Иностранцы снова полюбили Кипр – и есть за что

Юлия Титова, генеральный директор Rentsale

1. Последние три года продажи недвижимости на Кипре постоянно растут: на 43% в 2016 году, на 24% в 2017-м, на 21% в 2018-м. В итоге общее число сделок вышло на уровень 2010 года. Но в период с 2009-го по 2015-й продажи падали, и потому – несмотря на увеличившийся спрос – докризисный уровень так и не достигнут.

Для сравнения: в период с 2000 по 2008 год на Кипре ежегодно проводилось от 12 000 до 21 000 сделок. Рекордное число пришлось на 2007 год – 21 245 сделок (9 964 на внутреннем рынке, 11 281 – на внешнем).

Имя автора Наименование компании: Это были времена доступных кредитов. Большинство сделок проходило с помощью ипотеки, причём банки без разбора выдавали кредиты под низкие проценты – в том числе иностранцам. Сейчас можно говорить об оздоровлении рынка. Банки не только не раздают дешёвые деньги, но и, напротив, тщательно проверяют покупателей-иностранцев. В первую очередь инвесторов из стран, не входящих в зону ЕС.

2. Общее число сделок на Кипре в 2018 году – 9 242 (4 875 на внутреннем рынке, 4 367 на внешнем). За первые полгода 2019-го – 5 560, рост продаж в годовом исчислении составил 24%. Основной скачок пришёлся на апрель и май, что, очевидно, было связано с изменениями законодательства по паспортной программе, вступившими в силу с 15 мая 2019 года.

Имя автора Наименование компании: Несмотря на рост числа сделок, я бы не стала говорить об ажиотаже, тем более об ажиотаже опасном. Ухудшение ситуации можно фиксировать, когда построено будет много, но никто не станет это покупать.Сейчас достойные объекты продаются на этапе строительства, и я сталкиваюсь с другой тенденцией: клиенты не готовы покупать старое, а хотят новое и современное. Но его нет – и это главный показатель рынка. Трудно найти уже построенный дом, в котором бы остались объекты на реализацию. В здании на 30 апартаментов может остаться условно одна квартира, но понятно, что она – либо далеко не лучшая, либо очень дорогая и потенциальные покупатели не достигли согласия с продавцом.

3. В апреле 2019 года было зарегистрировано максимальное за последние 11 лет число сделок – 1 251 (628 –внутренний и 623 – внешний рынок). В мае и этот рекорд был побит: 1 423 сделки (800 – внутренний рынок, 632 – внешний).

Имя автора Наименование компании: Безусловно, паспортная программа, а также программа облегчённого получения ПМЖ стимулировали рынок недвижимости, но не только ими объясняется рост. Кипр в целом демонстрирует хорошие показатели: ежегодный рост ВВП, снижение безработицы, рост туристического сектора. Низкий корпоративный налог привлекает большое число иностранных компаний, которые открывают офисы и представительства на Кипре, перевозя сотрудников с семьями, обеспечивая рост рынка аренды недвижимости.Параллельно происходит развитие сегмента игорного бизнеса и его легализация на Кипре. Строятся новые яхт-марины, пятизвёздочные отели, небоскрёбы, благоустраиваются набережные и пляжи, что привлекает всё больше зарубежных инвесторов, заинтересованных в покупке жилья бизнес-класса и класса премиум.

Сделки на Кипре

4. Традиционно самым большим спросом пользуется Лимассол – 1 987 сделок в первом полугодии 2019-го (примерно 35% от общего объёма). На внутреннем рынке было совершено 1 268 сделок, а на внешнем 719, из которых 136 заключили граждане ЕС и 583 – граждане стран, не входящих в Евросоюз.

Сделки с иностранцами на Кипре

5. На втором месте по числу сделок – Пафос. Общее число сделок – 1 416, это 25% от общего числа. 402 объекта были проданы киприотам, 1 014 – иностранцам (365 – гражданам ЕС, 649 – гражданам стран, не входящих в ЕС). Таким образом, Пафос вышел на первое место по популярности у иностранцев.

Имя автора Наименование компании: Объяснение успеха Пафоса простое – здесь адекватные цены. И если проанализировать сделки в обоих городах, то станет понятно, что в Пафосе много покупают даже не паспортные клиенты, а граждане стран ЕС, которые хотят здесь жить и отдыхать. Они покупают для себя и надолго, а уровень цен в Лимассоле их не устраивает.С другой стороны, Лимассол – бизнес-центр, и всё движение происходит там. Покупатели, которым важны инвестиционные перспективы, сдача в аренду, наконец, те, кто заинтересован в покупке апартаментов, останавливают свой выбор на Лимассоле.

Примеры объектов в Лимассоле и Пафосе

700 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

125 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Удобно расположенный в центре всей необходимой инфраструктуры, проект является одним из самых привилегированных жилых комплексов. Благодаря своему первоклассному расположению и современным технологиям и отделке, он предлагает высочайший уровень средиземноморского образа жизни. Комплекс находится рядом с гольф-полем и в пешей доступности от...

BLUE SKY HOUSES

275 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

104 м² 2 2

Шесть современных апартаментов в престижном районе ПафосаЭти апартаменты, расположенные всего в нескольких минутах от делового центра города, сочетают в себе удобство, комфорт и стиль. Продуманные планировки предлагают элегантные жилые пространства со скрытым кондиционером в гостиной и сплит-системами в спальнях. Особенности и опции Возможность...

BLUE SKY HOUSES

350 000 €

Пентхаус в Лимасоле, Кипр

94 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Расположенная в районе Омония, Лимассол, новая 2-спальная квартира является частью свежего и современного жилого проекта, предлагающего комфортное и стильное пространство, предназначенное для идеальной жизни. Квартира расположена в удобном месте, между пристанью и портом Лимассола. Планировка квартиры обеспечивает приватность и функциональность,...

BLUE SKY HOUSES

300 000 €

Таунхаус в Пафосе, Кипр

107 м² 2 3

Потрясающий мезонет с собственным участком, в красивом комплексе с двумя бассейнами и тренажерным залом.Модернизированная кухня (новая техника). Расположенный вокруг красивых ландшафтных садов и в 500 метрах от Средиземного моря, Апхродите Сандс имеет 2 открытых бассейна и собственный спа-центр с тренажерным залом, сауной, гидромассажной ванной...

BLUE SKY HOUSES

180 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

57 м² 1 1 1

В тихом пригороде Героскипу, Пафос, расположен бутик-проект, включающий всего двенадцать апартаментов, сочетающих элегантность, комфорт и привилегированное прибрежное расположение. Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа он объединяет спокойствие жилого района и удобство доступа ко всей городской инфраструктуре — магазинам, школам и...

Cyprus Sotheby's International Realty

217 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

68 м² 1 1

Проект представляет собой современный жилой комплекс, состоящий из 15 тщательно спроектированных апартаментов, расположенный в престижном месте напротив парка и предлагающий идеальное сочетание уюта и городской динамики в оживлённом Лимассоле. Благодаря удобному доступу к Лимассольской марине, центру города и двум главным коммерческим проспектам...

BLUE SKY HOUSES

840 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

263 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Проект включает в себя эксклюзивную группу из ста отдельных вилл на гольф-курорте Венус Рок, недалеко от пляжа. Дизайн вдохновлен средиземноморской жизнью, высочайшим качеством и стилем. Курорт включает в себя ультрасовременный клуб с профессиональным магазином, ресторанами, баром и спа-салоном. Венус Рок расположен на лучшем и наиболее...

BLUE SKY HOUSES

680 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

170 м² 5 3 3

Эта прекрасная вилла расположена в одном из самых живописных мест Кипра. где бурная зелень доходит до самой кромки воды великолепных песчаных и галечных пляжей. Неподалеку находятся известные Купальни Афродиты и начинается заповедник Акамас, так что море здесь всегда безупречно чистое. Предлагаемая вилла находится всего в 150 метрах от пляжа и...

Foutina

190 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

66 м² 1 1

Очаровательное сочетание уютного архитектурного шарма и функционального дизайна достигнуто в новом проекте в районе Омония, Лимассол. Архитектура проекта достигает изысканной гармонии между приветливым теплом и продуманной функциональностью, создавая пространство, где эстетика и практичность сплетаются воедино. Проект предлагает девятьквартир:...

BLUE SKY HOUSES

470 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

185 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Великолепный жилой комплекс в Пафосе, состоящий из двух пятиэтажных блоков с апартаментами, предлагается на продажу. В каждом из блоков представлены квартиры с 2 и 3 спальнями, большинство из которых будут иметь превосходный вид на море. Проект включает ряд привлекательных особенностей, таких как: общий бассейндля каждого блока, солнечные...

BLUE SKY HOUSES

246 466 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

67 м² 1 1

Впечатляющий жилой комплекс расположен в тихом районе Пиргос, Лимассол, и предлагает выбор изквартирс одной, двумя или тремя спальнями, спроектированных с учётом современных стандартов жизни. Каждое жилое пространство отличается просторной планировкой открытого типа, большими балконами и высококачественной отделкой, сочетая стиль и комфорт....

BLUE SKY HOUSES

525 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

63 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Проект, включающий 70 современных студий, апартаментов с 1 и 2 спальнями. Каждая квартира спроектирована с умом, чтобы соответствовать требованиям современной городской жизни — функциональные планировки, современная эстетика, высококачественная отделка и исключительная доходность от инвестиций. Благодаря непосредственной близости к первоклассной...

BLUE SKY HOUSES

400 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

159 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Эта потрясающая 3-спальная отдельно стоящая вилла в настоящее время находится в стадии строительства, предлагая современную и просторную планировку, идеально подходящую для семейного проживания. Расположенная на щедром участке площадью 327 м² с крытой площадью 159 м², недвижимость спроектирована так, чтобы обеспечить комфорт, стиль и...

BLUE SKY HOUSES

540 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

118 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Отделённый от нижней части города и главной туристической зоны, исторический старый район предлагает более спокойную атмосферу и несколько культурных достопримечательностей. Несмотря на то, что район находится всего в 2 милях (3 километрах) от главной набережной туристической зоны, центр города Пафос, или Ктима, как его называют местные жители,...

BLUE SKY HOUSES

295 000 €

Таунхаус в Пафосе, Кипр

151 м² 4 3 2

Оплата в рублях Объект под сдачу

Таунхаус с 3 спальнями в комплексе Zephyros у моря в Мандрия, Пафос. Расчет в РФ. Расположенный в живописной Мандрия, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, комплекс Zephyros Village 4 предлагает идеальное сочетание уюта, безопасности и комфорта. Территория окружена зеленью и включает два общих бассейна — взрослый и детский,...

ABC CYPRUS HOMES

300 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

77 м² 2 2

Идеальный инвестиционный вариант у моря! Полностью отремонтированная 2-спальная квартира рядом сAlpha Mega, всего в нескольких минутах пешком от пляжа. Новая мебель и техника, 2 ванные комнаты (одна — мастер), 4 этаж с лифтом, крытая парковка и безопасный вход. Ухоженное здание с солнечными панелями и новой сантехникой. Отличный потенциал для...

BLUE SKY HOUSES

825 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

203 м² 4 2

ВНЖ при покупке

Расположенные в районе Закаки в Лимассоле, Кипр, рядом с MyMall и всего в нескольких минутах от курорта City of Dreams Casino, эти две новые виллы идеально подходят для комфортной жизни и наслаждения всеми преимуществами, которые предлагает Кипр. Просторные первые этажи площадью 85,6 м² включают кухню, гостиную и уютный камин, а на втором этаже...

BLUE SKY HOUSES

260 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

63 м² 1 1

Современная новая квартира с 2 спальнями в районе Закаки, Лимассол, представляют собой идеальное сочетание роскоши, комфорта и современного стиля жизни. Уникальное расположение, стильный дизайн и высококачественные удобства делают квартиру отличным выбором для тех, кто ищет современное жильё в одном из самых динамично развивающихся районов...

BLUE SKY HOUSES

528 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

82 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

2 спальная Квартира в туристическом районе Като Пафос в пешеходной доступности пляжей и променада. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой или в РФ. Residences — это современный трехэтажный жилой комплекс, расположенный в престижном районе Като Пафос, в шаговой доступности от моря, гавани и...

ABC CYPRUS HOMES

2 588 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

363 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Жилой проект состоит из 8 потрясающих домов с ультрасовременной архитектурой в самом престижном районе Лимассола - Агиос Тихонас, в центре исторических и культурных достопримечательностей и обширных возможностей для отдыха. Завершение строительства - Декабрь 2026.

BLUE SKY HOUSES

Посмотреть ещё 6852 похожих объекта

6. Третье место по числу сделок в Никосии – 1 013 за первое полугодие 2019 года, в основном за счёт внутреннего спроса (киприоты купили 832 объекта).

7. В Ларнаке за полгода было совершено 772 сделки, в Фамагусте (имеется в виду район Фамагусты, включающий Айя-Напу и Протарас) – 372.

Имя автора Наименование компании: Заметное отставание Ларнаки в ближайшие три-четыре года вряд ли будет компенсировано. Да, здесь планируется развитие нового порта, но, если бы инвесторы массово заинтересовались регионом, тенденция к росту была бы видна уже сейчас. Конечно, город будет развиваться, но не так активно. Кварталы в центре откровенно страшненькие, интересные пригороды есть, но они, скажем так, на любителя…В перспективы Айя-Напы, Паралимни и Протараса я верю больше. Пляжи здесь объективно самые лучшие на юге, и развитие тоже идёт, строятся марины, а значит, районы из типично летних будут становиться круглогодичными.

Примеры объектов в других городах Кипра

120 665 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

69 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

На фото - шоурум! 2-комнатные апартаменты площадью 69 м² с террасой 13 м² расположены в современном СПА-комплексе в районе Лонг Бич, одном из самых востребованных районов Северного Кипра. Комплекс включает несколько жилых корпусов, объединённых просторной зелёной территорией с бассейнами, зонами отдыха и спортивными площадками. Здесь...

Leverage Investments

175 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

65 м² 1 1

Эти современные апартаменты с одной спальней расположены в роскошном новом жилом комплексе и предлагают 50 м² внутреннего пространства, дополненные крытой верандой площадью 15 м², что в сумме составляет 65 м². Квартира спроектирована с акцентом на энергоэффективность (Класс A) и оснащена технологиями «умного дома», включая систему управления для...

BLUE SKY HOUSES

190 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

98 м² 2 2

Расположенный в Арадиппу, Ларнака, этот современный жилой комплекс предлагает коллекцию стильных двухкомнатных апартаментов, разработанных для современного городского образа жизни. Распределённые по трёхэтажному зданию, квартиры имеют площадь от 90 до 98 квадратных метров и оснащены видом на город, частной парковкой и энергоэффективным...

BLUE SKY HOUSES

525 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

124 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Эксклюзивный проект, состоящий всего из четырёх просторных апартаментов. Всего два уровня — цокольный этаж и первый этаж. Приватность, удивительная архитектура, современные дизайны и отличное расположение — лишь некоторые из особенностей этого проекта. Находится в развивающемся районе с множеством удобств в непосредственной близости. В данной...

BLUE SKY HOUSES

175 726 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

67 м² 3 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Комплекс апартаментов расположен в районе Бафра, которая славится своими песчаными пляжами и 5-звездочными отелями с казино. На территории проекта есть все необходимое для комфортного отдыха: несколько бассейнов с аквапарком, фитнес и спа-центры, детские площадки и игровые зоны, ресторан, баскетбольная и волейбольная площадки, настоящее...

Leverage Investments

330 000 €

Пентхаус в Ларнаке, Кипр

160 м² 2 3

ВНЖ при покупке

Современное здание с 10 эксклюзивными апартаментами. Пентхаусы — это двухуровневые квартиры с потрясающими видами и удобствами. Расположено в востребованном и быстроразвивающемся районе. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты, а до песчаных пляжей и местных ресторанов на знаменитом пирсе Ларнаки — всего короткая поездка....

BLUE SKY HOUSES

172 710 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

61 м² 1 1

Расположен в лучшем районе Пилы. Один из немногих жилых проектов, в каждом из апартаментов установлены фотоэлектрические панели. В продаже широкий выбор квартир с 1–3 спальнями, включая садовые апартаменты с приватным джакузи и пентхаус-дуплекс на крыше. Всего 20 минут езды до Айя-Напы и всего 20 минут до международного аэропорта. Сдача — ноябрь...

BLUE SKY HOUSES

146 438 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

47 м² 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Полностью меблированные 2-комнатные апартаменты с балконом 6,7м2 в живописном районе Бафра. Здесь есть бесконечные песчаные пляжи и великолепные 5-звездочные отели с казино. На территории этого комплекса вы найдете все необходимое для незабываемого отдыха: несколько бассейнов с аквапарком, роскошные фитнес и спа-центры, детские площадки и...

Leverage Investments

298 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

100 м² 2 2

Квартира с двумя спальнями гармонично сочетает современный дизайн и функциональность, а также отличается просторной планировкой, окнами от пола до потолка и высококачественными отделочными материалами. Интерьер квартиры продуман до мелочей: крупноформатная элегантная плитка, встроенные кухни и шкафы-купе, декоративные подвесные потолки с тонкой...

BLUE SKY HOUSES

450 000 €

Апартаменты на пляже Финикудес, Кипр

110 м² 3 3 1

ВНЖ при покупке

Просторная 3-комнатная квартира в центре Ларнаки (улица Лорд Байрон, рядом с Березкой). Идеально расположенная в самом сердце Ларнаки, на улице Лорд Байрон (рядом с Березкой), всего в 5 минутах ходьбы от знаменитого пляжа Финикудес. Окруженная магазинами, кафе и всеми необходимыми удобствами, эта недвижимость предлагает отличную транспортную...

MySpace Real Estate

339 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

103 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Расположенный в тихом, но очень удобном районе Ларнаки, этот современный жилой комплекс предлагает идеальное сочетание роскоши, комфорта и удобства. Всего в нескольких минутах от пляжа, центра города, порта и аэропорта, он обеспечивает легкий доступ к повседневным удобствам, развлечениям и путешествиям. В комплексе представлены стильные...

BLUE SKY HOUSES

258 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

99 м² 2 2

В районе Кити в Ларнаке воплощается в жизнь новый концепт! Проект объединяет квартиры и роскошные виллы, а также включает бассейн и детскую площадку. В данной квартире есть участок с садом площадью 18,5 квадратных метров.

BLUE SKY HOUSES

280 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

108 м² 2 2

Проект представляет собой жилое здание, расположенное в районе Арадиппу, Ларнака, недалеко от всех местных достопримечательностей и автомагистралей Никосии и Лимассола. Проект состоит из 12 изысканных квартир: 8 с двумя спальнями и 4 с одной спальней. Жилой комплекс расположен в самом центре города Ларнака, в 5 минутах от торгового центра...

BLUE SKY HOUSES

475 000 €

Вилла в Ларнаке, Кипр

194 м² 4 4

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

250 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

130 м² 2 2

Не упустите редкую возможность приобрести прекрасную квартиру на 5-м этаже всего в 200 метрах от пляжа Финикудес! Идеальное расположение — в самом центре города, рядом с магазинами, ресторанами и всеми удобствами, при этом на верхнем этаже ухоженного, семейного здания царит тишина и спокойствие. Эта квартира сочетает в себе удобство, комфорт и...

BLUE SKY HOUSES

184 219 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

113 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Расположенный всего в 1,5 км от лазурного моря, этот уютный комплекс предлагает идеальное место для жизни. Сочетание комфорта и роскоши делает его привлекательным для тех, кто ищет идеальное жилье. Комплекс предлагает множество удобств, включая крытый бассейн, хамам, сауну и спортзал. Вы сможете расслабиться и насладиться здоровым образом...

Leverage Investments

334 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

97 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Новый жилой комплекс, часть современного закрытого жилого квартала, расположенного в отличном районе прибрежного городка Ливадия. Недалеко от моря, с удобным доступом в центр Ларнаки, в тихом районе, который предлагает все необходимые удобства и при этом сохраняет атмосферу уютного соседства для своих жителей. Квартира оснащена крытым садом...

BLUE SKY HOUSES

435 000 €

Вилла в Ларнаке, Кипр

310 м² 5 3

ВНЖ при покупке

Красивый дом с 5 спальнями, бассейном уникальной формы и пышным садом, который идеально подходит для жизни на свежем воздухе, расположен в районе Терсефану, Ларнака. Недвижимость включает в себя два крытых парковочных места, одно из которых легко трансформируется в большую кладовую. На первом этаже находится большая отдельная гостиная, удобный...

BLUE SKY HOUSES

259 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

108 м² 2 3

Этот современный жилой проект в районе Арадиппу предлагает выбор квартир с 1, 2 и 3 спальнями, тщательно спроектированных для современного образа жизни. Комплекс расположен в тихом тупике рядом с зелёными парками и включает энергоэффективные дома (сертификат А) с высококачественной отделкой: гранитными кухонными столешницами, термоалюминиевыми...

BLUE SKY HOUSES

155 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

67 м² 1 1

Этот проект представляет собой многоэтажный жилой комплекс, разработанный с акцентом на современный стиль жизни, функциональность и общие роскошные удобства. Он состоит из нескольких уровней: цокольного этажа, двух жилых этажей и зоны на крыше с садом. В комплексе представлены различные квартиры разных размеров с продуманным интерьером,...

BLUE SKY HOUSES

Посмотреть ещё 1687 похожих объектов

P. S. Взгляд в будущее…

8. После весеннего роста в июне на рынке наступил спад – общее число продаж по сравнению с первым летним месяцем 2018 года снизилось на 17%. Исключение составил лишь Пафос, в котором число сделок выросло.

Имя автора Наименование компании: По моим – да и не только моим – ожиданиям, в ближайшее время статистика стабилизируется, и по итогам года рост продаж составит не менее 20%. Ситуация на рынке недвижимости Кипра в целом стабильна, и резкого падения в связи с произошедшими изменениями в паспортной программе в краткосрочной перспективе ожидать не следует.Интересно, что в первом полугодии 2019 года спрос со стороны иностранцев лишь ненамного опередил внутренний. Для Кипра, где реализуется много международных проектов, а крупные компании открывают свои офисы, это очень мало. Остров всегда существовал за счёт туристов, инвесторов и бизнеса. То есть активность иностранцев не чрезмерна, а значит, в ближайшие месяцы угрозы стабильности рынка нет.