На офисном рынке Барселоны ожидается дальнейший рост активности арендаторов

24 февраля 2010 года
Теги: Испания

В IV квартале общее количество сданных в аренду офисных площадей в городе увеличилось вдвое относительно предыдущего квартала. В течение 2010 года ожидается стабилизация арендных ставок.

По данным консалтингового агентства Savills, в 2010 году в эксплуатацию будет введено всего 236 тыс. кв. м офисных площадей. Из них 36% сданы в предварительную аренду. Ожидалось, что на рынок поступит порядка 500 тыс. кв. м новых офисов. Благодаря подобной коррекции уровень вакантности офисов в Барселоне, который достигает 13-летнего максимума в 10,2%, не претерпит существенных изменений в сторону увеличения.

Кроме того, офисные арендные ставки, которые снижались на протяжении шести кварталов подряд и в настоящее время составляют в среднем €20 за кв. м в месяц, в течение 2010 года стабилизируются. Существенного увеличения объемов предложения офисов не ожидается ранее 2012 года, сообщает Europe Real Estate.

В целом за 2009 год количество арендованных офисных площадей в Барселоне сократилось на 30% по сравнению с предыдущим годом. Объем инвестиций в офисы города за тот же период снизился на 40%, до €626 млн.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Греция, Италия, Испания – занимательная статистика о жизни, отдыхе и недвижимости

Это самые популярные страны Южной Европы у тех, кто ищет недвижимость за рубежом. Любопытно посмотреть, в чем они схожи, а чем отличаются. Сравнивать будем на основе международных индексов. Вряд ли эти цифры повлияют на ваше окончательное решение о выборе нового места жительства. Но, согласитесь, интересно узнать, на каком месте в рейтингах находится страна, которая греет душу. И тело. Читать

Личный опыт: семейная квартира в Торревьехе, Испания

На испанских курортах все еще можно купить приличную трехкомнатную квартиру в пяти минутах от пляжа всего за €50 000. Это на своем примере доказала Алла, которой удалось найти в Торревьехе апартаменты, подходящие по всем требованиям, да еще и по хорошей цене. Читать

Испанский дневник: Валенсия. Центр. Пляж. Город науки. Альбуфера

Двое полицейских подъехали к нам на огромных лошадях. Старший задал вопрос типа: «Чего это вы здесь делаете»? Мы летали с дроном над огромным пляжем Валенсии и не видели причин лгать. Оказалось – нельзя. Мы мешали отдыхающим. Только этот запрет омрачил несколько дней нашей поездки по Испании… Читать

Испанская мечта. Барселона или окрестности - выбираем лучшее

«Какие возможности в Барселоне есть у клиента с возможностями»? Простите за тавтологию, но вопрос действительно можно сформулировать именно так. В проекте «Испанская мечта» эксперты компании Top House Realty представляют свой взгляд на недвижимость в столице Каталонии и ее окрестностях. На какие районы стоит обратить внимание в зависимости от ваших потребностей? Читать

Налоги в Испании для нерезидентов: при покупке и содержании недвижимости

Когда выбираешь недвижимость за рубежом, очень важно правильно оценить итоговую сумму сделки. Помимо стоимости самого объекта, вас ждут обязательные государственные пошлины. Причем платить в казну вы будете и на этапе покупки, и когда станете счастливым собственником заграничных квадратных метров. В этом материале рассказываем о налогах в Испании – самой популярной стране у покупателей, говорящих по-русски. Читать