Рынок недвижимости Непала захлестнула волна спекуляций

20 июля 2009 года

Объем предложения непальского жилья и цены на него последовательно растут, хотя большинство объектов остаются незаселенными. Это значит, что они были приобретены с целью последующей перепродажи.

За последние пять лет цены на землю в столице страны Катманду выросли на 300%. В результате стоимость квартир в новостройках составляет сейчас порядка 130 тыс. рупий ($1680) за кв. м – это довольно высокий уровень для Непала, который является одним из беднейших государств мира. Одновременно с этим резко выросло и предложение на рынке жилья: в 2008 году в Катманду было построено 3385 объектов, что более чем втрое превышает показатели 2007 года, передает AFP.

Эксперты считают, что подобный бум на непальском рынке недвижимости имеет спекулятивный характер. Они отмечают, что инвестиции в жилье являются, по сути, единственным доступным средством вложения денег в экономику страны для состоятельных непальцев и зарубежных инвесторов. Кроме того, в развитии рынка заинтересованы банки: до 70% их капитала тратится на кредитование строительных проектов или ипотечное кредитование.

Учитывая данные факторы, тенденция роста непальского рынка недвижимости продолжится, полагают специалисты. 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Зарубежная недвижимость: что можно купить за «хрущевку» в Москве

Московская программа реновации уже наделала много шума. Тем, кто не желает в ней участвовать, остается лишь продавать свое жилье. Prian.ru рассказывает, какие объекты можно купить в популярных странах, заработав на продаже квартиры в столичной пятиэтажке. Быть может, это ваш шанс обзавестись недвижимостью за границей? Читать

Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости

Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать

Обзор популярных рынков недвижимости Европы: факты и тенденции

Компания RE/MAX опубликовала отчет за 2016 год под названием European Housing Report. В нем содержатся не только данные о динамике цен на недвижимость на популярных европейских рынках, но и прогнозы на будущее. Итак, чего ждать от стран Старого Света в ближайший год? И что происходит с ценами на дома и квартиры? Prian.ru рассказывает. Читать

Недвижимость в Испании: в чем ошибаются русскоязычные покупатели?

Чем популярнее страна, тем больше с ней связано различных мифов. Яркий пример тому – Испания. Оставаясь в тройке лидеров среди россиян, украинцев и белорусов, она буквально притягивает ошибочные представления о местной недвижимости. Зачастую это приводит к разочарованиям. Поговорим о том, как избежать иллюзий и несбывшихся желаний при поиске дома или квартиры в стране корриды. Читать

Как выбрать лучшую страну для жизни на пенсии

Вам кажется, что подыскивать место для проживания за границей нужно уже в почтенном возрасте? А вот и нет. Чем раньше вы подберете страну, которая соответствует вашим запросам, тем лучше. Prian.ru рассказывает, какие критерии стоит учесть и как не ошибиться с выбором. Читать