a
Версия
для печати

10 фактов об иммиграции в Швейцарию, о которых вам надо знать

Швейцария – пожалуй, самая закрытая страна Европы для иммиграции. Оформить вид на жительство в процветающем «краю часов и шоколада» совсем непросто. Местные законы благоприятствуют соискателям из государств, не входящих в Евросоюз, только при наличии важных экономических, культурных или социальных оснований. Тем не менее, существует несколько реальных способов получить ВНЖ в Швейцарии.

1. Скажем сразу: покупка недвижимости в Швейцарии сама по себе права на ВНЖ не даёт. У самой богатой нации Европы нет необходимости идти по пути Латвии, Испании, Португалии и ряда других пострадавших от кризиса стран, которые выдают «золотые визы» всем покупателям недвижимости на определенную сумму. В Швейцарии даже обладатель многомиллионного шале в Китцбюэле может рассчитывать лишь на годовую туристическую визу, которая позволяет находиться в стране до 90 дней в полугодие.

Купить недвижимость в Швейцарии
Квартира за 4 349 100 евро в Женеве, Швейцария
4 349 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
250 м² 6 3 3
250 m², 3 bedrooms, 3 bathrooms, 6 rooms ✓ Камин В двухэтажной резиденции, недалеко пешком от деревни Cologny, расположена очаровательная резиденция с парком и детской игровой зоной, окруженная зеленью, в тихом и уединенном месте. Великолепные апартаменты площадью 250 м² с просторной террасой в 40 м². Окружены зеленью и имеют потрясающий...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 239 800 евро в Женеве, Швейцария
239 800 €
Квартира в Женеве, Швейцария
16 м² 1
16 m², 1 room ✓ Парковка ✓ Балкон Откройте для себя уникальную возможность приобрести небольшой домик, расположенный в сердце Бернекса, всего в шаге от уникальных природных пейзажей Женевы. Дом с деревенским шармом и историей с 1942 года был отремонтирован в 2010 году, чтобы предложить все современные удобства в живописной обстановке. С...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 8 938 000 евро в Женеве, Швейцария
8 938 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
460 м² 10 5 4
460 m², 5 bedrooms, 4 bathrooms, 10 rooms Этот красивый дом в классическом стиле расположен на участке площадью 2,524 м² в районе Plateau de Pinchat, в муниципалитете Весси. Первоначально построенный в 1991 году как два смежных дома, он был позже объединен в единое жилище. Полностью отремонтирован в 2007 году с использованием...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 932 100 евро в Женеве, Швейцария
2 932 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
181 м² 6 4 2
181 m² 4 bedrooms 2 bathrooms 6 rooms ✓ Парковка Эта светлая и потрясающая квартира находится в жилом комплексе в самом сердце большого парка в Трунэ, всего в нескольких минутах езды на автомобиле от Каружа. ️ Просторный лофт предлагает жилую площадь 181 м², а также террасу на крыше площадью 60 м² и сад площадью 168 м². Жилая зона включает в...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 1 744 000 евро в Женеве, Швейцария
1 744 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
110 м² 5 2 2
110 m² 2 bedrooms 2 bathrooms 5 rooms ✓ Парковка ✓ Имеется доступ для инвалидных колясок ✓ Разрешено размещение с домашними животными Расположенный на трех участках общей площадью более 5400 м² сельскохозяйственных земель, этот объект предлагает уникальные условия и исключительный потенциал для трансформации. Главный дом включает в...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 4 207 400 евро в Женеве, Швейцария
4 207 400 €
Квартира в Женеве, Швейцария
209 м² 5 3 3
209 m², 3 bedrooms, 3 bathrooms, 5 rooms Просторная пятикомнатная квартира с выходом в сад расположена в исключительной премиальной резиденции, предлагая максимальный комфорт и непревзойденное изящество. Жилая площадь, включая просторную кухню, гостиную и столовую, заполнена природным светом и плавно переходит в несколько террас, создавая...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 158 200 евро в Женеве, Швейцария
2 158 200 €
Квартира в Женеве, Швейцария
141 м² 4 2 2
141 m², 2 bedrooms, 2 bathrooms, 4 rooms. ✓ Лифт ✓ Вид ✓ Парковка ✓ Балкон ✓ Новое здание В центре очаровательной деревни Céligny находится резиденция премиум-класса, объединяющая сохраненную природу, современный дизайн и первоклассный комфорт. В этом уютном трехэтажном здании расположены пять апартаментов, сертифицированных по...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 3 706 000 евро в Женеве, Швейцария
3 706 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
178 м² 5 3 2
178 m², 3 bedrooms, 2 bathrooms, 5 rooms ✓ Вид Расположенная в сердце Cologny, в прекрасно поддерживаемой роскошной резиденции, эта исключительная квартира предлагает редкую атмосферу жизни рядом с центром города и магазинами. В резиденции царит спокойствие и безопасность, предназначенные исключительно для жителей. Апартамент на 8 этаже...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 5 875 100 евро в Женеве, Швейцария
5 875 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
381 м² 9
381 m² 9 rooms Эта великолепная трехуровневая квартира находится в эксклюзивной и прекрасно охраняемой частной резиденции. Она наполнена естественным светом и предлагает около 381 м² жилой площади, дополненной 136 м² террас и 51 м² балконов. Идеально расположенная в непосредственной близости от международных организаций и ООН, а также всех...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 1 443 160 евро в Женеве, Швейцария
1 443 160 €
Квартира в Женеве, Швейцария
94 м² 5 2 1
94 m² 2 bedrooms 1 bathroom 4.5 rooms; Эта 4-комнатная квартира площадью 94 м² расположена в престижном жилом районе Charmilles. Здесь вы найдете спокойную, светлую и функциональную обстановку, идеальную для пары или небольшой семьи, которая хочет жить в комфортном месте и в то же время оставаться близко к центру. В собственности имеются:...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 1 744 000 евро в Женеве, Швейцария
1 744 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
85 м² 4 2 2
85 m², 2 bedrooms, 2 bathrooms, 4 rooms Расположенная на первом этаже роскошной резиденции, построенной в 2013 году, эта элегантная квартира площадью 85 м² находитcя в привилегированном месте в центре Petit-Saconnex, рядом с международными организациями и всеми удобствами. Квартира предлагает просторную гостиную с большой встроенной...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 13 025 500 евро в Женеве, Швейцария
13 025 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
350 м² 9 4 7
350 m², 4 bedrooms, 7 bathrooms, 9 rooms ✓ Новое здание Расположенная в самом центре престижного городка Cologny, эта элегантная отреставрированная вилла сочетает в себе современный комфорт и качественные удобства. С первого взгляда впечатляют просторные и светлые зоны для приема гостей. Тщательно подобранные материалы и камин добавляют...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 926 500 евро в Женеве, Швейцария
926 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
48 м² 2 1 1
48 m² 1 bedroom 1 bathroom 2 rooms Идеально расположенная в самом сердце района Eaux-Vives, эта очаровательная квартира площадью 47,5 м² размещена на втором этаже недавно отреставрированного здания, сочетающего комфорт и городской шарм. Пространство включает светлую гостиную, полностью оборудованную полузакрытую кухню, отдельную спальню и...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 10 300 000 евро в Санкт-Морице, Швейцария
10 300 000 €
Квартира в Санкт-Морице, Швейцария
260 м² 3 3 2
Объект под сдачу
Эксклюзивное предложение - 3,5 комнатная квартира в новом доме на одном из самых престижных курортов - швейцарском Санкт-Морице! Преимущества объекта: квартира находится в новом комплексе, что для для Санкт-Мориц - большая редкость, так как в основном на рынке продаж квартир представлен старый отремонтированный фонд. Участки под...
Estate-Service24
Квартира за 1 580 500 евро в Женеве, Швейцария
1 580 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
113 м² 5 3 2
113 m² 3 bedrooms 2 bathrooms 5 rooms ✓ Лифт В уютной зеленой обстановке, в сердце небольшого кондоминиума с лифтом и близостью ко всем удобствам, это жилье порадует вас своими просторными площадями, террасами и тишиной, а также близостью к природе. С общей площадью 124,95 м², квартира организована следующим образом: жилая зона включает в...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 1 515 100 евро в Женеве, Швейцария
1 515 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
103 м² 4 2 2
103 m² 2 bedrooms 2 bathrooms 4 rooms ✓ Лифт ✓ Подходит для детей ✓ Балкон Meyrin — это оживлённая коммуна в кантоне Женева, где царит семейная атмосфера и спокойное окружение . Здесь расположены местные школы, а район славится зелёными зонами и игровыми площадками для детей. Район предлагает дружественную атмосферу, местные магазины и...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 290 000 евро в Вале, Швейцария
290 000 €
Квартира в Вале, Швейцария
58 м² 2 1 1
Предлагается к продаже квартира в новой резиденции " Руисо" на вьезде в деревушку Бекс, кантона Вале. Очень тихое спокойное место. К ( Мы поможем Вам получить авторизацию на приобретения недвижимости иностранными гражданами) 2-комнатная квартира располагается на 2 этаже 3-этажного здания. Квартира включает: Прихожую со...
Victoria Gaillard sarl
Квартира за 1 655 710 евро в Женеве, Швейцария
1 655 710 €
Квартира в Женеве, Швейцария
100 м² 4 2 3
100 m², 2 bedrooms, 3 bathrooms, 4 rooms ✓ Парковка ✓ Балкон ✓ Новостройка ✓ Построено в соответствии с Minergie standards Откройте для себя высококачественный проект новостройки, расположенный в востребованной и тихой жилой зоне, близко ко всем удобствам. Эта яркая квартира выделяется своим эффективным использованием пространства и...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 3 651 500 евро в Женеве, Швейцария
3 651 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
6 3 2
3 bedrooms, 2 bathrooms, 5.5 rooms ✓ Лифт ✓ Вид Уютно расположенный в зеленом оазисе, Résidence Cologny Parc находится всего в 5 минутах от центра города. Этот жилой комплекс разработан для обеспечения комфорта и спокойствия своим жителям. ‍️ В комплексе имеется просторный крытый бассейн - редкая роскошь в этом районе. Квартира...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 714 100 евро в Женеве, Швейцария
2 714 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
285 м² 7 5 3
285 m², 5 bedrooms, 3 bathrooms, 7 rooms ✓ Вид Эта очаровательная отдельностоящая вилла, построенная в 1957 году, находится в привилегированной жилой зоне в зеленом и спокойном окружении, всего в нескольких минутах от центра Женевы и Международного аэропорта Женевы. Расположенная на великолепном участке площадью 1,480 кв. м. с тройной...
MIRAG INVEST DOO

2. Первый реальный и апробированный на практике путь иммиграции в Швейцарию – открытие компании, допустим, представительства или филиала иностранной фирмы. Создать юрлицо в Швейцарии может практически любой иностранец. Прямые затраты на первом этапе: уставной капитал общества с ограниченной ответственностью – 20 000 швейцарских франков (около $21 000), акционерного общества – 100 000 франков ($105 000). Еще около 10 000 – 15 000 франков уйдет на подготовку стандартных уставных документов и нотариат. Однако с открытием компании проблемы только начинаются. Чтобы получить ВНЖ в Швейцарии, иностранцу необходимо устроиться на работу в собственную фирму, а для этого – доказать, что его квалификация выше, чем у других соискателей из Швейцарии и стран Евросоюза. И даже это не все. После получения разрешения на работу, бизнесом действительно придется заниматься – развивать дело, интересное тому или иному кантону, получать доход и платить с него налоги, выплачивать зарплату себе и сотрудникам со всеми отчислениями, арендовать и содержать офис.

3. Казалось бы, самый простой путь иммиграции в Швейцарию через открытие компании – это покупка нескольких квартир. В одной владельцы живут сами, остальные сдаются внаем через собственную компанию, которая занимается арендным бизнесом, при этом платятся налоги, словом, есть основания для оформления ВНЖ. Схема простая, однако в ней имеется одно весомое «но»: в Швейцарии деятельность по аренде жилой недвижимости запрещена для иностранцев, которые владеют контрольным пакетом акций компании. Заниматься арендой россияне смогут только при открытии совместных предприятий, где иностранцу принадлежит не более 40% акций.

4. Следующий путь для переезда в Швейцарию – покупка готового бизнеса. По сравнению с открытием новой компании, этот вариант имеет меньшие административные и временные затраты. Инвестору уже нет нужды беспокоиться о том, как развить с нуля новое предприятие, он платит деньги и получает долю в готовом прибыльном бизнесе. Правда, найти стабильную и приносящую регулярный доход компанию не так уж просто. Да, и финансовые затраты на это могут быть выше, чем при создании нового дела. Несмотря на то, что законом не установлена минимальная стоимость бизнеса, который может приобрести иностранец, на практике инвестиции на покупку доли составляют около 2 млн франков. Не забывайте также о ежегодных расходах.

5. Чтобы получить вид на жительство в Швейцарии через покупку готового бизнеса, инвестору необходимо самому трудоустроиться в приобретенную компанию. А для этого он должен быть достаточно компетентным в выбранной области. Проверкой профессиональной причастности будет заниматься департамент экономики и финансов того кантона, где зарегистрирована компания. Если власти решат, что вы покупаете долю просто для того, чтобы получить ВНЖ в Швейцарии, разрешения на работу вам не дадут. Иными словами: владелец российской строительной фирмы имеет право приобрести любой бизнес в Швейцарии, пусть даже по выращиванию и продаже цветов, закон в этом иностранцев не ограничивает. Однако в случае выбора кардинально нового направления гарантий на трудоустройство в собственной компании у инвестора не будет.

Город Берн

6. Нельзя не отметить еще один путь иммиграции в Швейцарию, который, в отличие от прочих, является практически бесплатным. Однако весьма хлопотным. Схема следующая: найти в Швейцарии работодателя, который оформит вам разрешение на работу и последующий вид на жительство. На словах это звучит гораздо проще, чем на деле: для работы в стране необходимо владеть одним из трех национальных языков, предпочтение отдается людям, получавшим образование в Швейцарии, и если на должность вместе с вами претендует местный житель, то в 90% случаев выберут его, а не вас.

7. Иммиграция в Швейцарию через трудоустройство в местной компании может быть интересна молодым людям, получившим образование в этой стране. Пока они учатся в вузе – имеют ВНЖ как студенты, потом устраиваются на работу, что со швейцарским дипломом гораздо проще, – и получают ВНЖ как наемные сотрудники. Кстати, по этой схеме сравнительно просто получить не только вид на жительство, но и гражданство Швейцарии, т.к. при обучении каждый год нахождения в стране засчитывается за два. После 10 лет легального проживания в Швейцарии можно подавать документы на гражданство. Каждый запрос рассматривается индивидуально: власти должны быть уверены, что соискатель полностью интегрировался в швейцарское общество, владеет одним из официальных языков и проработал в швейцарской компании не менее двух лет.

Читайте также: Налоги для физлиц в Швейцарии: кому действительно выгодно становиться резидентом страны

8. Есть еще один путь – простой и надежный. Правда, совсем недешевый, как правило, речь идет о нескольких миллионах швейцарских франков. Владельцы солидного капитала могут получить вид на жительство в Швейцарии на основании так называемого «налогового соглашения» (также используются понятия «global taxation», «паушальный налог», «аккордный налог», «единый налог», lump-sum). В данном случае власти определяют не точный размер ваших доходов и капитала, т.к. сложно оценить активы в нескольких странах, а стоимость вашего образа жизни – владения или аренды недвижимости в Швейцарии, автомобиля, обучения детей, ежегодных поездок на отдых, содержания зарубежной недвижимости… В результате определяется некая сумма – «базовый доход», которую вменяют в качестве годового дохода и устанавливают для нее ставку подоходного налога, являющуюся предметом соглашения.

9. В одних кантонах соглашение заключается сразу на пять лет с возможностью получить постоянный вид на жительство в дальнейшем, в других – продлевается ежегодно. После первого года можно отказаться и перейти на стандартную систему налогообложения, сохранив при этом вид на жительство.  Обратно вернуться нельзя, этот вид налогового планирования применяется только один раз. На основании налогового соглашения предоставляется вид на жительство без права на работу на всю семью, включая супругов и несовершеннолетних детей.

10. Размер ежегодных платежей в рамках «налогового соглашения» различается в зависимости от кантона. Например, в Тичино  одна из самых  низких ставок: с начала 2014 года для граждан стран, не входящих ЕС,  она составляет примерно 250 000 франков ежегодных фиксированных платежей при минимальном базовом доходе 750 000 франков. Для сравнения: в кантонах Женева, Лозанна, Цуг – более 350 000 франков в год, а в кантоне Цюрих приняли решение совсем отказаться от практики налоговых соглашений. Для граждан стран ЕС ставки обычно ниже. Такое налоговое планирование выгодно владельцам роскошных вилл и апартаментов в Швейцарии, т.к. налоги на владение этой недвижимостью уже составляют 30-40% от необходимой для получения ВНЖ суммы. Также сюда включается налог на благосостояние и часть доходов, полученных в странах, с которыми у Швейцарии подписаны соглашения о двойном налогообложении – к ним относятся, в том числе, Россия, Украина и Казахстан.

Читайте также: Подробное руководство по оформлению ВНЖ Швейцарии за инвестиции для самозанятых топ-менеджеров

Подготовила Анастасия Фалей, фото Ольга Давыдова

Редакция благодарит Анну Коновалову, директора по развитию швейцарского агентства недвижимости  Ebuyhouse sagl за помощь в подготовке материала.

Понравилась статья? Нажмите «Подписаться на канал», чтобы читать Prian.ru в ленте Яндекса.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Швейцария, Иммиграция

Читайте также

Как оформить ПМЖ и гражданство Сербии через покупку недвижимости
Подавать документы на гражданство можно уже через три года
Как иностранцу открыть счет в банке ОАЭ: особенности процедуры
Обзор банковской системы и подробная инструкция
Лучшие районы для жизни в Дубае
Для удалёнщиков, инвесторов, семей с детьми
Что такое «золотая виза», сколько стоит и как получить
Подробный обзор возможностей
Как получить гражданство Испании
Подробная инструкция по получению паспорта
Есть мнение: что такое бизнес в Камбодже и что значит быть «человеком мира»
Мнение «гражданина мира»

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Швейцарии Аренда недвижимости в Швейцарии Коммерческая недвижимость в Швейцарии Элитная недвижимость в Швейцарии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Швейцария»

  • 28.02.2025
  • 11985

Хорошие новости из Индонезии и Таиланда

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 13.12.2024
  • 1415