Коммерческая недвижимость Египта привлекает зарубежных инвесторов

По мнению экспертов консалтингового агентства Jones Lang LaSalle, эта страна, и особенно ее столица – Каир, становится по-настоящему международным рынком для инвесторов, арендаторов и девелоперов. Во многом это обусловлено готовностью властей открыть сектор недвижимости Египта для зарубежных инвестиций.

По словам аналитиков агентства, рынок недвижимости Каира практически не пострадал от глобального экономического спада, и в 2010 году будет расти. В качестве примера приводится сегмент офисной недвижимости столицы. Большинство офисных площадей класса А в городе полностью сданы в аренду, а новое предложение начнет поступать на рынок не ранее 2013 года. Эти факторы позволят владельцам офисов повышать арендные ставки, сообщает GlobeSt.com.
Уровень вакантности большинства крупных торговых центров Каира, благодаря некоторому дефициту предложения, не превышает 5%. В ближайшие годы строительства новых крупных моллов не ожидается. Интерес девелоперов будет сосредоточен в сегменте гипермаркетов, прогнозируют специалисты.
Напомним, что в минувшем году крупнейшая строительная компания ОАЭ Arabtec сообщила о планах по реализации пяти крупных проектов в египетской столице и за ее пределами.