На офисном рынке Барселоны ожидается дальнейший рост активности арендаторов

24 февраля 2010 года
Теги: Испания

В IV квартале общее количество сданных в аренду офисных площадей в городе увеличилось вдвое относительно предыдущего квартала. В течение 2010 года ожидается стабилизация арендных ставок.

По данным консалтингового агентства Savills, в 2010 году в эксплуатацию будет введено всего 236 тыс. кв. м офисных площадей. Из них 36% сданы в предварительную аренду. Ожидалось, что на рынок поступит порядка 500 тыс. кв. м новых офисов. Благодаря подобной коррекции уровень вакантности офисов в Барселоне, который достигает 13-летнего максимума в 10,2%, не претерпит существенных изменений в сторону увеличения.

Кроме того, офисные арендные ставки, которые снижались на протяжении шести кварталов подряд и в настоящее время составляют в среднем €20 за кв. м в месяц, в течение 2010 года стабилизируются. Существенного увеличения объемов предложения офисов не ожидается ранее 2012 года, сообщает Europe Real Estate.

В целом за 2009 год количество арендованных офисных площадей в Барселоне сократилось на 30% по сравнению с предыдущим годом. Объем инвестиций в офисы города за тот же период снизился на 40%, до €626 млн.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Испанский дневник: Барселона и окрестности. Супермаресме. Ллорет-Дель-Мар. Бегур

«Уважаемые пассажиры, начинается посадка на рейс... следующий... в Барселону»… В Барселону! Барселона! Это же вызывают меня! Как прекрасен сейчас безликий голос механической девушки! И как же мне должны завидовать все, кто сейчас находится в аэропорту, ожидая посадки по другим направлениям. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: рынок недвижимости Испании

Руководитель российского представительства компании OLE International Анастасия Волобой рассуждает о кризисе на испанском рынке недвижимости, говорит об особенностях спроса и главных иностранных покупателях, а так же делится мыслями по поводу ближайших перспектив. Читать

​Ипотека в Испании: как иностранцу получить кредит на недвижимость

До кризиса 2008-го в Испании можно было получить кредит на 110% от цены объекта. Банки оплачивали не только саму квартиру, но и налоги на покупку. Когда сектор рухнул, условия выдачи займов резко ужесточились. Но времена меняются. В последние годы рынок недвижимости Испании быстро восстанавливается, а вместе с ним улучшается ипотечный климат. В этой статье мы расскажем, на каких условиях банки Испании выдают кредиты иностранцам в 2017 году. Читать

Недвижимость в Барселоне: время больших инвестиций

Испанский рынок недвижимости вошел в новую стадию. Затянувшийся кризис наконец сменился ростом. Быстрее всего восстанавливаются самые развитые регионы, и особенно Барселона. Посмотрим, что столица Средиземноморья может предложить иностранным инвесторам. В теме помогают разобраться эксперты компании Estate Barcelona. Читать