Цены на жилье в Канаде остаются в разумных пределах

Когда в марте, согласно статистике Региональной Ассоциации Риэлторов Saskatoon, средняя цена продажи превысила отметку $200.000, на повестку дня вышли два основных вопроса: достигли ли цены своего пика, и как долго это будет продолжаться. Волнение вполне обосновано, т.к. рынок недвижимости Канады всегда был достаточно стабильным, а цены росли очень плавно. К примеру, в 2003 году средняя цена продажи жилья выросла на 5%, в 2004 - на 6%, в 2005 - на 9%, а в 2006 – на 11%.

В марте 2007 года картина изменилась. Средняя цена продажи составила $200.938, что соответствует 28-процентному приросту по сравнению с тем же месяцем 2006 года. Это обстоятельство в совокупности с сокращением объемов строительства заставило многих канадцев броситься к компьютерам и прочесывать многочисленные сайты в попытке оценить стоимость своего жилья.

Следует заметить, что «средняя цена продажи» - это средняя цена всех домов, проданных в течение месяца, и этот показатель может искажаться, если слишком много дорогих, или наоборот, дешевых домов было продано за данный временной промежуток. Однако это не означает, что стоимость каждого конкретного объекта автоматически изменилось на определенное количество процентов. Сам же показатель остается одной из лучших характеристик активности рынка и уровня цен на нем.

ПРИАН.ру