«Страусиная политика» покупателей зарубежной недвижимости – есть ли смысл?

3 мая 2007 года

Многие британские (и не только) инвесторы придерживаются мнения, что если они владеют домом во Франции, то смогут на родине избежать выплаты подоходных налогов от сдачи этой недвижимости в аренду, открыв счет во французском банке и храня там незадекларир

Как утверждает Дэвид Остин, исполнительный директор Property for Life, многие инвесторы с другой стороны Ла-Манша, приобретя французскую недвижимость, надеются избежать  налогообложения их прибылей от сдачи в аренду дома или квартиры за рубежом. Но тех, кто не задекларирует эти доходы, могут привлечь к уголовной ответственности на родине.

Инвесторам, ищущим  возможности выгодных вложений в заграничную недвижимость, следует предварительно подробно изучить порядок налогообложения - как  самого объекта недвижимости, так и доходов от его перепродажи или эксплуатации. Причем, как в стране местонахождения самого объекта, так и в стране, гражданами которой они являются – например, в Великобритании.

Ряд инвесторов, по мнению господина Остина, «прячет голову в песок» и надеется, что об их доходах никто не узнает. Но это - наивно и противозаконно. Целесообразнее заранее планировать свои инвестиции и искать пути минимизации налогов, например, облегчать налоговое бремя за счет погашения  ипотечного займа из получаемых прибылей. А пока размер налогов, которые граждане Соединенного королевства задолжали своему правительству уже составил 5 миллиардов фунтов стерлингов – каждый пятый британец склонен скрывать свои доходы, полученные за рубежом. Такой объем задолженности может вынудить к весьма строгим мерам.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Какую недвижимость выбирали звезды в 2016 году

За прошедший год знаменитости были традиционны в своих предпочтениях. Чаще всего новоселье устраивали в домах США, но были и те, кто решился на покупку недвижимости в Старом Свете. Кто будет жить теперь в бывшем доме Артура Конан Дойля? Зачем Рики Мартину винный погреб на 800 бутылок, а Моби – детская комната с отделением для няни? Об этом и многом другом читайте в этом материале. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Хорватии

Легко ли получить въездную визу в Хорватию? На каких основаниях можно стать обладателем местного вида на жительство? Какие требования предъявляются к претендентам на гражданство? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в нашем материале. Обновлено 10 января 2017 года. Читать

Главные новости 2016 года на рынке зарубежной недвижимости

В прошедшем году мы стали свидетелями многих законодательных нововведений, изменений и других событий, так или иначе связанных с другими странами. Оказалось, что больше всего читателей Prian.ru интересовали те из них, что касаются иммиграционных программ. Представляем рейтинг самых читаемых новостей на нашем портале, по которым можно проследить главные тенденции 2016 года. Читать

С чем сталкиваются иностранцы в Венгрии

Можно сколько угодно читать о той или иной стране в книгах, путеводителях или интернете. Но по-настоящему ощутить местные «прелести и горести» можно только на собственном опыте. Prian.ru взял интервью у профессионала рынка недвижимости, который живет в Венгрии уже почти пять лет. Поговорили об особенностях местной медицины, образования, трудоустройства и иммиграционного законодательства. Читать

Есть мнение: инвесторам в жилую недвижимость Германии стоит избегать крупных городов

Насколько в Германии велик риск образования «пузыря» на рынке недвижимости? В чем преимущество немецких городов со средним населением перед мегаполисами? Какие тенденции будут наблюдаться в 2017 году в сегментах торговой, жилой и офисной недвижимости? И какие законодательные изменения ждут покупателей? На эти вопросы отвечает руководитель компании Invest-in-Germany Ольга Мюллер. Читать