Поиск по статьям и новостям

На испанском рынке коммерческих объектов восстанавливается инвестиционная активность

  • 13
В I квартале 2010 года в коммерческую недвижимость страны было вложено €850 млн, что значительно превышает показатели предыдущего квартала и соответствует уровню I квартала прошлого года.

В то же время, такая тенденция не является признаком благоприятной экономической ситуации в стране. Инвестиционный рост обусловлен, в первую очередь, сделками по схеме «покупка с правом последующей аренды». Подобные схемы применяются, когда компания, которая испытывает финансовые трудности, вынуждена продать принадлежащий ей офисный или торговый объект, чтобы привлечь дополнительный капитал.
Кроме того, на рынке коммерческой недвижимости Испании наблюдается дисбаланс между ожиданиями инвесторов и «ассортиментом» объектов на рынке. Как отмечается в отчете CB Richard Ellis, в настоящее время наибольшим спросом пользуется недвижимость с низкими инвестиционными рисками, расположенная в хорошем районе.
Доходность коммерческих объектов в стране незначительно снизилась относительно IV квартала 2009 года.

Тип недвижимости Доходность (IV кв. 2009 г.), % Доходность (I кв. 2010 г.), %
Офисная 6,25 6,00
Торговая 7,00 7,00
Промышленная        8,25 8,00

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Испания, Инвестиции
Подписаться:

Читайте также

Есть мнение: на Коста-Бланке инвестировать в коммерческую недвижимость неинтересно.
Во что выгодно, а во что невыгодно вкладывать деньги на популярном испанском побережье?
ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.
Коста-Бланка – для жизни, для кармана, для души
Какую недвижимость можно купить на побережье Коста-Бланка? Квартиру, дом или таунхаус? Какое...
Покупать недвижимость в Испании выгодно: где и что?
Испания сейчас на коне. Цены на недвижимость растут, но до пиковых докризисных показателей еще...
Элитные виллы и апартаменты на Коста Бланка
Коста Бланка – уникальный регион, лучший в Испании. Элитную недвижимость надо покупать именно...
Квартира в Испании как готовый доходный бизнес
Курортная недвижимость – не просто жилье для отдыха у моря, это перспективный источник...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Испании Апартаменты (квартиры) в Испании Элитная недвижимость в Испании Дома (виллы) в Испании

Новости и статьи по теме «Испания»:

Медицинский полис, или качественное и недорогое лечение в Испании
  • 3719
А вы знали, что покупка недвижимости в Испании, ВНЖ и медицинский полис – взаимосвязаны?
Тест: Определите стоимость недвижимости по одному кадру
  • 4637
Это на самом деле непросто.