Власти Никарагуа пошли навстречу инвесторам в недвижимость страны

До принятия данного закона строительные работы могли проводиться на расстоянии 30 метров от линии океана. Новый законопроект рассматривался в течение пяти лет. Как пишет Property Wire, за это время вдоль тихоокеанского побережья Никарагуа были приостановлены проекты в области туризма и жилой недвижимости общей стоимостью $1 млрд.
Помимо запрещения строительства в пределах 50 метров от береговой линии, закон также запрещает проведение строительных работ на расстоянии пяти метров от берегов озер и лагун. К берегам рек новое постановление не относится.
Кроме того, этот закон «обратной силы не имеет». Иначе говоря, его действие не распространяется на земельные участки, приобретенные на законных основаниях до вступления закона в силу, а также на уже построенные здания и ранее выданные разрешения на землепользование и строительство в пределах линии океана, берегов озер и лагун.
Никарагуа пользуется популярностью среди инвесторов из США, поскольку расходы на строительство здесь меньше, чем в других странах Латинской Америки. Ожидается, что принятие нового закона поспособствует мощному развитию рынка недвижимости Никарагуа.