Власти Никарагуа пошли навстречу инвесторам в недвижимость страны

5 августа 2009 года

В Никарагуа приняли закон, запрещающий проведение строительных работ в пределах 50 метров от линии океана. Эта новость обрадовала инвесторов в недвижимость страны, которые опасались, что власти запретят строительство в пределах 800 метров от береговой линии.

До принятия данного закона строительные работы могли проводиться на расстоянии 30 метров от линии океана. Новый законопроект рассматривался в течение пяти лет. Как пишет Property Wire, за это время вдоль тихоокеанского побережья Никарагуа были приостановлены проекты в области туризма и жилой недвижимости общей стоимостью $1 млрд.

Помимо запрещения строительства в пределах 50 метров от береговой линии, закон также запрещает проведение строительных работ на расстоянии пяти метров от берегов озер и лагун. К берегам рек новое постановление не относится.

Кроме того, этот закон «обратной силы не имеет». Иначе говоря, его действие не распространяется на земельные участки, приобретенные на законных основаниях до вступления закона в силу, а также на уже построенные здания и ранее выданные разрешения на землепользование и строительство в пределах линии океана, берегов озер и лагун.

Никарагуа пользуется популярностью среди инвесторов из США, поскольку расходы на строительство здесь меньше, чем в других странах Латинской Америки. Ожидается, что принятие нового закона поспособствует мощному развитию рынка недвижимости Никарагуа.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Инвестиции в небольшие торговые помещения в Словении

Многим арендаторам не нужны гигантские площади. Запросы от владельцев магазинов, страховых компаний, юридических фирм заставляют обратить внимание на еще один тип объектов, привлекательных для сохранения и накопления капитала. Это небольшие торговые помещения. О перспективах этого сегмента в Словении – в очередном материале от экспертов Сentury 21 Slovenia и Future Real Estate. Читать

Как получать доход от аренды недвижимости за границей – советы юриста

Как по законам России правильно получать деньги от сдачи в аренду квартиры за границей? Нужно ли декларировать доход от зарубежной аренды? Какие налоги и где придется платить в таком случае? И главное, что грозит нарушителям? Ответы и комментарии – от профессионального юриста. Читать

Личный опыт: стиль жизни в Калабрии. Италия

Сразу после заключения сделки новый собственник квартиры за границей задается вопросами, как ее лучше обставить, во сколько обойдется содержание и, главное, чем можно заняться в том месте, где она находится. Какие стереотипы связаны с калабрийской кухней? Когда выгоднее всего сдавать недвижимость в аренду? Как проще добраться в Калабрию? И что интересного можно там посмотреть? Москвичка Лариса готова поделиться собственным опытом с читателями Prian.ru. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать