Италия
Самое важное для покупателей недвижимости
Процедура приобретения недвижимости в Италии
Закон в Италии тщательно следит за юридической чистотой сделок с недвижимостью, поэтому иностранному покупателю можно быть уверенным в максимальной прозрачности процедуры. В Италии не предусмотрены какие-либо ограничения на покупку иностранными гражданами, будь то физическое или юридическое лицо. Единственное исключение – запрет на покупку сельскохозяйственных земель.
Содержание недвижимости в Италии
Налоги, коммунальные платежи, стоимость проживания, сдача в аренду, управляющие компании, продажа недвижимости, бизнес в Италии.
Визовый режим и вид на жительство в Италии
Как оформить въездную визу и вид на жительство? Что входит в список обязательных документов для подачи? Какие условия нужно соблюсти, чтобы получить ПМЖ и даже гражданство Италии?
Налоги в Италии для владельцев недвижимости
После получения ключей от итальянской квартиры или виллы владелец обязан уплатить налог на недвижимость.
Paбoтa в Италии: как найти, кем устроиться
За хорошие места придётся побороться как с местными жителями, так и с другими экспатами.
Сколько стоит недвижимость в Италии
Цена на квартиры в Италии
| Ценовая категория | Средняя цена квартиры |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
|---|---|---|---|
| Недорогие объекты до 100 000 евро | 54 338 | 736 | 144 |
| Элитное жилье от 500 000 евро | 1 922 317 | 7 727 | 385 |
| Все предложения | 1 049 051 | 4 944 | 785 |
Цена на дома в Италии
| Ценовая категория | Средняя цена дома |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
|---|---|---|---|
| Недорогие объекты до 100 000 евро | 69 826 | 631 | 37 |
| Элитное жилье от 700 000 евро | 3 112 718 | 6 009 | 1 485 |
| Все предложения | 2 614 830 | 5 244 | 1 816 |
Цена на участки в Италии
| Ценовая категория | Средняя цена участка |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
|---|---|---|---|
| Недорогие объекты до 200 000 евро | 102 000 | 74 | 2 |
| Дорогие участки от 700 000 евро | 1 850 000 | 919 | 2 |
| Все предложения | 794 983 | 468 | 6 |
Цена на коммерческую недвижимость в Италии
| Ценовая категория | Средняя цена объекта |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
|---|---|---|---|
| Недорогие объекты до 200 000 евро | 135 000 | 2 791 | 4 |
| Дорогие объекты от 1 000 000 евро | 6 175 703 | 5 710 | 94 |
| Все предложения | 5 302 055 | 5 388 | 111 |
Лучшие предложения в Италии
45 000 €
Пентхаус в Скалее, Италия
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Всем тем, кто хочет жить у моря, гулять по бесконечным пляжам, наслаждаться живописными рассветами и закатами, дышать чистым морским воздухом, кушать фрукты и овощи, произрастающие в регионе круглый год.
Вам предоставляется возможность приобрести...
27 000 €
Квартира в Скалее, Италия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
К счастью, сегодня недвижимость в Скалее на берегу прекрасного Тирренского моря вполне доступна многим семьям. Приезжать к себе домой в Италию-это клево. Не в чужие гостиничные номера на 2 недели, а к себе домой на 6 месяцев в году.
Продается небольшая, уютная квартира на первом этаже пятиэтажного дома. Via Piano Lettieri. Лесопарковая зона с...
1 990 000 €
Вилла в Черветери, Италия
Откройте для себя эксклюзивную виллу в живописном Черветери, расположенную всего в 40 км от Рима. Эта роскошная недвижимость с потрясающим видом на Тирренское море — идеальное место для тех, кто ценит комфорт и близость к культурным достопримечательностям Италии.
Основные характеристики виллы в Черветери:
Просторный участок 10 000 кв.м:...
42 000 €
Таунхаус в Туфилло, Италия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Объект под сдачу
В самом сердце очаровательного Туфилло, на главной улице городка, стоит этот просторный исторический дом, наполненный атмосферой старой Италии. Здесь время словно замедляется, позволяя наслаждаться красотой окружающей природы, уединением и неспешным ритмом жизни.
Что делает этот дом особенным?
6 помещений с высокими потолками и...
430 000 €
Вилла в Паникале, Италия
Недвижимость, расположенная в Паникале, Умбрия - это вилла, построенная в девяностых годах и расширенная в 2017 году. Дом на двух уровнях общей площадью около 244 кв.м в настоящее время разделен на две квартиры. Квартира, построенная в девяностых, на двух уровнях: на цокольном уровне находится просторный зал-столовая с камином, спальня, коридор,...
548 000 €
Дом в Амелии, Италия
Престижная вилла в стиле модерн в двух шагах от величественных крепостных стен Амелии
В нескольких шагах от исторических стен Амелии, в удобном месте, на продажу великолепная вилла в стиле либерти,
с искусно сохраненными оригинальными деталями, которые подчеркивают ее очарование и уникальность.
Вилла расположена на четырех уровнях, с...
580 000 €
Дом в Четоне, Италия
Расположенный на холме, этот очаровательный каменный дом с панорамным видом на тосканскую сельскую местность гарантирует спокойствие, уединение и аутентичную атмосферу. Дом обрамлен старинными каменными стенами, которые придают ему очарование и солидность, и идеально подходит для тех, кто ищет очаровательную и уютную обстановку.
Дом,...
2 600 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
Рядом с Миланской консерваторией и базиликой Санта-Мария-делла-Пассионе, в престижном районе Порта-Монфорте, всего в нескольких шагах от площади Сан-Бабила, выставлена на продажу эксклюзивная квартира с озелененной террасой 35 кв. м, идеально подходящей для отдыха и приема гостей. Жилье полностью отреставрировано и обставлено дизайнерской...
1 610 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Современная элегантность и утончённый стиль гармонично сочетаются в этих эксклюзивных резиденциях, которые строятся в культовой локации Торри-дель-Бенако.
Комплекс состоит всего из 11 апартаментов, каждый из которых отличается высококачественными материалами, изысканной отделкой и передовыми технологиями тепло- и звукоизоляции. Благодаря...
1 390 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
В престижном жилом районе Гарды, в абсолютной тишине и удобной близости ко всем услугам, предлагается великолепная вилла с восхитительным видом на озеро.
Расположенная на приватном участке 1 100 м², она идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Вилла состоит из трех этажей. Первый уровень включает изящный холл,...
335 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
Элегантный двухкомнатный апартамент в Città Studi
Совершенно новая, изысканная квартира с двухсторонней ориентацией. Никогда не была заселена. Свободна и готова к въезду!
Локация: Престижный район Città Studi, в непосредственной близости от станций метро MM1 Piola и MM2 Lambrate, а также MM1-MM2 Loreto — отличная...
1 250 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Предлагаем к продаже эксклюзивные и элегантные апартаменты, расположенные в самом сердце исторического центра Бардолино, всего в нескольких шагах от озера Гарда.
Изысканно меблированное пространство создаёт атмосферу уюта и комфорта. Светлая и просторная зона гостиной идеально подходит для отдыха, а современная полностью оборудованная кухня...
1 150 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Предлагаем великолепную виллу с частным бассейном в районе Лацизе, всего в нескольких шагах от озера. Эта резиденция расположена на участке площадью около 800 м², всего в 350 м от берега озера и порта Pacengo, в стратегическом и удобном месте, позволяющем легко добраться до центра Лацизе и Пескьеры-дель-Гарда.
Вилла спроектирована с...
890 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
В живописном районе Паи, всего в нескольких минутах от Торри-дель-Бенако, представлена элегантная вилла с панорамным видом на озеро. Построенная в 1975 году и полностью реконструированная в 2023-м, она получила качественные отделочные материалы и прошла энергоэффективную модернизацию, достигнув класса A1.
Расположенная на трёх уровнях, вилла...
560 000 €
Апартаменты в Орвието, Италия
"Лоджия" — это престижная квартира, расположенная на втором этаже старинного палаццо в средневековом районе Орвието, с красивым общим двором. Недавно отремонтированная, она состоит из прихожей, спальни и ванной; также имеется просторная гостиная, которая посредством нескольких ступенек сообщается с кухней, и далее крытая лоджия — замечательное...
200 000 €
Апартаменты в Четоне, Италия
Отремонтированная квартира в Тоскане "Un rifugio per due" расположена в старинной Четоне - средневековом городке в прекрасной провинции Сиена. Эта изысканная квартира площадью около 65 кв.м, расположенная буквально в двух шагах от главной площади города, представляет собой оазис комфорта и очарования для любой пары, желающей уединиться, и...
550 000 €
Дом в Ареццо, Италия
Этот восхитительный каменный дом, расположенный в живописной долине Валь-ди-Кьяна, был тщательно отреставрирован и занимает площадь около 290 кв.м. на трех уровнях. Его окружает большой сад и участок площадью около 2,8 гектара, часть которого отведена под оливковую рощу (около 170 олив).
Отдельный выход, ведущий к зоне отдыха с бассейном....
3 400 000 €
Дом в Сан-Джиминьяно, Италия
В привилегированном месте, в окружении живописных тосканских пейзажей, на продажу фермерский дом, нуждающийся в ремонте, винный погреб/кантина, отреставрированная в 2013 году, на двух уровнях с рестораном на верхнем уровне. Из окон открывается прекрасный вид на окружающие виноградники знаменитого района Кьянти, известного своими изысканными...
Цена по запросу
Апартаменты в Милане, Италия
Эта уникальная квартира на продажу находится в самом сердце Милана, на площади Сан-Бабила, между одними из самых престижных улиц Корсо Венеция и Корсо Маттеотти, в окружении знаменитого Модного квартала. Квартира расположена на пятом этаже исторического здания и предлагает 230 кв. м внутренней площади с балконом, откуда открывается прекрасный...
155 000 €
Квартира в Скалее, Италия
Онлайн-показ
Оплата в рублях
В городе Скалея предлагаем на продажу современный квартиру с дорогим ремонтом и новой мебелью по второй береговой линии. Закрытая территория "Parco Mediterraneo", электронный въезд. Ухоженная территория с многочисленными парковочными местами. Предложение для ценителей комфорта и уюта. В шаговой доступности море. Здесь полная тишина и...
31 000 €
Пентхаус в Скалее, Италия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Предлагаем квартиру в центре Скалеи в закрытом жилом комплексе "Centro Marina". Отличное состояние, сделан капиальный ремонт, новый санузел, стеклопакеты. Прекрасная, солнечная квартира и новая мебель. Находится на 5 этаже. Нет лифта. Жилая площадь 36 кв.метров. Большая гостиная с кухней , спальня, санузел. Идти к морю 10 минут. Рядом...
780 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Новая трехкомнатная квартира с садом и бассейном в самом сердце Бардолино
Элегантные новые апартаменты с тремя комнатами, готовые к заселению, расположены на первом этаже современного жилого комплекса с бассейном в центре Бардолино.
Идеальное местоположение — всего в нескольких шагах от озера и всех необходимых удобств.
Апартаменты...
135 000 €
Вилла в Скалее, Италия
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Вы хотите стать обладателем недвижимости в Италии, но еще не уверены в правильности выбора? Не сомневайтесь – это уютный городок, здесь нет лишней суеты и шума, как в мегаполисе, но есть все необходимое для комфортной жизни и отличного семейного...
840 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Квартира на первом этаже в новом жилом комплексе в центре.
Откройте для себя эксклюзивность и комфорт в Residence Maja — новом элитном жилом комплексе в Торри-дель-Бенако, в центре города, всего в нескольких шагах от исторического квартала и песчаных пляжей озера Гарда.
Комплекс состоит всего из четырёх резиденций, предоставляя...
650 000 €
Дом в Синалунге, Италия
Казале дель Каналетто идеально сохранил свои оригинальные характеристики, относящиеся к середине 1800 года, с фасадами из местного камня, арочными проемами и терракотовым кирпичом, с видом на колокольни исторического центра Синалунги, всего в 2 км. Он располагается на трех этажах общей площадью около 330 квадратных метров и окружен террасами,...
1 380 000 €
Дом в Италии
Центром всего поместья является каменный дом, расположенный на самом верху холма, построенный с большим вниманием и уважением к местной архитектурной традиции. Основное здание, завершенное между 2014 и 2015 годами, имеет площадь около 190 квадратных метров, развивающихся почти entirely на одном уровне, за исключением поднятой башенки, которая в...
990 000 €
Дом в Порано, Италия
Построенная в двадцатых годах двадцатого века на основе строения, относящегося к 1500 году, Вилла Ла Морра является благородной резиденцией, которая изобилует комнатами и очарованием, особенно светлая и с обширным пространством для индивидуализации. Недвижимость состоит из виллы, нескольких пристроек и участка площадью около 9 гектаров. Вилла...
420 000 €
Дом в Пьегаро, Италия
В местечке Пониббиале, в самом сердце Умбрии, предлагаем на продажу уютный загородный дом с панорамным видом на долину. Недвижимость занимает общую площадь в 506 квадратных метров, из которых 263 квадратных метра составляют основное жилое пространство, а 243 квадратных метра – вспомогательные помещения, обладающие большим потенциалом для...
220 000 €
Дом в Италии
Расположенный в муниципалитете Сан-Кашиано-деи-Баньи, этот двухуровневый дом площадью 158 кв. м предлагает уникальную возможность для тех, кто хочет создать индивидуальную резиденцию в окружении абсолютного спокойствия и природной красоты - в панорамном месте, откуда открывается захватывающий вид на окружающую долину. Отсутствие ограничений и...
350 000 €
Вилла в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
Вилла Амедео, площадью около 175 кв.м., расположена на двух этажах и включает в себя: на первом этаже — очень уютный вход, открытую гостиную с кухней, оснащенной индукционной плитой, гостиную и гостевой санузел; в гостиной также стоит прекрасная дровяная печь-камин, а большая стеклянная дверь обеспечивает прямой выход на крытую веранду, идеально...
455 000 €
Дом в Италии
**Среди вековых оливковых деревьев, тишина и свет: дом, который никогда не был обитаем и ждет, чтобы стать "домом".**
Виктория между мягкими холмами Умбрии, где время, кажется, замедляется, а природа обнимает всё вокруг, расположено это очаровательное недавно построенное здание, никогда не обжитое, готовое стать идеальным убежищем для тех, кто...
130 000 €
Дом в Массе, Италия
Загородный дом в прекрасном открытом и панорамном месте, рядом с услугами, но в абсолютной частной обстановке. Участок земли около 2.00.00.
Коммуникации все подлежат восстановлению.
Фермерский дом, полностью подлежащий ремонту.
Eingebettet in die sanften Hügel Umbriens, bietet dieses historische Schloss aus dem 15. Jahrhundert ein...
1 580 000 €
Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
Очаровательная усадьба 1700 года, состоящая из главной виллы, фермерского дома и пристройки, расположена на живописном месте на границе между Умбриией и Тосканой. Главная вилла площадью около 549 кв. м имеет три уровня, распределённых следующим образом: на первом этаже находится большая кухня и столовая, просторная гостиная с камином, кабинет,...
300 000 €
Апартаменты в Четоне, Италия
"Pied-à-terre cetonese" - это очаровательная квартира, расположенная на третьем этаже престижного палаццо в историческом центре Четоны (провинция Сиены) - красивого городка средневекового происхождения, одного из самых красивых в Италии, отмеченного значком "Оранжевый флаг" Итальянского туристического клуба.
Квартира общей площадью 97 кв.м на...
1 200 000 €
Вилла в Анцио, Италия
Вилла расположена на частной дороге в жилом районе Лавинио, в паре минут от моря и недалеко от города Анцио.
Недвижимость граничит с природным заповедником «Тор Кальдара», откуда открывается великолепный вид на лес и море.
Вилла разделена на два этажа площадью около 218 квадратных метров.
На первом этаже вход ведет в большую...
340 000 €
Вилла в Анцио, Италия
Объект под сдачу
IШакарная вилла типа дуплекс
продается полностью меблированной, включая кухню и джакузи в саду.
ближайший пляж находится в 200 метрах пешком
гостиная с обеденной зоной и открытой кухней с выходом на веранду.
Вид на сад
2 спальни, 1 большая ванная комната.
На втором этаже находится уютная мансарда (3-я спальня), которая представляет...
535 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Отреставрированные апартаменты в резиденции с бассейном и теннисным кортом.
В самом сердце Бардолино, всего в 800 метрах от живописного берега озера Гарда, расположены элегантные апартаменты в прекрасном жилом комплексе, который сохранил свою деревенскую самобытность. Полностью реконструированные и находящиеся в идеальном состоянии, они...
750 000 €
Вилла у озера Комо, Италия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
На живописном берегу озера Комо, в районе Черноббьо, предлагается к продаже независимая вилла с великолепным видом на озеро.
Эта резиденция обладает широкими возможностями персонализации: её можно использовать как жилой дом, либо частично как бутик-отель (B&B) с отдельным входом.
Планировка
Вилла располагается на трёх уровнях, включая:...
246 000 €
Апартаменты в Риме, Италия
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата криптовалютой
Объект под сдачу
HOBЫE ПOСТРОЙКИ ТЕRRAZZЕ MАRСОNI VIA АNTОNIO MEUCCI, PИM
Терpac Маркони
" Жить В Pимe”
Pазличныe типы квapтир: мини-кваpтиры, двуxкoмнaтные, треxкомнатные, дуплекс, пентхaусы.
Kвартиры cдаютcя «пoд ключ»- с полной чиcтовoй oтделкoй, бeз мебeли.
Доступные этaжи: с пepвого по восьмой этаж.
Возможна рассрочка до...
ГИД на жительство
Справочник покупателя зарубежной недвижимости
-
-
Впервые после 2020 года мы выпускаем наш «ГИД на жительство» в классическом формате.
По традиции в этой книге – о ситуации на важных и только набирающих популярность у русскоговорящих покупателей рынках недвижимости, о популярных иммиграционных программах, о компаниях, предлагающих свои услуги в том числе клиентам из России. Факты, изложенные в ГИДе, актуальны в самом начале 2025 года.
Скачивайте электронную версию «ГИД на жительство – 2025» бесплатно и читайте с удовольствием!
