Болгарские инвесторы предпочитают недвижимость ПИФам

12 сентября 2008 года
Теги: Болгария

Вложение средств в недвижимость Болгарии приносит инвесторам гораздо большую прибыль, чем размещение капитала в местных акциях и обязательствах. Таково мнение организации Industry Watch, изучившей состояние рынка недвижимости страны в третьем квартале текущего года.

В качестве доказательства своего утверждения организация приводит следующую статистику. Так, всего за один год цены на жилье в Болгарии выросли на 32%. Инвестиции в акции или ПИФы за тот же период продемонстрировали отрицательную рентабельность.

Кроме того, объем выданных в стране ипотечных кредитов в настоящее время достиг 7 млрд левов. По прогнозам Industry Watch, в течение следующих нескольких лет темпы роста ипотечного кредитования будут расти на 20-25% в год.

Согласно предварительным данным организации, приток зарубежных инвестиций в недвижимость Болгарии сокращается, однако эти потери для рынка могут нивелировать иммигранты. За последний год выходцы из Болгарии, живущие за рубежом, перевели своим родственникам 2,7 млрд левов. Это больше, чем за тот же период времени вложили в недвижимость страны иностранцы, утверждает новостное агентство Novinite.

Однако эксперты Industry Watch предупреждают, что изменение предпочтений иммигрантов может оказать негативное влияние на внешний спрос на жилье в стране и оказать давление на стоимость недвижимости.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать