Рынок недвижимости Непала захлестнула волна спекуляций

20 июля 2009 года

Объем предложения непальского жилья и цены на него последовательно растут, хотя большинство объектов остаются незаселенными. Это значит, что они были приобретены с целью последующей перепродажи.

За последние пять лет цены на землю в столице страны Катманду выросли на 300%. В результате стоимость квартир в новостройках составляет сейчас порядка 130 тыс. рупий ($1680) за кв. м – это довольно высокий уровень для Непала, который является одним из беднейших государств мира. Одновременно с этим резко выросло и предложение на рынке жилья: в 2008 году в Катманду было построено 3385 объектов, что более чем втрое превышает показатели 2007 года, передает AFP.

Эксперты считают, что подобный бум на непальском рынке недвижимости имеет спекулятивный характер. Они отмечают, что инвестиции в жилье являются, по сути, единственным доступным средством вложения денег в экономику страны для состоятельных непальцев и зарубежных инвесторов. Кроме того, в развитии рынка заинтересованы банки: до 70% их капитала тратится на кредитование строительных проектов или ипотечное кредитование.

Учитывая данные факторы, тенденция роста непальского рынка недвижимости продолжится, полагают специалисты. 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Недвижимость в Дубае: тенденции, спрос, доходность

На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Гражданство Мальты через инвестиции: преимущества и тонкости оформления

Правительство Мальты запустило инвестиционную программу гражданства в 2014 году. Она была призвана привлечь иностранные инвестиции в экономику страны в обмен на европейский паспорт. С тех пор количество заявителей уже перевалило за 1200. А ведь лимит составляет всего 1800. Стоит поторопиться… Читать

Инвестиции в землю и строительство в Словении

Инвестиции в землю и строительство особенно эффективны, когда рынок начинает рост – увеличивающийся спрос совпадает с динамикой цен. В Словении в 2016-17 годах сложилась именно такая ситуация; после пятилетнего «застоя» началось оживление. А значит, есть смысл оценить вложения в строительные проекты. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать

Десять вопросов об инвестициях в недвижимость и поиске партнера в Словении

Как проходит поиск и покупка коммерческого объекта в Словении? Как в этом могут помочь компании Future Real Estate и Century 21 Словения? Какой объект выбрать именно мне? Сколько можно заработать? Ответы – в заключительной части проекта «Доход в Словении». Читать