Инвесторы в гостиничную недвижимость облюбовали регион EMEA

21 октября 2008 года

Согласно исследованию, проведенному консалтинговым агентством Jones Lang LaSalle Hotels, за первые девять месяцев 2008 года объем сделок на мировом рынке гостиничной недвижимости составил $21,1 млрд. Самым ликвидным стал рынок стран Европы, Ближнего Востока и Африки (EMEA).

Спад инвестиционной деятельности по сравнению с показателями за аналогичный период 2007 года составил 71%. Вместе с тем, рынок стран Европы, Ближнего Востока и Африки (EMEA) стал самым ликвидным.

Наиболее существенное падение зафиксировано на рынках стран Северной и Южной Америки (-79%), в Азиатско-Тихоокеанском регионе (-60%). На рынках стран Европы, Ближнего Востока и Африки (EMEA) показатель падения объема инвестиционных продаж составил -52%.

Объем сделок в регионе EMEA составил порядка $10 млрд, тогда как на рынках стран Северной и Южной Америк и Азиатско-Тихоокеанского региона данный показатель достиг $8,5 млрд и $3 млрд соответственно.

Рынок гостиничных инвестиций претерпевает изменения не только в отношении объемов сделок - существенные изменения наблюдаются в структуре потоков капитала. Данная тенденция наблюдается на всех рынках мира, за исключением стран Европы, где порядка 35% заключенных сделок было совершено с привлечением международного капитала, включая инвестиции стран Ближнего Востока и США.

Все более активно в качестве покупателей гостиничной недвижимости выступают суверенные инвестиционные фонды (SWF) и частные инвесторы с высоким уровнем капитала (HNWI). Наиболее активными продавцами на рынках гостиничной недвижимости сегодня являются компании-владельцы недвижимости и инвестиционные фонды.

BN.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Доступное жилье в Германии: ТОП-10 мест c лучшими перспективами роста цен

Быстрее всего в Германии дорожает недвижимость Мюнхена. Этот город можно было бы всем рекомендовать для инвестиций, если бы не одно важное обстоятельство. Цены здесь «кусаются». Prian.ru представляет рейтинг 10 лучших мест страны, где все еще можно дешево купить жилье с прицелом на рост цен в будущем. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости

Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать

ВНЖ в Андорре: условия и преимущества

Право получить вид на жительство за покупку недвижимости предоставляют несколько европейских стран. По сравнению с ними инвестиционная программа крошечной Андорры не слишком известна. Но именно это карликовое государство предлагает инвесторам преимущества, которых нет у его ближайших «конкурентов». Prian.ru рассказывает, как и зачем получать ВНЖ в Андорре. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать