Кризис тормозит спрос на офисную недвижимость Бангкока

11 ноября 2008 года
Теги: Таиланд

Глобальный финансовый кризис в октябре «догнал» рынок недвижимости столицы Таиланда. Спрос на офисные площади в городе пошел на спад, а крупные компании начали сворачивать планы по расширению.

Ситуацию комментирует глава департамента рынков международного консалтингового агентства Jones Lang LaSalle Юпа Сатинпабают: «Арендаторы, которые на протяжении трех первых кварталов текущего года активно искали возможности для расширения своих офисов, начали рационализировать свой рост и планы по заполняемости площадей».

В течение третьего квартала 2008 г. агентство Jones Lang LaSalle принимало участие в сделках по аренде офисов общей площадью 10 тыс. кв. м, однако большая часть сделок состояла из продления старых договоров и переезда в новые помещения, порой – классом пониже.

«Большинство компаний стремятся минимизировать расходы на арендную плату путем переговоров с арендодателями и переезда в более доступные помещения», – цитирует слова Юпы агентство dpa.

Единственные хорошие известия заключаются в том, что к настоящему моменту ни одна из крупных международных компаний, имеющих представительство в Бангкоке, не закрыла свои офисы в городе, говорит специалист.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Гарантированный доход: как зарабатывать на недвижимости 10% годовых?

Программами фиксированной доходности сейчас никого не удивишь – купил квартиру, отдал в управление и стабильно получаешь свой процент. Но если западные компании гордо заявляют о 3-5% прибыли, то на Востоке можно заработать вдвое больше. В этом материале мы расскажем про азиатскую бизнес-модель – «недвижимость с гарантированным доходом». Читать

Идеи для инвестиций: апарт-отели в Таиланде с гарантированной доходностью

Новый тренд тайского рынка – местные застройщики продают квартиры с гарантированной доходностью. Обещают рентабельность в 7-8% годовых. По европейским меркам, процент колоссальный. Особенно с учетом обязательств выплатить его в любом случае. Давайте разберемся, в чем суть этой схемы. Читать

Визы в Таиланд на срок от 5 до 20 лет: условия и преимущества программы

Власти страны перезапускают визовую программу под названием Thailand Elite. Сколько денег нужно вложить, чтобы оформить визу в Таиланд на 20 лет? Какие дополнительные преимущества получает инвестор? И как происходит процедура оформления документов? Об этом рассказывает портал Prian.ru. Читать

Личный опыт: моя жизнь в Паттайе. Сервис, еда, отдых, общение

Здесь не принято готовить дома, а на улицах продается только свежее мясо. Сюда приезжают Мадонна и русский балет, но зрителям иногда хочется зимы. Тут аккуратные люди и добрые животные. О своей жизни в Таиланде рассказывает Сергей, который живет в этой стране уже несколько лет. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: проект в Таиланде

Руководитель отдела продаж представительства в РФ Аврора Пратамнак Дарья Егорова рассказала о новом проекте в Паттайе, его основных характеристиках, преимуществах расположения и инфраструктуры, а так же выделила главные причины привлекательности проекта для инвесторов. Читать