Десять лет понадобилось стране, чтобы оправиться от кризиса. Но сейчас о тех годах мало что напоминает: экономика на подъёме, цены на жильё растут, иностранных инвесторов всё больше. Посмотрим, что здесь найдут покупатели с разным бюджетом.
Португалия, как и многие страны объединённой Европы, пострадала от кризиса. Цены упали на 25–30%, до уровня 2006 года, когда квадратный метр в центре Лиссабона стоил от €2,5 тыс. Стране понадобилось десять лет на то, чтобы оправиться. Этому в немалой степени поспособствовало принятие властями в 2009 году программы налогового резидентства по схеме NHR (non-habitual resident) и в 2012-м – «золотой визы».
Как итог, в Португалию потянулись состоятельные инвесторы из Франции, Скандинавских стран, Бразилии, Турции, Ирана, США и в меньшем количестве из России. Их цель – снизить налоговое бремя, получить европейский вид на жительство без необходимости постоянно проживать в стране или вложить средства в динамично растущий рынок недвижимости.
Последний, к слову, растёт стабильно с 2013 года. В прошлом году цены на жилую недвижимость поднялись на 8%. Средняя цена квадратного метра в 2019 году составила €2 тыс., в столице чуть выше. И хотя это самый дорогой регион страны, цены здесь ещё не превышают показателей Парижа, Мадрида или Рима.
По данным Ассоциации профессионалов и агентств недвижимости Португалии (APEMIP), в 2018 году нерезидентами было куплено 19 912 объектов, что составляет 8,2% от общего объёма сделок, совершённых на рынке. В целом за 2018 год нерезиденты купили объектов на сумму €3,4 млн. Основные иностранные покупатели португальских квадратных метров – французы. Их доля 28,2% от общего объёма сделок, совершённых с нерезидентами. Далее следуют британцы (14,9%), швейцарцы (7,7%), немцы (6,0%) и бразильцы (4,9%).
Даже за €50 тыс. можно найти недвижимость в Португалии. Но придётся смириться с малым метражом, плохим состоянием и расположением – неликвидные кварталы отдалённых от столицы городов, например Лагоа в Алгарве или Алмада, что на южном побережье реки Тежу. А это не то, что покупает среднестатистический инвестор из России.
Наш интерес сосредоточен в большей степени на двух направлениях: центре столицы и круглогодичном курортном городе Кашкайш. В этом случае порог входа на рынок – €200 тыс. За меньшие деньги здесь сложно будет купить что-то стоящее и точно не в новостройке.
«Сегодня самый высокий спрос на недвижимость в Большом Лиссабоне. Объекты здесь с высокой ликвидностью и всегда находят своего покупателя или арендатора. А инвестор, приобретая недвижимость за рубежом, чаще думает о ликвидности, чем о рентабельности. Последнюю он получает в России, а в Европе хочет сохранить», – рассказывает генеральный директор компании Michael & Jeneva Portugal Property Михаил Чулков.
Ещё одно популярное курортное направление – Алгарве, основные города – Албуфейра, Портимао и Лагуш. Регион расположен на 250 км южнее Лиссабона и «живёт» в период с марта по октябрь благодаря своим пляжам и, конечно, гольф-полям. Цены здесь держатся в среднем на уровне €2,5 тыс. за кв. м.
И хотя людей, которые вкладывают в недвижимость Алгарве, меньше, чем, скажем, в Лиссабон, тем не менее местные квадратные метры находят покупателей, которые, как правило, отдыхают здесь короткий период сами, а в остальное время сдают в краткосрочную аренду. Доходность на уровне 4–5% годовых.
50-метровые апартаменты в жилом комплексе с бассейном в городе Фару и всего в 400 метрах от пляжа Прайя-ду-Алеман. Стоимость студии €100 тыс.
Примеры объектов недвижимости стоимостью до €200 тыс.
99 990 €
Дом в Лагуше, Португалия
110 м241
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Современный и функциональный дом из транспортных контейнеров.
Современный пляжный домик, построенный из набирающих популярность транспортных контейнеров. Контейнеры объединены в консольные формы и спланированы таким образом, чтобы дом был максимально функциональным, а хозяева могли заказать дизайн своего дома в соответствии со своими...
Armchair Property Investments Ltd
175 000 €
Квартира в Порту, Португалия
29 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Отличный проект с гарантированной доходностью 4% в год (в течение 5 лет).
Благодаря удачному местоположению комплекса, в котором имеется полная инфраструктура магазинов и услуг, наблюдается высокий спрос на краткосрочное и долгосрочное жилье.
Комплекс расположен всего в нескольких метрах от университетских центров, бизнес-центров, торговых...
Amber Star Real Estate
68 473 €
Вилла в Фару, Португалия
206 м242
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Представляем вам просторную и стильно оформленную виллу, сочетающую в себе комфорт, функциональность и современный дизайн. В этом доме есть все необходимое для комфортной и спокойной жизни: 2 гостиные, 1 кухня, 4 спальни, 2 ванные комнаты и 2 гаража.
При входе вас встречает изысканное официальное жилое пространство, идеально подходящее для...
Armchair Property Investments Ltd
175 000 €
Коттедж в Порту, Португалия
39 м2211
Онлайн-показКредит 2.8-3.5%Объект под сдачу
Porto
дом Т1, 39 м.кв за €175 000
доступен в ипотеку
Уникальная возможность собственного жилья и/или инвестиций с большой доходностью!
Вы всегда мечтали жить рядом со всем, в контексте, где традиции и современность идеально сочетаются, и всего в нескольких шагах от основных транспортных средств, чтобы вам не приходилось зависеть от...
MG Group
49 990 €
Дом в Албуфейре, Португалия
89 м221
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Современный и функциональный дом из транспортных контейнеров.
Современный дом в горах, построенный из набирающих популярность транспортных контейнеров. Контейнеры объединены в консольные формы и спланированы таким образом, чтобы дом был максимально функциональным, а хозяева могли заказать дизайн своего дома в соответствии со своими...
Armchair Property Investments Ltd
200 000 €
Квартира в Порту, Португалия
81 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Квартира с 1 спальней в новом комплексе на Rua do Espinheiro, Canidelo, Vila Nova de Gaia.
Строящийся комплекс в центральном районе муниципалитета Vila Nova de Gaia, с отличным доступом и близко ко всему, находится всего в 800 метрах от развязки A1, с детским садом прямо по соседству и школами в 2-3 минутах.
Комплекс с большими открытыми...
MG Group
135 233 €
Вилла в Алгарве, Португалия
394 м254
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Замечательная вилла, спроектированная и построенная с использованием новейших технологий для легких стальных конструкций домов. Это архитектурное чудо демонстрирует идеальное сочетание элегантности, функциональности и современного дизайна. Благодаря просторной планировке и тщательному вниманию к деталям эта вилла предлагает роскошную и...
Итак, минимальная сумма, с которой инвесторы из России заходят на жилищный рынок Португалии, – €200 тыс. Что можно купить за эти деньги в Лиссабоне? Однозначно вторичку в спальных районах – Бенфика, Амадора, Одивелаш. Они находятся в 10–15 минутах езды на машине от центра, но при этом имеют всю необходимую для жизни инфраструктуру.
Квартира будет 50–70 кв. м с одной спальней в доме 2000-х годов постройки. Возможно, даже с ремонтом. Вариант «заходи и живи» или «сдавай в аренду».
Элитные апартаменты T1 с гарантированной или переменной доходностью в 4-звездочном комплексе UPON BAY Seixal – всего в 16 минутах от Лиссабона и пляжей!
Расположенный в знаковом здании бывшей фабрики на первой линии залива с захватывающим видом на реку, этот эксклюзивный проект, созданный ведущими архитекторами, предлагает роскошную...
Azimute Advisers
235 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
42 м2111
Новый жилой комплекс The Upper Case родился в районе Дафундо, недалеко от Альжеш (Лиссабон).
Доходность от сдачи в аренду апартаментов в этой зоне составляет 4%-6%.
Ежегодное увеличение стоимости квардратного метра жилой недвижимости в Лиссабоне составляет от 10% до 13%.
Проект The Upper Case состоит из 3 разных зданий с квартирами...
Glacier Location LDA
296 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
55 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Новостройка в культурном и историческом центре города Порто.
Здание находится в оживленном районе, в народе называемом Baixa do Porto.
В здании есть лифт, что является преимуществом среди исторических зданий центра Порто.
В постройке, как внутри, так и снаружи, использовались высококачественные материалы отделки премиум-класса. Помещения...
Amber Star Real Estate
285 000 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
84 м2321
Эти потрясающие полностью отремонтированные апартаменты с видом на открытое море, расположенные в Портимане, Бемпошта, рядом со школами и услугами, представляют собой идеальное сочетание комфорта и удобства. Просторная гостиная с камином, кухней открытой планировки с неиспользуемой бытовой техникой Miele и балконом на южную сторону, 2 спальни (в...
Habita International Estates Ltd
256 772 €
Дом на Мадейре, Португалия
610 м255
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Откройте для себя роскошную жизнь в этом современном и изысканном доме.
Как только вы войдете в просторный вестибюль, вас окутает атмосфера стиля и комфорта. Вестибюль занимает два впечатляющих этажа и создан с вниманием к каждой детали.
Парадная лестница, настоящая изюминка дома, приглашает вас в изысканные помещения. В центре дома...
Armchair Property Investments Ltd
210 553 €
Вилла в Лоле, Португалия
420 м242
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Эта элегантная вилла, построенная из легкой стальной конструкции, занимает впечатляющую площадь в 420 кв.м. и является идеальным местом для семей, которые ценят простор, комфорт и современный образ жизни.
Основные характеристики:
- 4 просторные спальни;
- 4 жилые зоны;
- современная кухня;
- 2 стильные ванные комнаты;
- гараж на 2...
Armchair Property Investments Ltd
275 000 €
Квартира в Синтре, Португалия
84 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит 2.8-3.5%
PARDAL MONTEIRO 9 - это один из новых жилых комплексов, который появится в центре Pêro Pinheiro, в муниципалитете Синтра (зона ARU). Это новое жилое здание состоит из 8 квартир, 8 подъездов и 15 парковочных мест.
Расположенный в привилегированном месте. Этот проект находится рядом с основной инфраструктурой города , а также рядом с...
Эта фантастическая однокомнатная квартира имеет общую площадь 64 м², включая два балкона площадью 17 м² и 1 парковочное место.
С таким просторным планом, данное жилье состоит из:
- 1 спальни с встроенными шкафами;
- 1 прихожей;
- 1 полностью оборудованной кухни открытого плана;
- 1 кладовой;
- 1 современной ванной комнаты;...
Amber Star Real Estate
275 000 €
Апартаменты в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
133 м2322
Онлайн-показКредит
Просторная и стильная квартира в самом центре Авенида-да-Република, Вила-Нова-де-Гайя — идеальное сочетание комфорта, элегантности и современного дизайна.
Ранее использовавшееся как офисное помещение, это пространство было полностью преобразовано в жилую квартиру площадью 133/90 м² и теперь представлено как абсолютно новое. Интерьер...
Amber Star Real Estate
280 000 €
Квартира в Синтре, Португалия
107 м2211
Онлайн-показ
Представляем новый и первый частный кондоминиум Bloomia, который будет создан в Belas Clube de Campo.
Расположенный между Лиссабоном, Кашкайшем и Синтрой, Bloomia представляет собой частный кондоминиум с современной архитектурой, расположенный на земельном участке площадью 21 883 м2, который предлагает большие зеленые зоны, современную...
Glacier Location LDA
270 000 €
Апартаменты в Виана-ду-Каштелу, Португалия
58 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Эта квартира с 1 спальней является частью великолепного роскошного комплекса, расположенного рядом с рекой Лима в городе Виана-ду-Каштелу, где есть разнообразный набор квартир с типологией от Т2 до Т4, включая апартаменты Т4 с бассейном общей площадью 493 м2.
Квартира имеет современную архитектуру и отделку премиум-класса, которая сочетается с...
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
280 000 €
Апартаменты в Алгарве, Португалия
30 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Фиксированная арендная плата 3% в течение 3 лет.
Грандиозный курортный комплекс.
Однокомнатные и двухкомнатные квартиры с высококачественной отделкой.
Завершение проекта: 2023
Право собственности.
Собственный бассейн, тренажерный зал и терраса на крыше.
Расположен в историческом центре города Сагреш, в нескольких минутах от пляжа....
Этот фантастический T2 предлагает общую площадь 69 м², включая два балкона площадью 19 м² и 1 парковочное место.
С его щедрым пространством этот объект состоит из:
- 1 спальня с санузлом;
- 1 спальня с встроенными шкафами;
- 1 прихожая;
- 1 кухня открытого плана полностью оборудованная;
- 1 кладовка;
- 2 современных...
Amber Star Real Estate
205 000 €
Студия в Каркавелуше, Португалия
17 м211
КредитОбъект под сдачу
Эта великолепная студия расположена в самом центре Каркавелуша, Кашкайш.
Студия площадью 22 м² полностью оборудована всеми необходимыми удобствами.
В квартире также имеется большая терраса с потрясающим видом на Атлантический океан.
Жилой дом расположен в тихом и спокойном районе, но в то же время недалеко от всего живого. Всего в...
Amber Star Real Estate
250 000 €
Апартаменты в Фуншале, Португалия
52 м2211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
282 450 €
Дом в Кашкайше, Португалия
575 м245
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Ощутите непревзойденную роскошь и комфорт в этом доме, созданном для современного образа жизни. Дом площадью 575 кв. м со стальным каркасом. занимает два просторных этажа, сочетая в себе функциональность и изысканный дизайн.
В доме три жилые зоны, просторная кухня, четыре спальни и пять ванных комнат, что обеспечивает комфорт и удобство для...
Armchair Property Investments Ltd
254 051 €
Дом в Лагуше, Португалия
310 м243
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Потрясающий и современный дом из легкой стальной конструкции, предлагающий комфорт и роскошь. Этот просторный и хорошо спроектированный дом общей площадью 310 кв. м имеет 2 гостиные, 1 кухню, 4 спальни, 3 ванные комнаты и гараж на 2 машины.
Первый этаж площадью 170 м2 включает в себя уютную гостиную, просторную кухню с большой столешницей и...
Armchair Property Investments Ltd
200 000 €
Квартира в Порту, Португалия
81 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Квартира с 1 спальней в новом комплексе на Rua do Espinheiro, Canidelo, Vila Nova de Gaia.
Строящийся комплекс в центральном районе муниципалитета Vila Nova de Gaia, с отличным доступом и близко ко всему, находится всего в 800 метрах от развязки A1, с детским садом прямо по соседству и школами в 2-3 минутах.
Комплекс с большими открытыми...
MG Group
295 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
50 м2211
Онлайн-показОбъект под сдачу
Представляем вашему вниманию новый частный жилой комплекс Quinta do Alverde, расположенный в муниципалитете Oeiras, в Carnaxide.
Этот символ стабильности и комфорта расположен между Лиссабоном и Оэйраш и окружен зелеными зонами и природой. Благодаря центральному и стратегическому расположению, до любой точки Лиссабона можно добраться всего за...
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ruПодписаться
Недвижимость от €300 тыс.
Хотите новое жильё – тогда приготовьтесь заплатить минимум треть миллиона евро. Пожалуй, единственным минусом будет то, что это снова не центр Лиссабона, а его удалённые районы. Но! Автобусная остановка и метро, кафе и рестораны, магазины, аптеки и банки – всё будет в шаговой доступности.
Апартаменты в столичной португальской новостройке за €300–350 тыс. будут с одной спальней, за €350–400 тыс. – с двумя.
«В случае с новостройкой нужно быть готовым к тому, что число предложений ограничено. В этом сегменте до сих пор спрос превышает предложение. И новые объекты раскупаются ещё на стадии планирования», – подчеркивает Михаил Чулков.
Хотите всё же купить в столице и ближе к центру? Максимум, на что можете рассчитывать с бюджетом около €300 тыс., – вторичное жильё в доме 2000-х годов постройки. Площадь квартиры будет до 70 кв. м, состояние – среднее или после ремонта, без мебели, но зато с полностью оборудованной кухней и ванной комнатой.
С бюджетом до полумиллиона евро можно не ограничиваться Лиссабоном. В пределах этой суммы есть объекты на вторичке в курортном городе Кашкайш – его ещё называют Лиссабонская Ривьера или Португальская Ницца. Здесь найдутся апартаменты с одной спальней в хорошем районе с развитой инфраструктурой. Продуктовые магазины, мясные и рыбные лавки, школы, аптеки, банки – всё в доступности, но вот до моря придётся прогуляться полтора-два километра.
Покупатели недвижимости от €350 тыс. тоже могут получить вид на жительство. Правда, объект придётся выбирать строго регламентированный – под реконструкцию, старше 30 лет и расположенный в районах культурно-исторического наследия. Такую недвижимость, как правило, предлагают девелоперы. Они выкупают здание, реконструируют его и продают под программу «золотой визы». В случае с обычными объектами, не требующими дополнительных вложений, объём инвестиций – от €500 тыс.
Роскошная квартира T5 Duplex с современной архитектурой и изысканными отделками.
Эта недвижимость отличается высококачественными отделками и включает в себя:
- 4 сьютов на верхнем этаже;
- 1 спальня на нижнем этаже;
- 1 общая ванная комната;
- Просторная гостиная/столовая;
- Полностью оборудованная кухня;
- Гараж;
- Кладовая.
-...
Amber Star Real Estate
320 000 €
Апартаменты на Мадейре, Португалия
125 м2432
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
Эти великолепные апартаменты с тремя спальнями на первом этаже предлагают фантастический и захватывающий вид на море, создавая по-настоящему живописную атмосферу каждый день. Расположенные в живописной и престижной деревушке Камара-де-Лобуш — в спокойном пригороде Фуншала — они идеально сочетают в себе тишину прибрежной жизни и...
KW Alfa Madeira
414 000 €
Апартаменты в Фуншале, Португалия
74 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Эти фантастические апартаменты с тремя спальнями предлагают общую площадь 115 м², включая два балкона площадью 23 м² и одно парковочное место.
С щедрой площадью, это жилье включает:
- 1 спальня с ванной (сьют);
- 2 спальни с встроенными шкафами;
- 1 прихожая;
- 1 полностью оборудованная кухня открытого плана;
- 1 кладовая;...
Amber Star Real Estate
390 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
50 м2212
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Welcome to Ando Living Santos House!
Ando Living создает уютные районы по всей Европе, где каждый может найти свой «дом вдали от дома». Наши клубные социальные центры добавляют особый шарм районам, предоставляя жителям возможность общаться, заводить друзей и наслаждаться уникальными путешествиями.
Для кого этот проект?...
Glacier Location LDA
315 000 €
Квартира в Баррейру, Португалия
101 м2212
Онлайн-показОбъект под сдачу
Откройте для себя роскошный комплекс Nooba в самом сердце Баррейру! Превосходное месторасположение: Расположенный на живописных берегах реки Тежу, Nooba предлагает уникальное сочетание городского комфорта и природной гармонии всего в нескольких шагах от Лиссабона. Легкий доступ: Nooba обеспечивает удобный доступ к оживленному центру Лиссабона,...
Эти апартаменты с 1 спальней находятся в комплексе, расположенном в районе, отведенном под городскую реставрацию, в историческом районе Baixa do Porto.
Находится в нескольких метрах от Avenida dos Aliados и станции São Bento.
Квартира типологии T1, на 4 этаже, общей площадью 61,70 м2, состоит из:
-Холл;
-Гостиная;
-Полностью...
Amber Star Real Estate
385 000 €
Квартира в Фару, Португалия
134 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Квартира Т2 (2 спальни) в Tavira, Faro
Вашему вниманию предлагается современная квартира с 2 спальнями на первом этаже элитного кондоминиума в Кабанас-де-Тавира.
Комплекс, строительство которого было завершено в сентябре 2024 года, расположен всего в 150 метрах от пирса с выходом на знаменитый пляж Кабанас и в нескольких минутах ходьбы от...
MG Group
495 000 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
135 м2543
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Великолепная квартира с 4 спальнями, расположенная в Портимао, славящемся красотой, богатством, архитектурой и пляжами!!
Эта очаровательная квартира будет иметь отделку премиум-класса, большие площади, фантастический вид на обширную зеленую зону, гарантирующую уединение и покой.
Позвольте себе жить с комфортом!
Квартира с тремя фасадами...
Amber Star Real Estate
475 000 €
Вилла в Тавире, Португалия
220 м2444
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка3D-тур
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о других виллах в этом курорте!
Вилли: 2 спальнями и 3 спальнями
Площадь: от 191 кв.м. до 220 кв.м.
Цены: от 432.500 € до 525.000 €
Вилла в роскошном курорте, расположенном в Алгарве, городе с большим количеством света, качеством жизни, пляжами и скалами, одном из самых...
Amber Star Real Estate
373 650 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
126 м2322
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
430 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
53 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Квартира общей площадью 53,8 м2 в историческом центре Порту.
Она расположена в живописном месте, в окружении исторических зданий, культурных зон, ресторанов, мест отдыха и торговли города Порту.
Эта квартира включает в себя такую отделку:
Коридор, Гостиная, Спальня:
- Стены - Термическая штукатурка и лакированные панели;
- Полы -...
Amber Star Real Estate
365 000 €
Коттедж в Алкобасе, Португалия
147 м2432
Онлайн-показ
В ПРОДАЖЕ СОВРЕМЕННЫЙ ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ И ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ, КОТОРЫЙ НАХОДИТСЯ НА ЗАВЕРШАЮЩЕЙ СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА.
ЭТО УЮТНОЕ МЕСТО С ОБИЛИЕМ СОЛНЕЧНОГО СВЕТА, РАСПОЛОЖЕННОЕ В ТИХОМ ЖИЛОМ КВАРТАЛЕ, НЕДАЛЕКО ОТАТЛАНТИЧЕСКОГО ОКЕАНА
Общая площадь земельного участка (входят 4 однотипные постройки): 667,7000 м2
Общая площадь...
VRC Idrisova
380 000 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
101 м2322
Olivie — это роскошный кондоминиум, расположенный в одном из самых тихих и доступных районов Портимана, АЛГАРВЕ (Portimão), всего в 5 минутах от центра города. Проект отличается современной архитектурой, высокими стандартами качества, отличной отделкой и превосходными материалами.
Строительство уже началось, и ожидается, что два...
Glacier Location LDA
440 000 €
Вилла в Фару, Португалия
192 м2423
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка3D-турКредит
Вилла в роскошном курорте, расположенном в Алгарве, городе с большим количеством света, качеством жизни, пляжами и скалами, одном из самых красивых мест Португалии.
Курорт находится рядом с испанской границей, с прекрасным видом на горы на севере и Атлантический океан на юге.
Именно в этом регионе, полном истории, красоты и богатства, вы...
Квартира с 3 спальнями, площадью 225 м² с балконом площадью 66 м² и 2 парковочными местами в новом жилом комплексе в Портимао.
Этот проект выделяется своей современной архитектурой, высококачественной отделкой и использованием превосходных материалов. Среди удобств - открытый бассейн, тренажерный зал и подземная парковка с местами...
Amber Star Real Estate
395 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
56 м2111
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Welcome to Ando Living Alfama Club!
Ando Living создает уютные районы по всей Европе, где каждый найдет свой «дом вдали от дома». Наши клубные социальные центры привносят особый шарм в районы, предоставляя жителям возможность общаться, заводить друзей и наслаждаться уникальными путешествиями.
Для кого этот проект?
Инвесторам,...
Glacier Location LDA
348 000 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
123 м2543
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
420 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
49 м212
Кредит
Современная квартира с одной спальней в престижном районе Эштрела/Лапа – проект с высоким инвестиционным потенциалом
Эта стильная квартира входит в состав нового жилого комплекса в одном из самых благородных и востребованных районов Лиссабона — Эштрела/Лапа.
Этот район известен своей безопасностью, близостью к посольствам,...
Квартира с 2 спальнями в жилом комплексе с различными типологиями от квартир-студий до квартир с одной и двумя спальнями, площадью от 33 до 100 м². В данном случае квартира включает в себя:
- Прихожая;
- Гостиная;
- Один сьют и одна спальня;
- Ванная комната;
- Кухня, оборудованная бытовой техникой Siemens;
- Прачечная;
-...
Новостройка или просторная вторичка в центре Лиссабона – всё доступно с бюджетом до миллиона евро.
Стоимость односпальных апартаментов в новых домах, возведённых в центре столицы, стартует от €500 тыс., двуспальных – от €700 тыс. Вы получите жильё с хорошей отделкой, без мебели, но с полностью оборудованной кухней, бытовой техникой, санузлами. А ещё, весьма вероятно, с красивым видом на реку Тахо.
Вторичное жильё за эти деньги просторное – 100–120 кв. м, с двумя спальнями в доме 2007–2009 годов постройки. Некоторые апартаменты продаются уже с мебелью, но тут как договоришься с продавцом.
В Кашкайше за эти деньги можно посмотреть 100-метровую квартиру с двумя спальнями, без мебели и с видом во двор в новом закрытом комплексе. Внутри комплекса будет всё для отдыха – зелёная зона, бассейн, сауна, фитнес-зал, да и расположен комплекс будет в очень комфортном для жизни районе. Центр города и прогулочная набережная окажутся всего в 10–15 минах ходьбы.
Ещё можно рассматривать виллу, построенную лет 15 назад. Дом будет в хорошем состоянии, с тремя-четырьмя спальнями, но расположен в трёх километрах от побережья. Цена вопроса – от €750 тыс.
«Русскоязычные инвесторы наиболее активны именно в этой ценовой категории. Наибольшим спросом у покупателей пользуются варианты с двумя спальнями, поскольку они оптимальны как для сдачи в краткосрочную аренду туристам, так и в долгосрочную – местным или экспатам, работающим в центре», – отметил эксперт.
По его словам, некоторые покупают сразу два объекта: один в центре Лиссабона, а второй на южном побережье – с расчётом на «золотую визу». Средний бюджет инвестора – €700–800 тыс. «Многим Португалия очень нравится, и они планируют тут чаще отдыхать, зарабатывать или вовсе рассматривают страну как запасной аэродром», – заключил Михаил Чулков.
Здание расположено в самом простом районе Авенидас Новас, на Руа Соуза Мартинс, 21, параллельно Av Фонтес Перейра де Мело и очень близко к дворцу Соттомайор и Пикоас.С 28 квартирами и магазином, он интегрирует несколько типологий между T1, T1'1, T2 и T3, с коммунальными и частными бассейнами, а также террасами и большими открытыми...
Mercury Group
925 000 €
Квартира в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
43
ВНЖ при покупке
Квартира типологии Т3, с террасой и 3 парковочными местами в подвале.Обеспечивая высокие стандарты конструктивного качества, экологической и энергетической устойчивости, апартаменты MG7 являются идеальным вариантом для жизни, наслаждаясь гармоничным пейзажем над рекой Дору и городом Порту.Проект был разработан для того, чтобы соответствовать...
Mercury Group
790 000 €
Апартаменты в Обидуше, Португалия
150 м2433
Онлайн-показУдалённая сделка3D-тур
Представляем уникальные апартаменты в престижном комплексе, расположенном рядом с шикарными пляжами и мирового класса гольф-полями на побережье, всего в нескольких минутах от исторического города Обидуш. Этот комплекс идеально сочетает элегантность, комфорт и гармонию с природой, предлагая исключительный стиль жизни для тех, кто ценит высокое...
Azimute Advisers
950 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
32
ВНЖ при покупке
В одном из самых изысканных районов города, где можно спокойно дышать и наслаждаться синевой просторов Атлантического океана, возникает этот роскошный комплекс, изысканный и вневременной проект недвижимости.Новый центр в Фуншале, с видом на море, где вы найдете площади, сады, детскую площадку и другие места для отдыха, а также эксклюзивный жилой...
Mercury Group
760 000 €
Апартаменты в Лагуше, Португалия
210 м2432
Кондоминиум Santa Maria 2 - Apartments & Lifestyle расположен в строящемся комплексе в городе Лагуш (Lagos), на побережье Алгарве. Проект предлагает ряд современных удобств, включая бассейн, тренажерный зал, сауну и частную охраняемую парковку.
Срок завершения проекта намечен на март 2024 года.
Каждая квартира комплекса Santa Maria 2 -...
Glacier Location LDA
765 000 €
Квартира в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
43
ВНЖ при покупке
Квартира типологии Т3, с террасой и 3 парковочными местами в подвале.Обеспечивая высокие стандарты конструктивного качества, экологической и энергетической устойчивости, апартаменты MG4 являются идеальным вариантом для жизни, наслаждаясь гармоничным пейзажем над рекой Дору и городом Порту.Проект был разработан для того, чтобы соответствовать...
Mercury Group
985 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
248 м2544
ВНЖ при покупке
Квартира расположена в жилом комплексе Belas Club Campo, который находится в красивом живописном месте в непосредственной близости от природного парка Синтра. Этот жилой комплекс представляет собой охраняемую территорию с большой зеленой зоной и обширной инфраструктурой, включающей в себя спортивные площадки, бассейны, детские площадки, сады и...
Mercury Group
525 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
146 м243
ВНЖ при покупке
Новый комплекс AMPARO RESIDENCE, расположенный в Ампаро, всего в нескольких минутах от торгового центра Fórum Madeira, Praia Formosa и с услугами поблизости.В комплексе есть общий бассейн, во всех квартирах есть кондиционеры, двойное остекление, современная тепло- и звукоизоляция, тепловой насос и другие современные удобства.Это великолепное...
Mercury Group
1 000 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
32
ВНЖ при покупке
В одном из самых изысканных районов города, где можно спокойно дышать и наслаждаться синевой просторов Атлантического океана, возникает этот роскошный комплекс, изысканный и вневременной проект недвижимости.Новый центр в Фуншале, с видом на море, где вы найдете площади, сады, детскую площадку и другие места для отдыха, а также эксклюзивный жилой...
Mercury Group
940 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
32
ВНЖ при покупке
Апартаменты с собственным бассейном на балконе с видом на океан.Живите в окружении океана, убаюканного волнами, в этом сказочном эксклюзивном кондоминиуме в Фуншале, все апартаменты с видом на море и Кабо-Жирао с балконами с просторными зонами.На земельном участке площадью 36 000 м2, напротив Прайя-Формоза, в Фуншале, будут построены два здания...
Mercury Group
918 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
109 м243
ВНЖ при покупке
Состоящий из 10 двух-, трех- и четырехкомнатных квартир, это элегантный и стильный жилой комплекс.С его двумя различными фасадами, это жилое здание однородно в том, как интерьеры и экстерьеры связаны между собой и извлекают выгоду из вкусного лиссабонского солнца более 270 дней в году.УДОБСТВО И БЛАГОПОЛУЧИЕЭто дом, который вы ищете, сочетая в...
Mercury Group
599 000 €
Дом в Каштру-Марин, Португалия
192 м2432
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
695 000 €
Таунхаус в Обидуше, Португалия
150 м2434
Онлайн-показУдалённая сделка3D-тур
Представляем уникальные таунхаусы в престижном комплексе, расположенном рядом с великолепными пляжами и мирового класса гольф-полями на побережье, всего в нескольких минутах от исторического города Обидуш. Этот комплекс идеально сочетает элегантность, комфорт и гармонию с природой, предлагая исключительный стиль жизни для тех, кто ценит высокое...
Azimute Advisers
1 000 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
169 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Роскошная 3-комнатная квартира, расположенная в закрытом кондоминиуме с круглосуточным швейцаром, с видом на реку, с лифтом, в одном из самых престижных районов города Порту, Foz do Douro!
Позвольте себе жить в историческом центре!
Квартира была полностью отремонтирована год назад и имеет превосходную отделку премиум-класса и неизмеримый...
Amber Star Real Estate
535 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
166 м243
ВНЖ при покупке
Расположенный в приходе Санта-Лузия, Хинтон представляет собой привлекательное новое здание, которое будет состоять из 40 красиво оформленных квартир.Жизнь в Хинтоне - это наслаждение лучшим из обоих миров: тихая, разнообразная среда и центральное расположение, с хорошим доступом к автомобилям и общественному транспорту, близость к открытым и...
Mercury Group
760 000 €
Квартира в Алгарве, Португалия
43
ВНЖ при покупке
Больше, чем квартира... стиль жизни!Большие апартаменты с отличным естественным освещением с роскошной отделкой всего в 10 минутах от центра города и его прекрасных пляжей.Предприятие выделяется очень современной и смелой архитектурой в кульминации новой идеологии качества и благополучия.С непоколебимой приверженностью качественной отделке и...
Mercury Group
510 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
102 м232
ВНЖ при покупке
Проект расположен на красивом участке Монументальной дороги, который там характеризуется рощей широких прогулок.Развитие находится в области туристического и жилого совершенства, к югу от указанной дороги, в отличие от большинства других жилых комплексов. Очевидно, преимущество, которое подкрепляется непревзойденным атрибутом, которым является...
Mercury Group
956 100 €
Квартира в Алгарве, Португалия
151 м232
ВНЖ при покупке
Комплекс состоит из 76 апартаментов, 31 нетуристической виллы, 350 туристических единиц и 5-звездочного отеля с 76 номерами.Кроме того, он дополняется всеми услугами и инфраструктурой, такими как поля для гольфа, мероприятия на свежем воздухе, рестораны и бары, конференц-центр и центр мероприятий, спа-центр, открытый и закрытый опыт, спортивные...
Mercury Group
980 000 €
Квартира в Алгарве, Португалия
99 м232
ВНЖ при покупке
Из каждой квартиры Signature, спроектированной в соответствии с природным амфитеатром поля для гольфа и пляжа, открывается вид на море или эстуарий Алвор, которым можно наслаждаться с больших крытых и открытых террас.Принимая цвета и текстуры природной среды, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями плюс одна, полностью меблированы и...
Mercury Group
900 000 €
Квартира в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
43
ВНЖ при покупке
Квартира типологии Т3, с террасой и 3 парковочными местами в подвале.Обеспечивая высокие стандарты конструктивного качества, экологической и энергетической устойчивости, апартаменты MG7 являются идеальным вариантом для жизни, наслаждаясь гармоничным пейзажем над рекой Дору и городом Порту.Проект был разработан для того, чтобы соответствовать...
Тут уже, конечно, только эксклюзивные варианты. Просторные – от 150 кв. м – видовые апартаменты и пентхаусы в закрытых жилых комплексах на первой линии с собственным бассейном. К слову, стоимость апартаментов 150–200 кв. м начинается от €1,0 млн, 200–250 кв. м – от €1,5 млн, пентхаусов – от €2,0 млн.
Те, кто не хочет быть стеснён соседями, могут рассмотреть виллы на Лиссабонской Ривьере. Новые, просторные, оборудованные по последнему слову техники дома стоят от €1,5 млн.
Расположенный в одном из самых желанных мест в мире, этот пентхаус - настоящая жемчужина современного комфорта.
Он расположен в окружении природы Карвоэйро, которая характеризуется пышной растительностью, великолепными видами и спокойной атмосферой.
Эта восхитительная квартира имеет современный и изысканный дизайн с простыми штрихами,...
Amber Star Real Estate
1 300 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
32
ВНЖ при покупке
В одном из самых изысканных районов города, где можно спокойно дышать и наслаждаться синевой просторов Атлантического океана, возникает этот роскошный комплекс, изысканный и вневременной проект недвижимости.Новый центр в Фуншале, с видом на море, где вы найдете площади, сады, детскую площадку и другие места для отдыха, а также эксклюзивный жилой...
Mercury Group
1 180 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
156 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Эта квартира c 3 спальнями, расположена на 4-м этаже блока C закрытого комплекса рядом с рекой Тежу.
Тихий современный район, в котором она расположена, имеет все необходимые услуги, такие как магазины, рынок, тренажерный зал и транспорт. Кроме того, всего в нескольких минутах езды от центра Лиссабона, аэропорта, Парка Наций и творческого...
Amber Star Real Estate
1 630 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
219 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Квартира с 3 спальнями, с видом на природу, расположенная в жилом комплексе в районе, который превозносит красоту, богатство, современную архитектуру, в хорошем районе Лиссабона, Campolide!!!
Отделка выполнена в современном стиле и с прямыми штрихами.
Позвольте себе жить эксклюзивно!
Эта красивая квартира будет иметь высокий стандарт...
Amber Star Real Estate
4 000 000 €
Дом в Алгарве, Португалия
483 м276
ВНЖ при покупке
В деревне Курорта вы можете найти 12 вилл, все они с различными областями с центральным двором в общем. Все его строительство и развитие задумываось в гармонизации внутреннего и внешнего пространств.Эти виллы полностью независимы, их большие участки имеют площади от 1700m2 до 3300m2 и разделения от 3 до 7 спален.Эта вилла имеет 6 спален, крытые...
Mercury Group
1 100 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
105 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Эта квартира с 2 спальнями, расположена на 5-м этаже блока C закрытого комплекса рядом с рекой Тежу.
Тихий современный район, в котором она расположена, имеет все необходимые услуги, такие как магазины, рынок, тренажерный зал и транспорт. Кроме того, он находится всего в нескольких минутах езды от центра Лиссабона, аэропорта, Парка Наций и...
Amber Star Real Estate
1 250 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
195 м254
ВНЖ при покупке
Проект расположен на красивом участке Монументальной дороги, который там характеризуется рощей широких прогулок.Развитие находится в области туристического и жилого совершенства, к югу от указанной дороги, в отличие от большинства других жилых комплексов. Очевидно, преимущество, которое подкрепляется непревзойденным атрибутом, которым является...
Mercury Group
1 650 000 €
Вилла в Кашкайше, Португалия
289 м2544
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Эта великолепная, роскошная вилла с 4 спальнями - настоящий рай элегантности и изысканности.
Предназначенная для создания атмосферы роскоши и комфорта, эта вилла состоит из подземного этажа с парковкой на две машины и частным подвалом; цокольного этажа с гостиной, 1 спальней, 1 ванной комнатой и кухней; и второго этажа с 3 сьютами.
Снаружи...
Amber Star Real Estate
1 000 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
110 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Если Вы желаете получить Золотую Визу Португалии, то этот объект недвижимости может Вам в этом помочь, даже согласно изменённым правилам 2023 года.
Для получения более детальной информации, пожалуйста, свяжитесь с нашим менеджером.
Эта фантастическая квартира с двумя спальнями общей площадью 209,6 м2 расположена на 2-м этаже и имеет...
3-комнатная квартира расположена в Сан-Жуан-ду-Эшторил, всего в 300 метрах от пляжа.Строящаяся застройка всего с 6 квартирами и качественной отделкой.Он имеет балконы, парковку и кладовую.!
Mercury Group
1 150 000 €
Квартира в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
43
ВНЖ при покупке
Квартира типологии Т3, с террасой и 3 парковочными местами в подвале.Обеспечивая высокие стандарты конструктивного качества, экологической и энергетической устойчивости, апартаменты MG7 являются идеальным вариантом для жизни, наслаждаясь гармоничным пейзажем над рекой Дору и городом Порту.Проект был разработан для того, чтобы соответствовать...
Mercury Group
1 500 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
43
ВНЖ при покупке
В одном из самых изысканных районов города, где можно спокойно дышать и наслаждаться синевой просторов Атлантического океана, возникает этот роскошный комплекс, изысканный и вневременной проект недвижимости.Новый центр в Фуншале, с видом на море, где вы найдете площади, сады, детскую площадку и другие места для отдыха, а также эксклюзивный жилой...
Отдельно стоящая вилла с 5 спальнями, бассейном, частным садом и гаражом на 2 машины, всего в нескольких минутах ходьбы от пристани для яхт Виламоуры.
Расположенная на 3 этажах, с 223 м2 жилой площади и 601 м2 общей площади, эта вилла сочетает в себе комфорт и функциональность с большим количеством естественного света.
Этаж -1:
-...
Amber Star Real Estate
1 750 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
144 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Роскошная квартира в охраняемой частной резиденции, с современной архитектурой и потрясающими видами на реку Тежу.
Эта роскошная квартира с 3 спальнями имеет общую площадь 270 кв. м, включая эксклюзивную просторную террасу с бассейном, кладовую и 2 парковочных места.
Расположение квартиры идеально подходит для тех, кто ищет практичность и...
Amber Star Real Estate
1 000 000 €
Квартира в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
43
ВНЖ при покупке
Квартира типологии Т3, с террасой и 3 парковочными местами в подвале.Обеспечивая высокие стандарты конструктивного качества, экологической и энергетической устойчивости, апартаменты MG7 являются идеальным вариантом для жизни, наслаждаясь гармоничным пейзажем над рекой Дору и городом Порту.Проект был разработан для того, чтобы соответствовать...
Mercury Group
1 800 000 €
Вилла в Компорте, Португалия
376 м232
Онлайн-показУдалённая сделка
Эксклюзивная вилла в Компорте – слияние роскоши и природной гармонии
Расположенная в одном из самых живописных уголков Португалии, эта вилла является частью эксклюзивного комплекса из 16 резиденций в сердце Компорты – региона, который сочетает в себе первозданную природу, элегантность и уединение. Архитектура виллы безупречно...
Azimute Advisers
2 750 000 €
Вилла в Кашкайше, Португалия
272 м2543
Проект Plátanos (Платаны) расположен в Quinta da Marinha (Кашкайш) - одном из самых привелегированых и люксовых мест в Португалии. Приобретение недвижимости в этой зоне сродни инвестициям в драгоценные камни - что бы ни случилось, ваши инвестиции всегда принесут доход и подарят радость от обладания ими.
Доходность от сдачи в аренду...
Glacier Location LDA
3 100 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
32
ВНЖ при покупке
Выбор этого развития - выбор города Фуншал и одного из его самых символичных кварталов. Здесь история Мадейры соединяет изысканность и современность, с видом на Атлантику и полустены с особенностями города с 6 вековыми традициями.Это предприятие является уникальным проектом. От старого дома, через более классические квартиры до самых современных...
Mercury Group
1 190 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
196 м243
ВНЖ при покупке
Уникальный проект в новом и отмеченном наградами прибрежном районе столицы.Апартаменты, в которых уникальная архитектура, качество строительства и отделка премиум-класса сочетаются с максимальным пространством, яркостью, энергетической устойчивостью, акустическим и тепловым комфортом в течение всего года.Расположен на берегу реки Тежу и в...
Mercury Group
1 100 000 €
Квартира в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
43
ВНЖ при покупке
Квартира типологии Т3, с террасой и 3 парковочными местами в подвале.Обеспечивая высокие стандарты конструктивного качества, экологической и энергетической устойчивости, апартаменты MG7 являются идеальным вариантом для жизни, наслаждаясь гармоничным пейзажем над рекой Дору и городом Порту.Проект был разработан для того, чтобы соответствовать...
