Цены в стране: сколько стоит жить на Мальте

26 ноября 2019 года
Автор: Виктория Закирова Просмотров: 1137

Мальта подкупает своей простотой и компактностью. На двух основных и нескольких мелких островах проживает всего 440 тыс. человек. Все города настолько маленькие, что больше напоминают исторические деревни. Особый колорит добавляют около 350 церквей, которые разместились на крохотной по меркам мировых мегаполисов территории, где всё в пределах 15 минут езды. Простота передвижения, лёгкость адаптации, среднеевропейские цены на еду и услуги, мягкий климат, изобилие солнца, моря и исторических достопримечательностей – всем этим притягивает Мальта. Сколько потребуется, чтобы с комфортом жить на острове, – читайте в нашей статье.

С 2008 года Мальта входит в Еврозону и Шенген, потому приехать сюда можно по обычной шенгенской визе. Большая часть населения отлично говорит по-английски. На островах много русских и украинцев, которые получили ВНЖ по различным государственным программам. Потому в одиночестве вы не останетесь. Цены в целом ниже, чем в Центральной и Северной Европе, но чуть выше, чем в Москве.

Читайте также: Инвестиционные программы Мальты: ВНЖ или гражданство?

Расходы на жильё

Покупка

Иностранцы имеют право приобретать недвижимость на Мальте в полную собственность, но есть ограничения. Нерезидентам разрешается оформить на одного собственника только один объект, для проведения сделки надо будет получить разрешение (AIP – Acquisition of Immovable Property Permit), а стоимость недвижимости должна превышать €121 тыс. для квартир, €202 тыс. для домов. Сдавать купленный объект в аренду запрещено.

Эти ограничения снимаются, если жильё находится в элитном комплексе, ориентированном специально на иностранцев, – specially designated areas, или SDA. Впрочем, лимит по цене обойти не получится, так как квартиры в SDA стоят минимум €200 тыс. В премиальных проектах цена апартаментов может доходить и до €2 млн.

Аренда

Большинство приезжих снимают жильё в центральных районах Мальты – Слима и Сент-Джулианс, потому как основная инфраструктура острова, с многочисленными барами, магазинами и офисами, именно здесь. Соответственно, стоимость аренды в этих местах также самая высокая. Минимальная месячная ставка для односпальной квартиры – €550-600. Более комфортное жильё в современном комплексе обойдётся примерно в €1 тыс.

Но, учитывая, что на Мальте нет крупных городов – до всех точек острова можно доехать очень быстро, есть возможность неплохо сэкономить, поискав квартиры в районах попроще: Сент-Полс-Бей, Буджибба, Марсаскала, Бирзеббуджа. За €400-450 реально снять хорошую односпальную квартиру, а за €850-900 – отличные апартаменты с тремя спальнями.

Особенности аренды

Большинство квартир арендуют через агентства недвижимости. Договор, как правило, заключают, но нотариально не заверяют – только подписи сторон и свидетеля в лице агента.

Коммунальные услуги

За электричество и воду платят по показаниям счётчиков. Мусор вывозит государство за свой счёт. Дополнительная плата – за содержание дома. Конкретную сумму определяют на собрании жильцов и платят раз в год. В среднем это около €100–200. Также не забудьте про домашний интернет: средняя стоимость пакета – €25–35 в месяц.

Вода

Централизованной подачи горячей воды на острове нет – во всех домах используют водонагреватели. Большая проблема – отсутствие пресной воды: для очистки используют специальные установки, и, как итог, стоимость получается немаленькой. Конечно, воду по каплям мальтийцы не считают. Но и открытым кран не оставляют, а также по часу в душе не моются.

Пить воду из-под крана – не лучшая идея: вкус не сильно хороший, а имеющиеся примеси не пойдут на пользу здоровью. Потому поддерживать запас питьевой воды придётся закупая бутылки в магазине (1,5 литра – €0,7).

Сумма, которую вы будете отдавать ежемесячно за воду, напрямую зависит от превышения установленных квот. Если израсходовать больше – цена будет в разы выше.

Затраты на воду – €15–35 в месяц.

Электричество

Энергия на острове дорогая, потому как есть только две теплостанции, топливо для которых завозят через море. Потому тарифы высокие, и мальтийцы экономят электричество. Обогрев – в основном за счёт кондиционера либо газового обогревателя. Плюс холодильник и стиральная машина. В сумме за месяц может набегать от €60 до €150 в зависимости от используемой установки и площади жилья.

Для газовых установок используют баллоны, которые в летний период меняют примерно раз в неделю (замена – €5,5), зимой – в два-три раза чаще.

Мальтийские собственники не против домашних животных в доме, потому без опаски можете привозить своих любимцев с собой. Карантина на ввоз нет, правила – такие же, как и в других странах ЕС.

Читайте также: Гражданство Кипра или Мальты: из чего выбирать прямо сейчас

Еда и одежда

Супермаркеты

На Мальте несколько видов мест, где можно покупать продукты.

В будни мальтийцы обычно ходят в семейные лавки поблизости, чтобы купить продукты на каждый день. Тем более что владельцы таких лавок знают своих постоянных клиентов в лицо, делают скидки, предлагают более свежие продукты, привозят более специфические товары по желанию покупателей (к примеру, гречку, кефир, рис). Конечно, покупки в крупном супермаркете обойдутся дешевле, но если вы работаете – ездить туда каждый день не будет ни времени, ни желания. Только на выходных.

Средние цены на продукты на Мальте в местных супермаркетах и лавках:

В среднем на еду в месяц один человек тратит €250–300 (учитывая, что только на воду уходит около €20), два – €450–500.

Кафе

На Мальте вы найдёте рестораны с самой разной кухней. Особенно много итальянских заведений, так как Италия ближе всего. Множество турецких, китайских и японских «едален». Но встречаются и традиционные мальтийские блюда: супы, рыба, выпечка.

В будни мальтийцы в основном едят дома, но вечера пятницы и субботы почти всегда проводят в кафе и ресторанах.

Доставку еды можно заказать через приложение Time to eat.

Уличная еда в стране несильно распространена, так как мальтийцы не привыкли спешить и на чашку кофе с пирожком с гораздо большим удовольствием заглянут в кафе, чем будут есть и пить по дороге на работу. Но и на улице встречаются ларьки и мелкие магазинчики, где продают выпечку: булочки, пирожки и пицца стоят в пределах €0,3–3,0, кофе из автомата – €0,6-1,0.

Одежда и обувь

Выбор одежды на Мальте невелик, так как территория маленькая, как и население. Хоть основные бренды и присутствуют, но ассортимент гораздо скромнее, чем в том же Милане или Барселоне. Местные жители в основном покупают одежду в интернете.

В бутиках цены на одежду мало отличаются от среднеевропейских. В сезон без скидок джинсы обойдутся в €50–70, платье – в €30–50, обувь – в €70–100.

Читайте также: Как получить гражданство Мальты через инвестиции: преимущества и тонкости оформления

Транспорт и связь

Авто

Перевозить собственное авто на Мальту очень накладно. Проще приобрести на месте, брать напрокат или пользоваться такси. Сутки аренды – €30–60 в зависимости от класса машины. Новую «легковушку» можно купить за €20–25 тыс. Выбирать лучше именно легковой автомобиль, так как улицы на острове узкие. Бензин обходится в €1,30–1,55 за литр. Таксисты берут €2 за километр, популярные приложения – Taxify и Ecabs.

Собственным автомобилем владеет порядка 90% мальтийцев.

Общественный транспорт

По острову ходят современные автобусы с кондиционером и Wi-Fi. С помощью приложения Tallinja можно отслеживать движение транспорта в реальном времени. Стоимость проезда различна: летом – €2,0, зимой – €1,5, ночью – €3,0. Билет действует два часа. Билет на день обойдётся примерно в €2,6, на семь дней – €12,0. Месячный проездной стоит около €26.

Гости и жители Мальты оплачивают проезд в общественном транспорте по разным тарифам – для последних действует идентификационная карта, и стоимость поездок снижается почти вдвое.

С 2019 года на Мальте действует каршеринг Goto для электромобилей. Стоимость одной минуты – €0,25–0,35. Учитывая, что зарядок на острове много, передвигаться таким образом хоть и накладно, но возможно.

Между островами ходят паромы. К примеру, стоимость проезда от Мальты до Гозо – €4,6, до Комино – €5,0.

Связь

На Мальте три оператора: «Водафон», Go и Melita (последние два – местные). Но мобильная связь дорогая. Пакет, включающий в себя безлимитные звонки по стране и 4 Гб интернета, стоит €30. Увеличив пакет на 2 Гб и добавив безлимитные звонки по Европе, вы будете платить €48. Качество связи высокое.

Другие расходы

Медицина

На Мальте есть как сеть частных клиник, так и небольшие государственные, а также крупный государственный госпиталь Mater Dei, на базе которого работает Европейский онкоцентр.

Минимальная зарплата на Мальте – €175,8, средняя – €366,0 в неделю. Больше всего получают специалисты в сфере финансов и страхования. Отдыхать мальтийцы любят гораздо больше, чем трудиться. В большинстве государственных учреждений рабочий день стартует в 9 утра и длится до полудня. Потом до 16.00 сиеста, после которой далеко не все возвращаются к работе. Хотя супермаркеты, мелкие лавки, часть ресторанов работают без перерыва.

Спорт и отдых


Итак, чтобы с комфортом жить на Мальте – снимать односпальную квартиру в чуть более отдалённом от центра районе, передвигаться на общественном транспорте, питаться в основном дома, но порой заглядывать в кафе, оплачивать медицинскую страховку, спорт и развлечения, одному человеку в месяц потребуется около €1 тыс. На двоих будет уходить порядка €1,5 тыс. Сумма получается немалая в сравнении, скажем, со странами Центральной, Юго-Восточной Азии и некоторыми государствами Центральной Европы, но зато взамен – спокойствие, безопасность, хороший климат и историческая атмосфера вокруг.

Фото: Pixabay

Теги: Мальта, Стоимость жизни, Жизнь за рубежом

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

20 фактов о недвижимости Мальты, которые удивляют россиян Переезд из Петербурга в Стамбул – опыт девушки, которая родилась на Кавказе Личный опыт: чем хорош Нью-Йорк и почему оттуда уезжают Работа в Германии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать? Война между севером и югом? Как живётся в разных регионах Италии Коронавирус в Швейцарии: быт, настроения и рынок недвижимости