Инвесторы в гостиничную недвижимость облюбовали регион EMEA

21 октября 2008 года

Согласно исследованию, проведенному консалтинговым агентством Jones Lang LaSalle Hotels, за первые девять месяцев 2008 года объем сделок на мировом рынке гостиничной недвижимости составил $21,1 млрд. Самым ликвидным стал рынок стран Европы, Ближнего Востока и Африки (EMEA).

Спад инвестиционной деятельности по сравнению с показателями за аналогичный период 2007 года составил 71%. Вместе с тем, рынок стран Европы, Ближнего Востока и Африки (EMEA) стал самым ликвидным.

Наиболее существенное падение зафиксировано на рынках стран Северной и Южной Америки (-79%), в Азиатско-Тихоокеанском регионе (-60%). На рынках стран Европы, Ближнего Востока и Африки (EMEA) показатель падения объема инвестиционных продаж составил -52%.

Объем сделок в регионе EMEA составил порядка $10 млрд, тогда как на рынках стран Северной и Южной Америк и Азиатско-Тихоокеанского региона данный показатель достиг $8,5 млрд и $3 млрд соответственно.

Рынок гостиничных инвестиций претерпевает изменения не только в отношении объемов сделок - существенные изменения наблюдаются в структуре потоков капитала. Данная тенденция наблюдается на всех рынках мира, за исключением стран Европы, где порядка 35% заключенных сделок было совершено с привлечением международного капитала, включая инвестиции стран Ближнего Востока и США.

Все более активно в качестве покупателей гостиничной недвижимости выступают суверенные инвестиционные фонды (SWF) и частные инвесторы с высоким уровнем капитала (HNWI). Наиболее активными продавцами на рынках гостиничной недвижимости сегодня являются компании-владельцы недвижимости и инвестиционные фонды.

BN.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Какую недвижимость выбирали звезды в 2016 году

За прошедший год знаменитости были традиционны в своих предпочтениях. Чаще всего новоселье устраивали в домах США, но были и те, кто решился на покупку недвижимости в Старом Свете. Кто будет жить теперь в бывшем доме Артура Конан Дойля? Зачем Рики Мартину винный погреб на 800 бутылок, а Моби – детская комната с отделением для няни? Об этом и многом другом читайте в этом материале. Читать

Есть мнение: покупатели недвижимости в Черногории стали более практичными

Какие тенденции можно отметить на рынке недвижимости Черногории в прошедшем 2016 году? Как развивался рынок? Какие объекты предпочитали инвесторы? И что ждет балканскую страну в наступившем 2017-м? На эти вопросы отвечает управляющий партнер компании VALUE.ONE Антон Шамарин. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости наступивший год: прогнозы 2017

Прогнозы профессионалов – хороший ориентир для инвесторов в недвижимость. Куда выгоднее вкладывать средства в 2017 году? В каких странах цены будут расти, а в каких – снижаться? Потенциал какой страны в наступившем году раскроется в наибольшей степени? На все эти вопросы отвечают участники рынка. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Хорватии

С 2014 года иностранцы получили право приобретать недвижимость в Хорватии на физическое лицо. Каков пошаговый алгоритм покупки? Есть ли возможность удаленного приобретения? Сколько придется потратить на сопутствующие расходы? И какие возможности есть для получения ипотеки у россиян? Ответы на эти и многие другие вопросы вы найдете в этом материале. Читать

С чем сталкиваются иностранцы в Венгрии

Можно сколько угодно читать о той или иной стране в книгах, путеводителях или интернете. Но по-настоящему ощутить местные «прелести и горести» можно только на собственном опыте. Prian.ru взял интервью у профессионала рынка недвижимости, который живет в Венгрии уже почти пять лет. Поговорили об особенностях местной медицины, образования, трудоустройства и иммиграционного законодательства. Читать