Молодые исландцы боятся покупать недвижимость

По данным Статистического бюро Исландии, за период с марта 2000-го по март 2008 года цены на жилье в стране «вымахали» на 153%. В столице страны Рейкьявике и ее окрестностях, где проживает две трети исландцев, средняя стоимость квадратного метра жилья выросла с 78 тыс. крон (€440) в 1998 году до 262 тыс. крон (€1,4 тыс.) в 2008-м.
В 2009 году средняя цена на жилую недвижимость в Исландии упала до €1,3 тыс. за кв. м. За период с марта 2008 года по май 2009-го спад цен составил 11,5%, пишет издание The New York Times.
По словам местного риэлтора Туридур Кристин Халльдорсдоттир, рынок стремительно меняется, и в некоторых случаях продавцы вынуждены снижать запрашиваемые цены на 40%. Однако это не привело к существенному увеличению объемов продаж. Сейчас, когда многие исландцы потеряли работу и не уверены в своем будущем, под продажами в основном понимают обмен одного типа жилья на другой. Как утверждает представитель агентства Stadur Fasteignasala Фьола Кристинсдоттир, до кризиса исландцы предпочитали покупать жилье в собственность, а сейчас делают выбор в пользу аренды (особенно это касается граждан в возрасте до 30 лет).
Г-жа Халльдорсдоттир надеется, что недавняя девальвация исландской кроны сделает покупку недвижимости в стране более выгодной для иностранцев. Основной интерес к приобретению жилья в Исландии выказывают норвежцы, датчане, англичане и немцы.

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru