Рынок недвижимости Непала захлестнула волна спекуляций

За последние пять лет цены на землю в столице страны Катманду выросли на 300%. В результате стоимость квартир в новостройках составляет сейчас порядка 130 тыс. рупий ($1680) за кв. м – это довольно высокий уровень для Непала, который является одним из беднейших государств мира. Одновременно с этим резко выросло и предложение на рынке жилья: в 2008 году в Катманду было построено 3385 объектов, что более чем втрое превышает показатели 2007 года, передает AFP.
Эксперты считают, что подобный бум на непальском рынке недвижимости имеет спекулятивный характер. Они отмечают, что инвестиции в жилье являются, по сути, единственным доступным средством вложения денег в экономику страны для состоятельных непальцев и зарубежных инвесторов. Кроме того, в развитии рынка заинтересованы банки: до 70% их капитала тратится на кредитование строительных проектов или ипотечное кредитование.

Учитывая данные факторы, тенденция роста непальского рынка недвижимости продолжится, полагают специалисты.