«Страусиная политика» покупателей зарубежной недвижимости

Как утверждает Дэвид Остин, исполнительный директор Property for Life, многие инвесторы с другой стороны Ла-Манша, приобретя французскую недвижимость, надеются избежать налогообложения их прибылей от сдачи в аренду дома или квартиры за рубежом. Но тех, кто не задекларирует эти доходы, могут привлечь к уголовной ответственности на родине.

Инвесторам, ищущим возможности выгодных вложений в заграничную недвижимость, следует предварительно подробно изучить порядок налогообложения - как самого объекта недвижимости, так и доходов от его перепродажи или эксплуатации. Причем, как в стране местонахождения самого объекта, так и в стране, гражданами которой они являются – например, в Великобритании.

Ряд инвесторов, по мнению господина Остина, «прячет голову в песок» и надеется, что об их доходах никто не узнает. Но это - наивно и противозаконно. Целесообразнее заранее планировать свои инвестиции и искать пути минимизации налогов, например, облегчать налоговое бремя за счет погашения ипотечного займа из получаемых прибылей. А пока размер налогов, которые граждане Соединенного королевства задолжали своему правительству уже составил 5 миллиардов фунтов стерлингов – каждый пятый британец склонен скрывать свои доходы, полученные за рубежом. Такой объем задолженности может вынудить к весьма строгим мерам.