Азиатские офисные рынки делают шаги на пути к восстановлению

11 февраля 2010 года

Темпы снижения ключевых показателей рынков офисной недвижимости региона постепенно замедляются, а в ряде крупных городов наблюдается их стабилизация или улучшение.

Слабая активность арендаторов офисных площадей в Азии привела к дальнейшему росту уровня вакантности. В IV квартале 2009 года этот показатель достиг среднего значения 12,8%. В то же время, в Пекине, Гонконге, Тайбэе, Бангалоре и нескольких городах Юго-Восточной Азии наблюдалось сокращение количества незанятых площадей, сообщается в отчете CBRE Research Asia.

Наибольшим спросом пользовались недорогие офисные объекты за пределами центральных районов городов. Среди крупных рынков премиальный сегмент остался устойчивым лишь в Гонконге, а в индийских городах спрос на него даже вырос – благодаря снижению арендных ставок.

В целом по Азии стоимость аренды офисов снизилась в IV квартале на 1,8% относительно предыдущего квартала. Для сравнения, уровень спада в III квартале составлял 3,1%.

Согласно прогнозам экспертов, в первой половине 2010 года арендаторская активность на рынках офисной недвижимости Азии будет расти: многие местные и зарубежные компании уже озвучили планы по собственному развитию. Также ожидается улучшение макроэкономической ситуации в азиатских странах, включая снижение уровня безработицы.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
ВНЖ в Андорре: условия и преимущества

Право получить вид на жительство за покупку недвижимости предоставляют несколько европейских стран. По сравнению с ними инвестиционная программа крошечной Андорры не слишком известна. Но именно это карликовое государство предлагает инвесторам преимущества, которых нет у его ближайших «конкурентов». Prian.ru рассказывает, как и зачем получать ВНЖ в Андорре. Читать

Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости

Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать

Обзор популярных рынков недвижимости Европы: факты и тенденции

Компания RE/MAX опубликовала отчет за 2016 год под названием European Housing Report. В нем содержатся не только данные о динамике цен на недвижимость на популярных европейских рынках, но и прогнозы на будущее. Итак, чего ждать от стран Старого Света в ближайший год? И что происходит с ценами на дома и квартиры? Prian.ru рассказывает. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Курортная недвижимость Европы: ТОП-10 лучших направлений

Лето – самое «жаркое» время для покупки недвижимости за рубежом. И если вы нацелены на приобретение дома или квартиры в Европе, Prian.ru предлагает вам прицениться к недвижимости на 10 лучших курортах Старого Света. Как знать, вдруг вы еще успеете провести ближайший отпуск на одном из них? Читать