На рынке коммерческой недвижимости Италии состоялась одна из крупнейших сделок года

4 мая 2010 года
Теги: Италия

Немецкая компания Allianz Real Estate завершила сделку по приобретению торгового центра Porta di Roma в Риме. Сумма сделки достигла €440 млн.

Компания Allianz Real Estate управляет активами общей стоимостью €17 млрд, сообщает агентство Рейтер. В текущем году она планирует инвестировать порядка €1 млрд – €2 млрд в приобретение объектов коммерческой недвижимости, от которых избавляются испытывающие трудности с деньгами владельцы.

Напомним, что по итогам первого квартала Рим вошел в первую десятку городов региона EMEA (Европа, Ближний Восток, Африка) с наибольшей стоимостью аренды торговых площадей премиум-класса. Средние арендные ставки в указанном сегменте  в городе составляют порядка €3 тысяч за кв. м в год. Относительно предыдущего квартала и в годовом исчислении этот показатель не изменился.

Кроме того, отметим, что по итогам первого квартала текущего года 44% от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость в целом по Европе пришлось как раз на сегмент торговых площадей.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Италия»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Секреты покупки недвижимости в Италии: какие гарантии покупателю дает участие нотариуса?

Какую роль играет нотариус в сделке? Что входит в обязанности государственного юриста, а в чем он не сможет вам помочь? И какие ошибки часто допускают покупатели недвижимости в Италии? Разбираемся в тонкостях итальянского законодательства вместе с экспертами компании «Второй Дом». Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: особенности рынка недвижимости Италии

Эксперт компании «Второй Дом» Жанна Плетнева рассказывает о рынке недвижимости Италии, его особенностях и инвестиционных возможностях, управлении объектом, а также о том, почему дома и квартиры можно покупать даже в в сейсмоопасных районах. Читать

Личный опыт: инвестиционная квартира в Милане

У Александра из Москвы и его супруги не было никаких сомнений по поводу места для покупки инвестиционной квартиры в Италии. Ведь собственным домом в Ломбардии они уже успели обзавестись. Правда, на деле оказалось, что выбрать подходящий вариант в определенном месте и по конкретным параметрам не таким уж и просто… Читать

Секреты покупки недвижимости в Италии: как узнать справедливую цену и не переплатить

Переговоры о цене – один из самых сложных этапов сделки с недвижимостью. Покупатель переплачивать не намерен, его волнует, объективна ли сумма, озвученная собственником. Продавец, в свою очередь, хочет быть уверенным, что не продешевит, если пойдет на уступки... О том, как понять, является ли цена объекта рыночной, и какие аргументы использовать в переговорах – в нашем материале. Читать