На европейские рынки коммерческой недвижимости возвращаются инвесторы

17 октября 2009 года

Совокупный объем вложений в коммерческую недвижимость Европы вырос в III квартале на 53% относительно предыдущего квартала, до €19,6 млрд.

Как сообщается в отчете Cushman & Wakefield, наиболее активно продаваемым стал офисный сегмент. На него пришлось €10,6 млрд инвестиций, на 87% больше в сравнении со II кварталом. В сегменте промышленной недвижимости также наблюдался всплеск активности.

Цены на коммерческие объекты в среднем по Европе снизились на 22% относительно пиковых показателей. Наибольший спад наблюдался в Восточной Европе (45%) и Великобритании (40%).

Арендные ставки в объектах премиум-класса снизились в III квартале на 7,9% относительно того же периода прошлого года, значительнее всего – в Восточной Европе (29%). В то же время, темпы снижения существенно замедлились по сравнению с I и II кварталами.

По прогнозам экспертов, восстановление рынка продолжится в IV квартале текущего года и в 2010 году. Кроме того, ожидается рост строительной активности в коммерческом сегменте. 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Обзор популярных рынков недвижимости Европы: факты и тенденции

Компания RE/MAX опубликовала отчет за 2016 год под названием European Housing Report. В нем содержатся не только данные о динамике цен на недвижимость на популярных европейских рынках, но и прогнозы на будущее. Итак, чего ждать от стран Старого Света в ближайший год? И что происходит с ценами на дома и квартиры? Prian.ru рассказывает. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Гражданство Мальты через инвестиции: преимущества и тонкости оформления

Правительство Мальты запустило инвестиционную программу гражданства в 2014 году. Она была призвана привлечь иностранные инвестиции в экономику страны в обмен на европейский паспорт. С тех пор количество заявителей уже перевалило за 1200. А ведь лимит составляет всего 1800. Стоит поторопиться… Читать

Инвестиции в землю и строительство в Словении

Инвестиции в землю и строительство особенно эффективны, когда рынок начинает рост – увеличивающийся спрос совпадает с динамикой цен. В Словении в 2016-17 годах сложилась именно такая ситуация; после пятилетнего «застоя» началось оживление. А значит, есть смысл оценить вложения в строительные проекты. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать