Стоит ли сейчас инвестировать в недвижимость в США?

19 июля 2007 года
Теги: США

Уже многие годы рынок недвижимости Северной Америки неуклонно растет. В 2007 году ситуация может измениться: прогнозы специалистов в отношении роста экономики страны не слишком оптимистичны. Окупятся ли вложенные средства, если инвестировать в американску

Специалисты считают, что все зависит, прежде всего, от того, где находится недвижимость, ее вида, а также от состояния локального рынка. В последнее время в прессе можно было часто прочесть о различных перипетиях, сотрясавших североамериканский рынок жилья, и, в частности, ипотечного кредитования. Тем не менее, инвестирование в недвижимость в США вполне может окупиться. Например, в крупных городах Америки спрос на съемные квартиры и частные апартаменты остается неизменно высоким. Кроме того, в южных штатах и регионах, расположенных на побережье, число жителей постоянно увеличивается.

Схожая ситуация и на рынке офисной недвижимости. В большинстве относительно маленьких городов страны предложение превышает спрос, тогда как на Манхеттене для офиса вряд ли можно найти свободный квадратный метр, а арендные ставки здесь достигли исторического максимума. В областях с развитой нефтяной промышленностью, к примеру, в штате Техас, спрос на офисы сейчас также многократно превышает предложение. Так что, несмотря на наличие негатива в экономических прогнозах на 2007 год, рынку недвижимости США, по-видимому, ничего не угрожает.

Prian.Ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать