Аналитики портала Idealista изучили цены на аренду квартир в самых востребованных локациях и составили рейтинг районов по ценам на начало 2026 года.
Рейтинг престижных районов
Исторический центр Милана – €35,00
Исторический центр Рима – €30,30
Гарибальди–Порта Венеция (Милан) – €26,20
Прати (Рим) – €25,60
Исторический центр Флоренции – €25,30
Навильи–Боккони (Милан) – €24,70
Фьера–Де Анджели (Милан) – €24,10
Порта Виттория (Милан) – €23,90
Исторический центр Венеции (включая остров Джудекка) – €22,50
Указаны арендные ставки за квадратный метр жилой недвижимости в месяц. Например, в центре Милана за 100-метровыые апартаменты наниматели платят в среднем €3 500.
Для сравнения: средняя стоимость аренды по Италии составляет €14,30 за квадратный метр. Самые доступные провинции: Молизе (€7 за кв.м), Базиликата (€7,1) и Абруццо (€8,3).
Примеры недвижимости в самых престижных городах Италии
1 280 000 €
Квартира в Милане, Италия
175 м²22
Объект под сдачу
В эксклюзивном контексте в стиле country chic предлагаем на продажу полностью меблированную квартиру на нескольких уровнях, площадью 175 квадратных метров с частным садом, патио и террасами.
Квартира предлагает :
Первый этаж - Светлая гостиная с потолками на все два этажа щедро пропускает естественный свет и выходит в частный садик и патио,...
ITALCASA
360 000 €
Квартира в Милане, Италия
48 м²22
В старинном районе Милана Виа Ченизио, недалеко от арки Арко делла Паче, парка Семпионе и City Life, предлагаем квартиры различного метража и типологий в историческом шестиэтажном здании, которое сейчас проходит полную реставрацию с заменой всех коммуникаций. Редевелопмент включает в себя реконструкцию существующего здания и надстройку двух...
NF Group
160 000 €
Квартира в Милане, Италия
20 м²
Очаровательная студия на продажу по адресу Виа Вальторта, 23 – Милан
В районе Турро, идеальном для инвестиций и краткосрочной аренды, предлагаем к продаже уютную студию площадью 20 кв.м. Квартира полностью обновлена с использованием качественных материалов, обставлена мебелью, изготовленной на заказ архитектурной студией, с вниманием к...
Алиса Эстейт
3 400 000 €
Вилла в Риме, Италия
440 м²35
Предлагаем эксклюзивную виллу в одном из самых престижных и зеленых районов Рима – EUR. Этот элегантный район славится своей архитектурой, развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой. Вилла, расположенная на улице Via Marocco, представляет собой идеальное сочетание современного комфорта и классического стиля.
Вилла была построена в 1960...
NF Group
280 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
54 м²211
Милан, Via Mosso, 43
Трехэтажный дом, первый этаж
Гостиная с кухней, спальня и ванная
Идеально подходит под сдачу в аренду
Алиса Эстейт
900 000 €
Квартира в Милане, Италия
125 м²22
Объект под сдачу
Предлагаем на продажу великолепную квартиру площадью 125 квадратных метров , всего в 10 минутах ходьбы от Piazza Del Duomo
Квартира, очень тихая, расположена на 1-м этаже здания и выходит во внутренний двор и предлагает : большую прихожую, прекрасно обставленная встроенными шкафами и обувным шкафом, сделанным на заказ, через которую вы...
ITALCASA
1 580 000 €
Вилла в Риме, Италия
400 м²66
Расположенный в самом сердце Рима. Зона вилла Памфили, зона Аурелия Антика
оазис зелени и спокойствия. В то же время, он хорошо связан со всеми службами и престижными школами Рима (например, Скуола Германика). Особый стиль жизни.
Вилла входит в состав престижного кондоминиума "Residenza Pamphili" с частным доступом,...
Real Casa Italy
530 000 €
Апартаменты в Риме, Италия
53 м²11
В продаже апартаменты в центре Рима для сдачи в аренду туристам, где только что окончен капитальный ремонт. Здание расположено на площади Пьяццале Фламинио, в нескольких шагах от Виллы Боргезе и прекрасной центральной площади Пьяцца дель Пополо, от которой начинается римский Трезубец — Триденте — район, который славится историческими...
NF Group
850 000 €
Вилла в Риме, Италия
700 м²855
Оплата в рублях
В живописной местности Фонте Нуова, всего в нескольких километрах от Рима, расположена эта роскошная вилла рядом с Римом, сочетающая утончённый комфорт, элегантность и абсолютную приватность. После недавней полной реставрации вилла площадью около 700 м² (500 м² жилой) окружена частной территорией в 1 гектар с вековыми оливковыми...
TREVI ELITE S.r.l.
393 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
52 м²211
Элегантная, полностью отреставрированная двухкомнатная квартира
В тихом и хорошо связанном жилом районе Città Studi предлагаем на продажу изысканную двухкомнатную квартиру после капитального ремонта, в которой ещё никто не жил. Расположена на 4 этаже престижного дома с лифтом.
Площадь — 52 кв.м включает:
— Прихожую,...
Алиса Эстейт
3 350 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
660 м²54
В 5 км от центра Флоренции , элегантная тосканская вилла , датируемая XVII векомполностью отремонтированная в 2010 году.
Площадь дома составляет 660 кв.м., из которых. - 560 кв.м. жилые помещения + 100 кв.м. цокольный этаж со своим отдельным входом.
Вилла предлагает на первом этаже – холл, гостиная, кухня, столовая, бильярдная комната...
ITALCASA
315 000 €
Вилла в Венеции, Италия
87 м²321
Онлайн-показУдалённая сделка
Таунхаус с видом на живописную площадь Бальдассаре Галуппи — уют и элегантность в сердце Бурано
В самом центре Бурано, прямо напротив атмосферной площади Piazza Baldassarre Galuppi - Burano, предлагается просторный таунхаус, расположенный на трёх этажах. Этот дом объединяет уникальное расположение, функциональность и туристический...
GH Estate
1 200 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
250 м²723
Романтическая средневековая башня с мощеным двором и садом на холмах возле Флоренции
У подножия гор к северу от Флоренции, в уютной зоне - средневековая башня, переделанная под жилой дом со средневековым мощеным двором, где располагаются фонтан и колодец.
Двухуровневый дом площадью около 250 кв.м. имеет доступ к саду с обоих этажей и состоит...
ITALCASA
516 000 €
Магазин в Риме, Италия
70 м²
Магазин 70 м2 в историческом центре Рима, расположенный на улице Корсо Витторио Эмануэле II. Этот оживленный район выходит на улицу Виа дельи Аччайоли, прямо в историческом центре. Сдается под сувенирный магазин по договору аренды, истекающему в 2028 году
516 000 евро + расходы по сделке
INVESTOR ESTATE
376 000 €
Квартира в Милане, Италия
55 м²
В спокойном жилом районе рядом с площадью Piazzale Siena будет располагаться эксклюзивный жилой проект, который предусматривает реализацию элегантного и выдающегося дома, состоящего из 15 квартир. Жилой комплекс находится в районе, богатом историей и культурой, где расположена знаменитая церковь Сан-Сиро-алла-Вепра и статуя лошади Леонардо....
NF Group
129 000 €
Офис в Милане, Италия
38 м²7% в год
Офис 38 м2 в Милане с арендатором, доходность 7% годовых
Предлагается к продаже офисное помещение, в котором продавец сам продолжает работать и остаётся арендатором после сделки.
Почему это выгодно инвестору?
Потому что арендатор уже есть (стабильная, консолидированная компания в сфере недвижимости). Покупатель получает максимальную...
INVESTOR ESTATE
375 000 €
Магазин в Милане, Италия
74 м²8% в год
Помещение 74 м2 в Милане
Расположено на первом этаже, с тремя большими витринами, выходящими на улицу. Внутри помещения расположены торговая зона, кладовая и ванная комната. К помещению прилагаются два смежных подвала, каждый площадью 13 кв.м (общая площадь 26 кв.м)
Помещение сдается в аренду одному и тому же арендатору с 2000 года –...
INVESTOR ESTATE
180 000 €
Кафе, ресторан в Милане, Италия
44 м²7% в год
Кафе 44 м2 в Милане
Небольшое кафе-бар в центральном районе Милана, сейчас с арендатором, который платит 12800 евро в год, договор до 2029 года с продлением. Доходность 7% годовых
180 000 евро + расходы по сделке
Окажем содействие в получении европейского ВНЖ
INVESTOR ESTATE
5 200 000 €
Пентхаус в Риме, Италия
350 м²34
В эксклюзивном районе Париоли Пинчиано, в нескольких шагах от прекрасного парка Вилла Боргезе, продается великолепный пентхаус с панорамным видом на Вечный город.
Расположенный в элегантном здании с консьержем и оснащенный удобным лифтом, который ведет прямо в квартиру, пентхаус имеет площадь около 350 кв.м., террассы составляют около 300 кв. м....
NF Group
2 900 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
599 м²87
Расположенный на тихой проселочной дороге с прекрасным видом на тосканский пейзаж, этот прекрасно сохранившийся большой семейный дом располагает пристройкой и часовней.
Главный дом площадью около 800 кв.м, построенный в 1616 году, расположен на 3 этажах и включает в себя подвалы и мансарду, подлежащие реставрации. Он располагает 6 спальнями и 5...
