для вклеивания визы. Сроки этой процедуры – до пяти дней.

Примеры объектов недвижимости в Турции

217 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

91 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Новый жилой комплекс будет располагаться в тихом районе, среди природы и гор. На общей территории в 9740 кв.м. будет располагаться 6 блоков, в каждом из которых 7 этажей, включая нулевой этаж и второй этаж пенхаусов. В комплексе: открытый и крытый бассейны турецкая баня сауна комната для релакса парная комната массажная комната...

Renaissance Estate

258 500 €

Квартира в Алании, Турция

105 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Наша квартира 2+1 имеет частичный вид на море. Бассейн — теннис и баскетбол на нашем сайте с полным набором мероприятий Корты - Тренажерный зал - Детская игровая площадка - Сад и искусственное озеро.

Renaissance Estate

140 000 €

Квартира в Алании, Турция

56 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Представляем вашему вниманию новый инвестиционный проект премиум класса в районе Авсаллар.Этот район прекрасно подойдет для любителей находиться вдали от городской суеты и быть наедине с природой. Здесь один из самых известных пляжей, который называется пляж Инджекум, что в переводе с турецкого переводится мелкий песок. А хвойный бор, которым...

Alanya Brand Group

145 000 €

Квартира в Алании, Турция

46 м² 2 1

ВНЖ при покупке

TERI RESIDENCE построен на общей площади 1.163,46 м2 и обещает вам здоровую жизнь в окружении панорамной природы и большого количества кислорода! Для того, чтобы хорошо провести время, в комплексе есть открытый бассейн, сауна, генератор, тренажерный зал, автостоянка и детская площадка. Наш проект TERI RESIDENCE расположен в центре Каргыджак, в...

Renaissance Estate

187 000 €

Квартира в Алании, Турция

110 м²

ВНЖ при покупке

Почему надо брать: Расположение. Апартаменты с видом на город, расположены в районе Оба, популярном районе, входящем в состав Алании, в котором экологически чистый воздух, оборудованные пляжи, высокий сервис и комфорт притягивают состоятельных иностранцев. Уютную атмосферу создают красивая набережная, зеленые скверы и парки, детские и спортивные...

Mayalanya Group

72 600 €

Квартира в Мерсине, Турция

56 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Квартира находится на первойбереговой линии, новый дом. Интернет подключен. Подходит под Внж. Все необходимое в пешей доступности. Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.

Renaissance Estate

57 600 €

Квартира в Анталии, Турция

120 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Отличная квартира 2+1 находится на первом из трех этажейздания, которому более 15 лет, что позволяет сделать покупку под ВНЖ

Renaissance Estate

810 000 €

Вилла в Алании, Турция

400 м² 5 4 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагаем ко вниманию просторную виллу планировкой 4+1 площадью 400 м², в районе Каргыджак. Трёхэтажная вилла окончательно будет построена к концу 2023 года. Планировка виллы подразумевает гостиную, совмещённую с кухней, 4 спальни, 4 санузла, 3 балкона. На вилле будет сделан хороший ремонт. Предлагается вилла к продаже без мебели, что даст...

Zera Homes

84 000 €

Квартира в Анталии, Турция

50 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Ландшафтные и социальные объекты спроектированы таким образом, чтобы предоставить вам жилое пространство, о котором вы мечтали.

Renaissance Estate

68 500 €

Квартира в Мерсине, Турция

145 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Комплекс новый, состоит из нескольких малоэтажных зданий. Квартира с качественным дизайном.

Renaissance Estate

245 800 €

Вилла в Кемере, Турция

165 м² 5 4

ВНЖ при покупке

Внутренние особенности: ADSL, Столярные Изделия, Встроенная Кухонная Техника, Барбекю, С бытовой техникой, Бельевая, Стальная Дверь, Душевая Кабина, Обои , С Ванной в Спальне Хозяина, Гардеробная, Встроенный Шкаф, Видео-Диафон, Ванная Хилтон, Стеклопакет, Джакузи, Кабельное ТВ-Спутник, Гипсокартон, Кондиционер, Ламинатная Кухня, Паркет,...

Renaissance Estate

79 400 €

Квартира в Меркезе, Турция

165 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Внутренние особенности: Балкон, Прачечная, Стальная дверь, Душевая кабина, Ванная комната, Гардеробная, Видеодомофон, Встроенная кухня, Ванная комната Хилтон, Стеклопакеты, Кабельное ТВ-спутник, Закрытый балкон, Кондиционер, Паркет, Сатиновая краска, Керамический пол, Прожектор, Гардероб Внешние особенности: Лифт, Гидрофор, Теплоизоляция,...

Renaissance Estate

192 500 €

Пентхаус в Алании, Турция

140 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Дуплекспродаётся с мебелью, готовый вариант для современного человека. Все необходимое в пешей доступности. В дуплексеимеется 2 ванные комнаты/туалета, терраса и балкон.

Renaissance Estate

175 000 €

Квартира в Анталии, Турция

55 м² 2 1

ВНЖ при покупке

На продажу поступил новый масштабный жилой комплекс с концепцией отельного типа, который расположен в перспективном районе Антальи - Алтынташ. Данный район сейчас очень активно застраивается элитными жилыми комплексами и виллами. В районе будут проведены новые дороги, будет построен большой государственный университет и в будущем планируется...

Alanya Brand Group

92 000 €

Квартира в Авсалларе, Турция

54 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Жилой комплекс подарит вам и вашим детям счастливую жизнь в месте и ландшафте вашей мечты

Renaissance Estate

237 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

119 м² 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

200 метров до моря !!! Данный квартира доступна с нижнего по 8 этаж Площадь 2+1 (брутто 119,00кв.м./нетто 81,65кв.м.) Цена варьируется от 237 000 до 258 000 € в зависимости от этажа Инфраструктура комплекса: Крытая парковка Парковое озеленение Зоны барбекю на террасе Кинотеатр на террасе Взрослый и детский открытый...

Ormanta

579 000 €

Апартаменты в Турции

123 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

465 000 €

Квартира в Алании, Турция

135 м² 3 1 1

Онлайн-показ

Апартаменты премиум класса До центра Алании - 15 km. До Аэропорта Газипаша - 15 km. До города Анталии - 150 km. Комплекс на первой береговой линии на территории 25.000 m² и состоит из 8 блоков, также имеет собственный торговый комплекс с площадью 2500 m². Из главных окон квартир прекрасный панорамный вид на море и на всю Аланию. Вся...

Marina Homes

116 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

90 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем квартиры 2+1 в новом жилом комплексе района Енишехир. Планировка квартиры включает в себя кухню-гостиную, 2 спальни, 2 санузла и 2 балкона. Общая площадь квартиры - 80 м2. Квартира продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. Имеется выбор этажа. Есть центральное отопление. Комплекс 2023 года...

Liga Real Estate

721 000 €

Таунхаус в Милясе, Турция

170 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

Посмотреть ещё 31225 похожих объектов

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Вид на жительство в стране

Условия длительного проживания в Турции регулирует закон «Об иностранцах и международной защите» (его текст на английском и турецком языках).

Основания для оформления ВНЖ

В Турции икамет бывает шести видов:

• краткосрочный
• долгосрочный (или ПМЖ)
• семейный
• студенческий
• гуманитарный
• ВНЖ для жертв торговли людьми

Чаще всего иностранцы получают вид на жительство (икамет) на основаниях «воссоединение с семьёй», «учёба» и «работа». С каждым годом растёт число ВНЖ, выданных владельцам недвижимости.

Наиболее популярные типы турецкого ВНЖ в 2022 году 

Источник: Министерство внутренних дел Республики Турция. Данные на 9 июня 2022 года

Краткосрочный ВНЖ

Вид на жительство этого типа выдаётся тем, кто хочет:

• отдыхать в Турции (до одного года) – понадобится долгосрочный договор аренды жилья или бронь отеля;
• лечиться (на срок лечения) – нужно представить приглашение от медучреждения;
• изучать турецкий язык (до одного года) – при наличии подтверждения регистрации на обучение в языковой школе, одобренной министерством образования;
• проходить стажировку и участвовать в учебных курсах и научных проектах (до одного года) – нужно иметь приглашение государственного учебного заведения при условии финансирования расходов на проживание, питание и лечение;
• проводить научные исследования (на срок проведения исследований) – при наличии подтверждения о научном исследовании в министерстве культуры, министерстве энергетики, университете или в другом ведомстве Турции, связанном с исследованием;
• собственникам недвижимости (до двух лет с возможностью продления) – необходимы свидетельство о собственности и страховка на недвижимость.

Также на ВНЖ этого типа могут претендовать те, кто утратил право на семейный ВНЖ, например достиг совершеннолетия или развёлся. ВНЖ выдаётся на срок до двух лет с возможностью продления.

Подать заявку могут инвесторы и граждане Республики Северный Кипр. Им оформляется статус сроком до пяти лет с возможностью продления.

Краткосрочные виды на жительство, выданные в 2022 году (топ-10 стран)

Источник: Министерство внутренних дел Республики Турция. Данные на 16 июня 2022 года

Семейный ВНЖ

ВНЖ могут получить супруги и несовершеннолетние дети заявителя (гражданина Турции или иностранца с ВНЖ).

Помимо доказательства родственных связей, потребуется:

• проживать в Турции как минимум год (для основного заявителя);
• иметь ежемесячный доход не менее установленного минимального уровня (на каждого члена семьи должно приходиться не менее 1/3 «минималки»);
• иметь место для проживания (недвижимость в собственности или в аренде);
• иметь медицинскую страховку;
• не иметь опасных инфекционных заболеваний и проблем с законом (отсутствие судимостей за преступления в течение пяти лет – для всех членов семьи).

Интересно, что россияне – одни из главных претендентов на семейные виды на жительство в Турции.

Семейные виды на жительство, выданные в 2022 году (топ-10 стран)

Источник: Министерство внутренних дел Республики Турция. Данные на 16 июня 2022 года

Семейный ВНЖ может выдаваться на срок до трёх лет с правом продления. Главное, чтобы срок действия разрешения на проживание для главного заявителя был длиннее.

Статус даёт право на обучение в начальных и средних учебных заведениях до 18-летнего возраста без получения студенческого ВНЖ.

Рабочий ВНЖ

Иностранцам, желающим работать в Турции, для начала необходимо найти работу, заключить трудовой договор и получить разрешение на работу. Его и рабочую визу выдают в дипломатическом представительстве Турции в стране проживания иностранца.

Действующее разрешение на работу в Турции может быть использовано в качестве вида на жительство. Иными словами, дополнительно подавать заявку на икамет не требуется.

Для оформления разрешения нужно собрать пакет документов, в который входит оригинал трудового договора, документ, подтверждающий подпись руководителя компании, а также паспорт.

После того как заявление примут, ему присваивается номер, который нужно сообщить работодателю. В течение последующих десяти дней он должен обратиться в Министерство труда и социального обеспечения Турции и подать документы. Заявка рассматривается министерством в течение 30 дней.

Если с разрешением на работу всё в порядке, нужно повторно обратиться в консульство Турции для оформления визы. После получения рабочей визы надо въехать в страну в течение 180 дней, после чего в течение месяца получить ВНЖ в местном отделе полиции.

Студенческий ВНЖ

Статус предоставляется тем иностранцам, которые будут учиться в высшем учебном заведении Турции. Им понадобятся документы о зачислении и адрес регистрации. Со студенческим ВНЖ можно получить разрешение на работу в Турции.

Учащимся в начальных и средних учебных заведениях Турции надо оформить статус, если нет семейного ВНЖ – например, если школьник достиг 18-летия. При этом ВНЖ выдаётся при условии, что расходы на проживание и обучение оплачиваются опекунами или другими лицами. Статус выдаётся на срок обучения.

Виллы в Анталье

ВНЖ для собственников недвижимости

С начала мая для иностранцев, которые купили жилую недвижимость в Турции и хотят оформить краткосрочный ВНЖ на основании свидетельства о собственности (тапу), введены новые правила. В частности, появился минимальный порог стоимости недвижимости для получения статуса.

Иностранцы, которые хотят получить ВНЖ с правом на натурализацию (то есть в последующем претендовать на турецкое гражданство) на основании покупки недвижимости, должны убедиться, что стоимость объекта составляет:

• $75 тыс. и более, если он расположен в одном из 30 крупных городов Турции (столичных муниципалитетов);
• $50 тыс. и более, если он расположен в одном из небольших населённых пунктов Турции (их в списке 51).

Ранее никаких требований к цене объекта не предъявлялось.

Стоимость объекта определяется лицензированным оценщиком. Список с контактами можно посмотреть на сайте Турецкой ассоциации оценщиков.

При первичной подаче заявления на краткосрочный ВНЖ на основании владения недвижимостью в обязательном порядке понадобится отчёт об оценке имущества.

ВНЖ на два года могут получить собственник жилья и его ближайшие родственники: супруг, родители и дети до 18 лет. Для этого они должны быть вписаны в тапу. Через два года статус можно продлить, а через пять лет — подать документы на гражданство. Для поддержания статуса потребуется жить в Турции не менее шести месяцев в год.

Владельцам объектов, которые стоят меньше $75 тыс. (или $50 тыс. в маленьких городах), по-прежнему можно запрашивать обычный, туристический ВНЖ, который выдаётся на два года.

Главное отличие: срок проживания в Турции по туристическому ВНЖ не идёт в зачёт периода, необходимого для получения гражданства. Обычно это пять лет, по истечении которых и после сдачи экзамена по турецкому языку можно запросить паспорт в порядке натурализации.

ВНЖ при аренде недвижимости (туристический)

Официальная аренда недвижимости на срок более одного года позволяет съёмщику жилья, а также членам его семьи получить вид на жительство.

Первичный туристический икамет арендаторам выдаётся на шесть месяцев. По истечении этого срока статус можно продлить, снова подав заявку и представив необходимые документы. В частности, договор аренды недвижимости, который должен быть нотариально заверен.

Помимо этого, в список необходимых документов входит выписка с банковского счёта с подтверждением наличия средств для проживания из расчёта 6,5 тыс. TL в месяц (около $420) на основного заявителя. На каждого члена семьи требуется дополнительно 4,3 тыс. TL.

ВНЖ для пенсионеров

Специального «пенсионного ВНЖ» в Турции нет. Обычно иностранные пенсионеры, которые хотят проводить здесь больше чем 90 дней в полугодие, оформляют ВНЖ на основаниях «владение недвижимостью», «лечение» или «туризм». Если квартиры в собственности нет, можно представить договор аренды, заключённый на год. Доказательством финансовой состоятельности может стать также пенсионное удостоверение и справка о пенсионных выплатах.

Турецкий пляж

Документы для ВНЖ в стране

В зависимости от основания получения ВНЖ список необходимых бумаг меняется.

Общий пакет документов для всех категорий

• Анкета на выдачу ВНЖ (для её заполнения предварительно нужно получить ИНН – номер налогоплательщика – в Турции его можно бесплатно оформить в налоговом управлении по месту регистрации).
• Четыре биометрические фотографии на белом фоне.
• Оригинал и копия паспорта (срок действия паспорта должен минимум на 60 дней превышать срок запрашиваемого ВНЖ).
• Действующая медицинская страховка (в которую входит оказание неотложной помощи, лечение в поликлинике, лечение в стационаре). Рассчитать стоимость полиса можно здесь.

Дополнительные документы в зависимости от основания

Для собственников недвижимости:

• выписка из банка, свидетельствующая о наличии средств для проживания (примерно $500 за каждый месяц пребывания, зависит от города);
• оригинал и копия тапу – свидетельства о собственности на недвижимость;
• справка из Кадастрового управления (о том, что тапу действительно).

Для лиц, арендующих недвижимость:

• нотариально заверенная копия договора аренды;
• выписка с банковского счёта с подтверждением наличия средств для проживания.

Для рабочей визы:

• оригинал трудового контракта с турецкой фирмой;
• письмо с приглашением от работодателя на фирменном бланке.

Для студенческой визы:

• письмо-приглашение от учебного заведения;
• справка об отсутствии судимости по любой статье;
• справка о доходе или же выписка с банковского депозита;
• письмо от лица, которое предоставляет жильё, либо договор аренды;
• договор и справка о регистрации на курс обучения.

Уточнить список документов для разных оснований можно на информационном портале МВД Турции.

Процедура получения ВНЖ Турции

Заявления на ВНЖ можно подать в онлайн-режиме через электронную систему регистрации (на сайте есть и русскоязычная версия) или в отделении управления миграционной службы.

Для начала на портале предлагается выбрать одну из трёх вкладок – «оформить первый ВНЖ», «продлить ВНЖ» или «изменить статус ВНЖ».

Затем необходимо заполнить анкету на рассмотрение документов. На указанный в анкете телефон или e-mail придёт код подтверждения для продолжения заполнения заявки. Код важно запомнить. Он в дальнейшем понадобится для отслеживания прогресса оформления статуса, оплаты сборов за ВНЖ и самой карты.

После заполнения анкеты будет выдан полный список документов, необходимый для запрашиваемого типа икамета. Также система автоматически определит отделение, в которое нужно будет прийти. Затем можно забронировать дату и время для рандеву (отменить или перенести этот срок будет нельзя, неявка равносильна аннулированию заявки). Кроме того, сайт сам рассчитает размер пошлины. На встречу в миграционном офисе нужно будет принести квитанцию об оплате.

На встрече инспектор проверит документы, проведёт собеседование и заверит заявление. Последнее даёт право находиться в Турции до одобрения ВНЖ и получения карточки икамет.

Готовность статуса можно отслеживать на сайте миграционной службы. Для этого достаточно указать номер заявления, контактный e-mail или номер телефона. ВНЖ владельцам недвижимости выдаёт Миграционное управление в течение 90 дней. Карту отправляют по почте.

Как продлевать ВНЖ

Обратиться за продлением ВНЖ иностранец может, если придерживался правил поддержания статуса и не нарушал законы страны. Для этого можно воспользоваться той же электронной системой подачи заявок. Сделать это необходимо за 60 дней до истечения срока действия статуса. После заполнения анкеты система снова формирует код заявки, информацию об оплате госпошлины и адрес для отправки конверта с документами в Миграционную службу.

Спустя 8 лет можно получить ПМЖ – постоянный или долгосрочный вид на жительство, который не требует продления.

Краткосрочный вид на жительство аннулируется, если он не используется в течение шести месяцев.

Долгосрочный ВНЖ или ПМЖ

Если общий срок нахождения в Турции по ВНЖ достиг 8 лет, а период отсутствия не превысил 365 дней за последние 5 лет или более 180 дней в году, то можно получить бессрочный ВНЖ. Кроме того, заявитель должен быть ранее не судимым, иметь медицинскую страховку и быть финансово-независимым.

Обладатели ПМЖ в своих правах практически приравнены к гражданам страны. Они имеют возможность:

• голосовать и быть избранным в органы управления;
• занимать государственные должности;
• импортировать транспортные средства;
• служить в вооруженных силах.

Но в отличие от гражданства, постоянный вид на жительство может быть аннулирован, если иностранец находится за пределами Турции непрерывно более года. Исключение – лечение, образование и обязательная государственная служба.

Гражданство Турции

После пяти лет проживания в Турции при наличии ВНЖ можно ходатайствовать о гражданстве. В течение этого срока допускается отсутствовать в стране до шести месяцев.

Важное условие: претендент должен владеть турецким языком (уровень владения оцениваться на собеседовании с инспектором по гражданству), обзавестись работой и жильём. Также претендент не должен представлять угрозу национальной безопасности и общественного порядка страны.

Вместе с заявлением подаются следующие документы:

• данные всех паспортов заявителя, а также гражданских паспортов его родителей, переведённые на турецкий язык и заверенные в нотариальной конторе;
• копия документа о получении вида на жительство, срок которого истекает не менее чем через шесть месяцев;
• если лицо состоит в браке и есть несовершеннолетние дети – документ, подтверждающий семейное положение и документы на детей, переведённые на турецкий язык и заверенные в нотариальной конторе;
• документ из Министерства образования или турецкого консульства, подтверждающий знание турецкого языка;
• заверенная справка о состоянии здоровья;
• справка о доходах, заверенная в нотариальной конторе;
• две цветные фотографии.

Другими способами получить турецкое подданство можно вступив в брак с гражданином Турции, а также инвестировать в турецкие активы.

Формы заявлений и списки необходимых документов для всех случаев получения гражданства можно скачать на сайте Управления Турции по делам населения и гражданства.

Упрощенное получение гражданства Турции для инвесторов

Иностранцы, которые сделают значительный вклад в экономику Турции, могут сразу получить паспорт страны.

Претендовать на гражданство, не проходя традиционную процедуру натурализации, можно в следующих случаях:

• Покупка недвижимости стоимостью от $400 тыс. (объект должен оставаться в собственности в течение трёх лет).
• Инвестиции в $500 тыс. в производство на территории Турции.
• Вклад на сумму $500 тыс. в турецком банке или покупка государственных облигаций на ту же сумму с обязательством сохранить активы на протяжении трёх лет.
• Создание на территории Турции не менее 50 рабочих мест (минимальная сумма инвестиций не установлена).

Гражданство при покупке недвижимости

13 июня 2022 года схема «Гражданство за инвестиции» претерпела изменения. В частности, был повышен порог входа по опции «покупка недвижимости». Стоимость недвижимости, необходимой иностранцам для получения гражданства Турции, увеличена с $250 тыс. до $400 тыс.

Разрешается вкладывать капитал в любые объекты (один или несколько) в любом регионе страны. Важное условие: недвижимость должна быть куплена у турецкого физического или юридического лица, а минимальная сумма инвестиций – указана в свидетельстве о собственности и подтверждена рапортом оценщика.

Вместе с основным заявителем паспорт страны получают его супруг или супруга, дети до 18 лет.

Приобретённую недвижимость разрешается продать только через три года и сохранить гражданство.

Сколько стоят услуги по оформлению ВНЖ

Главные расходы на ВНЖ – это покупка страховки. Стоимость полиса зависит от многих параметров, но в среднем $50–150 в год (для детей и пожилых людей будет больше). Также возможны расходы на услуги нотариуса, например, если необходимо заверить договор аренды. На это стоит заложить в бюджет около $53.

Размер государственной пошлины за ВНЖ в Турции варьируется в зависимости от страны происхождения иностранца и типа ВНЖ, который он запрашивает. Точный размер государственного сбора вам рассчитает электронная система после подачи заявки на ВНЖ. Ориентировочные суммы можно посмотреть здесь.

Турецкие улочки

Почему могут отказать в предоставлении ВНЖ

Отказать в виде на жительство могут, если:

• заявитель не соответствует требованиям для выдачи икамета;
• выявлено, что цель, указанная в заявке на ВНЖ, не соответствует фактической (например, фиктивный брак);
• не смог подтвердить доходы, достаточные для проживания в стране;
• не приобрел медицинскую страховку;
• выявлены поддельные документы;
• у заявителя есть действующая депортация или неоплаченный штраф за нарушение визового режима Турции;
• представляет угрозу для общества.

Что даёт ВНЖ в Турции: права и обязанности

Фото: unsplash.com (Meric Dagli, Dima Rogachevskiy, Atif Zafrak. Yves Alarie)

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен и будьте в курсе самых интересных и полезных новостей о недвижимости за рубежом.

Условия цитирования материалов Prian.ru