Поиск по статьям

На офисном рынке Мадрида не заметили серьезных улучшений

2 марта 2010 года
Теги: Испания

По данным экспертов консалтингового агентства CBRE, в столице Испании растут объемы офисной аренды, однако остальные рыночные показатели пока не начали восстанавливаться.

За IV квартал 2009 года в Мадриде было арендовано 150,2 тыс. кв. м офисной недвижимости, что составляет почти половину от объемов аренды за весь 2009 год. Однако в целом прошлогодние показатели были на 37% ниже, чем в 2008 году, сообщается в отчете CB Richard Ellis.

В результате падения спроса арендные ставки в премиальном сегменте сократились за прошлый год на 27%. По состоянию на IV квартал они составляли €23-29,5 за кв. м в месяц. Аренда офисов в удаленных от центра районах Мадрида обходилась в €10-16,5 за кв. м в месяц.

Аналитики отмечают высокий уровень арендаторской активности со стороны промышленных и энергетических компаний. В целом повышение спроса на мадридские офисы вкупе с увеличением объемов строительства приведет к оживлению рынка. Тем не менее, эксперты пока не торопятся говорить о его восстановлении в краткосрочной перспективе. 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Визовый режим и вид на жительство в Испании

Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые понадобятся иностранцам, расходы и сборы, причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию, которая поможет грамотно спланировать отдых или переезд в Испанию, вы узнаете в материале Prian.ru. Читать

Как купить недвижимость в Испании по справедливой цене: 5 советов эксперта

Вы проделали кропотливую работу: изучили рынок недвижимости Испании, проанализировали множество предложений, осмотрели отобранные варианты. И вот – подходящий объект найден. Шаг следующий, не менее серьезный, – определиться с ценой покупки. Как узнать, не переплачиваете ли вы за недвижимость, и договориться с продавцом на лучшие условия? Советует партнер компании «Второй Дом» Денис Перковский. Читать

Калькулятор: расходы на покупку и содержание новостройки в комплексе с собственной инфраструктурой в Испании

На испанском побережье строится много новых жилых домов, которые во многом напоминают отели. У них есть бассейны и джакузи, ухоженные парковые зоны, детские и спортивные площадки, консъерж-сервис и служба уборки. Посмотрим, какие дополнительные расходы ждут покупателя квартиры в комплексе с развитой инфраструктурой и дорого ли обходится содержание подобной недвижимости. Все расчеты ведутся на примере конкретного проекта, который сейчас строится в окрестностях Аликанте. Читать

Зачем ехать в Испанию на выставку недвижимости

В первых числах июня в Мадриде проходила крупнейшая в регионе выставка недвижимости – SIMA. А Испания вот уже несколько лет – самое популярное направление у россиян, которые ищут жилье за границей. Ждут ли местные компании нас? Какие объекты они представляют? И стоит ли покупателям из других стран ездить на подобные выставки? Портал Prian.ru побывал на этом событии и делится с вами наблюдениями. Читать

Личный опыт: бунгало неподалёку от Торревьехи

С выходом на заслуженный отдых нужно и правда начинать отдыхать, причём с комфортом и в тёплом климате, чтобы постоянно солнце за окном, море рядом, фрукты круглый год… Именно так решила Наталья из Астаны и отправилась выбирать недвижимость в тёплых странах. Читать