Власти Сингапура остудят пыл спекулянтов с недвижимостью
Правительство Сингапура будет продавать больше земельных участков под застройку и препятствовать задержкам платежей со стороны покупателей жилья. Это делается для того, чтобы прекратить спекуляции на рынке недвижимости города-государства.
Начиная с сегодняшнего дня, банкам и девелоперам запрещается предлагать кредиты на приобретение строящихся жилых объектов, по условиям которых заемщику необходимо сделать всего 5% первоначальный взнос. Кроме того, покупателям не разрешается откладывать выплату стоимости объекта до завершения строительства, сообщает агентство Рейтер.
Также власти Сингапура заявили, что в I полугодии 2010 года возродят практику составления списка одобренных сделок по продаже земельных участков и увеличат объемы предложения земли под застройку.
Напомним, что цены на жилую недвижимость в Сингапуре и объемы продаж в последние месяцы стремительно растут. Эксперты рынка и власти города-государства подозревают, что это обусловлено спекуляциями, которые могут привести к образованию пузыря недвижимости.
Схожие проблемы испытывают другие азиатские рынки – в частности, китайский и южнокорейский. Недавно Банк Кореи заявил о том, что поднимет процентные ставки в том случае, если цены на жилье в республике будут расти и дальше.
Интересно почитать
Закон: краткосрочная аренда в Турции для частников фактически «под запретом»
Налоги в России для владельцев недвижимости за рубежом
Как купить недвижимость и доход одновременно: фильм для инвесторов
Здесь граждане доверяют полиции, без опаски гуляют по ночам, не сталкиваются в быту с коррупцией, грабежами или мошенничеством. Если для покупки второго дома вы ищете именно такое - спокойное и надежное - место, обратите внимание на свежий рейтинг самых безопасных стран в мире. Prian.ru поможет прицениться к местным квадратным метрам. Читать
Как рассчитать размер налога на недвижимость. Сколько средств уйдет на коммунальные услуги. Какую сумму надо заложить в бюджет на транспорт и питание. Рассказываем про стоимость жизни в Сингапуре. Читать
Въездные визы, программы получения ПМЖ в Сингапуре, права покупателей недвижимости, требования к инвесторам и претендентам на гражданство – в новом обзоре на Prian.ru. Читать
Ограничительные меры принесли результат. Количество сделок с иностранцами сократилось. Цены начали ползти вниз. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Сингапура. Читать
Ограничения для зарубежных покупателей недвижимости действуют с 1973 года. Все сделки проходят с участием риэлторов. Ипотеку можно получить на 80% от цены квартиры. Налоги для иностранцев выше, чем для постоянных резидентов страны. Подробная процедура приобретения недвижимости в Сингапуре – в нашем обзоре. Читать
