Названы самые «накладные» офисы мира
Российская столица заняла пятое место в глобальном рейтинге городов с самыми высокими накладными расходами для арендаторов офисной недвижимости. На первом месте остается Лондон (район Вест-Энд).
Рейтинг, составленный компанией CB Richard Ellis, учитывает затраты, связанные с содержанием офисного объекта. Помимо арендной платы, к таковым относятся расходы на амортизацию офисного оборудования и обеспечение работы персонала.
В глобальном отношении этот показатель по состоянию на конец марта был на 4,6% ниже, чем годом ранее. Наиболее значительное падение зарегистрировано в Сингапуре (36,2%) и крупнейшем городе Вьетнама Хошимине (30,9%). В Токио, Москве и австралийском Перте уровень годового спада превысил 25%. Наибольшее увеличение накладных расходов для арендаторов офисной недвижимости зарегистрировано в бразильских городах Рио-де-Жанейро (17,7%) и Сан-Паулу (15,9%).
Как отмечают эксперты, колебания данного показателя связаны как с ситуацией на рынках офисной недвижимости, так и с изменениями курсов валют по отношению к доллару.
| Город | Накладные расходы для офисных арендаторов, $ / кв. м в год |
| Лондон (Вест-Энд) | 1968,0 |
| Гонконг | 1648,4 |
| Токио | 1549,4 |
| Мумбаи | 1353,6 |
| Москва | 1346,1 |
Интересно почитать
Мальта. Вид на жительство и гражданство
Процедура приобретения недвижимости в Черногории
Черная дыра: страшная история о недвижимости в Германии
Когда в разговоре кто-то произносит «Андорра», глаза бывалого туриста-шопоголика загораются азартом. Еще бы: это же зона tax free! Но сейчас мы поговорим о более высоких финансах: насколько интересна эта страна для тех, кто планирует открыть или вести бизнес в Европе? Читать
Чем популярнее страна, тем больше с ней связано различных мифов. Яркий пример тому – Испания. Оставаясь в тройке лидеров среди россиян, украинцев и белорусов, она буквально притягивает ошибочные представления о местной недвижимости. Зачастую это приводит к разочарованиям. Поговорим о том, как избежать иллюзий и несбывшихся желаний при поиске дома или квартиры в стране корриды. Читать
Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать
Вам кажется, что подыскивать место для проживания за границей нужно уже в почтенном возрасте? А вот и нет. Чем раньше вы подберете страну, которая соответствует вашим запросам, тем лучше. Prian.ru рассказывает, какие критерии стоит учесть и как не ошибиться с выбором. Читать
Русскоязычные покупатели уже давно облюбовали такие города, как Лимассол и Пафос. В привлекательности местной недвижимости для жизни и инвестиций никто не сомневается. А как насчет таких курортов, как Ларнака, Айя-Напа, Протарас и Паралимни? Что они могут предложить тем, кто хочет жить или зарабатывать на Кипре? Рассказывает представитель кипрского застройщика Oikos Group Константин Агаке. Читать
