Азиатские офисные рынки делают шаги на пути к восстановлению

11 февраля 2010 года

Темпы снижения ключевых показателей рынков офисной недвижимости региона постепенно замедляются, а в ряде крупных городов наблюдается их стабилизация или улучшение.

Слабая активность арендаторов офисных площадей в Азии привела к дальнейшему росту уровня вакантности. В IV квартале 2009 года этот показатель достиг среднего значения 12,8%. В то же время, в Пекине, Гонконге, Тайбэе, Бангалоре и нескольких городах Юго-Восточной Азии наблюдалось сокращение количества незанятых площадей, сообщается в отчете CBRE Research Asia.

Наибольшим спросом пользовались недорогие офисные объекты за пределами центральных районов городов. Среди крупных рынков премиальный сегмент остался устойчивым лишь в Гонконге, а в индийских городах спрос на него даже вырос – благодаря снижению арендных ставок.

В целом по Азии стоимость аренды офисов снизилась в IV квартале на 1,8% относительно предыдущего квартала. Для сравнения, уровень спада в III квартале составлял 3,1%.

Согласно прогнозам экспертов, в первой половине 2010 года арендаторская активность на рынках офисной недвижимости Азии будет расти: многие местные и зарубежные компании уже озвучили планы по собственному развитию. Также ожидается улучшение макроэкономической ситуации в азиатских странах, включая снижение уровня безработицы.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Самые дорогие и самые дешевые города мира по стоимости жизни

Каждый, кто задумывается о покупке или аренде зарубежной недвижимости, прикидывает предстоящие расходы. При этом в расчет необходимо брать не только цены на жилье, но и затраты на проживание. Prian.ru рассказывает, в каких уголках Земного шара ваше пребывание «влетит в копеечку», а где можно обойтись меньшими суммами. Читать

Визы в Таиланд на срок от 5 до 20 лет: условия и преимущества программы

Власти страны перезапускают визовую программу под названием Thailand Elite. Сколько денег нужно вложить, чтобы оформить визу в Таиланд на 20 лет? Какие дополнительные преимущества получает инвестор? И как происходит процедура оформления документов? Об этом рассказывает портал Prian.ru. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Израиле

Для иностранцев в Израиле нет ограничений на покупку недвижимости. Особого разрешения требует лишь покупка государственного имущества, а государственные земли могут быть только переданы в долгосрочную аренду. Каковы особенности налогообложения для зарубежных покупателей? Как происходит процесс оформления сделки? Есть ли возможность взять ипотеку? Ответы – в этом материале. Читать

«Как инвестору заработать на коммерческой недвижимости Германии» – вебинар + видео

Какие задачи стоят сегодня перед инвесторами? Как можно решить их, приобретая коммерческие объекты в Германии? Что означает купить не «объект», а «доход»? Какая минимальная сумма необходима для инвестирования в действительно надежный объект? Ответы дали эксперты на вебинаре холдинга ST 77 и его российского представительства - компании BiG Property. Читать

Инвестиции в землю и строительство в Словении

Инвестиции в землю и строительство особенно эффективны, когда рынок начинает рост – увеличивающийся спрос совпадает с динамикой цен. В Словении в 2016-17 годах сложилась именно такая ситуация; после пятилетнего «застоя» началось оживление. А значит, есть смысл оценить вложения в строительные проекты. Читать