Аналитики портала Idealista изучили цены на аренду квартир в самых востребованных локациях и составили рейтинг районов по ценам на начало 2026 года.
Рейтинг престижных районов
Исторический центр Милана – €35,00
Исторический центр Рима – €30,30
Гарибальди–Порта Венеция (Милан) – €26,20
Прати (Рим) – €25,60
Исторический центр Флоренции – €25,30
Навильи–Боккони (Милан) – €24,70
Фьера–Де Анджели (Милан) – €24,10
Порта Виттория (Милан) – €23,90
Исторический центр Венеции (включая остров Джудекка) – €22,50
Указаны арендные ставки за квадратный метр жилой недвижимости в месяц. Например, в центре Милана за 100-метровыые апартаменты наниматели платят в среднем €3 500.
Для сравнения: средняя стоимость аренды по Италии составляет €14,30 за квадратный метр. Самые доступные провинции: Молизе (€7 за кв.м), Базиликата (€7,1) и Абруццо (€8,3).
Примеры недвижимости в самых престижных городах Италии
1 500 000 €
Коммерческая недвижимость в Риме, Италия
400 м²
В продаже коммерческое помещение в Риме (супермаркет), в районе Номентана.
Супермаркет, площадью 400 кв.м., имеет выигрышное угловое расположение и 10 витринных окон. Арендатор - известная сеть супермаркетов. Договор аренды действует до 2033 года.
Арендная ставка - 112 932 евро в год .
Доходность: 7,5% до налогообложения
Расстояние до:...
NF Group
950 000 €
Кафе, ресторан в Милане, Италия
150 м²
Коммерческое помещение 150 м2 с арендатором (ресторан) в центре Милана:
Объект расположен в стратегически выгодном месте в Милане, всего в 200 метрах от Центрального вокзала. Площадь составляет 150 м2, на двух уровнях. Имеется два санузла, один для клиентов и один для персонала, а также примыкающая к ним раздевалка, кладовая. Помещение...
INVESTOR ESTATE
1 850 000 €
Пентхаус в Риме, Италия
240 м²44
PENTHOUSE VIA SAN VALENTINO – TORTOLINI – MONTI PARIOLI
ATTICO VIA SAN VALENTINO – TORTOLINI – MONTI PARIOLI- panoramico
240 кв м +панорамные террасы
6ой этаж из 6ти
Дом годов 60тых (с консьержем)
Просторный салон с выходом на огромную панорамную террасу, застекленную специальными раздвижными окнами, что...
Real Casa Italy
620 000 €
Магазин в Риме, Италия
75 м²5.5% в год
Магазин 75 м2 в самом сердце Рима
Коммерческая недвижимость класса C1, расположенная в одном из самых оживленных районов города, недалеко от площади Пьяцца Ре ди Рома, с годовой доходностью от аренды 35 000 евро. Помещение площадью 75 м² находится в отличном состоянии и имеет два витринных окна с прямым выходом на улицу, обеспечивая...
INVESTOR ESTATE
493 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
89 м²32
Современный жилой комплекс в Милане, 2025 года.
Расположение:
Жилой комплекс расположен по рядом с via Novara, в тихом жилом районе Милана. В пешей доступности находятся магазины, деловые центры, ипподром, стадион San Siro и больница San Carlo. Ближайшая станция метро – M5 San Siro Stadio.
Архитектура и планировка:
Комплекс...
Алиса Эстейт
900 000 €
Квартира в Милане, Италия
125 м²22
Объект под сдачу
Предлагаем на продажу великолепную квартиру площадью 125 квадратных метров , всего в 10 минутах ходьбы от Piazza Del Duomo
Квартира, очень тихая, расположена на 1-м этаже здания и выходит во внутренний двор и предлагает : большую прихожую, прекрасно обставленная встроенными шкафами и обувным шкафом, сделанным на заказ, через которую вы...
ITALCASA
3 000 000 €
Кафе, ресторан в Милане, Италия
240 м²
Помещение 240 м2 с арендатором в центре Милана. Исключительный пешеходный трафик круглый год.
Объект расположен на пешеходной улице, в самом центре оживленной пешеходной зоны Навильи Гранде вдоль канала, излюбленного места многочисленных туристов и жителей Милана. На первом этаже, площадью 200 м2, расположены три зала, очень большая кухня, а в...
INVESTOR ESTATE
2 500 000 €
Квартира во Флоренции, Италия
136 м²422
Объект под сдачу
Эксклюзивная квартира с двумя спальнями и современными удобствами и услугами 5ти-звездочного отеля располагается на 4-ом этаже престижного исторического здания с лифтом.
Общей площадью около 136 кв.м. квартира состоит из прихожей, гостиной с кухней и обеденной зоной, мастер-спальни с собственной ванной комнатой и еще одной спальни и ванной...
ITALCASA
1 250 000 €
Вилла в Венеции, Италия
300 м²55
Эта красивая отдельно стоящая вилла с частным садом и просторной террасой на крыше с видом на море удобно расположена всего в нескольких минутах от моря.К услугам гостей светлые и хорошо оформленные номера, обставленные с элегантностью и изысканным вкусом. Восточный стиль прекрасно сочетается с мягкими, выразительными линиями современной мебели....
NF Group
449 000 €
Вилла в Милане, Италия
97 м²4
Прекрасно отремонтированная городская вилла с отдельным входом и уютной террасой площадью 20 квадратных метров. Объект расположен во дворе дома 1960-х годов на одной из самых популярных улиц района Но.Ло. в двух шагах от Парка Свободы. Внутренне имущество состоит из: на первом этаже находится большая двухкомнатная квартира площадью около 53 м2 с...
Алиса Эстейт
1 250 000 €
Квартира во Флоренции, Италия
300 м²1134
Загородная вилла находится в 20 минутах езды от Флоренции, в живописном месте с панорамным видом на главные достопримечательности города. На въезде на территорию недвижимости находятся автоматические ворота, затем подъездная асфальтированная аллея, пересекающая лес площадью 1 га, находящийся также в собственности, ведет ко вторым воротам и к...
ITALCASA
580 000 €
Офис в Милане, Италия
129 м²
Коммерческое помещение 129 м2, с арендатором, расположено на одной из самых динамичных и интересных улиц Милана в районе Вашингтон-Солари, который переживает значительную реконструкцию благодаря новой линии метро M4 и высокой плотности жилой и коммерческой застройки. Редкая возможность с точки зрения размера, местоположения и видимости. Три...
INVESTOR ESTATE
3 350 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
660 м²54
В 5 км от центра Флоренции , элегантная тосканская вилла , датируемая XVII векомполностью отремонтированная в 2010 году.
Площадь дома составляет 660 кв.м., из которых. - 560 кв.м. жилые помещения + 100 кв.м. цокольный этаж со своим отдельным входом.
Вилла предлагает на первом этаже – холл, гостиная, кухня, столовая, бильярдная комната...
ITALCASA
530 000 €
Апартаменты в Риме, Италия
53 м²11
В продаже апартаменты в центре Рима для сдачи в аренду туристам, где только что окончен капитальный ремонт. Здание расположено на площади Пьяццале Фламинио, в нескольких шагах от Виллы Боргезе и прекрасной центральной площади Пьяцца дель Пополо, от которой начинается римский Трезубец — Триденте — район, который славится историческими...
NF Group
Цена по запросу
Вилла во Флоренции, Италия
3830 м²1011
В пригороде Флоренции, всего в 9 км от нее, на одном из живописных холмов с видом на долину реки Арно, продается вилла с потрясающей историей измен, предательств, любви и странных смертей связанных с семьей Медичи. Но обо всем по порядку.
Дворец существует с XV века. Сначала им владела семья Бучелли из Монтепульчано, затем семья Ланди из...
ITALCASA
1 580 000 €
Вилла в Риме, Италия
400 м²66
Расположенный в самом сердце Рима. Зона вилла Памфили, зона Аурелия Антика
оазис зелени и спокойствия. В то же время, он хорошо связан со всеми службами и престижными школами Рима (например, Скуола Германика). Особый стиль жизни.
Вилла входит в состав престижного кондоминиума "Residenza Pamphili" с частным доступом,...
Real Casa Italy
375 000 €
Магазин в Милане, Италия
74 м²8% в год
Помещение 74 м2 в Милане
Расположено на первом этаже, с тремя большими витринами, выходящими на улицу. Внутри помещения расположены торговая зона, кладовая и ванная комната. К помещению прилагаются два смежных подвала, каждый площадью 13 кв.м (общая площадь 26 кв.м)
Помещение сдается в аренду одному и тому же арендатору с 2000 года –...
INVESTOR ESTATE
160 000 €
Квартира в Милане, Италия
20 м²
Очаровательная студия на продажу по адресу Виа Вальторта, 23 – Милан
В районе Турро, идеальном для инвестиций и краткосрочной аренды, предлагаем к продаже уютную студию площадью 20 кв.м. Квартира полностью обновлена с использованием качественных материалов, обставлена мебелью, изготовленной на заказ архитектурной студией, с вниманием к...
Алиса Эстейт
1 280 000 €
Квартира в Милане, Италия
175 м²22
Объект под сдачу
В эксклюзивном контексте в стиле country chic предлагаем на продажу полностью меблированную квартиру на нескольких уровнях, площадью 175 квадратных метров с частным садом, патио и террасами.
Квартира предлагает :
Первый этаж - Светлая гостиная с потолками на все два этажа щедро пропускает естественный свет и выходит в частный садик и патио,...
ITALCASA
312 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
47 м²21
Объект под сдачу
Новая изысканная, двухкомнатная квартира с балконом Метро Пастер Стратегическое расположение, обслуживаемое двумя линиями миланского метро ММ1 ПАСТЕР, И ММ1-ММ2 ЛОРЕТО Точнее, на Via Pietro Crespi, 11, на третьем этаже с лифтом, в старинном здании в Старом миланском стиле с балконом . Жилая реальность, представленная в современной версии...
