На офисном рынке Барселоны ожидается дальнейший рост активности арендаторов

24 февраля 2010 года
Теги: Испания

В IV квартале общее количество сданных в аренду офисных площадей в городе увеличилось вдвое относительно предыдущего квартала. В течение 2010 года ожидается стабилизация арендных ставок.

По данным консалтингового агентства Savills, в 2010 году в эксплуатацию будет введено всего 236 тыс. кв. м офисных площадей. Из них 36% сданы в предварительную аренду. Ожидалось, что на рынок поступит порядка 500 тыс. кв. м новых офисов. Благодаря подобной коррекции уровень вакантности офисов в Барселоне, который достигает 13-летнего максимума в 10,2%, не претерпит существенных изменений в сторону увеличения.

Кроме того, офисные арендные ставки, которые снижались на протяжении шести кварталов подряд и в настоящее время составляют в среднем €20 за кв. м в месяц, в течение 2010 года стабилизируются. Существенного увеличения объемов предложения офисов не ожидается ранее 2012 года, сообщает Europe Real Estate.

В целом за 2009 год количество арендованных офисных площадей в Барселоне сократилось на 30% по сравнению с предыдущим годом. Объем инвестиций в офисы города за тот же период снизился на 40%, до €626 млн.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

Недвижимость Коста-дель-Соль: цены, спрос, перспективы

Что строят сейчас на самом южном средиземноморском побережье Испании? Кто покупает здесь недвижимость, и сколько она стоит? Что ожидает «солнечный берег» в предстоящем 2017 году? Представляем свежий обзор рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Читать