Министерство жилищного строительства Египта подготовило законопроект, который введёт обязательную классификацию застройщиков по уровню финансовой устойчивости и навсегда закроет доступ к крупным проектам для слабых компаний.
Правительство Египта готовит масштабную реформу рынка недвижимости, призванную защитить права покупателей и навести жёсткий порядок в строительном секторе. Премьер-министр Мостафа Мадбули и новый министр жилищного строительства Ранда Эль-Меншави представили законопроект, который закроет доступ на рынок финансово и технически неквалифицированным девелоперам.
Главная цель властей – исключить появление долгостроев, предотвратить задержки сдачи объектов и вернуть доверие местных и иностранных инвесторов к одному из ключевых секторов египетской экономики.
Единая палата и строгая классификация компаний
Главным нововведением станет создание единой государственной организации, которая объединит всех работающих в Египте девелоперов. Модель будет скопирована с успешного опыта Египетской федерации строительных подрядчиков.
Новая система регулирования включает в себя:
Обязательное лицензирование: компании не смогут привлекать деньги граждан без одобрения единого регулятора.
Рейтинговую классификацию: всех застройщиков распределят по категориям в зависимости от их реального финансового капитала, технической базы и опыта работы.
Запрет на крупные проекты для «новичков»: застройщики с низким рейтингом и ограниченным бюджетом юридически не смогут браться за масштабные жилые и коммерческие комплексы.
Управление по развитию новых городских районов уже начало внедрять эти строгие правила на подконтрольных ему территориях, штрафуя компании за любые нарушения сроков.
Ревизия пустующего жилья и земель
Параллельно премьер-министр Мостафа Мадбули поручил министерствам жилищного строительства и юстиции провести масштабную общенациональную инвентаризацию. Власти намерены переписать все неиспользуемые земельные участки под застройку, а также пустующие квартиры по всей стране.
Цель этой ревизии – разработать механизмы, которые заставят владельцев быстрее заселять или сдавать готовые дома, чтобы увеличить предложение на рынке, снизить спекулятивный рост цен и повысить общую эффективность городской среды.
ЖК LA MORA RESORT
От надёжного застройщика
Расположение: р-н Арабия
300 метров от моря
В комплексе:
бассейны (в том числе на крыше)
магазины, кафе, рестораны
фитнесс-центр
аквапарк
20% ПВ - рассрочка года, без рассрочки - скидка 20 %
Цены в рассрочку / без рассрочки от:
Студии: 54 500 €/ 43 500 €
2+1: 77 000...
Восточный эксперт
142 303 €
Апартаменты в Хургаде, Египет
75 м²211
Откройте для себя ONE7, наш первоклассный жилой комплекс в самом центре Хургады, где проживание на возвышенности сочетается с изысканным дизайном. Отель ONE7, идеально расположенный всего в нескольких минутах от центра города и торгового центра Senzo, представляет собой редкое сочетание спокойного уединения и оживленного городского движения....
Maija Software
104 000 €
Апартаменты в Хургаде, Египет
78 м²211
Через дорогу расположен пятизвездочный отель LONG BEACH RESORT, и покупатели квартир получат доступ ко всем его удобствам!
Через дорогу расположен пятизвездочный отель LONG BEACH RESORT; покупатели квартир получат доступ ко всем его удобствам!
Особенности комплекса LONG BEACH RESIDENCE:
Комплекс площадью 63 000 кв. м с малоэтажными зданиями...
Maija Software
128 751 €
Апартаменты в Хургаде, Египет
83 м²211
Насладитесь непревзойденной роскошной жизнью в Хургаде, Египет.
Эта потрясающая квартира с 1 спальней является частью нового строительного проекта в самом центре Сахл-Хашиш, Хургада. В апартаментах общей площадью 83,3 кв. м есть просторная гостиная с собственной террасой, где можно насладиться захватывающими дух видами.
В квартире есть...
Maija Software
237 203 €
Апартаменты в Хургаде, Египет
134 м²432
Откройте для себя ONE7, наш первоклассный жилой комплекс в самом центре Хургады, где проживание на возвышенности сочетается с изысканным дизайном. Отель ONE7, идеально расположенный всего в нескольких минутах от центра города и торгового центра Senzo, представляет собой редкое сочетание спокойного уединения и оживленного городского движения....
Maija Software
18 000 €
Квартира в Хургаде, Египет
21 м²11
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Студия общей площадью 21 кв.м расположена в небольшом современном жилом комплексе в центре Хургады, в районе Эль Хадаба.
В непосредственной близости от комплекса развитая инфраструктура: сетевые магазины, кафе, рестораны, овощные лавки, аптеки, множество пляжей. До моря 700 метров.
На территории комплекса бассейн, зона отдыха у бассейна и на...
SunResidence
165 000 €
Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет
131 м²322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Просторная квартира с 2-я спальнями 2-я ванными комнатами общей площадью 131 кв.м расположена в престижном ЖК в самом центре Шарм-эль-Шейха в районе Наама Бэй. В непосредственной близости от комплекса развитая инфраструктура: туристический Променад, где множество кафе и ресторанов; магазины, офощные лавки, аптеки, банки.
До моря около 1 км....
SunResidence
41 716 €
Квартира в Хургаде, Египет
90 м²321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Абсолютно новая квартира с 2-я спальнями общей площадью 90 кв.м расположена в жилом доме в центральном районе Хургады, Арабия. Ближайший пляж расположен в 10 минутах ходьбы. ТЦ "Сити Мол" и супермаркет "Карфур" находятся в 15 минутах ходьбы.
Планировка квартиры: кухня в выделенной зоне, гостиная, 2 спальни, ванная комната,...
SunResidence
426 180 €
Апартаменты в Хургаде, Египет
245 м²542
Откройте для себя ONE7, наш первоклассный жилой комплекс в самом центре Хургады, где проживание на возвышенности сочетается с изысканным дизайном. Отель ONE7, идеально расположенный всего в нескольких минутах от центра города и торгового центра Senzo, представляет собой редкое сочетание спокойного уединения и оживленного городского движения....
Maija Software
25 000 €
Квартира в Хургаде, Египет
65 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Красивая квартира в центре города с ремонтом и видом на море!!!
IdealHome
38 000 €
Квартира в Хургаде, Египет
55 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новая квартира в центре Хургады, первый высокий этаж, полностью мебелирована, после ремонта, на дом зелёный контракт!!!
IdealHome
50 401 €
Квартира в Хургаде, Египет
64 м²211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
СУПЕР ВАРИАНТ! КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ХУРГАДЫ! ДО МОРЯ 250 МЕТРОВ!
Квартира с 1-й спальней общей площадью 64 кв.м расположена в современном жилом комплексе Cleopatra Resort в центре Хургады в популярном районе Арабия. В непосредственной близости от комплекса развитая инфраструктура: сетевые магазины, супермаркеты, кафе, рестораны, ТЦ Сити Мол,...
SunResidence
370 466 €
Вилла в Шарм-эль-Шейхе, Египет
256 м²433
Онлайн-показ
Роскошная вилла с панорамным видом на море и остров Тиран
В престижном и тихом районе Montazah (Шарм-эль-Шейх) предлагается к продаже современная вилла премиум-класса с частной rooftop-террасой и великолепными панорамными видами на Красное море и остров Тиран.
Вилла состоит из 3 жилых этажей и просторной rooftop-террасы, обеспечивающих...
SharmInvest
180 000 €
Квартира в Хургаде, Египет
68 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Шикарная квартира с 1 спальней ресепшеном, балкон застеклён, боковой вид на море. Комплекс Эспланада имеет свой пляж 400 метров. Тренажерный зал,сауна,детская площадка, волейбольная площадка. Рядом рестораны,кафе,магазины. Прекрасное место для жизни и отдыха!
IdealHome
52 400 €
Дом в Хургаде, Египет
58 м²212
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Maija Software
43 000 €
Квартира в Александрии, Египет
160 м²432
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Египет, г. Александрия
Продается 4-х комнатная квартира с новым ремонтом, со всей мебелью и техникой, с боковым видом на море! До пляжа 3 минуты пешком
Стоимость 43 000€
Новый дом в комплексе, 4 этаж.
Площадь 160 кв.м.
Просторная квартира с ресепшеном (гостиной) и зоной открытой кухни, 3 спальни, 2 санузла, балкон с боковым видом...
Atlas RealEstate
48 000 €
Апартаменты в Хургаде, Египет
43 м²11
Студия ORO Beach на 3-м этаже в престижном жилом комплексе ORO Beach.
ОТЛИЧНАЯ ЦЕНА НА НЕДВИЖИМОСТЬ ПЕРВОЙ ЛИНИИ МОРЯ️
Особенности ORO Beach:
️ закрытый жилой комплекс с 3 бассейнами
️ расположен в быстро развивающемся районе Мубарак-,
рядом с вилловым комплексом
️ частный пляж
️ магазины, кафе, рестораны, фитнес-центр
️ подземная...
Maija Software
50 000 €
Квартира в Хургаде, Египет
60 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
Квартира 60 м² в сердце курортной жизни!
Это не просто жильё — это ощущение отдыха каждый день.
️ Просторные 60 м² грамотно распределённого пространства
️ 2 этаж — комфортный подъём без суеты
️ 2 балкона, которые дают разное настроение дня:
— утренний кофе с видом на сверкающий бассейн
— вечерний...
Your Invest Home
186 110 €
Апартаменты в Хургаде, Египет
120 м²321
Откройте для себя ONE7, наш первоклассный жилой комплекс в самом центре Хургады, где проживание на возвышенности сочетается с изысканным дизайном. Отель ONE7, идеально расположенный всего в нескольких минутах от центра города и торгового центра Senzo, представляет собой редкое сочетание спокойного уединения и оживленного городского движения....
Maija Software
65 314 €
Квартира в Сахл-Хашиш, Египет
54 м²111
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Современный жилой комплекс "Веранда" расположен на престижном курорте Сахл Хашиш, 18 км от аэропорта Хургады.
Сахл Хашиш - это курорт европейского уровня; проект курорта разработан группой архитекторов под руководством Нормана Фостера и предполагает сохранение естественного ландшафта (только 14% территории отведено под застройку,...
