Падающие цены на жилье стали бедствием для среднего класса в ЮАР

25 февраля 2009 года
Теги: ЮАР

Данная прослойка населения в ЮАР часто предпочитает покупать дома, построенные 30-50 лет назад и постепенно проводить масштабную реконструкцию с целью их перепродажи и приобретения более дорогостоящего жилья. Однако в нынешних рыночных условиях подобная реконструкция становится нерентабельной, поскольку затраты на нее превышают стоимость жилья.

Так, цены на жилую недвижимость для среднего класса в одном из крупнейших городов страны Кейптауне, составлявшие 1,5 года назад 700-980 тыс. рэндов ($70-98 тыс.), сейчас снизилась до 600-850 тыс. рэндов ($60-85 тыс.).

Кроме того, банки ужесточают условия предоставления ипотеки, поскольку взятая в залог недвижимость в условиях падения цен уже не покрывает кредитную задолженность.

Единственными, кто получает выгоду от снижения цен, являются инвесторы в недвижимость, поскольку доход от сдачи ее в аренду может быстро компенсировать затраты на ее приобретение, сообщает Realestateweb.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Бразилия – лидер по росту цен на жилье…Дайджест Prian.ru с 1 по 7 апреля 2013 года

Португалия нашла способ «подогреть» рынок недвижимости, иностранцы активизируются на рынке недвижимости Испании, за зиму в Банско не зафиксировали преступлений и правонарушений. Читать

Визы в Египет снова стали платными для россиян...Дайджест Prian.ru с 03.09 по 09.09.2012

Экспресс-визы в Чехию больше не будут выдавать, британские сквоттеры будут нести уголовную ответственность, иностранцам будет сложнее купить недвижимость в Гонконге. Читать

Главные вопросы: о чем не забыть спросить риэлтора перед покупкой

Приобретая недвижимость за рубежом, вы наверняка столкнетесь с тем, что продавцы покажут вам именно те дома и квартиры, которые им очень нужно скорее продать. Как стать обладателем нужной вам недвижимости, а не навязанной продавцом. Читать

Новости и обзоры мировых рынков недвижимости за неделю (01–07.11.2010)

Ставки по ипотеке во Франции стали рекордно низкими. В Швейцарии и Австралии эксперты обеспокоены перегревом рынка недвижимости. В Новой Зеландии значительно выросли объемы предложения на рынке жилья. Кризис на рынке недвижимости Кипра продолжится. Читать

Новости и обзоры мировых рынков недвижимости за неделю (6–12.09.2010)

На рынке недвижимости Кипра начался новый виток кризиса. Стоимость недвижимость в Хорватии продолжает снижаться. Цены и объемы строительства в Канаде сокращаются. Рынку недвижимости Швейцарии обвал не грозит. Читать