Азиатские офисные рынки делают шаги на пути к восстановлению

11 февраля 2010 года

Темпы снижения ключевых показателей рынков офисной недвижимости региона постепенно замедляются, а в ряде крупных городов наблюдается их стабилизация или улучшение.

Слабая активность арендаторов офисных площадей в Азии привела к дальнейшему росту уровня вакантности. В IV квартале 2009 года этот показатель достиг среднего значения 12,8%. В то же время, в Пекине, Гонконге, Тайбэе, Бангалоре и нескольких городах Юго-Восточной Азии наблюдалось сокращение количества незанятых площадей, сообщается в отчете CBRE Research Asia.

Наибольшим спросом пользовались недорогие офисные объекты за пределами центральных районов городов. Среди крупных рынков премиальный сегмент остался устойчивым лишь в Гонконге, а в индийских городах спрос на него даже вырос – благодаря снижению арендных ставок.

В целом по Азии стоимость аренды офисов снизилась в IV квартале на 1,8% относительно предыдущего квартала. Для сравнения, уровень спада в III квартале составлял 3,1%.

Согласно прогнозам экспертов, в первой половине 2010 года арендаторская активность на рынках офисной недвижимости Азии будет расти: многие местные и зарубежные компании уже озвучили планы по собственному развитию. Также ожидается улучшение макроэкономической ситуации в азиатских странах, включая снижение уровня безработицы.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Недвижимость Генуи. Италия

Генуя находится на побережье, но курортом в чистом виде ее не назовешь. Это крупный город-порт итальянского «промышленного треугольника», куда также входят Милан и Турин. Более того, Генуя сегодня – образовательный, научный и туристический центр. Настало время познакомиться с рынком недвижимости этого многообразного города. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Хорватии

Легко ли получить въездную визу в Хорватию? На каких основаниях можно стать обладателем местного вида на жительство? Какие требования предъявляются к претендентам на гражданство? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в нашем материале. Обновлено 10 января 2017 года. Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

С чем сталкиваются иностранцы в Венгрии

Можно сколько угодно читать о той или иной стране в книгах, путеводителях или интернете. Но по-настоящему ощутить местные «прелести и горести» можно только на собственном опыте. Prian.ru взял интервью у профессионала рынка недвижимости, который живет в Венгрии уже почти пять лет. Поговорили об особенностях местной медицины, образования, трудоустройства и иммиграционного законодательства. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости наступивший год: прогнозы 2017

Прогнозы профессионалов – хороший ориентир для инвесторов в недвижимость. Куда выгоднее вкладывать средства в 2017 году? В каких странах цены будут расти, а в каких – снижаться? Потенциал какой страны в наступившем году раскроется в наибольшей степени? На все эти вопросы отвечают участники рынка. Читать