В Италии появились признаки спада рынка недвижимости

11 августа 2008 года
Теги: Италия

В Италии официально зафиксированы признаки спада рынка недвижимости. Их обнародовал июльский доклад земельного кадастра Италии Agenzia del Territorio.

В 2007 году объем продаж жилья в стране снизился на 4,7% по сравнению с предыдущим годом. Наибольший спад наблюдался в административных центрах провинций – в Милане он составил 11,8%, в Палермо – 12,4%, а в Неаполе – 16,2%. Также впервые с 2000 года было отмечено падение рынка в небольших коммунах, что является показателем того, что отрасль под угрозой кризиса. Падению объема продаж сопутствует рост числа предложений. Особенно много предложений на севере страны – в регионах Венето, Эмилия-Романья и Ломбардия.

Однако есть и положительные сдвиги. В городах Мессина, Лука и Лоди объем продаж вырос более чем на 20%. Наиболее активными были рынки регионов, в частности, Форли, Римини и Прато. Несмотря на падение объема рынка, цены продолжали расти на протяжении всего 2007 года. До этого в 2006 году цены поднялись на 6,1%: средняя стоимость квадратного метра в стране составила €1536. Самыми дорогими были города Больцано, Сиена, Болонья, Рим, Флоренция и Венеция, самыми доступными – Трапани (Trapani) и Вибо Валентия (Vibo Valentia). Среди городов, не являющихся центрами провинций, самые высокие цены в Портофино, Капри и Кортина д`Ампеццо. В этих регионах цены в девять раз превышают общенациональные.

В дальнейшем итальянская исследовательская компания Nomisma прогнозирует спад цен на недвижимость в конце 2008-2009 г. Имея в виду такие перспективы, миланская ассоциация риэлторов уже обратилась к кадастровым органам с требованием пересмотра оценочной стоимости, по результатам которой высчитывается налог на покупку недвижимости, сообщает italymag.co.uk.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Италия»:

Статьи

Личный опыт: стиль жизни в Калабрии. Италия

Сразу после заключения сделки новый собственник квартиры за границей задается вопросами, как ее лучше обставить, во сколько обойдется содержание и, главное, чем можно заняться в том месте, где она находится. Какие стереотипы связаны с калабрийской кухней? Когда выгоднее всего сдавать недвижимость в аренду? Как проще добраться в Калабрию? И что интересного можно там посмотреть? Москвичка Лариса готова поделиться собственным опытом с читателями Prian.ru. Читать

Личный опыт: покупка квартиры для отдыха в Калабрии. Италия

Лариса из Москвы впервые «загорелась» Италией в 19 лет. Попав в эту страну по стажировке, она была очарована местными жителями, природой и культурой. Поэтому позднее вопрос о том, где именно покупать зарубежную недвижимость, уже не стоял. Каковы преимущества Италии перед Болгарией? Чем примечателен регион Калабрия? Почему режиссеры выбирали деревню Ле Кастелла местом съемок фильмов? Об этом и многом другом рассказала наша собеседница. Читать

Личный опыт: как получить вид на жительство в Италии через открытие компании

А вы знали, что в Италии можно получить вид на жительство для семьи через регистрацию фирмы? Объем инвестиций, который потребуется для иммиграции по этой схеме, не так уж и велик. Впрочем, есть некоторые сложности. Читать

Недвижимость Генуи. Италия

Генуя находится на побережье, но курортом в чистом виде ее не назовешь. Это крупный город-порт итальянского «промышленного треугольника», куда также входят Милан и Турин. Более того, Генуя сегодня – образовательный, научный и туристический центр. Настало время познакомиться с рынком недвижимости этого многообразного города. Читать

Личный опыт: элитный таунхаус на озере Гарда. Италия

Любите Италию, мечтаете о прекрасном доме или квартире у озера и достаточно состоятельны, чтобы позволить себе элитное жилье? Тогда опыт покупки Натальи из Москвы станет для вас настоящей пошаговой инструкцией для совершения сделки. Читать