Риэлторы Манхэттена рассчитывают на россиян перед лицом банковского кризиса

По словам генерального директора ипотечной компании Park Avenue Mortgage Group Эллен Биттон, «дела обстоят не лучшим образом, поскольку люди теряют работу. Никто и подумать не мог, что Lehman Brothers обанкротится».
Однако некоторые риэлторы сомневаются в том, что цены пойдут вниз. Их расчет строится на притоке зарубежных покупателей, особенно россиян, итальянцев и британцев, которые пользуются сильными позициями валюты своих страны по отношению к американскому доллару. Во втором квартале текущего года иностранцы помогли ценам на жилье на Манхэттене (где средняя стоимость дома составляет $1 млн) вырасти на 14% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Брокер агентства Corcoran Group Дебра Дюнейер утверждает, что «люди с деньгами воспользуются любой возможностью для покупки недвижимости», пишет Realtor.
В этой связи можно упомянуть, что 17 сентября 2008 г. фондовые торги в США закрылись значительным понижением ведущих индексов на фоне корпоративных новостей. Инвесторы расценили заявление ФРС США о выделении кредита в размере $85 млрд крупнейшей в мире страховой компании American International Group Inc. (AIG) в обмен на 80% ее акций как сигнал к тому, что в скором времени может произойти банкротство других крупных участников финансового рынка, и начали активно продавать акции ведущих финансовых компаний.
Как сообщает РосБизнесКонсалтинг, акции AIG потеряли в цене 45,1%, банка Lehman Brothers Holdings Inc. - 56,7%, инвестбанков Goldman Sachs Group Inc. и Morgan Stanley - 18,9% и 24,2% соответственно.
Также в минувшую среду появились данные о том, что объемы строительства новых домов в США в августе 2008 г. снизились на 6,2% по сравнению с предыдущим месяцем - до 895 тыс. единиц. Это самый низкий уровень за 17,5 лет. Кроме того, подешевели акции ведущих компаний строительного сектора - Hovnanian Enterprises Inc. и Centex Corp.